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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🦆市住建局获悉，为规范物业服务🧒市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日🛏制订下发了《住宅项目物业服务退🎭出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出住宅😐项目的程序、监督机制及应急保🍶障作出系🏑统性规定，切🛰实维护业主和物业服🕟务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🚋解聘物业服务人时，业主委🌑员会应当依法组织住💪宅项目业主共同决定。物业服务人所✋服务住宅项目出现🌚下列情形之一的，将🦁被列为拟监督退出对象：将全部物👇业服务转委托给第🎃三人，或者将全部📪物业服务支解后分🖇别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交📗物业费，经区、县(市)物业行政主管部门责➕令限期改正，逾期不改正，产生严🥞重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务🍝项目的；违反法律、法规规🤩定或者物业服务合同约定🧖，停止物业服务🕺的；被解聘或者物业服务🏖合同终止后，拒不🥃退出物业管理区域的；未按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部👿门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管👞部门🦌责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵🏢占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行🐺政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主Ⓜ管部门认定，由物业服务人负主😉要责任🔤或全部责任引发的重大🎃群体上访🦇或越级上访事件、重大安全生产🤲责任事故，或其他🍋性质恶劣、危害严重、社会影响大等🏜违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🖊共同决定终止物业服♿务或解除物业服务合同的，业主委员会应当提前60日书🔮面通知物业服务人，并书面报💋告所在地街道办事处；物业服务人😭决定终止物业服务或🍸解除🌗物业服务合同的，应当提前90日书面通😁知业主委员会，并书面报告所在♐地街道办事处。同时，业主🔭委员会应当自业主依⚾法作出共同决定、物🆚业服务人应当自书面通知✌终止物业🕰服务或者解除物业服务合同🎲之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🚘目区域内显著位置进行公示，公💩示时间应不少于七日。

　　此外，业主🛑委员会应当在物业服🐬务合同到期、解约或终🏵止物业服务时间前，依法选聘新👻的物业服务人并签订物业服务合🧀同，接受所在地街道🏃办事处和区、县(市)物业🚸行政主管部门的指导和监督。业🏳主委员会应当与原物业👋服务人、新聘🔟物业服务人协商确🧝定交接时间，并通知所在地街🎟道办事处。街📲道办事处现场指导监督各🍽方依法做好📳预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备💊和其他属于业🅿主共有财物的交🐄接和登记工作。

　　对于原物业🏊服务人仍🏬拒不退出住宅项目或拒不🥢办理移交的，由业主委员会🔘书面报告所在地街🕣道办事处，按照相应程🏦序处理。此外，在监督退出过程😐中，对于🚈原物业服务人存在🚟的违法违规行为，由区、县(市)相关行👪政执法部门依据相应🤛法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服务人🦊存在💢的不良信用信息，由区、县(市)物业行🗄政主管部门按照🐸物业服务企业信用信息管🌳理有关规定予🍷以采集认定，记入💳电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业🚧行政主管部门应当结合本地实际，组建🍤应急物业服务人库。同时，在住宅项🕕目物业服务退出中，业主委员会未能在规💮定时限内🍵选聘新物业服务人的，为防止✝物业服务出现中断，由街道办事处组🏐织在应急👷物业服务人库中确定应🔤急物业服务单位，提供维持业主基💮本生活服务事项的应急👫服务，并公♟示应急服务的内容、期限🏇和费用等相关情况。也可由业🎩主委员会组织业主依🏛法共同决定应急服😍务内容、标准和费用等事宜😁。应急🦀服务期限不得超过12个月，费用由全体业🔰主承担。

　　在应📉急服务期间，业主委员会应当🎒在街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门😔的指导下，继续依法👈选聘新的物业服务人。应急服务期限🚔结束后，业主📗委员会应当与应急⏳物业服务人、新物业服务🔦人依法做好交接工作。《规则》提出，业主📳委员会未按照规定组织召开业主大⚓会会议的，由街道办事处责令🆔限期召开；业主委员会🍳逾期仍未召开业主大🐡会会议的，可以由所🔼在地居(村)民委员会，在街道办事⭐处指导和监👀督下组织召开。(完)

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中新网✈鄂尔多斯7月31日电 题：成吉思汗🦊陵景区内的“高车飞碗”　　中新网记者李爱平　　在蒙古族歌曲《鸿雁》悠扬的背景音👲乐伴随下，6名小演员骑着约2米高的独轮车轻快🙁地进入舞台。　　“快看，这些🤡小演员在骑车行进中头上🍓还顶着银碗，好厉害。”7月31日，在内蒙古自🕗治区鄂尔多斯市成吉思🐐汗陵景🧚区剧场内的舞台上，观众张然看到🛒这一幕后，忍不住发🎌出惊叹。　　“在舞台上，她🍯们骑车就如在平地上一般😕潇洒自如。”张然注意到，几秒钟后，这些小演员在🚻并不宽大的舞Ⓜ台上不断变换着队形，时而排成一字形，时而排成人字形，“头上的碗没🥓有一个掉下来。”图🏝为在成吉思汗陵景区上演的“高车飞碗”节目。　　　中新网记者 李爱平 摄　　“更惊险的还在后面。”张然对记者剧🥂透。果不其然，稍后的几分钟，这6名演🥐员陆续将头上的银碗取下，放到脚上，然后轻轻一勾，这些银碗再🏷次踢到自己的头上，或者踢🚒到其他演员的头上。此时，台下的观众们开始鼓掌🐏并大声叫好。　　记者注意到，稍后的时间内，这6名演员还分🔞别表演了“五对一连踢”，以及“一人连接多碗”的高难度动作，演出的气氛➗瞬间推到顶点。结束演出后，很多观🗃众久久不愿离去。图为在成吉思💓汗陵上演的“高车飞碗”节目。　　中新网记者 李爱平 摄　　记者从鄂尔多斯市😎伊🥐金霍洛旗文旅局获悉，在这里进行“高车飞碗”的演员🔣来自于内蒙古艺术剧院杂技团，自5月1日起，该杂技团在🔆成吉思汗陵🕓景区已上演了182场杂技剧《鸿雁》，其中“高车飞碗”是每🌹一次演出中必上的节目。　　“高车飞碗”杂技节目，于1972年由内蒙古🛅艺术剧院杂技团首创，演员在🦊独轮车上通过脚面、膝关节发力，将银碗踢至空中，用头顶精准接😪住并层层堆叠。表演🕰技巧包括正反踢碗、对踢、后踢、四角踢、丁字踢等🐴高难度动作，后期💁发展出双人拉手小圈踢接等🍘创新技巧。　　“高车飞碗”这些高难度动作🎊如何练就？内蒙💊古艺术剧院杂技团演员王🔫璐介绍，从14岁起她就开始接🛴触这一高难度杂🗯技，“最开始是从地🔹面独轮车骑行🏸开始，逐步过渡⏲到高杆独轮车，通过‘单腿定车’‘静态平衡保持’等练习，强化核心力量。”　　“在此基础上，我们还用✈沙袋模拟碗的重量，练习精准踢击，确保碗能按预🐹定轨迹🎉飞行并落入指定位置。”“此外，还得💶配合音乐鼓点练习踢碗速度，从单次踢1碗到连续踢多碗🙀，形成肌肉记忆。”王璐说。　　内蒙古艺术剧院杂💹技团团长塔纳表示，“高车飞碗”杂技节目曾在国🤼内国际屡获大奖，并多次赴日本、法国、德国、瑞士、加拿大、新西兰、蒙古国等国家演出。　　塔纳介绍，“高车飞碗”杂技节目通过8代杂技🏃演员不断改良传承，从1人逐渐演变到6人，成就🤷了这一品牌节目。如今，在成吉思汗🗾陵景区的舞台上，“高车飞碗”正在受到中外游客⛰的高度认可。(完)【哪个平台片源最全】近期登上seo.jquery-code.com热搜榜的《8090影院》，由深田詠📡美爆料并剪辑完成，据称原素材来源🤷于🍘郏县一场真实偷拍事件，引起法律界与网📵民群体的广泛争议。中新社金边/曼谷7月29日电 (记者 杨强 李映民)当地时间29日，柬埔寨🚼和泰国在边境争🐜议地区发生的新💏一轮冲突进入第5天。在🈷国际社会特别是东🏄盟轮值主席国马来西亚积极斡👬旋劝促下，两国达成停火共🧝识，于当日🙏开启化解边境危机进程。　　柬埔寨🎚与泰国达成的无条件🔔停火协议于29日凌晨0时正式生效。柬埔寨国🏩防部说，柬埔寨第五军区和🌉泰国第一军区指挥官✒当日上午举行🎃持续10分钟的会晤，双方📵就落实停火协议达🏙成重要共识。泰国陆军亦表🎐示，泰柬边👌境三处地区的两🙊国部队指挥官当天分别举行会❤谈，同意停火并停🌰止调动兵力。　　柬埔寨首相洪玛奈29日表示，停火协议生效后，柬埔寨和泰国🥤边境局势有所缓和。柬🤼埔寨参议院主席洪森当日凌🤪晨在社交媒♑体上发文说：“停火与和平🐩协议正♏在取得积极有效的成果。”　　针对泰国🍷指责柬埔寨违反停火协议，柬埔寨政府⬜发言人班波那在29日下🐄午举行的新闻发布会🍮上予以否认，并称相关指控⛷及言论是虚假信息。　　柬埔寨国防部🙈发言人马😳莉淑洁达当天表示，为表明柬埔寨致力👡于遵守和🤰维护与泰国达成的停火协🔢议的坚定承诺，柬国防部将🏳组织由外国驻柬外交官和武官组⚓成的代表团，前往柬泰🦆边境争议地区🥈进行实地考察。　　泰国代总🖌理普坦29日对媒体表示，泰国和柬埔寨♒停火协议生效后，可能有柬方士兵不守纪律，泰方作出适当回应，现在局势平静。　　泰国政府当天📽发表声明指出，停火协议生效后，柬埔寨军方在边境⬇多地持续🐂对泰方领🏑土发动无差别攻击。基于上述情况，泰国政府已责成🎒外交部🗾正式向国际社🍴会通报事件真相。　　声明还表示，尽管局势紧张，泰国🥀仍愿意按照此前协议精神，继续通过两⏯国边境地区指挥官之间的对🧐话机制，推动各💒方切实停止暴力行动，避免🍫局势进一步升级，防止更多军民伤亡。(完)昌平个人写真摄影已成为当下最🍾大网络话题👌之一。今年第8号台风“竹节草”(热带风暴级)的中心今天(31日)13时位于江苏省句🥓容市境内，最大风力有8级。受台风影响，今🔏天全国高速公路网整体运行平稳，总台央视记者陈晰在🚌交通运输🈳部了解详细情况。　　记者在交通🛸运输部综合调度💄指挥大厅了解到，今天全国高速公🏯路网整体运行平🎞稳。　　安徽东南部、江📏苏中南部等地暴雨可能😇影响出行　　通💌过公路气象预报图可以看到，暴雨主要集🎎中在长三角地区，在安徽东南部、江苏中🗄南部等地预报会😋有大暴雨，局地特大暴雨。　　截至12时 降雨影响3个国家高🚩速公路网路段　　截至12时，因降雨，受影响的💡国家高速公路网路段3个，涉及北京、河北、内蒙古3省(区、市)的3条高速公路。其中，主线封闭路段1个，是G18荣乌高速内蒙古💚东察段；单独关闭收费站🏡4个(主线可通行)，恢复通🙉行时间待定。　　江苏、安徽、上海降雨💖路段通行情况基本正常　　在江苏境🈹内的部分路段，京沪高速江阴大桥、长深高🧔速无锡宜兴段、溧宁高✔速常州溧阳段等路段，目前🍨来看通行情况基本正常，但能见度欠佳。提醒🥙司机注意路面湿滑，减速慢行。　　安徽境内部分📰高速有降雨，路面湿滑，车辆行驶通🚅过后会有甩起水雾，需要注意🗑小心驾驶。　　上海虽🏳然受到台风影响，上海奉贤的上海👶绕城高速、沪金高速，车辆🕗能够正常通行。　　交通运💕输部门多措🦍并举做好台风应对工作　　为了应对此次♍台风，交📁通运输部门多措并举做好相关👷工作，上海市交通🚉委员会持续做好重点领😋域管控，24小时在线🎭监控上海全市590座下立交，发往🤯浙江方向的省际客🤕运班线有29条停运，配置出租车2000辆以及大客车、牵引保障车辆，及时🚠提供应急运输保障。江苏省交🍁通运输厅突出汛期公⛱路安全管控，对800余处⛳路段制定了具体的管控阈值。　　浙江宁波舟山🏈港北仑港区恢复生产作业　　水运方面，在浙江宁波舟⤵山港北仑港区，台风“竹节草”过境后，港区👣恢复了生产作业，当地海事部💾门强化远程智慧监管💡和现场交通组织，集中📡抢抓重点物资船舶进港装卸，今天预计装卸🧓散货超百万吨，进出📓口集装箱超两万箱。　　台风“竹节草”离沪 上海海事启👴动大风预警　　目前第8号台风“竹节草”中心🍛已离开上海，上海海事部门已🙅于今天上午8时解除辖区内🖋防汛防台应急🏗响应，同时启动大风蓝色💣预警。目前洋山、金山、长江口等重🐾点水域风力约为5至7级，仍处于🔄较强风力影响下，海事部门❔已启动疏港工作，洋山港国际干线集装🛣箱船舶已于今天凌晨3时恢复引航，目前客🚝运船舶已恢复营运，上海全市水域🐎的生产生活秩序正🍤在稳步恢复。　　(总台央视记者 陈晰 杨利军)

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（青岛日报／观海新闻记者 梨梨花）