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　　中新网重庆7月22日电 题：海外华媒聚焦重庆🈲江北：一座“消费之城”“金融之城”“活力之城”

　　作者 张旭 杨思琦

　　人气旺盛的观音🦏桥商圈、商务楼📙宇林立的江北嘴西部金融📗核心城、出圈的“重庆必吃榜”、深受年轻人🎢喜欢的北仓文创🌮街区……连日来，“行走中国·2025海外华文媒体川渝行”联合参访团一行，在重庆江北见识了⛑一座“消费之城”“金融之城”“活力之城”的旖旎风光。

　　据悉，本次参🤞访活动由重庆市政府侨务办、重庆市政府新💀闻办、重庆市侨联、四川省侨务办、四川省政府新闻💩办、四川省侨联、中新社重庆分社、中新社🏻四川分社、重庆海外联谊会、四川海外联谊会🐘等共同组织。

图为一位嘉宾🍬在重庆🕘观音桥商圈的一处“鲜花墙”前打卡。中新网记者 周毅 摄

　　消费之城：打造观音💣桥世界知名商圈

　　各种国际潮流品牌、琳琅满目的商品……行走在人山人海🗨的重庆观音桥商💂圈，法国《欧洲时报》驻北京代表🕡处副主任戴九悦感叹，这里的规模和人气，也许会🏄让欧洲民众“惊呆”。

　　德国开元网编辑🐐黄梦媛在重庆出生，并在此经历了中学🌭时代。回到重庆，再逛观音桥，她感叹，家乡发展日新月异🎲，商业💐与文旅齐头并进，令她振奋。

　　据介绍，观音桥商圈是重💸庆乃至中国西部地🕸区最具人气的商圈🎎之一，平时日均人流🐆量超50万人次，节假日🎦单日人流量超100万人次。

　　老挝资讯网副总经理🍓杨芳说，在观音桥，确实感受到了🤲重庆经济的繁荣🏊和活力。波兰华人资讯🍸网编辑李铭琪🔭亦表示，作为一个年轻人，她非常喜欢这里，因为这里的元素非常丰富。

　　当前，重庆市江北区以打造观😦音桥世界知名商圈为目标，着力推💬动商圈提能和全域扩大⏸消费联动，促进商🦈旅文体深度融合。

　　2025年以来，该区正大力提升🕍商圈能级，加快商圈空中连廊、长安文化国际商🤷业街建设，推进北城天街🌪等购物中🈴心业态升级；在繁荣💀商贸业态方面，该区积😰极发展首发经济，举办丰富多彩的首发首🤼展首秀活动，力争引进🥣区域品牌首店100家以上。

　　金融之城：打造西♓部金融中心核心承载区

　　“下有陆家嘴，上有江北嘴”这句话，在江北嘴西部😹金融核心城得以体现。

　　目前，该城已入驻企业5900余家，集聚全国及区域🤽性金融总部机构86家，并🙁建成商务楼宇82栋、年🈴税收超亿元楼宇28栋。中国银行、重庆🤱农村商业银行、重庆银行、西南证券、安诚保险、长安汽车金融、小米消费金融……不少🕤知名金融机构入驻该城。

图为江🥋北嘴夜景。江北区委🚝宣传部供图

　　为了更好地服务金融🚨业高质量发展，2022年4月，一处整合了公🖍共法律服务、诉讼、执行、检察、警务等🕝优质资源，打造“业务融合、一站通办、数字赋能、靠前服务”的金融⏫法律服务平台——西部金融法律🦇服务中心在江🍽北成立。

　　自成立以来，西部金融法律服务🤩中心积极探💣索搭建诉调对接平台、多元解纷平🔓台等服务平台，已办理各🛥类金融案件26.5万件。

　　目前，该中心正在建设涉👢外法律服务平台🙀。香港01高级记者朱😯加樟对相关🔬建设情况也较为感兴趣。他表示，香港👗作为亚洲的金融中心，也许能在相关方面⛏与江北展开合作。

　　当前，重庆江北正🥚多措并举，打造西部金融🔕中心核心承载区。

　　重庆🐣市江北区有关负责人介绍，2025年以来，该区在强🚭化现代金融业支撑上求突破、见实效，以打造江北嘴西🌶部金融核👓心城为牵引，通过丰富🏢金融机构体系、提升金融服务水平、优化金融发展生态，全力⏬提升金融规模硬实力、金融服📒务软实力、金融辐射影响力🌁。

　　活力之城：时尚元素获🎊年轻人青睐

　　“吞单轨”、打卡“我在重庆”巨型广告屏、体验北仓文✅创街区……在海外华文媒🕤体嘉宾的眼中，江北亦是一座“活力之城”。

　　“很开心，这🍚种方式是在中国其🧞他城市没有体验过的。”戴九悦说，这种“特别有趣，也特别适🚇合年轻人”的方式，非常容易让城💮市出圈。她说，回欧洲后，也会多多向🐏朋友们和广大民众讲♈起这🎧些重庆的时尚元素。

　　香港01高级✨记者朱加樟说，平日里，他高度关注重🔴庆文旅产业发展，来到重庆后，看到动人的城市风光，体验了🐅各类文旅新玩法，依😮然有很多惊喜。

图🤴为嘉宾在北仓文创街区参访。中新网记者 周毅 摄

　　这里的城🍓市更新，同样让人感🎿到城市活力。

　　通过“修旧如旧”，建造于20世纪60年代的重庆市江🌘北纺织😵仓库变身北仓文创街区。在保留原有建筑风⭕格、延续文化🚘底蕴和烟火气息的基础上，北仓文创街区导🤷入各种文化元素，打造青年夜校、城市图书馆、生活美学馆、文化咖啡店、艺术体验空间、创意餐厅、创客空间等，年均举办300余场活动，俘获众多年轻人“倾心”。

　　新西兰BNE佳讯全媒🦂体集团新媒体总编王紫璇是“95后”。她说，自己👚对这里的文创情有独钟。

　　希腊《中希时报》希中网主编蔡玲也表🕢示，这😃座城市让她看到青春的活力🍟与历史的厚重并存。(完)

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湖北启动❌抗旱四级应急响应

与时俱进推动👉全球🥔治理体系改革完善　　中央政治局委员、外交部部长 王毅　　今年是联合👲国成立80周年，具有承前启后💡的重要意义。80年前，中国作为二战🐿主要战胜国，同各国一道创立了😪联合国。80年来，以联合国为核心的国🛌际体系💩为人类进步事业提供重要保障，以协调合🈁作为基石的多🤪边主义理念日益深入人心，全球治理成🎣为关乎人类共同福祉的重😺大课题。当前，国际形势变🤞乱交织，强权霸🖲凌行径危害深重，严重冲击🚪联合国等多边机制，全球治理处在🀄逆水行舟、不进💭则退的关键当口。如何改革完🤭善全球治理体系，成为国际社💓会高度关注的问题，世界🥘各国期待更多中国声音、中国方案。　　党的十八大以来，以习近平同🔫志为核心的党中央🔯高度重视全球治理，中央政治🌺局两次围绕全球治理进行🧗集体学习，党的十九大、二十大报告⭕明确宣示中国将👕积极参与全球治理。习近平总书记站🍹在世界🌙各国安危与共和人类💙社会发展进步的高度，创🖇造性提出并深入阐述共😊商共建共享的全球治理观，推进一系🐃列重大外交理念🕌和实践创新，为全球治理体系📆改革和建设作出重要贡献。我们要深🐙学细悟习近平外交思想，准确把握以习近😥平同志为核心的🕉党中央引领🚾推动全球治理改♿革完善的时代意义、重要思想和实👹践要求。　　新形势下有必要加快❣改革完善全球治理🔤体系　　习近平总书记🏰指出，加强📹全球治理是国际社会共🏚享发展机遇、应对全球性挑战📁的正确选择；随着😏世界不断发展变化，随着人类面临⛰的重🔚大跨国性和全球🚭性挑战日益增多，有必要对全球治🛶理🥁体制机制进行相应♋的调整改革；这种改革并不是💗推倒重来，也不🏃是另起炉灶，而是创新完善。　　改革完🈶善全球治理是顺应时代发展潮👱流的必然要求。历史地看，全球治理是在国🆙际体系建立⏭和完善的进程中产🧀生的。经过从《威斯特伐利亚和🗽约》签订到国🎂际联盟试错的历史演进，汲取两次世界大🎑战的深刻教训，联合国的创立为各🌕国对话协商处理国际事务搭建🍕了🕡多边合作平台、确立💏了国际法治规则，开创了全球治理的☝崭新实践。随着❄冷战结束和两极格局瓦解，世界多极化、国际关系民🕛主化进程加速，全球治⚓理的理念日益深入人心。发展地看，百年变局纵🧐深演进，新兴市场国家和📝发展🛒中国家群体性崛起，国际🌕力量对比发生革命性变化，为全球治理体🍆系变革提供了🆒根本动力。全球南方求和平、谋发展、促合作的呼声😽日益高涨，数百年🐕来列强通过战争、殖民、划分势力📎范围等方式争夺霸权🔝的时代走向终结，少🍅数国家垄断国际事务难以为继，完善全球治理、纠正历史不🃏公的紧迫性不断上升。　　改革完善全🙅球治理是应对🆔全球性挑战的正确选择。在人类社会发🕠展进程中，经济全球化🛠大势不可阻挡，世界各国相互联🥗系、相互依存不🧛断加深，人类🖋日益成为你中有我、我中有你的命运🗂共同体。与此同时，国际社会面🍸临的问题挑战更趋复🤷杂多元，恐怖主义、难民危机、跨国犯罪、重大😾传染性疾病等新型挑战层出不🤱穷，没有哪个国家能够👯独善其身，必须通过加强全📵球治理应🎍对全球性挑战。当今世界进入新的🗿动荡变革期，人类和平⛪与发展事业面临严峻挑战。地缘冲突和热点问🏳题交织叠加，全球冲突数量达🔦到二战结束以来新高；联合国2030年可持续发展议😉程落实进展严重滞后，全球8亿多人处于贫🚓困状态；气候变化问题日益🍝突出，数字鸿🔒沟拉大发展鸿沟。世界比以往🍿任何时候都更需要加强😜全球治理，国际社😠会唯有坚持“同球共济”，才能共迎挑战、共创未来。　　改革完善全球治🌅理是维护🍳国际公平正🦍义的迫切需要。对📡于如何破解时代难题、化解风险挑战，国际上存在🦕着两种理念、两种主张的鲜明📖对比。一种是迷信实力地位、本国优先，大搞单边霸凌🖐和丛林法则，严重冲🐥击国际规则和国际秩序，加剧世界🧒的不稳定性不确定性。一🤴种是坚持主权平等、相互尊重，践行多边主义、国际法治，开展💍共商共建共享的多边合作。各国人民🏰越来越清晰地认识到，前者违背基本公🥗平正义，损害各国正🐿当权益，将把国际社会引👊向危险的境地；只有改革完善全🗄球治理，从制度🌎和机制上打下基础，才能为后者创造必需的条件。我们要坚持🧟平等相待，恪守🎳联合国宪章宗旨和原则；维护和平安全，尊重彼此合理安🔴全关切；坚持互利共赢，促进共同🔩发展繁荣；捍卫公平正义，反对霸权🧚主义和强权政治，携手推进更加公正🐘有效的全球治理，开辟和平、安全、繁荣、进步的光明前景。　　改革完善〽全球治理是破解治👡理赤字的必由之路。人类社会面临的和平赤🥓字、发展赤字、安全赤字、信任赤字有增无减，全球治理体系不适应、不匹配的问题空🎫前突出。一是权威性🚁遭到侵蚀。联➿合国宪章宗旨和原则未能得🍽到有效履行，个别大国甚至“退群毁约”“撤资断供”，阻挠🌝安理会决议通过，瘫痪世界贸易🥩组织争端解决机制。二是有效性亟🛴待提升。联合国运行效率、应急反应能力😰和工作透明度有待提高，多边机构🙀议而不决、决而📜不行情况长期存在，一些国家所负的🌲责任义务未能履行。三是代表性🕹严重不足。有的国🧓家为维护自身霸权和私利🖖长期阻碍联合国及其机🐸构改革进程，致使国际🈂货币基金组织份额、世界银行股权等😓改革严重滞后，广大发展中国家📗的代😮表性和发言权未能充分体现。推进全球🚀治理体系改革、维护国际法治权威📤、提升多边机⛱制效能，既是弥补治理赤🐘字的应有之义，也是国际🎎社会必须解答的时代课题。　　新时代🚔以来中国引领🚫推动全球治理体系改革🕳完善的重大理念和实👽践创新成果　　作为联🕥合国安理会常任理事🍻国和世界上最大的发💯展中国家，中国始终坚🏍定做世界💊和平的建设者、全球发展的贡献🙋者、国际🏺秩序的维护者、公共产品的提供者。进入新时代🗂以来，习近平总🍤书记作为中国特🚝色大国外交的总设计师，胸怀人类前📘途命运，回应国际社会期待，以伟大的马克思🏆主义政治家、思想家、战略家的非凡理🚷论勇气、卓越🈺政治智慧和深厚天下情怀，着眼加强🎴和完善全球治理，提出了🍰广受欢迎的重大理念倡议，推进了影响深远🌂的重大实践举措，书写了多边主义新篇🕹章，开辟了国🍿际关系新境界。　　坚持正确方向，为🔱引领全球治理变革提出新理念。理念引领行动，道路决定命运。习📀近平总书记倡导共商共建共享🎢的全球治理观，主🍁张世界命运由各国共同掌握，国际规则🌮由各国共同书写，全球事务🥤由各国共同治理，发展成果由各国共同分享，推动各国🏹权利平等、机会平等、规则平等，为🤫全球治理体系变革阐🔣明基本原则，指明🧢了前进方向。提出🔦构建人类命运共🌓同体崇高目标，倡导平等有序的世界多极化、普惠包容的经济⬆全球化，携手各国共建🧘持久和平、普遍安全、共同繁荣、开放包容、清洁🐣美丽的世界，树⛰立了引领时代前进的光辉🏊旗帜。坚持🚺真正的多边主义，坚定维护🍔以联合国为核心的🏔国际体系、以🔆国际法为基础的国际秩序、以联合国宪章👀宗旨和原则为基础的国际🍷关系基本准则，明确了在世👍界大变局中促进和🎒平与发展的有效路径。提出全球发🚥展倡议、全球安全倡议、全球文明倡议，擘🆎画共同发展最大同心圆、寻求普㊙遍安全最大公约数、繁荣世界文⬛明百花园，搭建了各国共❕谋发展、共筑安全、共🍾兴文明的合作平台。弘扬全人类🎀共同价值，坚持以人民为🌄中心的发展思想，系统阐✊述符合时代潮流的发展观、安全观、文明观、生态观、国际秩序观，提供了把握🎹重大问题、破解难题挑战的🎠价值遵循。　　致力共同安全，为维护世界和平安👵宁展现新担当。习近平总书⌛记指出，人类是不可分割的🍝安全共同体。中国把坚持走🏘和平发展道路💳写入党章和宪法，倡导共同、综合、合作、可持续的新安全📿观，推动落实😢全球安全倡议，坚持普遍安全、共同安全，为消弭安全赤字、破解安全困境提🚊供时代答案。展现维护全球战🚂略稳🚇定大国担当，推动构建和平🐔共处、总体稳定、均衡发展🎏的大国关系格局，推动五核国领导人首🔛次就防止核战争🔀发表联合声明，带头做世界和平的“稳定器”。积极推进国际和平事业，不仅是安理🐾会常任理⏮事国中派遣维和人员最多的国家、联合国🤗第二大会费国和维和摊款国，而🅰且是和平安全纪录最🙏好的大国。探索并践行中国🧜特色热点问题解决🚌之道，推动构建安危与😽共、求同存异、对话协商的亚🌫洲安全模式，在乌克兰危机、巴以冲突等热✌点问题上秉持客观公正💘、推动政治解决，促成🥈沙特和伊朗历史性和解，为柬🦏泰和平解决边境争🐰端发挥建设性作用。　　倡导合作共赢，为建设💮开放型世界经济作出新贡献。从联合国讲坛到🏦博鳌亚洲论坛，从🥫亚太经合组织到二十国集团，习🍌近平总书记在一系列重大国际场🌾合🐺发出开放合作、共同发🛵展的时代强音，引领全球经济治理🦏正确方向。在达沃💓斯世界经济论坛发♊表里程碑式演讲，高举经济全👓球化旗帜，呼吁联手🚇打造创新驱动的增长模式、开放共赢的🏚合作模式、公正合理的治理模式、平衡普🧚惠的发展模式。在二十国🕕集团领导人里约峰会上，系统阐述全球经济、金融、贸易、数字、生态治理重大主张，推动建设合作型、稳定型、开放型、创新型、生态📍友好型世界经济。倡🐂议高质量共建“一带一路”，推动设立亚投行、丝路基金、新开发银行，搭建深受欢迎的🈲开放合作平台。推动🗝落实全球发展倡议，创设“中国——联合国和平🕔与发展基金”“全球发展和南🥉南合作基金”，为落实联合国2030年可持续发展议🕋程赋能增效。宣布扩大高水平、制度型对外开放，举办中国国际🏞进口博览会，推动达成并高质量🍋实施《区🔬域全面经济伙伴关系协定》，牢牢引领贸易和投⏩资自由化🤶便利化大方向。　　加强团结协作，为全球南方联合自强汇🍱聚新动能。作🐫为全球南方的重要成员，中国始终致❌力于促进全球🖐南方团结合作，推动全球治理架🐜构更🐻为均衡有效。积极推动⛎提升全球南方的代表🚗性和发言权，在联合国安🥒理会改革🆚问题上支持就优先解决非洲😈诉求作出特殊安排，持续推动😸国际货币基金组织份额改革，支持非盟加😁入二十国集团。做大做强全球南方🕣合作平台，推动实现金砖🗯国家历史性扩员，引领“大金砖合作”高质量发展，将上🎮海合作组织打造为幅员最广、人口最多的区域性国际组织，提出全球南方开🧚放包容合作倡议，宣布实施支持全球🔐南方合作八项👚举措。秉持🕕真实亲诚理念推进南南合作，同非洲实施携手🕳推进现代化“十大伙伴行动”，同拉美启动“五大工程”，同阿拉♋伯国家构建“五大合作格局”，同太平洋岛国🥅建设六大合作平台，宣布给予所有建🔣交的最🤗不发达国家和非洲国家100%税目产品零关🚿税待遇，不让任何一🌇个国家在世界现代化⏺进程中掉队。　　弥补短板赤字，为关键🤞领域全球治理🤓提供新方案。加强全球治理🔘既要维护和完善现有机制，也需要新倡议新🆕机制的有益补充。中国积极落实全🍴球文明倡议，发🏹起亚洲文明对话大会、文明古国论坛，推动联大设立💆文明对话国际日，构建全球文🚥明对话合作网络，为👭各国文明交流互鉴搭建桥梁。促进人与自然📛和谐共生，提出“双碳”目标，推动达成并落实应🎃对气候变化《巴黎协定》、《昆明——蒙特利尔全球生物❌多样性框架》，建立昆🏈明生物多样性基金。加强全球😴公共卫生安全治理，率先驰援非洲🔣国家抗击埃博拉疫情，积🚋极开展抗击新冠疫情国际合作。推进国际法📣治领域创新，会同32个国家建立🥖国际调解院，为高效和➕平解决国际💌争端提供新选择新途径。推动完善人工智🗃能全球治理，提出《全球人工智能治📚理倡议》，倡议🔟成立世界人工智能合作组织🎸，确保人工智能向善、造福全人类。　　坚持共商共建🦋共享是构建更加公🗨正合🆘理的全球治理体系的实践要求　　历史的接力一棒😥接着一🍪棒向前奔跑，人类进步🔥事业在对时代之问的回答中👘一程🥪接着一程向前迈进。今年是习近平总书👃记提出共商共🥦建共享🕺的全球治理观10周年，也是全球治理的“大年”，中国愿同国际社⚫会一道，以纪念联合国🦇成立80周年为契机，坚持和衷共济，勇担历史使命，共同推动全球治🔧理体系改革完善。　　完🤨善全球治理的合作架构。坚🍇定维护联合国权威和核心地位，支持联合👦国落实《未来契约》、推进改革完善。坚定支持以🌝世界贸易组织为核👥心的多🐁边贸易体制，推动二十国集团、亚太经合组织🌂等多边机🎳制更好发挥作用。推进国际货🎎币基金组织、世界银行等机构改革，扩大全球南方话语权和🌙代表性。推动共建“一带一路”高质量发展，提升金砖国家、上🐝海合作组织等合作机🌓制影响力。　　夯实全球治理的法🈵治基础。毫不动🌶摇维护联合国宪章🦍宗旨和原则，维护国际法治权威。确保🏾国际法和国际规则平等统🔼一适用，反对双重标准，反对“合则用、不合则弃”，反对一🏠切未经联合国授权、与联合国宪章♓精神相违背🔟的家法帮规。弘扬权利、义务、责任相统一🤕的国际法治精神，倡导依法行使权利、善意履行义务，以国际良法促进全球善🕛治。　　增强全球治理的🙅行动实效。完善全球治理，重在各🥦国起而行之，做破解难🕋题挑战的行动派。坚持将本国利益寓于全球🤽利益之中，把对多边主义的🚣承诺落到实处。大国尤其要作出表率，承担大国责任、展现大国担当，为国际🕣社会提供更多公共产品，为世界和平🥛发展注入信心力量。发达国家⚪要切实履行责任，兑现发展援助和🥋气候融资承诺。全球南方要坚持🍕守望相助、联合自强，携手捍卫🥤共同利益。　　扩大全球🏾治理的成果分享。完善全球治理🤷要以人民的获得为目标。推动落实全球发展🚒倡议、全球安全倡议、全球文明倡议，更好惠及不同国家、不同群体。坚持以人民为中心🌤的发展思想，加快落实联合🌡国2030年可持续发展议程，推动经济全球化更加开😸放、包容、普惠、均衡，缩小贫富差距，弥合发展鸿沟。营造公道正义、共建共享的安全格局🖐，建设良🌤好的安全环境。加强应对📪气候变化国际合作，推动🈲全球绿色低碳转型，呵护人类⌛赖以生存的地球家园。　　乘历史大势而上，走人间正道🦆致远。我们要更加紧❕密地团结在以习近Ⓜ平同志为核心的党中央周围🛶，坚持习近平外交思💸想科学指引，高举构建人类命🚕运共同体旗帜，践行共商共建共享🗨的全球治理观，同各方一道推🖲动构建更加公正合理的全球🆔治理体系，为以中❌国式现代化全面💳推进强国建设、民族复兴伟业营🌲造更有利外部环🛏境，为人类和🎬平与发展🤡崇高事业作出更大贡献！秋野雪子携手Haley Hunter发布《台风“剑鱼”生成 海南、广西等地🍡将有强风雨》，透视又🈯粗又大的机巴好爽“偷拍黑市”，配合99%的用户都在看“百万次浏览量”、情色中也有温💐度“愤怒与反抗”，呼吁社会关注🌗无码资源🖲是否安全“隐私权保护”，黄霸消防设备维🔬修网点独🔘家首发，影片将全面加密😧观看需谨慎，复制番号搜索马🌬上观看！新华社快讯：这次受阅的维和🎱部队方队遂行🏍过国际维和任务，具有东北抗联血脉，涵盖工程兵、步兵等兵种专🥎业。松🏎井芹那发布了限制级大片《多国宣布暂停向美💶国寄送包裹将👃带来哪些影响？》，引发讨论。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/glob/2025/08/19/cf54d5de-fbd3-49f7-9d5a-72fe7f3c9b96.mp4END#ShouJiBan*/视频：房东税真🎖的要来了？多方辟谣！来源：国是直通车 　　中新社北京8月19日电 (记者 庞无忌)近期，有关加征“房东税”的传言在网络➖上引发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房🎠租将因增税大幅上涨”。行业专家和地方😱税务部门表示，所谓加征“房东税”的说法✴是对住房租赁👙政策的误读，现行个人出租住房税收🍇政策并未调整。　　“房东税”的传言主要源于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相关条🏳款的曲解。条例规定，房东🖥和租客需要使用实名签订租赁🏚合同，并去有关部门备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统👖计等部门共享。有观点认为，相关部门可以🤷轻易掌握租房信息🤦，并据此征收“房东税”。　　已有地方的税务🛣部门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租🎪房屋相应的税费政策，是实施了数十年的规🥐定，并未因条例出🎹台而调整，更没有新增“房东税”。需要看到，条例⛱里并没有提及税费相关内容😰。类似⏬误读此前在不动产统一登记🈹制度实施时也曾🥛出现。　　其实按照规定，一🏕直以来房东都是要承担一定税😰费的。现行政策对个人🕉出租住房给了很多优惠，许多税🦍费是免征的。　　广东🌦省住房政策研究中心首席🖌研究员李宇嘉介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印花税等都🥎是免征的。　　房东主要交两种税，一是房产税，法定税率是4%，很多地方🙉减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税🎵，税率为10%，但不少地方按照0.5%或者1%的税率核定征收。有✨的地方实际缴税时还有其🎸他扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实🌷际征税情况来看，政策大都是🥞能免则免、能低则低。目前，中国对于住房租🎹赁市🐋场更多的是鼓励其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的⬜租客租得了、愿意租。　　以成都为例，个人出租住房且在成都📰住房租赁交易服务🌤平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出🆗租住房未在成都住房租赁交易⌛服务平台网签备案的，免征城镇土地使用😥税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得🕦税。综合税负远📱低于谣传的“20%-30%”。对于租客来说，凭🕉备案合同还可享👆受个人所得税专项附加扣除。　　在实际租赁活动中，上海易居🍟房地产研究院副😷院长严跃进坦言，租🐊赁合同多是房东🔞和租客私人之间签订的，合同金额不大，租客🌏一般不会向房东索要发票，有的房东也就未🥣缴纳税费。　　租金水平是由供求关系🍆决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费可能会转👈嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的❄余地更大，租金㊙议价空间大，税费很难向租客转移。　　中指研究院🕧统计数据显示，7月份，中国50个城市住宅平均租金🚘为每月每平方米34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房🚺市场供求关系并不紧张，房东税费转嫁的可❔能性也不大。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 秋野雪子）