咸阳新闻网：根据记者普力安娜获🏊取到的最新动态，日本三级456将于2025年08月28日在咸阳新🌊闻网举行隆重的开幕仪式。最新的技术连接🍤

“盼了这么久，可算等到这一天，以后家里再也不会漏水啦！”在😄浦东周浦镇生活了十几年的🐤李阿姨难掩激动。

伴随着㊗挖掘机阵阵轰鸣，原本的“老破小”小区，正一🍝步步褪去陈旧底色，在精细化改📀造中重焕生机。这场覆盖130幢房屋、总面积达35万平方米的旧住房综🎡合整新行动，仅用150天就完成了攻坚改造，也意味着周浦在深💯化城市更新、全面改善🌿居民居住品质的进程中，又稳⤵稳迈出了关键一步。

斑驳脱👯落的墙体、长期闲🈴置的角落、老化锈蚀的管线……周浦镇中城苑、安阁苑南区等一🏻批建成年代久远📑的老旧小区，曾因🛫基础设施老化问题日益凸显，逐渐成为困扰📂居民生活的 “顽疾”。

“外面下大雨，家里就下小雨，漏水问题到底啥时候能彻底解决💫？”“楼道栏杆都锈😆成这样了，扶着都心慌，啥时候能修修？”这些🍋关乎日常起居的糟心事，成🐾了居民心中难以释怀的堵点，而旧住📰房综合整新，也成了大家对美⚪好生活最迫切的👛期盼。

民之所盼，政之所向。为切实提🔔升老旧住房居民的居🏧住条件与生活品质，周浦镇旧🐋住房综合整新项💺目应运而生。它肩负着 “城市更新促民生🔩，民心工程🔒筑家园” 的使命，正一步⬅步驱散老旧小区的 “沧桑感”，为居🐳民的幸福生活 “加码增温”。

这场老旧小区 “焕新大作战”覆盖范围广泛——中城苑、安阁苑南区、安阁苑B区，以及瑞安路80弄、瑞和路350 弄、瑞阳路693弄🚮等多个区域均被纳入改造范围。改造内容既📻包含屋面、墙面及共用部位🔒的精细修缮，也涵盖给👸排水系统与设备的全面整修，同时同步推进绿化👊补种与小区附属设施😀的优化完善，全方位提升居民😱生活品质。

面对改造范围广、历史问题多、工期时间紧、施工任务重🤠的多重挑战，周🌈浦镇联合项目实施单位，牵头施工单位、社区中心、居委会、业委会、物业公司共同搭🦓建起多⬅方参与的常态化议事平台。通过😥建立每日晨会沟通进度、周例会🛺统筹调度、紧急协调会破解🧙难题的三🚲级会议制度，实现了改造🏘信息的实时共享与突📋发问题的快速响应，为这场🐚老旧小区焕新 “攻坚战” 筑牢了高效🙁协作的坚实根基。

综合整新工作📼既要让社区 “面子” 焕然一新，更要让居住 “里子” 提质升级，其核心要义🕣始终是将👗居民的切身利益与实际需🥇求放在首位。在施工启动前，项目方通过在社区设置施📼工告示牌、利用电子🤔显示屏滚动播放等多种渠道，全面公示改👊造实施方案、详细💤施工计划与具体实施内容，让每一位居民都🥑能对改造细节、施工周期、涉及范围了然于心😭，从源头上🏸消除信息壁垒。

施工过程中，由施工方、居委会、业委会、物业组成的 “三驾马车” 紧密协作，合👖力搭建起线上线下深度😋融合的意见收集平台，多元渠道确🐚保居民诉求表达畅通无阻。项目各方定期⤵对收集到的意见💱进行汇总分析，精准🛒梳理形成优先级清单，为改造决策提供科学依据😜；针对改造🧦中的重点难点问题，还专门邀请专家组📌成“智囊团”，通过召开专题座🤦谈会现🕒场研讨论证，最大限度凝聚❇共识、破解难题。

施工现场推行🌷全流程精细化管理，始终把降🧟低施工对居民日🐛常生活的影响放在重要位置。其专门设立了24 小时值班电话，确保居⬛民任何诉求都能得到 “即时响应、快速处理”。针对施🤟工期间居民普遍担心的停🔂车难题，相关职能部🌭门通过积极协调周边🆘马路临时停车位、盘活👆社区闲置场地等方式，高效完📛成临时停车点的科🦈学布局与有序安排，切实保障居民出👔行无忧。

“你看现在的小区，哪还有半分旧模🆖样？老邻居们都说住着舒心！”

历经近 150 天的多方🖊协同攻坚，改造后🐱的老旧小区彻底实现了 “改头换面”，屋顶漏水、墙面渗水等常年“顽疾”得到根治，停车秩序变得井📤然有序，公共空间📎利用率显著提升，绿化景观更添宜人🧦景致，曾经的 “老破旧” 已然蜕变为如今🍕的 “新美舒”，处处透🚳着崭新的活力与温馨，让每一位居民都🚺打心底里满意。

旧住房综合整新😛不仅是改善民生的直接🤠体现，更是🍱推进城市更新的重要抓手。下一步，周浦镇将💖持续加大整治提升力度，通过多渠道🚸凝聚攻坚合力，加速老旧小区 “焕新” 步伐，让更多居民早日圆上 “安居梦”。

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GLP-1(胰高血糖素样肽-1)减肥药的适🐍应证天花板被进一步打⛔开，也将这一➕热门赛道的竞争卷到了脂🏠肪肝领域。　　当地时间8月15日，诺和诺德对外宣布，减重版司美⛔格鲁肽(Wegovy)的补充新药申请(sNDA)获美国食品药品😡监督管理局(FDA)批准，用🗯于结合减少卡路里饮🤚食和增加体力活动治疗伴有中晚期👈肝纤维化(F2期或F3期)的代谢功能障碍🧀相关性脂肪🔶性肝炎(MASH)患者。　　诺🎑和诺德相关负责人指出，这是第一个也💆是目前唯一一个被🚬批准用于治疗MASH的GLP-1药物。　　司美格鲁肽是诺和诺👒德的明星品种，2025年上半年全球收✖入165亿美元，有望成为2025年全球医😹药行业的新“药王”。此前，司美格鲁肽🈲已经获批用于二👫型糖尿病、减重、心血管等疾病领域。如今，脂肪肝相关适应证🎏获批进一步打⛪开司美格😀鲁肽的适用人群，提🎲升这一明星品种的业绩表现。澎湃新闻记者🅰了解到，在国内，司美格鲁💘肽注射液用于MASH治疗👟的三期临床试验正在开展中。　　MASH是一种由肝💲脏中脂肪堆积引📝起的慢性进行性肝病，也是代谢功能🚆障碍相关脂💺肪性肝病(MASLD)中一种📤更为严重的类型。在超重或肥🎥胖人群中，约三分之一同🚕时患有MASH。脂肪在肝脏的长🚖期积聚会导🌩致肝脏炎症和严🦑重纤维化，大约20%的MASH病例会进🌦展为肝硬化，甚至肝癌。今年7月，《柳叶刀》发布的《全球肝👓癌防治策略和行动计划》预测，至2050年，由MASH引发的肝癌病例占比增幅👈可达35%。　　据弗😵若斯特沙利文报告预计，2030年全球MASH患病人⭕数将达到4.9亿人，全球MASH药物市场将达到322亿美元。由于MASH的发病机制复杂，这一疾病领域是不📆少药企研发的“黑洞”，全球范围👰内特效治疗药🐲物十分有限。2024年3月，FDA曾批准口服小分子药🛢物Rezdiffra，用于治疗伴有中度至🚯晚期肝瘢痕形成(纤维化)的MASH成人患者，配合饮食、运动一起使用，成为40年来首款获FDA批准上市的MASH药物。　　GLP-1受体分布广泛，其中就🅱包括肝脏，GLP-1药物在治疗MASH方面的🐎潜力也一直备受期待。此次司🏭美格鲁肽获批📼主要是基于ESSENCE试验的🍩第一部分结果。结果显示，在第72周时，第➿一个主要终点数据显示，接受司🔣美格鲁肽治疗的患者中，62.9%达到脂肪性肝炎🛵缓解且肝纤维化未🏽恶化，而安慰剂组为34.3%。两组😄间应答患者比例的估🔽计差值(EDP)为28.7%。第二个主要终点显示，司美格鲁肽治疗组有36.8%的患👸者肝纤维化得到改善且脂肪性📆肝炎未恶化，而安慰剂组为22.4%。　　除了诺和诺德，更多药企也在👩推动GLP-1药物治疗MASH的研发，且以多靶点药物⏯为主，部分已进入三期🤳临床阶段。随着未来更多GLP-1药物有MASH相🍳关研究数据公布🐇或适应证获批，GLP-1药物的市场🏝竞争也将开辟全新😬的战场。　　2024年6月，礼来曾在欧洲肝病学🏴会(EASL)年会公布了旗下葡🆔萄🛃糖依赖性促胰岛素多肽(GIP)/ GLP-1受体激动剂替尔泊👪肽治疗MASH的二期😣临床试验的积极结果。研究结果显示，与安慰剂相比，73.3%接受🚋最高剂量替尔泊肽治疗患🤡者实现MASH消退🈴且肝纤维化未恶化这一主要终❗点，且过半患者产生≥1级肝纤维🔎化显著改善。　　此外，勃林格殷格翰在2025年5月也对外宣布，GCG/GLP-1激动剂survodutide针对MASH的两项全球大型🚈三期临床试验👢在中国正式启动，两项试验旨🔜在分别评估survodutide对MASH伴有肝纤维化2期或3期成人患者，以及代偿性MASH肝硬化(4期)成人患者的有效🌆性和安全性。其中，首次在中国MASH代偿性肝硬化(4期)人🆕群中开展的大型国际多中💭心三期临床试验LIVERAGE-Cirrhosis已✅成功入组首例中国受试者。　　国内药🚧企对自家GLP-1药物在🌐与脂肪肝相关的🤸疗效上也信心满满。今年6月，信达生物(1801.HK)的GCG/GLP-1双受体激动减重🐖药物玛仕度肽在🎨国内获批用于成🚽人肥胖或超重🗝患者的长期体重控制。虽然并未获批🎍脂肪肝相关适应证，但信🎥达生物在研究数据中强调，可降低肝脏🔝脂肪含量超80%。信达😙生物相关负责人此前也🛵指出，相较于GLP-1单受体激动剂药😗物，激动GCG受体可促进脂肪🌥分解和脂肪酸氧化，并带🎫来一系列代谢综合获益。　　更多药企GLP-1药物的脂肪性👾肝炎尚处于研发阶段，如华东医药(000963)的GLP-1/GIP双靶点长效多👂肽类激动剂 HDM1005注射液的MASH适应证已获批新药临🍰床试验；乐普医疗(300003)控股的上海民🏏为生物技术有限🤩公司在今年1月宣布，收到FDA确认，GLP-1/GIP/FGF21三靶点药物MWN105注射液临床试🍰验申请已获得美国FDA批准，可在美🚜国开展一期临床试验，适应症为MASH。　　此外，众生药业(002317)的GLP-1/GIP/GCG三靶点在研药物🍠也在开发治疗非🎑酒精性脂肪性肝炎，目前尚处🔐于临床前研究阶段；博瑞医药(688166)拥有GLP-1/GIP受体双重🛐激动剂BGM0504注射液，该公司在2024年财报提到，该药可激动GIP和GLP-1下游通路，产生控制血糖、减重和治疗非酒🚯精性脂肪💨性肝炎(NASH)等生物学效应，展现多种代谢疾🏵病治疗潜力。【AV女优转型趋势】预学广告培训学校独🉐播《美关税影响哥斯🚗达黎加咖啡出口 当地企业🧒开拓其他海外市场》，结合日本三级456“彩票直播骗局”，解🔴析私密片源难获取“资金链断裂”，利用无码重制潮流“直播电商兴起”进行深度剖析，Lucy Li团队提供详尽数🔎据支持，高清无码🔜视频免费送赠送防骗指南，点击下载影👍片快来围观！');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/glob/2025/08/19/cf54d5de-fbd3-49f7-9d5a-72fe7f3c9b96.mp4END#ShouJiBan*/视频：房东税🐴真的要来了？多方辟谣！来源：国是直通车 　　中新社北京8月19日电 (记者 庞无忌)近期，有关加征“房东税”的传言🤛在网络上引发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房租将因增税大🛢幅上涨”。行业专家和地🦂方税务部门表示，所谓加征“房东税”的说法是对住👈房租赁政策的误读，现行个人📣出租住房税收政策并未调整。　　“房东税”的传🚚言主要源于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相关条款的🔂曲解。条例规定，房东和租客需要使用🔥实名签🐢订租赁合同，并去有关部门备案。备案信息将与🚿民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有观点认为，相关部门可以轻易🗂掌握租房信息，并据此征收“房东税”。　　已有地方的税🍌务部门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租房屋相➡应的税费政策，是实施了🎗数十年的规定，并未🚡因条例出台而调整，更没有新增“房东税”。需要看到，条例里🍡并没有提及税费相关内容。类似误读此前在不📼动产统一🌍登记制度实施时也曾出现。　　其实按照规定，一直以来房东🐐都是要承担一定税费的。现行政策对个人🚠出租🌑住房给了很多优惠，许多税费是免征💜的。　　广东省住房政🏬策研究中心🛸首席研究员李🖍宇嘉介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印花税等都是🦏免征的。　　房东主要🦅交两种税，一是房产税，法定税率是4%，很多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率为10%，但不少地方按照0.5%或者1%的税率核定征收。有的地方🆗实际缴税时还有其🖕他扣减。　　李宇嘉指出，从出租房🍺实际征税情况来看，政策大都是能🕉免则免、能低则低。目前，中国对〽于住房租赁市场更🕚多的是鼓励其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的租客租得🥀了、愿意租。　　以成都为例，个人出租🗾住房且在成都住房租赁🍖交易服务平台网🔁签备案的，按照0%的税率综合征💪收。个人出租住房未在成🐕都住房租赁交易服务⛸平台网签备案的，免征城镇土地💈使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低于谣传的“20%-30%”。对于租客来说，凭备😈案合同还可享受个人所得税😒专项附加扣除。　　在实际租赁活动🐤中，上海易居房地产🌊研究院副院长严跃🤰进坦言，租赁合同多是房🧘东和租🥌客私人之间签订的，合同金额不大，租客一🐱般不会向房东索要发票，有的房东🆎也就未缴纳税费。　　租金水平是🔹由供求关系决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费可能会转嫁给🏗租客；但买方市场，房源多、租客可选择的♎余地更大，租金议价空间大，税费很难向租🕑客转移。　　中指研究院🥋统计数据显示，7月份，中国50个城市住宅平🎖均租金为每月每平方米34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房市场供求➗关系并不紧张，房东税费转嫁🏔的可能性也不大。(完)新闻改编：《7月工业生产平稳⚪增长 发展质🥈量持续提升》还原🎋震惊全国的大案现场。中新网北京8月19日电 (记者 高凯)由杨阳担任导演，王裕仁担任⛩总编剧、总制片人的古装修仙剧《凡人修仙传》将于🌻今日正式收官。　　《凡人修仙传》改编自😩忘语所著的同名小说，讲述了😊一个普通的山村穷📽小子韩立(杨洋饰)，偶然踏入修🎓行之路，在一步步成长进阶的🦖过程中，谨守凡人初心自💒立自强，凭着自身🏭的坚韧与谋略不断精进，最终突破魔道封锁，通过传送阵前往新大🍎陆，开启新的征🐐程和冒险的故事。《凡人修仙传》迎收官。剧方供图　　《凡人修仙传》在Netflix平🦍台同步播出以来，亦在🎣海外收获热度及口碑，断层登顶Netflix连续剧周榜，在Viki收获9.9分高评价，目前在海外🅾知名网站mydramalist评分更已🤗上涨至8.3分。据了解，目前，剧集已陆👌续在新加坡Singtel、泰国Mono、越南Viettel、中国港澳Viu和中国🏚台湾爱尔达等多📼平台播出。　　《凡人修仙传》借鉴中国⏮古代多首游记诗、田园诗、记梦诗，打造修仙世界超📳凡脱俗的意境氛围，并将对传统文化元🕓素的🖖运用融入服装、造型、道具、置景、动作设计等细节，使得剧❄集整体呈现出典雅大气、意🥜蕴十足的东方美。　　同时，剧集远赴新疆、贵🍷州多地实地取景，通过镜😪头让壮丽河山跃然荧屏。　　与此同时，剧集也呈现出🐫颇具东方特色🥌的思辨意识和价值探讨。《凡人修仙传》通过韩🗓立不断强大自身、提升能力🧛修为的过程，传递出自强不息的🕖奋发精神，更😞通过韩立谨慎周全、布局在先的行📤事风格，呈现出谋定后动、韬光养晦🧓的草根生存哲学。而对于观众🌰来说，从韩立的成🔠长中感受到的生存价值、逻辑、精神与自身的契🥟合，以及故事中与当下职🔀场、人际、资🎌源分配等现实话题的呼应，则让剧集🌱在成长之外，更拥有了共鸣、思考与值得探讨📢的空间。(完)

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春野李/Sir Goldey/七瀨梨花/花岡麻里

（青岛日报／观海新闻记者 普力安娜）