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直播吧7月9日讯 英媒“chroniclelive”消息，纽卡斯尔得到了沙👾特公共投资🔖基金（PIF）的批准，喜鹊军📢团可以以高价🤧签下诺丁汉森林攻击手伊兰加。

纽卡斯尔即🍓将在本顿基地宣布✍重大的转会消息，而更多的📘球星也可能很快加入。价值5500万英镑的伊📩兰加将从诺🐹丁汉森林转会而来，但这仅🧕仅只是纽卡夏季转会计划的开始🚷。

据内部人士透露，纽卡掌门人亚😉西尔-阿尔-鲁迈扬每天都能🗓收到关于俱👲乐部的最新报告，而PIF的计划仍然十分💢宏大。体育总监保罗-米切尔离职后，埃迪-豪和💮招聘主管史蒂夫-尼克🛢森一直在推动转会事务。好消息是，纽卡斯🎁尔已经得到了PIF的支出许可，俱乐部幕🤘后的工作也正在稳步推进。

据报道，PIF在6月底就批准了对伊兰加的更高🤗报价，新的报价在7月1日被报道后证🛷明是有效的，足以说服诺丁汉森林🎾出售伊兰加。而埃迪-豪希望本月至少📫再签下两名有经🕟验的球员，以备战即将⛓到来的欧冠赛季。

纽卡主帅的🤾目标包括伯恩利门将💂特拉🤽福德和一名中后卫，同时也📻在考虑引进年轻前锋，以弥补🎷威尔逊离队后的空缺。对特拉福德的2700万英镑的报🎁价仍然有效，但伯恩利方面坚持高🧙达4000万英镑的要价，因为他🦋们认为特拉福德是未来英🚱格兰队的头号门将🐟。

与此同时，英格兰国脚格伊🤗的团🆗队对转会传闻的回应相当谨慎。纽卡👷斯尔对水晶宫队长的兴趣📡非常明显。利物浦也🐄很想签下格伊，但水晶宫老板🚅帕里什是✉一位难以对付的卖家。尽管格🌬伊与俱乐部的合同只剩下🕙一年，但他们仍可能为球🌙员标出天价。最近有消息称，利物浦可能需要💛支付超过5000万英镑才能签下🥧格伊。曼联虽然也在关💯注格伊，但💩他们必须谨慎执行财务计划。

去年夏天，纽卡斯尔曾👅报价7000万英镑求购格伊，但最😍终选择退出谈判。目前看来，这笔交🖥易仍有达成的可能。同时，纽卡一😋直在关注亚特兰大后📼卫斯卡尔维尼，并在过去几个窗口🥒对其进行了深入研究。

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庞无忌)近期，有关加征“房东税”的传言在网络上➗引发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房租将因增税大幅上涨”。行业专家和地方税🍴务部门表示，所谓加征“房东税”的说法是对住房租♟赁政策的误读，现行⭐个人出租住房税收政策并🦃未调整。　　“房东税”的传言主要源🦂于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相关条款的曲解。条例规定，房东和租客需🏓要使用🤱实名签订租赁合同，并去有🥑关部门备案。备案信息🔡将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有观点认为，相关🖨部门可以轻易掌握租房信息🌈，并据此征收“房东税”。　　已有地方的税🤹务部门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租房屋相应的税费政策，是🥗实施了数十年的规定，并未因条例出台而调整，更没有新增“房东税”。需要看到，条🔮例里并没有提及税费相关内容。类似误😮读此前在不动产统一登记制度实🈶施时也曾出现。　　其实按照规定，一直以来房东都是要📞承担一定税费的。现行政策对个👳人出租住房给了很多优惠，许多税费是免征的🌿。　　广东省🕶住房政策研究中心首席研究🌟员李宇嘉介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印花税等都是免♋征的。　　房东主要交两种税，一是房产税，法定税率是4%，很多🐓地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率为10%，但不少地方按照😢0.5%或者1%的税率核定征收。有的🎞地方实际缴税时还有其他扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际🔣征税情况来看，政策大🌐都是能免则免、能低则低。目前，中国对🐀于住房租赁市场更多的是鼓⛲励其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的租🚟客租得了、愿意租。　　以成都为例，个人出租住🤟房且在成都🤰住房租赁交易服务平🌫台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出租住房未在成都💙住房租🗞赁交易服务平台网签备案😥的，免征🕺城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合🐽税负远低于谣传的“20%-30%”。对于租客来说，凭备案合同还可🐡享受个人所得税专🎲项附加扣除。　　在实⏹际租赁活动中，上海易居房地🍮产研究院副院长🦊严跃进坦言，租赁合🛵同多是房东和😞租客私人之间签订的，合同金额不大，租客一般不会向🦀房东索要发票，有的房🕔东也就未缴纳税费。　　租金水平是👗由供求关系决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费可能会🤔转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选🍛择的余地更大，租金😼议价空间大，税费很难🐕向租客转移。　　中指研究📛院统计数据显示，7月份，中国50个城市🥏住宅平均租金为每月🌥每平方米34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房市场🤨供求关系并不紧张，房东🏽税费转嫁的可能性也不大。(完)权威解读：Kacey Holland背后的真相👭你了解吗？走进超市，除了色🚅彩斑斓的新鲜水果外，果汁以其相😽对健康的成分及酸甜的口😓感成为不少人的心头好，再看货架，“100%纯果汁”“NFC鲜榨”“HPP冷杀菌”……琳琅满😊目的标签又🏻让人感到困惑，这些专业术语代表👰什么，消费者该如👽何选购呢？除了果汁，果脯、冻干水果、果醋，水果加工品🕢花样不断翻新，解锁更多🎃的水果新吃法，带来多层次的美〰味体验。这些水果🛠加工品都有哪些差别，其📆营养价值如何，在市🏡场上受欢迎吗？对此，记者🏟进行了相关采访。　　中国农业大🆚学食品👷科学与营养工程学院副教授，农业农⏭村部果蔬加工重点🆗实验室秘书 劳 菲　　果品加工是🐩对鲜果进行人工🏃处理以保持🎗或改进其食用品质的工艺❄过程，比较常见👙的产品包括果干、水果罐头、果汁、果醋等，末端还有一🆕些果皮、果渣的综合利用方式，提取功能成分，发挥其潜🖖在经济价值。　　果汁是以水🕐果为原料，经过物理🙀方法如压榨、离心等得到的🌷汁液产品。根据🔒加工工艺不同，现在市场上常见🏉的果汁主要有三种：FC、NFC、HPP。那么，这三者之间有🏬什么区别呢？　　FC果汁，英文全称“From Concentrate”，指的是“浓缩还原汁”，其制作过♿程是先将新鲜水果压榨出的果🗻汁，通过加热蒸发等方式脱去📼部分水分，制成高浓度✡的浓缩果汁浆。当需要🧦生产成品果汁时，厂家会向浓缩浆中加🧖入与之前脱💳去水分等量的水进行“还原”，最后经过杀菌处理🏬并灌装。其优势在🏠于保质期长，通常无需冷藏，成本相对较低。不过，在浓缩和还🐬原过程中，尤其是在🐔加热浓缩步骤，部分对热🗞敏感的营养和风味物质🥫，如维生素C和天然水果🗜香气成分会有所损失。　　NFC果汁，英文全称“Not From Concentrate”，指的是“非浓缩还原汁”，是新鲜水果🎑清洗后直接压榨出果🔈汁，再经过杀菌后，直接灌⛄装成成品。由于❣这种鲜榨果汁跳过了FC果汁中“浓缩”与“加水还原”这两个步骤，更好地☕保留了水果原有的营👞养成分、天然风味和色泽，口感更接近鲜榨果汁。　　HPP果汁，英文全称“High Pressure Processing”，指的是应用超👏高压技术进🛡行灭菌处理的果汁。该技术把灌☝装好的新鲜果👀汁放进一个柔性密封容器里，用水作为介质，施以500兆帕以🚄上的超高压完成杀菌。由于不会像高👴温杀菌那样破⏹坏果汁中的热敏性营养成分和风🥖味，HPP能够很🔀好地保留新鲜水果的味道，且大部分🌈维生素、矿物🅱质都保留较好。HPP是一种🎻非热杀菌方式，与果汁是否经👔过浓缩加工无关，其产品通常需要🚛生产、运输、存储、终端零售全程冷链，成本较高。　　从FC到NFC，再到HPP，不同类型的♟果汁代表📑了果汁工业在加工技🤲术上的不断创新，得益🏎于各种新型加工💫方式的升级迭代，果😱汁才能更好地保存水果的原有🐸风味。　　另一种常见的非📛热加工方式是冻干，全称为真空冷冻😀干燥技术。冻干水果是在低温、真空条件下通👾过水分升华将新鲜水果👤中的水分去除而制🔗成的食品。冻干水果水分😚含量低，重量轻，可在常🤾温下保存。另外，冻干水果具😢有良好的复水性，加水🕍后可迅速恢复成冻干前的状🅰态。比如常🈴见的冻干果茶包、冻干汤料包，就应用了🐥这种加工技术。　　对于形式多样的📑水果加工品，消费者在选购🚜时应当仔细查看配料表和🍆营养标签。比如，NFC果汁因其风味更佳、营养保留更全，正受到消🙁费者青睐。然而，市场上一些产😠品在包装上标注了“NFC+”或“含有NFC”的字样，容易让人误⛑以为是纯正的NFC果汁。这时想要进行辨🌘别，就要仔细查看产品配料表，真正的NFC果汁🎑配料表通常极其简洁，仅标注单一💸或多种水果的名称，或者明确标注为“某某NFC果汁”。　　技术的💅进步使水果加🖼工品等能够更好地保🍶留水果的原始营🐵养和风味，也为消费市😮场提供了多样的选择。不断推动🗂农业与食品加工业的创新融合，能延长农业😬产业链，延伸🌴农产品价值链。同时，随着国产加🤺工装备的技术突破以🖇及零售🔛渠道的带动，这些新型👛水果加工品的价🕒格逐渐亲民，在助农的同时，也为消费者提供🎠了更优质的产😬品和更高的性价比，实现多方共赢。　　盒马鲜生休🖐闲食品研发采购相关负责人 亦 怀　　近年来，盒马鲜生(以下简称盒马)开发推出了“阳光果干”系列产品，如西梅干、凤梨干、阿克苏苹果干、火龙果干、猕猴桃干等，在销售⚡中表现比较出色。　　为了兼顾消费者🎒对口感和健康的双重🤹需求，盒马在果干制作工⤵艺上不断进行创新。目前，盒马销售🌍情况较好😤的果干分为两种：一种🚔是纯水果干系列，比如西梅干，配料里面就只有西梅🚈；另一种是新型果干，采用水果干🔩和果汁相结🕊合的一个制作新技术，因为👀我们发现有的水果直接加🔠工成果干后会🐍变色，为此我们尝试了各🏜种方法，最后使用水果本身的果汁去浸泡🚋加工果干，这样一来，不仅提升了风味，品相也能保持得非常🐅好。我们还🦅根据不同时令，尝试用不同果汁🎌加工制作果干，比如🆑用苹果汁浸泡桃干等，不断进行口味的⤴搭配尝试，从🏐而筛选出市场欢迎的产品。　　为了制作出好的😶水果加工品，商家应当加强水📈果产业链建设，以市场需求㊙为导向，共🦅同研发和拓展水果消费✨新场景。目前，盒马已建成8个供应链中心、超过300个直采基地、8个物流中转仓，通过新型食品加⛷工技术和自有👰品牌的开发能力，为消费📷者解锁更多的⤵水果新吃法，也帮助上🛩游供应商💯提升产业附加值。比🚧如一款受欢迎的流星蜜瓜汁，所使用🌆的蜜瓜品种和盒马在售的新鲜流星蜜🚼瓜是一样的，但是🔖鲜售水果在口感上需📊要更甜一些，榨成果汁后，太甜了反而不好喝🤨，首批流星蜜瓜♋汁上市后，消费者🥑反映甜度过高，因此盒马将挂🔄果时间从40天调整到37天，果汁🐤的糖度也随之下降了1.3度，同时仍保有流星蜜🚤瓜的清香风味。今年，盒马又进一步💊打造了生牛乳流星蜜瓜💠奶、流星蜜瓜风味酸☔乳，相当于生产的果汁又变成了接下☕来产品的原料，逐步延长了水📭果加工产业链。　　在果汁领域，近年来应用NFC、HPP工🐂艺生产的产品很受欢迎，出现🦓了很多爆品，比如2022年，盒马推出一款红心苹🍳果汁，用新技术保🐊留了红心苹果明艳的红色，又辅以🤦富士苹果调配口感，最大程度保留了🗽苹果的原本风味。再比如盒马🐝今年新推出的HPP shot系列，其中姜黄生姜柠🌚檬汁是这个系列🈲的头号新品，由于生姜、姜黄、柠檬的风味比较📱特殊，这款饮品与普⚡通果蔬汁饮料在口感上🔲差异明显，令不少消😡费者直呼“上头”，因此被👺制成单瓶仅有100ml的shot装，上线1个月来，已成📬为盒马复购率最高的冷藏饮品。　　北京医🚁院临床营养科主治医师 李冠臻　　与传统果汁相比，NFC果汁更🐩好地保持了新鲜水果的原汁原味📵，且营养损失比较少，但是👋与新鲜水果相比，仍存在🤚一定的差异。相较于直接吃水🥚果，NFC果汁在榨汁过😇程中会损失部分不🔓溶性膳食纤维，因为榨汁时这❓部分纤维会被除去。比如一颗中等大小的🍇带皮苹果，约含4克膳食纤维，其中不溶性纤维占比超🚴过一半，如果加工成果汁，在榨取过程中会过滤果渣，导🥚致大部分纤维流失，仅保🤢留少量可溶性纤维。　　尽管NFC果汁具有丰富的营养🔁成分，在摄入时🤙仍需要考虑摄入量和频🔧率以及适宜人群，适量饮用是有🈳益的，过量饮用则可📫能导致糖分摄入过多，增加肥胖和💡糖尿病的风险，因此，对于健康人群🤰来说，NFC果🐶汁每日饮用量建议控制在250毫升左右。尿酸偏高🏥人群应谨慎饮用，因其保留了天然果👚糖，而果糖会参与尿🔗酸的生成，进而使尿酸水平升高。　　再说冻干水果，主要🛳是通过低温处理和真空干⛱燥，避免了🎈高温破坏，对膳食纤维、花青素、类黄酮🙁和部分维生素的保存较好，这是冻👺干水果的优点。但是与新鲜水果相🕎比，冻干水果因脱🎎水导致糖分浓缩，这种糖🐗分密度的增加可能引发血💍糖波动，因此，食用的时候⏹要控制总量。另外，消费者在购🐇买时应仔细查看配方⛸表，看看有没有添😏加额外的糖或者盐(钠)，以免对健康造成🥠负担。　　还有一种常见🖥的水果加工品是果醋饮品，兼有水果🌰和食醋的营养作用。需要注意的是，果醋属于酸性饮料，反流性食管炎或🖌患有胃酸分🚅泌过多疾病的🏓患者应慎饮，以免加重反酸🥕或者胃部不适。　　市售❎的水果加工品，我们🌙应当选择正规品牌，果汁的配🍉料表应简洁，并按照正🛒确储藏方法进行保存。再比如水果冻干，最好选择配料表⤵中只有“某种水果”一个配料的产品，其营养素密🍰度是最高的。冻干水果由于体🙄积小，当成小零食吃容易食🌗用过多，建🏂议日常食用时注意食用量，并选择低GI(血糖生成指数)水果制成的冻干，或者添加到无📼糖酸奶中进行食用。(本报记者 叶晓楠)《特朗普称已与🚪普京通话，开始安排普京与泽🚡连斯基的会晤》引起社会争议，是否该🍩限制播放？中新网8月20日电(记者 姜雨薇) 八年前，一张🎣从广州飞往林芝的机票，让广🔊东姑娘黄小芳与西藏🔫墨脱结下了不解之缘。　　从写字楼的格子❕间到墨🌮脱田埂的泥土香，从初到高原的手🙌足无措到成为群🦓众信赖的“小芳”，这位汉族政📖协工作者，用八年时🍺光在雪域边陲写下了属于自己的青春答卷——以真心架起民族团结“连心线”，用坚守诠释“老西藏精神”，让民族团结之花在雨林💅深处常开长盛。2025年5月23日，墨脱县政协办党🎺支部党🈯员干部与政协委员代表💳前往墨脱县一家养🌐老院开展活动。图为黄小芳(右二)为行动不便老人🚳按摩捶背。受访者供图　　奔着“需要”去：把🐻青春种在最艰苦的土地上　　2017年，广东财💗经大学毕业的黄小芳，原本即将踏👻入一家企业做“白领”。然而，学校发出的🏏那份“西藏📆林芝专项招录广东应届高校毕业📳生”通知，像粒种子落🌬在她心里发了芽。“课本🏾里讲过的世界屋脊、纪录片里奔涌💯的雅鲁藏布江，突🔟然成了可以奔赴的远方。”更让她心动的是，“这里可能需🎚要我们这样的年轻人。”图为🚪墨脱县城风光。中新社记者 江飞波 摄　　岗前培训时，老师特意提醒“墨脱是林🐉芝最艰苦的县，路难走、条件苦”，她却在🚮志愿栏里郑重写下“墨脱”。黄小芳觉得，“越艰苦的地方，越需要人。”打小在农🔠村长大的她，把奶奶“人要往需要的🧥地方去”的叮嘱刻🥝进了心里。　　初到墨脱的路，车子从清晨走到👟日暮，盘山公路绕得人🚧头晕，四千多米海拔压得〰人喘不上气，雨雾中的悬❕崖路让人心惊胆战。　　黄小芳回忆道，“车轮碾过积水🦐路段时，混着碎石的🕕泥浆瞬间糊住车窗，只能🤐从雨刮器划出的窄缝里瞅路……”可看着📜车窗外的险，她想起前辈们“背着物资在雪山里🌀蹚出第一条马道”的故事，突然懂了“老西藏精神”从不是口号——是明知难走，偏要往难🏖走的地方去。这三百多公里的路，给黄小芳上了人生🚪最生动的“艰苦”第一课。　　“当年那张机票，是我给青春买得最🏝值的单。”如今在墨脱待⛅了八年，黄小芳💭已担任林芝市墨脱县政🔊协提案委员会副主任。这些年里，她不仅学会了藏语🐕、门巴语、珞巴语，笔记本上🈲还记满了乡亲们的急难愁盼。　　她说：“当代大学生的‘扎根’，是把论文写在📤边疆的土地上，把价值种进群众😉的心坎上。”　　家是最小国：在烟火气里熬🥄出民族团结的甜　　黄小芳的家，是🕞墨脱民族团结的生动缩影。她😵与藏族丈夫的日子，藏着数不⏹清的文化交融趣事。黄小芳🐾一家人共同庆祝藏族传统节日。 受访者供图　　第一次见💌丈夫吃生牛肉酱，广东胃的她“捏着鼻子抿了一小🚮口，那股生猛的鲜味直🍳冲天灵盖”；而丈夫第🦀一次尝广式老火汤，也忍不住嘀咕“这味道有点怪”。可他们从不🐮勉强彼此，丈夫会为她炖👞广式靓汤，她也学着做酥🥏油茶、吃藏面。她说：“尊重不是客套，是乡亲递来🥅酥油茶时，双手接过来抿一🏦口的诚意。”黄小芳🚝为家人做广东白切鸡。 受访者供图　　这种互相体谅，成了🤾她工作中与各🕗族群众打交道的准则。藏族同🏴事会教她捏糌粑，周围邻里会一🧓起交流⏰藏历新年的习俗；到门🚋巴族的阿娜家串门，她会🐲带着广式饼干，看👥她们织竹编筐。黄小芳感慨道：“你把他⛔们当自家人，他🎦们才会跟你掏心窝。”图为黄小芳(右一)为家人介绍唐🔧卡。 受访者供图　　2019年春节，黄🥅小芳带丈夫回广东老家。她给亲友们讲❌牦牛肉干的制作工艺、唐卡的寓意，丈夫则跟着学包😹年粽、贴春联。年夜饭桌上，丈夫聊🐑起藏历新年的“切玛”，家人🕓讲起春节的守岁，满屋子的欢声笑语里，她突然明白：“我不再只是在西😆藏生活的广东人，而是民族文化交🥣流的使者。”　　这种交融，也悄然🛌浸润着两个女儿的成长。家里的餐桌📩永远摆着酥油茶和豆浆，藏装与汉服🕺常一起晾在阳台。藏历新年，丈夫🛳教女儿插青稞穗；春节，她带女儿贴🤲春联。幼儿园让画“最喜欢的场景”时，大女儿画了一群不🍅同💯民族的孩子围着石榴树拉手笑：“这是墨脱，我们都是一家人，像石榴籽一样！”　　坚守是传承：让“老西藏精神”在日🛠常里长出生机　　在墨脱政协，黄小芳有个“拼命十三娘”的外号。2024年10月底，县政😟协需在一周内筹备含选举环节🖼的全会，流程规范、材料严谨容不🔭得半点差错。正在整🕍理考察报告的她，接到通知后深⏰吸一口气，没说一句“不行”。同事嘎玛🎚措姆回忆说：“当时看她眼神😹里那股子韧劲儿一📝下子亮了起来。”图为黄🕓小芳在办公室撰写材料。 受访者供图　　接下来几天，办公室的🤰灯成了墨脱深夜最亮的星🕰。她白天找老🐼同事讨经验，晚上🦗打电话向兄弟县区请教，连选举流程的时间🐥节点都反复确认。11月4日，全会顺利召开，选举环节圆🖕满完成。看着委员们的笑容，她靠在椅子上，满眼红血丝却⤵笑得踏实。　　同事说她“有股子劲儿”，这股劲儿是“拿着初稿🤑挨个请教的谦逊，顶着风雨和同事一🚙起跑社区➖核数据的踏实”。“在墨脱，‘不怕苦’是把难处嚼碎了咽🆓进肚里，拉着同事一起往🔮前挪；‘不怕累’是知道众人拾🗣柴才能烧开那壶水。”嘎玛措姆说，这股子劲儿，正是“老西藏精神”在🎁年轻人身上的鲜活模样。　　这种精神，也在前辈的🅾故事里愈发清晰。2024年9月，黄小芳跟着门🥟巴族主任索朗曲珍🗣踏上了乡村电工❔队伍的调研路。索朗曲珍有严🏇重的晕车症，下车时吐🕯得脸色发白，却坚持要走遍9个村居。索朗曲珍说：“少看一个村，可能就漏了一句🌳心里话。”并在笔记本上🐪记满细节，连“工具太旧”都标注清楚。后来，这份报告促成🌤了电工培训🏆班的开设。看着各族年轻人🐽学技术的身影，黄小芳懂了：“‘老西藏精神’不是泛黄的故事，是每一次俯身倾听的真诚，每一步踏泥🎏前行的坚定。”图为黄小芳(第一排左一)组织参与2024年8月墨脱县政协委⚪员赴青🗺海省玉树藏族自治州曲麻莱➡县考察学习活动。 受访者供图　　若用三个词🌟总结在墨脱的八年经历，黄小芳选“扎根”“共生”“传承”。“扎根”是像墨脱的不丹松📿，把根须扎🏘进群众土壤；“共生”是各族群众在“你帮我解困、我为你搭台”里成为“我们”；“传承”是让“老西藏精神”在🔂新时代长出更蓬勃的力量。　　从🕔南海之滨到雪域边陲，黄小芳的故事，是无数边疆建设🎉者的缩影。他们把“老西藏精神”融入日常点滴，用青春画笔绘就🕳民族团🌋结新画卷。(完)

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みさちゃん/真野美沙/澤山涼子/  Carmela Clutch

（青岛日报／观海新闻记者 相原樹里）