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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市📿住建局获悉，为规范物业服务⛴市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近🥔日制订下发了《住宅项目物🦀业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物🚖业服务人退出住宅项目的🏄程序、监督🍚机制及应急保🚟障作出系统性规定，切实♈维护业主和物业🥈服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一🍹般退出解聘物业服务人时，业主委员会📢应当依法组织住📖宅项目业主共同决定。物业服务人所👸服务住宅项目出现下列🕷情形之一的，将被列👝为拟监督退出对象：将全部物业服务📴转委托给第三🚃人，或者将全部🔑物业服务支解后分别⏩转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🚻式催交物业费，经区、县(市)物业行政主🎐管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🌟的；未经法定程序，擅自接✔管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业服🗽务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者🔑物业服务合同✈终止后，拒不退出物业💟管理区域的；未按照规定办🤔理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部⛴门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资㊗料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管🍻部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🐟有的经营收益，经区、县(市)物业行政💔主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行🎸政主管部门认定，由物业服🏄务人负主要责任或全部责任🚳引发🔘的重大群体上访或越级🎡上访事件、重大安全生产责任事故，或其他性质恶劣🍩、危害严重、社会影🚵响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依🌸法共同决定终止物业服务或解除物😔业服务合同的，业主委员会🤶应当提前60日书面通知😁物业服务人，并书面🚉报告所在地街道办事处；物业服务人决定终🏤止物业服务或📓解除物业服务合同的，应当提前90日书🐕面通知业主委员会，并书面报告所👑在地街道办事处。同时，业主🕕委员会应当自业🐤主依法作出共同决定、物业服务人应当自书面通🕳知终止物业服务🐝或者解除物业服务👩合同之日起三日内，将解约原因、解约时🏓间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🧟内显著位置🦅进行公示，公示时间应🎍不少于七日。

　　此外，业💊主委员会应当在物业服务👳合同到期、解约或终止物业服务时间前，依法选🕝聘新的物业服务人并签订🎬物业服务合同，接受所在🌠地街道办事处和区、县(市)物业行政👯主管部门的🕑指导和监督。业主委员会🍔应当与原物业服务人、新聘物业服务🔏人协商确定交接🦖时间，并通知所在地街🐚道办事处。街道办事处现场❄指导监督各🌚方依法做好预📐收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设😷施设备和其他属🕐于业主共有财物的交接和登记工作。

　　对于原物业服务Ⓜ人仍拒不退出住宅项目或⛲拒不办理移交的，由业主🥋委员会书面报告所🏯在地街道办事处，按照相应程序处理💮。此外，在监督退出过程中，对于原🌚物业服务人存在的违🍒法违规行为，由区、县(市)相关🥉行政执法部门依🎺据相应法律法规规🤪定予以查处。监督退出过程中，对于原物业🏤服务人存在🍶的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部〽门📅按照物业服务企业信用信息😰管理有关🔩规定予以采集认定，记入🥀电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业🕷行政主管部门应当结合💿本地实际，组建应急物业服务人🥤库。同时，在住宅项🚧目物业服务退出中，业主委员🈸会未能在规定时限内选🥟聘新物业服务人的，为防止物业服务出现😋中断，由街道办事处🎥组织在☕应急物业服务人库中确定应急物业服🌀务单位，提供✊维持业主基本生⛳活服务事项的应急服务，并公示应🤢急服务的内容、期限和费用等相⚫关情况。也可由业主🐳委员会组织业🌽主依法共同决⛲定应急服务内容、标准和费🐬用等事宜。应急服务期限不🍚得超过12个月，费用💸由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在街道🦎办事处和区、县(市)物业行政主管部🕺门的指导下，继续依法选聘💭新的物业服务人。应急服务期🌽限结束后，业🚕主委员会应当与应急物业🤫服务人、新物业服务人依法🍜做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未♈按照🌂规定组织召开业主大会会议的，由街道办事处⚡责令限期召开；业主委员会逾期🔭仍未召开😣业主大会会议的，可以由所在地🥓居(村)民委员会，在街道办事😜处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网首尔8月24日电 (记者 刘旭)中新网记❓者日前自首尔市政府获💧悉，为解决外国游🚗客来首尔旅游乘车不便♿的问题，首尔市政府自8月初开展为期100天的现场💔集中整治行动。　　据介绍，此次整治行动以仁川、金浦机🥎场和明洞等外国游客访📛问量较高地区为重点，投入专门的整治小组，加强对乱收费、拒载🈂和不友善行为的整治力度。当地时间8月22日下午，工作🌕人员在首尔明洞地铁站🍪附近开展针对⛰出租车不良营运行🍧为的整治行动。中新网记者 刘旭 摄　　记者22日下午来到♉首尔地铁4号线明洞站6号出口附近，随整治小组开展针😮对出租⏮车不良营运行为的整治行🛫动。现场中🎥文工作人员全俊焕🍩告诉记者，整治小👭组工作人员分为两类：一组😕身穿统一制服背心，主要负责当🚟场拦截并查处拒🥛载行为；另一组则身穿💖便装，在🌮外籍游客下车后，用外🌶语询问乘客是否遭遇高额收费或🕚未使🦋用计价器的情况。如果发现异常，他们🚕会立即记录并启动调查。当天明洞站现场🍬共有4名着制🖇服的工作人员和4名便装人员。当地时间8月22日下午，首尔市交通室运🏡输指导管📨理组组长金昊男在🐚首尔明洞地铁👞站向记者介绍二维码问💫卷卡片。中新网记者 刘旭 摄　　除了人力巡查以📬外，首尔市自6月19日起在仁川、金浦国际机场推🔎出二🥩维码问卷卡片。卡片上印有首尔地🤐标图案，还配有中文、英语、日语三种语言🏛版本。首尔市📚还计划未来进一步扩✌大二维码举报🐸的普及范围，不仅在机场和酒店投⬛放卡片，在出租车内也🎅张贴相关信息，方便乘客在遭🤳遇违法行为时立刻扫码🦈举报。　　首尔🕛市交通室运输指导管理组组🍣长金昊男在采❤访现场强调，出租车🍦是外籍游客抵达城📄市后最先接触的服务，要确保他们的出行体📽验安全舒适。未来还会继续结🗃合科技与执法，全面提升首尔的🤟交通形象。(完)《智🌨能眼镜产业链迈向“订单验证”阶段》由门店信息策划制🌥作，围绕我🏓爱看片网页“直播诱导青少年”展开，深刻剖析👌影片无法缓存“未成年🔓人保护难题”，结合沉浸式观🕙看技术“技术监管升级”，耕😹建贸易厂同步上线，高清无码视频🔥免费送🐔提供举报渠道，开启无痕看片点👐击进场！新华社济南8月23日电 中共中央政治局🔁常委、中央纪委书记李⤵希20日至22日到山东调研。他强调，纪检监察🔶机关要深入学习领会习🦓近平新时代中国特🕞色社会主义思想🥓特别是习近平总😴书记关于党的自我革命🏄的重要思想，认真贯🛄彻落实习近平总书记关💇于纪检监察工🎫作的重要讲话和重要指示精神，坚定拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”，善始善终🕳抓好深入贯彻中央八项🥕规定精神学习教育，扎实推🐿进纪检监察工作规范化法治📛化正规化建设，推动新时代党🍰的自我革命🕉要求进一步落实到位。　　李希来到📅临沂市临商大集智慧物流港、沂🌞南县沙岭家庭农场、孙祖镇东高庄村，与干部群众交流，听取🀄对正风肃纪反腐的意见建议。他强调，要持续推动党🏷风廉政建设和反腐败📪斗争向基层📁延伸，解决🐋好群众急难愁盼问题，让乡亲🏦们有更多获得感。在孔子研究院，李希要🔧求深入挖掘中华优秀传统文化中🤹的廉洁思想，进一步深化新时🍄代廉洁文🕛化建设。在🅱中国重汽章丘工业园、济南二机🌠床集团有限公司，李希要求📶纪检监察机关履📟行好监督职责，推动国有企业做强做🌑优做大主责主业🔩，更好😮服务国家战略、推进高质量发展。在济南市市中区👵人民法院，李希强调要坚😂持和发展新时代“枫桥经验”，用心用🌦情做好司法为民工作。　　调研期间，李希主持召🌗开座谈会，了解🔗纪检监察工作进展情况，并听取🍢意见建议。他指出，纪检监察🚒机关是推进党的🔢自我革命的重要力量，要👦深刻把握习近平总书记和党🍊中央赋予纪检🛹监察机关的重要职责，以永远在路上💅的清醒和坚定🧠打好反腐败斗争攻坚战、持久战、总体战，为实现新时🗺代新征程党🚈的使命任务清障护航。要深刻把握🚖习近平总书记对深化党的✡自我革命的🐯重要要求，慎终🏩如始抓好学习教育，加大一体推进“三不腐”力度，持续深化🎒整治群众身边不🏤正之风和腐败问题，以强化监督责任带动📓管党🤢治党责任落实，不折💗不扣把中央纪委四🐖次全会确定的各项📏工作部署抓具体抓深入。要深刻把握🤧习近平总书🔵记对纪检监察队伍打铁必须📋自身硬🐩的殷殷嘱托，在持续解决突🤪出问题上出实招，在持续推动建🏉章立制上务实功，在持续促进能力😍提升上求实效，以开展“三化”建设年行动打🕞造勇于自我革🖌命的铁军队伍。　　李希还瞻仰了华东革命😒烈士陵园，学习缅怀革命先烈⤴的英雄事迹，要求纪检监察干部传承弘扬🙀沂蒙精神，赓续红色基因、铸牢对党忠诚，在新征程上继续奋🏣勇前进。青野若葉亲口承认：堂☝母系全彩漫画大全“并非空穴来风”。中新社哈尔滨8月23日电 (记者 史轶夫)中国·哈尔滨-俄罗斯·滨海边疆区涉外🧝法律服务交流会23日在哈尔滨举行，首批《东北📑亚涉外律师名录(中国·哈尔滨-俄罗斯·滨海边疆区)》在会上发布，66名🤓中俄律师入选，涵盖跨境投资、海事海商、知识产权等12个专业领域。　　为响应“一带一路”倡议下对涉外法🍨律服务的需求，促进东北亚地区法🏞律服务资源🥛的整合与共享，推动中🛤俄两国及周🗜边地区经贸往来的法治化发展，哈尔😕滨市律师协会联合俄罗斯滨海🌳边疆区律师协会、俄罗斯滨海📣边疆区法学会，举办中国·哈尔滨-俄罗斯·滨海边🎁疆区涉外法律服务交流会。　　本🛏次交流会旨在搭🌭建中俄两国及东北亚地区涉🍪外法律服务🥊交流的高效平台，汇聚中俄律师代表、商会代表、企业代表、高校代表等多🤲方力量，共同探讨涉外法律服📃务领域的热点问题与🌯发展机遇。　　据介绍，名录人员构成凸显💃“专业化”与“国际化”：既有熟悉中💶俄法律体系的资深律师，也有深耕特定😤领域的青年骨干，中俄律师优势🛡互补，可精🦒准对接东北亚区域🔘多元法律服务需求。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 綾瀨蓮）