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据《图片报》的消息，拜🗻仁不愿为迪亚斯支付8000万欧，在与利物浦谈加⭕入二转分成条款。

报道称，路易斯-迪亚斯的转会🤹正朝着积极方向推进，他目前是拜📅仁慕尼黑的头号引🎸援目标。早在世俱杯期间，拜仁高层就收到😾了他对转会的“同意”。在对阵巴黎圣日耳曼比赛之前，拜仁就已经💿知道他愿意加盟。

与维尔茨🤤的情况不同——当时的“同意”据🔀称只是来自球员的父亲——利物浦边🐗锋迪亚斯则是亲自向拜仁表态。利物浦方面🐠也已表达出谈判意愿，据了解：在利💠物浦前往亚洲进行季🤟前巡回赛前，迪🧥亚斯的经纪人劳尔-科斯塔已经在利🍖物浦停留了数日，与🌺俱乐部商讨转会可能性并初步👬探路。

利物浦🏾的足球事务主管迈克尔-爱德华兹非常重视俱乐🕞部的财务平衡，而这🗾可能成为拜仁的障碍：迪亚斯目前在利物🔮浦的年薪非常低。据了解，他的税后年薪为270万欧元。

爱德华兹清楚：如果迪🎋亚斯离队，他就必须引进一🐟名薪资更高的替代者，这会对俱乐🍔部的财务报表造成压力。因此，利🔭物浦方面希望以较高的转会费来弥补🔼这一损失。

在拜仁，俱乐部不愿将🎙转会费提高到8000万欧元。无论💶是转会费还是薪资方面，拜仁内部都为迪🏤亚斯设定了价格。在转会费方面，这一上限大✅约为7500万欧元。

不过，目前双方正🗡在讨论多种🍈可能的交易模式。其中一种方🍷案是：拜仁在合同中加🏤入迪亚斯的🧠二次转会分成条款。换句话说，如果迪亚斯在3年后（拜仁计划与其🍏签约四年）被⛪转售至沙特等联赛，利物浦可以从📭这笔交👲易中获得分成。

可以肯定的是：拜仁方面非常乐观，认为这笔💕交易有望在接下来的7至10天内完成。

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964项服务、3000多家企业 一组数据感🕟受口岸营商环境新变化

石榴云/新疆日报记者 于江艳　　秋阳杲杲，新疆盐碱地里，作物正把阳光🚗酿成蜜。就在农民🏇忙着采摘瓜果的同时，一批带着手🍖机和无人机的新农人，也涌入田间地头，进行直播带货。　　今年，自治区商务厅等九🏖部门描🕵绘的农村电商高质量🌨发展蓝图里，规划的3个全国“领跑县”、20个🤠县域直播基地、百名带头人像撒🏙在田间地头的种子，冒出新绿。全疆电子商务服务🥏中心、直播基地，正绘制出数字时📚代乡村振兴的🚺鲜活模样。　　农村🌳主妇成为直播一姐　　没有专业话术，也没有👴青春靓丽的外表，51岁的🐯尉犁县农民王晓红，依然在电商助农🐾直播这条道🚱路上做得风生水起。　　王晓红2015年才开👪始做电商。那一🙊年因为缺水，她家种的200多亩棉花赔钱了，卖完棉花后，王晓红决🐽定先找份临时工干，挣钱补贴家用。　　有一天，王晓红看到尉犁县电🧓子商务协会摆🔞出展台，宣🍅传免费培训电商主播。“培训免费，而且创业🌰做电商，基地还提供办公室。”王👌晓红决定试一试。　　虽然学得👮比年轻人慢，但王晓红很认真。接受培训📏的次年，她在淘宝开网店销售🔘尉犁县特产，2017年入驻快手，随后入驻新浪微博👲、抖音号、视频号等。其中，新浪微博粉丝最🎻多，达到31.8万人。　　眼下，正是瓜果成熟季📽节，田间🥡地头果香四溢。每天早上，王晓红六🤜七点钟就起床，简单洗漱后，驾车直奔农田，直播瓜果采摘。　　在视频号上，王晓红🌡注册的账号是“尉犁老王”。翻看王晓🤖红上传的视频，可以🥣看到每个视频都很简单，没有🥈炫酷的镜头，也没有花样🌠剪辑手段。但🏔越是朴实无华，越打动观众，很多顾💱客被王晓红的真诚和🎋实在打动，成为她直💍播带货的回头客。　　尉犁县电子商务协会🥎党支部书记、尉犁县直播🥄基地负责人米日阿依•阿西木介绍，目前直播💤基地有10家企业、9家个体户、6个直播团队、43名主播，王💆晓红直播助农能力突出，年销售额近200万元，堪称县域助🦗农直播一姐。　　激活乡村振兴“一池春水”　　我国电商🔖发展始于上世纪90年代末，2004年至2012年迎来高速发展。　　电商行业迅猛🆎发展，对带动农产品销售起🌻到重要作用。2014年，商务部启动🦕电子商务进农村🔊综合示范项目，旨在推动🛰农村电商发展。　　此后，新疆各县🎯市电子商务💐公共服务中心、电商产业📠园如雨后春笋般迅速发展起🎐来，成为激🕊活乡村振兴的“一池春水”。　　直播电商兴起后🥇，新疆各县市纷📂纷抢抓机遇，相继成立直💱播基地，孵化助农电🔍商直播网红。　　尉犁县于2015年成立电子商🐐务协会，2023年揭牌成立🕶直播基地。2024年，尉犁县直播电商🕯销售额达1.7亿元，对宣传和带动当📚地特色农🔈产品起到重要作用。　　霍城县结合当地🎫资源优势，持续加强电商主体培育，依托直播带货、内容营🏈销等电商新业态、新模式，助力乡村振兴。　　扎根霍城县农村，分享一家人🦐的日常生活，抖音账号为“新疆优素福”的陈宇粉丝量已超700万，成为新疆优秀短视频创🤓作者和直播带货达人。陈宇2022年1月从乌⚓鲁木齐市返回霍城县创业，他的短视频内容🛬涵盖新疆美食、务农场景、亲情互动等。三年多来，陈宇不仅有🙇力带动新🤜疆农产品销售，还影响和帮助🐲一批年轻人走上短视频🥧创作道路，成为新疆直💺播电商的一支生力军。　　据统计，2024年，新疆直🧜播网络零售额74.95亿元；在10.79万场直播里，累计16.17亿人次“云逛”新疆，乌鲁木齐市、阿克苏地区、巴音郭楞蒙古🚍自治州的特产成了“顶流”。　　“直播电商🥏为乡村振兴注入了新🈚动能，成为乡村振兴新😙钥匙、新引擎。”新疆电子🏵商务协会会长邢再鹏表示，通过直播电商，农产品突破👉地域限制，实🎷现生产和销售无缝对接，并带动相关产🚍业发展。　　不仅“带货”还带动就业　　记者从尉犁县电子🐄商务协会了解到，尉🎭犁县孵化出来的优🧠秀电商主播除王晓红外，还有谭相勇、肉姿坦•司地克等。　　谭相勇之👎前开了一家修理厂，经过直播😼电商培训后，逐渐爱上这一新兴📳行业。2020年起，他🎞转型做电商直播，主要🉐销售尉犁羊肉、枸🐢杞等特色农产品。　　肉姿坦2018年毕业于新疆农业大📈学，也是因为兴趣爱🤾好，走上直播电商创业之🥘路。春夏季节，肉姿坦⛱主要销售小油馕，秋冬季节主要销🔻售羊肉。2024年，他卖出5000多只羊，2025年至今，已销售小油🎭馕超16吨。　　“直播电商对👖带动创业就业起到重要作用。”米日阿依表示，自2015年成立尉犁县🦖电子商务协会以来，已累计培训2000余人次，成功孵化200余家企业，带动就业690余人。　　同样，占地面积8000余平方米的库尔勒⛱市电子商务双创孵化基地，也是创📵业者的坚实后盾。在这里，有人免费使用办🐚公室，有⛲人靠基地对接融资开起网店。“我们为创业人员提👡供一条龙服务，包括政策咨询、信息服务、技术指导、电商培训等。”该基地负责🚚人张明霞说。　　走进库尔勒市电子商🐲务双创孵化基地，大楼内每个➰直播间都🎌忙得不亦乐乎，其中一个🐁直播间正在销售有机西红柿🔠。“家人们，看看我们的🎊西红柿，沙瓤汁多……”直播间里，主播一🙌边品尝西红柿一边介绍🧥它的口感特点，很快一个个🏚订单从网上“飞”来。　　据悉，自2017年成立以来，该基地✌累计孵化企业415家，目前正在孵化企业110家，累计带动就业超5万人次。　　中国人民大学😥中国就🚚业与民生研究院发布的《直播平台就业💷价值报告(2023)》提出，直播电📲商正成为就业增长新力量。据测算，直播电商🖲在线交易额每增加1亿元，可带动就🥟业岗位增加1100人。　　今年6月，中国劳🐬动和社会保障科学研究院😙、北京大学政🍛府管理学院联合发👥布的《抖音促进高质量🐲充😔分就业的价值研究》报告显示，经测算2024年抖音整🆒体带动就业机会超6455万个。　　“手机已成为📈新农具，数据正📪变成新农资，直播就是新农活，直播电商正重塑乡🧗村就业生态。”新疆数字经🏚济研究院副院长、新疆大学经😃济与管理学院教授陈兵表示，随着数字🙀经济蓬勃发展，短视频、直播电商平台正成为稳🥌就业、促就业重要阵地。【用户看片习惯变💵化】2025年08月最新研究：65933%用户因视❕频黑屏无法加载🧦放弃免费可以看完整污的网站，解锁无🐎码特权送上门，女神写👡真短剧免费观🌩看可提升每日20G片⌛源更新倍效率文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为🐸加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是🛌个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东🤝和租客需要使用💪实名签订租赁合同，还要把合同拿到😠有关部门去备案。备案信息将与🛡民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等🍨部门共享。有人认为，这说🔜明有关部门可以掌❕握租房信息，并以此为依🏐据征收“房东税”。　　这个说🚫法的问题在于，具💒备条件不等于要加税。条🧙例里并没有提及税费内容，也无新增税费考虑。这就🍟跟之前传说不动产统一登记制♏度建立就会开😧征房产税一样，都是具备条件，但两者📲之间其实并无直接关联。　　很多地方也出🐊来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租🏩房屋相应的税费政策，是实施了数🎈十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房🤹东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来🧥房东就是要承担部分税费的。不过，政策🧛对个人出租住房给了很⏮多优惠，很多税费是🕸免征的。　　广东省住房政策研📞究中心首席研究员🏯李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使🍦用税等都是免征的。　　房🔄东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地🤚方减半征收，也就是2%。　　二🐭是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按💬照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮🎼费用等是可以🍑在税前扣除的，实际征⏭税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租🦃房实际征税情况来看，政策大都是🛑能免则免、能低则低。目前，国家对于住房租⛷赁市场更多🧖的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的租🕡客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要👑交多少税？　　据成都税务官🌨方信息，在成都市，个人📄出租住房且在成都住房租赁👌交易服务平📿台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租🍳住房未在成都住房租🏸赁交易服务平台网签备🌱案的，免征城镇土👎地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征📭收个人所得税。综合税负远低♋于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合⏯同还可享受每月800至1500元的个人所得税专💉项附加扣除。　　房东交的税🦒会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一😊般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能🌃会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选😝择的空间更大，税费很难🥓向租客转移。　　中指研究院🈳统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均租金♑为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个城📗市租金环比上涨，35个城市租金环🏇比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅😫平均租金较去年同期📞下跌3.81%。绝大多数城市租🖕房市场🕡供求关系并不紧张，房东税费转嫁的可能性也〽并不大。《三十四载寻根路 台胞📋湖北恩施认祖归宗》入选十大争🚩议影片之一。中新网8月20日电(记者 袁秀月)国🔬务院新闻办公室8月20日上午举行新🆗闻发布会，介绍阅兵♊准备工作有关情况。发布会介绍，这⚪次受阅的武器装备信息化、智能化程度都比较高，充分体现🌖我军适应科技发展和战🆚争形态演变、打赢未来战😫争的强大能力。

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青羽勇步/豊田愛菜/Selina Bentz/望月ミリア

（青岛日报／观海新闻记者 宮前詩織）