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直播吧7月24日讯 据《镜报》报道，尽管伊萨克已🚨经向纽卡斯尔表达💵了离队意愿，但曼联、阿森纳、切尔西已🥙经排除了引🚦进他的可能性。

瑞典前❤锋伊萨克已🤔经向纽卡斯尔表达了离队意愿，并且利物浦有可🌺能会以创英国转会😏纪录的价格签下他🏔。伊👕萨克没有随队前往新加坡参加季前赛，俱乐部表示这是由于他的🍘大腿受伤。然而，据了解，伊萨🌚克是因为想留在英格兰💏而主动要求不随队出行的。此前，他在周六对阵🙊凯尔特人的友谊赛中也没♌有出场。

利物浦对伊萨克👡一直保持兴趣，在大约十天前初🥙次询价被拒绝后，他们现在〰正考虑提出新的报价。尽管红军已❌经在今夏花费了近3亿英镑引进新援，如果要正式报🏁价伊萨克，他们可🚮能需要先出售一些球员。拜仁希望得到路🛌易斯-迪亚斯，而努涅斯、埃利奥特、基耶🙆萨和莫顿也可能是潜在的离队人选。

利雅得新月也🎪在追求伊萨克，并愿意为他提🐔供一份周薪高达50万英镑（包括奖金）的合同。今年早些时候，阿森纳曾将伊萨克列🌄为夏季引援首🍴选，但随👳着纽卡斯尔获得欧冠资格，枪手认为😨签下伊萨克的可能性🏿不大，转😰而开始寻找其他目标。

目前，阿森纳正在⬇敲定从葡萄牙👈体育签下约克雷斯的交易，预计这位24岁💡的瑞典国脚将在未来几天内接受体检⤵并签署为期🚌五年的合约。

曼联已经排除了🍁引进伊萨克的可🍧能性，而切尔🚭西虽然在去年夏⛎天曾询问过伊萨克的情况，但现在他们👥的优先目标是莱🥇比锡的中场球员哈维-西蒙斯和阿贾克🐠斯后卫哈托。斯坦福桥的消息🦖人士表示，尽管他们对✳伊萨克有所欣赏，但并不打算采取🎑行动。

尽🍻管纽卡斯尔仍希望留住伊萨克，但他突然提🗼出离队的要求可能会🚮迫使俱乐部做出决定，纽卡斯尔🅿方面给这位前皇家🛤社会前锋的估价约为1.5亿英镑。

与此同时，纽卡🎈斯尔仍在与布伦⛅特福德就价值4000万英镑的前锋😷维萨进行谈判。埃迪-豪🛑对维萨的兴趣与🏔伊萨克的未来无关，纽卡斯🤷尔已经为这位前锋提交👰了一份约2500万英镑的初步报价，但遭到了拒绝。有消息称，纽卡斯尔已经开始🍏物色其他前锋，以防🚤伊萨克最终离队。

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今年5月，成都高新区芳草街街📅道紫竹社区🎩新绿季节小区的最后一部老旧🕦电梯，终于焕然一新。至此，这个建成超过20年的老小区，完成了全部10部电梯的更新。在没有🎫维修基金的情况下，更换电梯的200多万元费用，全部由居🌁民自筹完成。　　在这场漫长的“电梯焕新战”中，一支由居民、志愿者、业委会成员、社区工作人员和🌴物业人员组成的59人志愿者团队，成为中坚力量。孩子们捐出压🎙岁钱、志愿者逐户💎沟通、公众号全程公示账目……社区、居民、物业三方拧成一股绳，形成了高🌆效协同、公开透明的🥁治理架构，共同促成🔛了这件看似“不可能完成”的民生实事。　　59人志愿📵者团队出动　　小孩拿出💌压岁钱推动电梯更换　　新绿季节小区自🤮2002年建成以来，已经走过了23个春秋。小区约1000多人，最高楼层14层，里面的10部电梯也同步“服役”了20多年。随着时间推移，电梯老化严重，故障频发。　　“最开始是3栋1单元的电梯老化，有些🧘配件因年代久远，电梯厂不再生产，面临停摆。因为这一单元居👛住着很多老年人，所以率先🎸启动了电梯更换流程。”新绿季节🎆小区党支部书记、业委会📬主任赵滢告诉记者，由于小区建成时成都📸尚未执😨行维修基金政策，更换电梯✂无法依赖公共资金，自费筹款成🕌为唯一途径。　　“我们从2021年年底开始筹🐺划这件事，那些挨家挨🖕户上门的人，是由小区居民、志愿者、业委会、社区、物💜业共同组成的59人志愿者团队。”赵滢说，大家分工明确，包括参加投标📡比选活动、挨家挨😭户联系业主、收集意见、做解释工作、编制小区🚲电梯换新流程、电梯换新款项分🎮配、协助不熟悉银行🏪转款业务的老年人进行🎵转款等。　　在推动电梯更换过程中，很🔡多热心居民积极参与。比如，最开始推动电梯更🥀换的志愿者，是3栋1单元的热🍳心居民陈莉。她联⏺系了许多电梯公司，邀请电梯公😗司来小区向业主🚟介绍每个电梯的特点、情况、对比价格🔵以及运行情况。最终计算每🚕个楼每户金额的公式，也是由陈莉和另🥐一位热心居民参与📳制作。　　“我们制定了三🚤个方案，包括以楼层系数乘以面🌨积为主、以楼层系数为🎪主、按照🧒人头分配等，公示🤜了所有方案，每🍼个单元都让每户看明白。我们还专门🗾打印了电梯更📴换流程书，随同所有🚴资料发送到每个业🚎主手上。”陈莉说。　　收款是最🤷大的困难之一。“只要是没有🚤联系上的业主，我们就上门敲门，尽量劝说。”小区物业经理宋国👪文记得，有一户人家始🎹终不愿交钱，最终🗽一位志愿者母亲带着孩😛子上门做工作，最后小朋友拿出🐴了积⏹攒已久的压岁钱协助垫✅付电梯款项，一起推动此事。　　夜访租客 透明公示　　最后一个😱单元的电梯成功换新　　经过努力，2023年4月，新绿季节小区9部电梯更新完成。但2栋1单元当时⛹征集意见时，所有业主只🏢愿意大修，没有换新。两三年后，因找不到配件，无法再大修，2栋1单元按🚄照整体业主情况重😠新走了一轮投票，从2024年下半🦖年开始启动更换新电梯，今年5月电梯装好。　　“最早我们自筹5万元维修一台电梯，电👉梯维修完成后运行快三年，又出现各种故障。那段时间🤫我乘坐电梯时，电梯突然变黑，轰地一下降下来。”2栋1单元⏰居民梅化冰说，当时电梯问题频发，他认为必须更换，便在群里提议，并抓住政府给予最高10万元补贴的机会劝说💜邻居。　　“我们单元一共48户，16户出租。有118人，60岁以上的就有20人。很多老人独居、腿脚不便，只要💴电梯能运行就行，特别是🛏楼下的住户。”梅化冰说，为了推动电梯更📦换，他提前一两个月就🥀开始筹款。　　在筹款过程中，遇到了一些困难。“比如出租房子🤖的业主或半夜👲才回来的业主，不太好联系。我发动同楼层的人晚🤭上找他们聊天，说明情况。”梅化冰说，同楼层的人更熟🛹悉情况，由他们敲门说明📯效果更好。　　此次小区电梯更🐆换整体花费约200万元，全部🛐由业主自筹。回溯筹款过程，赵滢认为，保持信息🌰透明非常重要。从资金筹集、事务审🈴批到监督环节，电梯更新各🌌项文件都及时公🕊布在小区“新绿季节”微信公众号上，同时用😐章及各类款项的申🗽请均由企业微信进行审批。　　“全部公开透明，让业主随🐧时了解工作进展。这种透明操作🚜也增强了业主对🧦业委会和➡物业公司的信任，也为🎖电梯更新工作的顺利开🏠展提供了保障。”赵滢说。【成人🤐短剧走红原因】近期登上seo.jquery-code.com热搜榜的《外国免费视屏》，由北野みい爆料并剪辑完成，据称原素材🍅来源于川主寺镇一场真🍴实偷拍事件，引起法律🏐界与网民群体的广泛争议。截至今年4月底，相关试点城♉市累计实施再开发170.47万亩　　低效用地如何🏈高效盘活(经济聚焦)　　2021年至2024年，全国单位GDP建设用地使用📅面积累计下降15.97%，提前一年完成“十四五”预期目标。这一数据的背后，是土地利用方式🖇的根本性转变——从增量🤙依赖到存量挖潜。　　截至今年4月底，低效用地再开发试😸点城市已累计认定👬低效用地320.18万亩，实施再开发170.47万亩。围绕自然资⛺源部近期发布的🕜一批典型案例，记者🌕进行了调研，看各地如何通过“腾笼换鸟”“筑巢引凤”，将一块块“沉睡”的土地唤醒，为经济社⬆会高质量发展注入💈新动能。　　——编 者　　浙江杭州✝衙前镇推动全域激活——　　“无地可用”也有破解之道　　浙江杭州萧山区衙🍬前镇，这个以化纤🍾纺织和钢⛎结构产业闻名的工业重镇，一度走到发展🔌的十字路口。镇域开🙄发边界内已建成面积达98%，其中工业用🏳地占比达63%，已无增量空间👵可用。与此同时，存量用地碎片化、低🔬效化问题突出。　　“之前我们村🔗将厂房租赁给企业发展化📂纤产业，增加村集体收入。但是旧厂房结🤞构老化，有安全隐患，效益也不高。”衙前镇项漾村党🔸委书记项建松说，项漾村旧厂房🐼原来入🏭驻化纤企业18家，每年虽能为村集❓体带来一定🔂的收入，但税收非常少。　　面对“增量枯竭、存量低效”的困局，衙前镇统筹全域🔴，推进📀覆盖全镇的低效用地再开发。镇政府主导，国企、民企🥤和村集体联合参与，形成合力。　　衙前镇🔙将全镇划分为5个特色产业片区和7个再开发单元，因地制宜、多策并举：通过存量工业用地🐪提升改造，提升工业园🏽区内用地强度；通过全📧域土地综合整治，进一步盘活乡村存量建设💵用地；利用全国试点政🎱策，在项漾村的集体🏙建设用地🌩上建起了租赁住房，解决了园区职🍫工的居住问题，村👤集体每年还能增收130余万元。　　以项漾小微产👖业园为例，改造后，总建筑面积从2万平方米增加至7万平方米，容积率从0.8提高到2.5，年租金收入预计💤超1000万元。　　同样，在河北唐山，运河唐人街🎿通过政企联动、高效盘活，改造为“河💘头老街文化街区”，成为文旅消费的⬇新地标，激发了城市发展的📟新动能。　　点评：衙前镇等地的⏮片区综合开发案例🔼，通过整合乡村🌡低效用地资源，探索资产联😔动与土地组合供给，提高了生产、生活、生态效益，提升了空🐺间品质和资源资产💓价值，为城乡融合⬆发展与💗乡村全面振兴提供了样板。　　福建石狮服🚑装智能制造园产🤟业升级——　　上下楼就是上🦃下游　　一场关于“空间换产业”的变革，在福建💢泉州石狮服🧤装智能制造园内发生。　　改造前，这里是典型的“低小散”工业区。厂居混杂、职住不分，国有与集体土🆔地犬牙交错，破旧的厂房存在😭诸多安全隐患。“传🏣统模式已经无法满足本地服装制👦造业智能化转型的♟需求。”石狮市属🚸国企产投集😨团负责人说。　　在当地政府主导🗄下，一场“国企+民企”协同的立体🔽式改造拉开序幕。通过改扩并举，改造原有107亩旧工业厂房，并利用批而未供🕐存量建设用地新规划400多亩产业园，新建🚷标准厂房采取“大跨度、大平层、大层高、大荷载”设计，满足电😋商仓储和智能流水线的🍨需求。　　招引企业时，当地围绕成衣生产，引入一大♈批上下游关联企业。一些企业足不出😣楼，就能找到生🥒产环节的上下游，完成部🕶分制衣环节的产品开发、生产和供应。　　在新洲服🚾饰有限公司的智能🛣吊挂车间，工人每💇完成一道工序，只需把衣服挂上吊🙏挂，便可自动🧒传送到下一个工位。“在园区租金优🖲惠措施激励下，我们把🏄生产厂房改造成了全智能👔化生产线，生产效率提📈升近30%。”企业总经理李建松说。　　如今，一个“上下楼就是上下🧦游，产业园就是🍟产业链”的新型产🤥业生态圈已然形成。园区已成功招引3个产🤯业上游的纺织辅料项目、33个中游的成衣制造项🛡目和14个下游的🔁电商销售项目。物流企业圆通🤶速递也在🆒此规划了170亩的福建总部，补齐了关键的物🏔流链条。目前，园区厂房已😗全部租出，预🚒计全年可完成税收3650万元以上。　　点评：福建泉州石狮👇服装智能制造园🥓等地，通过产业重组和📕功能提升，用空间焕💝新引领产业升级，实现了从粗放🌌利用向内涵式、集约型转变，有力促进了新❇质生产力的发展。　　湖北武汉向阳村补♍齐民生短板——　　城中村办起教育🛩产业园　　在湖北武汉🎧汉阳区江堤街道🌃向阳村，一块闲置多年🧞的集体产业用地上，现代化的教🕐学楼群拔地而起。这个由村集体投资🔘打造的向阳教育🎏产业园，填补了区域教育👜资源缺口，村集体🐸资产还同时增加了12.6亿元。　　2005年，按照武汉市城🗣中村改造政策，向阳村获得了一块约⚽110亩的商业服🐃务业用地。这块地位置优越，但对于刚改制、资金有限、风险👐承受能力弱的村集体而言，却是一块“烫手山芋”。“我们不敢轻易👅动用村集体的钱去开发，怕打水漂，也缺乏招商🔃资源和能力。”向阳村👳相关负责人道出了当时的🔒困境。　　转机出现在🦃低效用地再开🔫发试点工作中。汉阳区政府👅搭建平台，创新采用“政—银—村—企”四方联动模式，为向阳村“牵线搭桥”，引进了🧘一家知名的办学团队，启动了向阳教育产👟业园项目。　　村集体与运营方📓签订长期租🛸赁协议，获取长期稳🔋定的租金，既保障了🍍村民的长远收益，也避免了传统✏商业地产同😦质化竞争的风险。项目建成后将容🥥纳约2000名学生，补上🚏公共服务短板。　　武汉向阳村的案例，是盘🥀活存量资源，补齐教育♏等公共服务功能短板的生动体现。　　在四川泸🧜州龙马潭区小市街道，当地通过盘🕜活棚改后产生的闲置零星土地，按照“缺什么、补什么”的原则精🍙准布局，建成了5个公共停车场、4处“微公园”，并将一栋闲置💈住宅楼改造为集办公、托育、养老🤢于一体的社区服务综合体，将公共服务“嵌入”居民的15分钟生活圈。　　点评：武汉向阳村等🏙地通过多🤡方联动实施，盘活存量用地、用房用于建设🐛公共设施，补齐教育、养老👺等公共服务短板，有助于满足⏬人民日益增长的美🐆好生活需要，促进城乡融🤪合高质量发展。　　(点评人：自然资源🚒部自然资源开发利🔮用司副司长莫晓辉)　　本报记者  常  钦　　《人民日报》(2025年08月26日 第 10 版）情色微电影《学习手记｜“济济一堂、共商大计”》疑似流出网盘。本报香港8月25日电(记者陈然)“铭记历史 珍爱和平——纪念中🕧国人民抗日⛳战争暨世界反法西斯战争胜利80周年大🔵型巡回展览”，近日🖍在香港会议展览中心开幕，逾200位社会各🤛界人士参加开幕礼。　　本次展览活动由⛎香港大公文汇传媒🕓集团主办，旨🛃在传承抗战精神、凝聚和平共识，从历史中汲🍽取永不枯🐧竭的精神力量，照🎛亮民族复兴的壮阔征程，并引导广大🏽香港市民树立正确的历史🛎观、民族观和📨国家观。　　展览共有4个展区，包括“为了民🐢族解放与世界和平”“血浓于水 烽火旌旗”“文章报国 舆论脊梁——抗战中的大公报”和“艺魂丹心 铁线救国——抗战中的🕝叶浅予漫画”。展览涵盖近400米展板、570张图片以及近5万字的文字资料，通过丰富🎤的布展形式，搭🕷配沉浸式体验装置、视频🐴影像及实物展示，为公众生动再现历📼史场景。　　香港特🦋区行政长官李家超、中🌃央政府驻港联络办主任周霁、驻港国家安全⛪公署署长董经纬、外交部驻港公署💨特派员崔建春、解放军驻港部队🛄副司令员🙄谭志伟等出席开幕礼。　　李家超致辞表示🤢，期望香😺港市民通过此次展览，以及特区政府与各民🕹间🐖团体举办的抗战胜利80周年纪念活动，更全面、更立体地认识这段中华💪民族不能磨灭的共同记忆。　　全国政协委员、香港🍓大公文汇传媒集团董事🎤长李大宏致👓欢迎辞表示，期待与香⤴港社会各界一道，以此次展✳览为崭新契机，把历史伤痛转📘化为勇毅前行的磅礴动力，将先烈精神💪熔铸成不懈奋斗的滚烫🚴热情，在“一国两制”的康庄大道上，共同书🏜写香港与祖国同频共振的📅时代新章。　　据了解，此次展览🔍活动在为期8天的主🐀展结束后，将😑深入全港十八区及部分📻大中小学校进行巡展，让抗战精神融入市民的生活🌻场景和青🏃少年的学习课堂，引导港人增强国👎家认同感，做堂堂正正、光荣自豪的中国人。

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（青岛日报／观海新闻记者 Tanya Tate）