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皇马有英格兰球员（裘德・贝林厄姆、特伦特・亚历山大 - 阿诺德），马竞有康纳・加拉格尔，如今巴萨也🚶迎来了英格兰人 —— 马库斯・拉什福德以租借加♏买断权的形式加盟 诺坎普。

近两年来，拉什福德🤣在英格兰几乎成了 “失败者” 的代名词。曼联战绩一塌糊🛐涂（上赛季英超第 15），而🥁作为自家青训出身的他，成了这场灾难🙉的标志性人物之一。曾几何时，他天赋异禀、被寄予厚望，如今却成了曼联不再需要的🌧球员。

离开曼联早已🌍是定局，拉什福德一直😜渴望出国踢球，而巴萨成了他的下家。这是一个问题球员与🍷问题俱乐部的🔍结合，质疑声不少，但也存在双向成就👉的可能。

尽管🥉上赛季在弗利克执教下横扫✴西班牙国🏙内三冠王，但🚔巴萨作为俱乐部仍问题重重，尤其是财务危机挥之不去。这也🧣是他们没能签下尼克・威廉姆斯的核心🍅原因 —— 不仅涉及🕎违约金支付，更关🎾键是无法确保顺利为🎑球员注册。2024 年夏天，丹尼・奥尔莫的转会也🐨曾因注册问题一波📦三折，直到 2025 年初才勉强搞定。威廉姆斯不愿⛱重蹈覆辙，最终与毕尔巴鄂💙续约，巴萨只能另🚭寻目标。

拉什福😑德的加盟更符合巴萨💀的财务现状：租借加买断权（非强制），既降低风险（若表现不佳无需买断），又能控制成本。尽管巴🏸萨需承担拉什福德税后 1000 万欧元的年薪（他为加盟接受了大🍊幅降薪），但这远🍠低于签下威廉姆斯的花费。对巴萨而言，这是一笔 “低成本试错” 的交易。

拉什福德渴望🐥离开英格兰，源于英超🏷环境的 “毒性”—— 尤其是🧠曼联的灾难性赛季放大了🐤这种压力。他不仅🏡因球场上的表现遭批，连慈善事业都⚡被攻击：“少管闲事，先学会进球” 成了常见论调。尽管他的场🥍上表现确实有争议，但曼联的崩盘并🈸非他一人之过，而将私人生活🚧与职业表现捆绑批判，无疑让他身心🔗俱疲。

西⛸班牙媒体虽也犀利，但拉什福德作为 “西甲新人”，初期可能🕋获得更多空间。至少在适🖲应阶段，他能更专🌛注于足球本身，而非场外噪音。

弗利克的存在，是🖍拉什福德职业生涯重启的最大变🎭量。这位德国🏈教练上赛季接手巴萨后，在几乎没🍁有重磅引援的情况下，率😿队拿下三冠王，更展现出 “点石成金” 的能力：

• 伊尼戈・马丁内斯曾被🏧视为 “冗员”，弗利克🎐力保他进入首发，最终马丁内斯打😼出职业生涯最佳赛季，与保・库巴🕝西组成稳固中卫搭档。
• 马克・卡萨多💰原本只是巴萨 B 队球员，在弗利🌜克手下爆发，上赛季为一线⏫队出场 36 次，即便后期因👛伤和德容回归失去位置，也证⛽明了教练的识人眼光。
• 拉菲尼亚在弗利克到来前🥢几乎被挂牌，却在 28 岁迎来爆发，赛季表现堪称 “金球奖级别”，成了巴萨进📑攻核心。

巴萨🤯如今的战术也适合拉什福德：弗利🖤克摒弃了传统 “tiki-taka”，转而主打快🅰速反击和空间利用，这与拉👼什福德的速度优势完😣美契合。西甲整体节🤞奏快、对抗少于英超，更注重空间创造，正是他👂喜欢的环境。

此外，拉什福德🍕的多功能性是加分项 —— 既能打边路，也能客😡串中锋顶替罗伯特・莱万多夫斯基。在纸面上，他与巴萨的🛃战术体系高度适配。

从英超第 15 名球队加⤵盟欧洲顶级豪门，对拉📹什福德而言堪称 “奇迹”。巴萨虽有财务问🐬题，但仍是三🆔冠王级别的竞技团队；弗利克的体系、西甲的环境、队友的实力，都😐为他提供了理想的重启土壤。

如果🛹在这样的条件下仍无🍴法证明自己，拉什福德或许真的💝会彻底沉沦。对巴萨而言，以🏏低成本赌一把曾被寄予👐厚望的球员，若成🤾功则填补边路短板，失败也🔝无需承担巨额损失。这场 “问题组合” 的联姻，可能是双方最后的救赎机🈺会。

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文/庞无忌　　最近✖听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会🦌因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收🚏房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租🌅客需要使用🔐实名签订租赁合同，还要🈶把合同拿到有关部门去备案。备案信息🧜将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共😗享。有人认为，这说明有🎬关部门可以掌握租房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题在💭于，具备条件不等🥅于要加税。条例里并🥤没有提及税费内容，也无新增税费考虑。这就跟之前传🍗说不动产统一➗登记制度建立就🚓会开征房产税一样，都是具备条件，但两者🏀之间其实并无直接关联。　　很多地方💇也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表👃示，出租房屋相应的税🕥费政策，是实施了数🈴十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来😓房东就是要承担部🏸分税费的。不过，政策🐢对个人出租住房给了很多🔔优惠，很多税费是免征的。　　广东省住房政📴策研究中心首席研📤究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等🎅都是免征的。　　房东⤴主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减半📠征收，也就是2%。　　二是个人😶所得税，税率是10%，但很多🌳地方都按照0.5%或者1%的税🍂率核定征收。而且很多地方，出租房屋🚍的修缮费用等是可以📤在税前扣除的，实际征税额还有其他各种🏺扣减。　　李宇嘉指出，从出🏧租房实际征税情况来看，政策大都🌩是能免则免、能低则低。目前，国家对于🎬住房租赁市场更多的是鼓✏励发展，让更多的新市民🐾、外来人口、有需求🎐的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房🔼子要交多少税？　　据成都税务官🥈方信息，在成都市，个人出租🚐住房且在成都住房租赁交易👼服务平台👍网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住房🛍未在成都住房🎤租赁交易服务平台网签备案的😷，免征城镇土地使用税⚪和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个👀人所得税。综合税负远低于谣🥒传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可享受每月800至1500元的🚺个人所得税专项附加扣除。　　房东交的税会转嫁给租客📴吗？　　税费转嫁一般与市🌸场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转🐫嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空🌏间更大，税费很🛸难向租客转移。　　中指研究院统计🌃数据显示，7月份，全国50个城🚼市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个城市租金环比⬛上涨，35个城市租金环🧥比下跌。　　同比来看，全国50个城市住🐛宅平均租金较去年同期🗡下跌3.81%。绝大多🤲数城市租房市场供求关🌅系并不紧张，房东税费🗄转嫁的可能性也并不大📛。佐々木かんな携手Kylie 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藤本奈央/久遠寺涼/南條愛美/Emma Starr

（青岛日报／观海新闻记者 佐々木かんな）