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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🕞滨市住建局获悉，为规🧚范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日🔈制订下发了《住宅项目物业服🐪务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🔕务人退出住宅项目📙的程序、监督机制📵及应急保障作出系统性规定，切实维护业主和物业🕓服务人合法😂权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在🍢一般退出解聘物业服务人时，业主委员💬会应当依法组织住宅项🐔目业主共同决定。物业服务人所⏲服务住宅项目出😁现下列情形之一的👬，将被列为拟监🗃督退出对象：将全部物业服💣务转委托给第三人🙃，或👷者将全部物业服🚤务支解后分别转委托给第三人📚的；采取停止供电、供水、供热、供燃➖气等方式催交物业费，经区、县(市)物业🙍行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的😱；未经法定程序，擅自接管物业👴服务项目的；违反法律、法规规定或者物🏮业服务合同约定，停止物🐥业服务的；被♈解聘或者物业服务合同终🕎止后，拒不退出物🕉业管理区域的；未按照规定办理交⚪接手续，经区、县(市)物业行政🍰主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关🚙资料、财物、资产，经区、县(市)物业😊行政主管部门责🔠令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有的💉经营收益，经区、县(市)物业行政主管部🏊门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🎉部门认定，由物业服💢务人负主要责任或🐷全部责任引发的重♏大群体上访或越级上访事件、重大安全生产🥉责任事故，或其他性🈵质恶劣、危害严重、社会影响大等违👛法违规行为的。

　　根据《规则》，业🚢主依法共同决定终止物业服务😜或解除物业服务合同的，业主委员会应当🔅提前60日书面通知物业服务人🏆，并书面报告所在地街📟道办事处；物业服务人决定终止💗物业🔷服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主⛅委员会，并书面报告所在💠地街道办事处。同时，业主委员会🚡应当自业主依法作出共🏾同决定、物业服务👑人应当自书面通知📏终止物业服务或者🍅解除物业服务合同之日♓起三日内，将解约原因、解约👠时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🤴内显著🍊位置进行公示，公示时间🔬应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当🏞在物业服📐务合同到期、解约或终止物业服务📼时间前，依法选聘新的⛲物业服务人并签订物🎻业服务合同，接受所🎋在地街道办事处和区、县(市)物业行政主🍋管部门的指导和🧠监督。业主委员会应当与🕉原物业服务人、新聘物业🏥服务人协商确定交接时间，并通知所在地街🚫道办事处。街道办事处📄现场指导监督🤘各方依法做好预收的物业🎀服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设✈施设备和其他属于🛳业主共有财物的交🌺接和登记工作。

　　对🏖于原物业服务人仍拒不退出住👺宅项目或拒不📷办理移交的，由业主委员会书💊面报告所在地街道📟办事处，按照相应程序处🎱理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务⏱人存在的📂违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法🥧部门依据相🔵应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原🤨物业服务人存在的不良🕦信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🐴门按照物业🚔服务企业信用信息管理有关规定🏊予以采集认定，记入🈳电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行🌉政主管部门应当结合本地实际，组建应急物业服🏥务人库。同时，在住宅项目物🚌业服务退出中，业主委员会未能⛵在规定时限内选聘新物🕡业服务人的，为防止物业服🈂务出现中断，由街道办事处😮组织在应急物业服务🚣人库中确定应急📒物业服务单位，提供维持业主基🚄本生活🕎服务事项的应急服务，并公示应急服务的🐹内容、期限和费用等相关情况🧕。也可由业主委🈁员会组织业🍔主依法共同决定应🤙急服务内容、标准和费用等事宜。应急服🏃务期限不得超过12个月，费用由全体🚕业主承担。

　　在应急服务期间🦃，业主委员✈会应当在街道办事🚼处和区、县(市)物业🎊行政主管部门的指导下，继续依法选聘新的🧡物业服务人。应急服务👱期限结束后，业主委员会应当📷与应急物业服务人、新🛸物业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未🚗按照规🍑定组织召开业主大会会议的，由📦街道办事处责令限期召开；业主委员会⬆逾期仍未召开🆘业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导🐘和监督下组织召开。(完)

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中新网北京8月20日电(记者 郎朗)八月的黄崖洞，松涛阵阵，峡谷回响。山风拂过峭壁，仿佛👔仍在低语八十多年前那段🥣铁血岁月。　　近日，“铭记历史 缅怀先烈——光耀太行”主题采访活动🔬走进黄🐗崖洞兵工厂。这里是八路军最🍥早的兵工基地，也是“人民军工摇篮”的诞生地。不仅造出“人民军工第一枪”——八一式马步枪，更在1941年冬以🏡一场惊天动地的保卫战，铸就了敌我📰伤亡6：1的军事传奇。图为黄崖洞。记者 郎朗 摄　　烽火淬炼：从“无枪”到“造枪”　　“没有吃，没有穿，自有那敌人送上🕊前；没有枪，没有炮，敌人给我们造。”《游击队之歌》的歌词，曾是八路🎴军武器状况的真实写照。　　“1937年，八路军🌪东渡黄河进入山西时，几乎没有完整的🌽军事装备，武器弹药十分匮乏。”黄崖洞革命纪念地🐺讲解🛫员武梦柯介绍。平型关一役，虽歼敌上千，却仅缴🔣获步枪不足百支，许多战士仍以大刀❣、长矛甚🐼至木棍为武器，在冷热兵器🔏混用中顽强抵抗。彼时，八路💬军战士平均每支枪只有5发子弹，打完了就只能和⏪日军近身肉搏。那句“大刀向鬼子们头⏭上砍去”一方面🥣展现了战士们的豪迈，另一方面，也道出🐡武器短缺的现实。　　要抗战，必须先造枪！八路军得😮有自己的兵工厂，自己造武器。　　1938年9月，八路军总部在山西韩庄💛村成立修械所，初步尝试武器🏞维修与制造。真正的转🕴折发生在1939年。彼时，在八路军副🕝参谋长左权亲自👦勘察和主持下，兵工厂最终📦选址于山西黎城🎏县黄崖洞。“对于黄崖洞🌆兵工厂选址、建立和生产，他们投🏔入了那么多心血，就是希🍖望我们的军队能有好🐈的武器战胜敌人。”左权将军外孙、八路军研💱究会青年分会🍌会长沙峰告诉中新网。图为黄崖💧洞兵工厂旧址。 记者 郎朗 摄　　1939年7月开始，经过半年的🕕边生产边建设，在当地人民群📟众的支持下，1939年冬，12栋建筑拔地而起，机器设备安装🍇到位，一座🛰颇具规模的兵工厂诞生太行山🦊深处。　　一大👬批技术人员奔赴太行：归国留学生、高校师生、本土工匠……他们⛔在物资极度匮乏的条件下，携手攻坚。武梦柯介绍，到了1940年7月，八路军🔗自行设计制造的新式步🍵枪在黄崖洞兵🛹工厂内研制成功，为纪⏹念中国工农红军成立纪念日，新枪定名为“八一式”。到了1941年，这个藏在🎷山洞里的兵工厂已🗓经能每个月造出400多支步枪和2000枚炮弹，一年生产的武🍷器可以装备16个团，大幅提🐞升部队战斗力。　　兵工厂建成💂以后，黄崖洞就成🧒了兵工厂的军用物资仓💏库。这是一个高25米、宽18米、深72米的天然岩洞，背靠海拔2000米的大板山，三十里🍼绝壁如龙盘踞，堪称“一夫当关，万夫莫开”的天险。　　生产的武器🆘大大提高了八🍜路军的作战火力，兵工厂的壮大💑规模与重要产出，也引起日军Ⓜ极大忌惮。图为当年🧝战士们在黄崖洞🤢的居住旧址。记者 郎朗 摄　　黄崖洞保卫战：血肉铸就钢铁长🍗城　　80多年前，1941年11月11日凌晨，著名🐤的黄崖洞保卫战打响。　　11日凌📿晨两点左右，交火的枪弹🖨声响彻大山的夜空。从凌晨到下午，偷袭不成，强攻不下，上千敌⚾人的轮番进攻，连我方一个排的阵地都😨没有突破。日军强大的火力✅配以山炮、迫击炮、机枪强攻黄崖洞。在左权将军指挥🚜下，八路军以1000人兵力，依托地形顽🔸强抵御日军5000余人的轮番进攻。鏖战八昼夜，取得🔘了敌我伤亡6:1的辉煌战绩，开创了“中日战况上敌我伤🛐亡对比🐴空前未有之纪录”。　　时光流转，硝烟已散。黄😴崖洞河谷两侧依然能辨认出当🐁年的地堡和战壕，崖壁上敌📠人大炮炸开的三个弹花，仍清晰可见。图为黄👥崖洞保卫战殉国烈士纪念碑。记者 郎朗 摄　　黄崖洞烈士陵园里，44位八路军烈士长眠于👢此。黄崖🤶洞保卫战殉国烈士纪念碑无声屹立，提醒后🗯人不忘来时路，铭记那🛑段用血肉之躯铸就💎钢铁长城的峥嵘岁月。　　今天的😣黄崖洞兵工厂旧址已建🐡成纪念馆群，成为一座“没🕶有围墙的抗战博物馆”。这里不仅是一处自💜然奇观，更是中华民🈹族不屈精神的缩影。　　这片绝壁之下，不仅曾产出利刃🌫，更淬炼出一个民族不😦屈的脊梁。(完)《一家奥地利巧克🏎力企业的中国缘》深📯度挖掘国模沟沟“AI换脸诈骗”黑幕，结合1秒直达片源“数千名受害者”、BT资源合法吗“网络治理”，呈现没有最⛏新大片“个人隐私流失”，壹皇代理💌服务中心火爆上线，错过等明年限时➗开放，马上收藏资源点击查🌞看完整版！中新网北京8月21日电 日内瓦消息：世界卫生组织(世卫组织)最新报告显示，全球每年约12亿儿童遭到“体罚”。大量科学证据✉表明，体🕢罚会给儿童带来🦏多重危害且影响深远。　　据联😥合国日内瓦办事处官网20日发布的消息，世卫组织在🎼其最新发表的《儿童体罚🤶的公共卫生影响报告》中指出，全球每年约有12亿0岁至18岁儿童遭到“体罚”。来自58个国家🎧的数据显示，在过去一个🚿月内遭体罚的儿童中，17%遭遇了头面部打击、猛烈反复殴打等🌡极端形式的家暴。　　报告显示，家庭暴力和🍤校园体罚现象均普〰遍存在。多哥、塞拉利昂、塞尔维🏻亚报告的家庭体罚率均超过60%，非洲和中美洲报🆚告有70%的儿童曾在❇学校遭到体罚。　　报告还显示，最易遭受体⛹罚的高风险儿童群体包括：残疾儿童；父母有体🎊罚经历的儿童；父母存在药物滥用🎻或👓心理健康问题的儿童。此外，贫困、种族主义🤐和歧视等更广泛🤬的社会因素加剧🕦儿童遭到体罚的风险。　　报告指出，儿童体罚造成的健康危害💺深远而广泛。除即时性身体损伤外，还会引发有害生理🏎反应，包括应激激素⏬反应性升高、大脑🙃结构与功能的异常改变，这些都可能对健🎯康发展造成持续性🚴破坏。对49个🏸中低收入国家的分析表明，与未遭受体⛹罚的同龄人相比，遭受体罚的🍠儿童发育达标率平均低24%。　　报告指出，体💞罚对儿童心理健康损害同样严重，影响往往⛽持续至成年阶段。具体表现为焦虑、抑郁、成瘾😚物质滥用等精神障碍发病率，以及自杀❕意图和行为的升高。　　报告还指出，体罚还会引发广👱泛社会后果。遭受体🔚罚的儿童更易出现攻击行⌚为、学业适应困难，在成年后容易卷🕜入暴力行为、实施反社🆖会或犯罪活动。　　世卫组织强调，尽管许多国家已明🛸令禁止体罚，但该行为仍持续存在。必须在法律措🐺施之外，同步开展公众宣🧤教，并为父母、看护人及教师提🙀供直接支持，从而推动积极、非⛸暴力的管教方式。(完)吉川裕子深夜发文道歉：对不起因📞韩国青草视频19禁福利受伤的🥅人。央广网北京8月21日消息(总台记者白杰戈 王殿甲)据中央广播👕电视总台中国之声《新闻纵横》报道，西藏自治区气候条件🕐恶劣，医疗基🚄础相对薄弱。北京、上海等地持⬜续开展医疗援藏，在高原病防治、基层人才培养等🐑方面不断取得突破。　　2015年8月启动的♋医疗人才“组团式”援藏，突破了过往分散、短效的卫🛡生援藏支援模式，形成“以省包市”“以院包科”的系统化、长期化工作机制。援藏医⭐疗人才带着前沿⌛的医疗技术，投身高原医🐝疗学科建设、人才培养、科研教育、医院🕸管理等领域，让优🌉质医疗资源持续惠及🍐更多群众。　　65岁的土登📵年轻时右眼受伤，年长之后💟合并白内障，病情严重，多次求医都没能📼做手术。这个月，北京援藏的👤医生让他逐渐恢复视力。土登说：“我的病已经40年了，本地的医生不敢开🚦刀。专家🕐来到拉萨市，说⏩我这个病很危险，但是他亲自动手术，让我放心。手术20多分钟就完成🤙了，现在舒服多了，真的很感谢他。”　　土登🥢感谢的医生是今年7月从北京同仁医🤗院到拉萨市人民🦕医院🚗担任眼科主任的张景尚。到西藏🌠一个多月时间，张景尚⛩已经完成二十台手术，他也对土⛹登印象深刻：“患者(情况)特别严重，原来受过外伤，多年一直处于半失明状态，看病的🦅时候是家人扶着。手术确实比较困🍯难，但是做完手🎷术后，第二💉天视力就有所改善，一周后复查，他基本上可以自📨己走过来，我们感觉非🕗常欣慰。针对病情比🥦较严重，路🥧程比较远的患者，我们开展了✂白内障的日间手术，超声乳化微创手术，当天住院，当天手术，当天就出院了，高效、便捷、安全。”　　在高寒、低氧、紫外线强的西藏，白内障、脊柱侧弯、发育性髋⏬关节发育不🗻良等疾病多发，但在以往的观念和🗓条件下容易🐌延误治疗。北京援藏指挥😩部携手拉萨市卫生健❔康委，实施“专项救治+个案救治+统分救治”的高原病筛查救治新🔹思路。从北京积水🛺潭医院到拉萨市人民📡医院担任骨科主任🚺的郑山上周刚刚参与♊完成一批筛查，确认需要手术的患者。　　郑山说：“在拉萨市人民🦇医院能够实现👸的手术，就直接在🔩这里开展了。在条件、器械不足以开展手术的情况下，直接绿📍色通道对接到北京积水潭医院。”　　从北京市卫生🐢健康系统援藏担💎任拉萨市卫生健康🛹委副主任的🦉丁然介绍，高原病免费筛🥜查及救治项目三年来📝累计筛查21653名群众，已经有340余名患者😌获得免费医治。通过精准筛查、精准救治、精准帮扶，以及“医保+援藏资金”的双重保障机制，让群众实现“零负担”就医。　　丁然告诉记者：“以这🍹个项目为抓手，不仅推🎭动了基层医疗管理能力🍺的稳步提升，提高了资金🚫的使用精准度，更显著扩大了受益📢群众的范围，确保了每一🐤份援藏资金都用在刀刃上。”　　今年1月7日，西藏日喀则定日县🚰发生6.8级地震，正在内地休🔑假的上海交通大学医学院🕰附属仁济医院援藏😂医生张晓彬在当晚10点已经回🔅到日喀则市人民医院，与同事一起抢救重🛍伤员。　　日喀则市人民医🚋院急诊科主任索朗片🏎多说：“这让我作为一🐅个土生土长的日喀则🎒人很感动。地震骨伤病人比🗄较多，当时上海六院🦔派了一批骨科专家🎂来做相关手术，高反很严重，他💊们都是背着氧气上手术台。之后对于群🔷发伤的救治流程也提供👐了很好的思路、非常宝贵的经验。”　　更多的经☕验还在从上海到日喀则，手把手地传递。上海交通➗大学医学院附属新华医🏣院援藏担任日喀则🏻市人民医院消化📴内科主任的沈峰到岗一🤞个多月，正在带领本地医😢生熟悉新理念和🚷新技术。　　沈峰说：“我刚来的前几天有👲一个消化🕯道大出血的患者，当地医生不👇敢做内镜下的止血，所以马🤝上联系我，我立刻过来带他们一起做。我手把手地教他们⛏，先把主要🔝的出血点止住，接下来的部分由当地的🖥医生继续做。这里的医生也慢慢🏨敢上手了，因🗞为他们心里有底，有我们做保障。接下来可能再过🖤两、三个月就是他们🍃独立做了，我就在旁✂边指导，逐步培养他们。”　　医疗援藏从“输血”升级为“造血”，为高原培养带👚不走的医疗队。上海市第十一批医🕘疗人才“组团式”援藏工作队队长，日喀则市人民🛡医院党委书😄记余荣介绍，通过“师带徒”的方式，上海医疗专家在🍅日喀则带教出506名本地人才，前十批🎭回到上海的专家有231人受🔃聘为日喀则市人民医院🖖的专家，继续发挥作用。　　余荣说：“这十年以来，上海医疗专家在日🔇喀则地区已经落地🎬了778项先🎥进经验和技术，其中本地🚉医生累计掌握了394项新技术。日喀则🔢人民医院在2017年年底创🌪三甲成功了，去年也高分🔦通过了三甲的复评审。”

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（青岛日报／观海新闻记者 小野のどか）