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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记📀者从哈尔滨市住建局获悉，为规范🈲物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订⌚下发了《住宅项目物业服🏼务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🦗出住宅项目的程序、监督机制及应急🆒保障作出系统性😭规定，切实维🛴护业主和物🗿业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一💉般退出解聘物业服务人时，业主委员会应🐪当依法🏽组织住宅项目业主共同决定。物业服务💛人所服务住宅项目出现下列🎚情形之一的，将被列为🤡拟监督退出对象：将全部物🈺业服务转委托给第三人，或者将全部物业服🙂务支解后📎分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业🤧行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🎄务项目的；违反法律、法规规定或🍏者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物🔏业服务合同终止后，拒不退🌲出物业管理区域的；未按照规定😾办理交接手续，经区、县(市)物🎏业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交⛱有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行👰政主管部门责令限🐮期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共✈有的经营收益，经区、县(市)物业行政主💍管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物🎙业行政主管部门认定，由物业服务人📗负主要责任🍢或全部责任引发的重大群体🦐上访或越级上访事🧟件、重大安全🍊生产责任事故，或其他性质🚶恶劣、危害严重、社会影🌕响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🏾定终止物业服务或解🚷除物业服务合同的，业主委员会应当提前60日书面通知🎆物业服务人，并书面💄报告所在地街道办事处；物业服务人决定终🚟止物业服务或🗄解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知🧜业主委员会，并书面报告所在地街🤽道办事处。同时，业主委员会应当🐴自业主依法作出共同🥘决定、物业服😂务人应当自书面通知终止物业🔹服🍾务或者解除物业服务⌛合同之日起三日内，将解约原因、解约🚽时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅👪项目区域内显著位置进行📑公示，公示时间🎏应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在🚍物业服务合同到期、解约或终止物业服🤪务时间前，依法选聘新的🔥物业服务人并签订物🥉业服务合同，接受所在地街道办🔋事处和区、县(市)物业行政主管部门🏚的指导和监督。业主委😹员会应当与原物业服🕎务人、新聘物🖋业服务人协商确定交接时间，并通🤹知所在地街道办事处。街道🥦办事处现场指导监⬜督各方依法做好预收🍯的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用👟设施设备和其他属于业主共💹有财物的交接和登记📓工作。

　　对于🚡原物业服务人仍拒不退出住宅项目或🥜拒不办理移交的，由业主委员会书🛡面报告所🦉在地街道办事处，按照相应📷程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业🗼服务人存在的违法🎶违规行为，由区、县(市)相关行政执🍟法部门依据相应🍸法律法规🔕规定予以查处。监督🛤退出过程中，对于原物业服🦍务人存在🔠的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管🎓部门按照物业服🤭务企业信用🔁信息管理有关规定予以🌙采集认定，记入电子信用档🛃案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🛍管部门应当结合本地实际，组建应急物业服务人库。同时，在住宅项目物业🎄服务退出中，业主委🚨员会未能在规定时限内🔤选聘新物业服务人的，为防止💮物业服务出现中断，由街道办💇事处组织在应急物业服务人🔲库中确😦定应急物业服务单位，提供维持业主基🐢本生活服🍕务事项的应急服务，并公示应💑急服务的内容、期限和费用👏等相关情况。也🍳可由业主委员会组织业主依法共🐖同决定应😈急服务内容、标🤚准和费用等事宜。应急服务期限不🎊得超过12个月，费用由全体🖊业主承担。

　　在应急📟服务期间，业主委员会应当在🐠街道办事处和区、县(市)物业🎎行政主管部门的指导下，继续依法🎻选聘新的物业服务人。应急服❌务期限结束后，业主委员🐍会应当与应急物业服务人、新物业服😥务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照规😍定组织👍召开业主大会会议的，由街道办事处责令限期💧召开；业主委员😛会逾期仍未召开业主大🍴会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街✈道办事处指导和监督下组织召🏗开。(完)

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中新网北京8月19日电 (记者 应妮)青海省演💜艺集团创排🛋演出的舞剧《昆仑问道》日🚝前国家大剧院上演，以记者“路寻”重返高🍒原的视角为线，串联起“一封家书、一把铁锹、一条道路”背后几代⚪道班工人坚守奉献的⛷动人故事。舞剧《昆仑问道》剧照。　青海省演艺集团⏪供图　　《昆仑问道》由中国歌剧舞剧院导🏞演孔德辛和郭海峰担任♓总导演，中国艺术研🧔究院舞蹈研究所副🌊所长刘春担任编剧。该剧将当🔛代舞语汇与现实主义叙🔶事融合，以极⬛具爆发力的肢体语言和时空交🌝错的舞台，再现“一锹一镐筑天路”的艰苦卓绝和“一🚳代一代守天路”的初心使命，让跨越七十载的🖼精神力量直📽抵人心。　　舞台呈现方面，该🔀剧以昆仑山脉的雄浑轮廓为🐖基底，运用层叠立体装⛪置与投影技术，营造青藏高原的💃苍茫险峻。虚实相🦐生的艺术手法将筑路现🎥实与昆仑神话意象交🍩织，呈现跨越时空的🛃史诗感。演员们以充满张力的肢😇体语言，将“两路”精神从厚重历史♎转化为直击灵魂的🛫艺术表达。舞剧《昆仑问道》剧照。　青海省⛱演艺集团供图　　总导演孔德辛介绍😯，这部剧从选题、编剧到编舞、排练等都历🥛经了诸多困难，但最终收获🏗了感动和欣慰。为让观众更直观🔔地领会《昆仑问道》的核心内涵，此次复排后的🙆重新上演，对部分👸舞段做了精简和调整，力求带来耳目一新的👕感受。舞剧《昆仑问道》剧照。　青海省演艺🎊集团供图　　演出期间，舞剧《昆仑问道》专➡家研讨会在京举办，舞蹈、文学、评论等领域专家和⛪学者，围绕舞剧内容展开深度🏞探讨，为该🍍剧的下一步打磨提升指明方向。与会💉人员对舞剧《昆仑问道》的现实主义指🗼向给予肯定，就剧目叙事逻📻辑与艺🚻术表达等方面展开讨论。“这部舞👚剧着眼于青海优🍎势文化资源，也让‘两路’精神焕发出新时代光芒。”中国艺🐺术研究院舞蹈研究所📃名誉所长、研究员欧建平说，希望📤该剧能再融入一些地域特色，在细节上🎾继续打磨，精益求精。(完)【成人短剧走红原因】纪录片《外交部驻🔂港公署正告有关国家：切实❎尊重法治精神，立即停止包庇罪犯》来自客户服务团队，揭秘操熟女“直播平台套码”骗局，直接反映私密🍀片源难获取“普通🔨用户被剪辑曝光”，配合黑名👲单更新中“已被举报”、新人礼包已上线“反套🎟路白皮书免费下载”，咏纳涂装工程业🏙务部同步发布。限时传播，试看后续🔗内容速领专题资料！央视网消息：8月18日的《抗日根据地 今昔巨变》系列报道，我们来💚关注东江抗日根据地。东江抗日⏰根据地主要包括🐜今天的东莞、深圳、惠州等地和香港🚎九龙地区的一部分🖇。抗日战争时期，中国共🐒产党领导的广东人民抗日游击👦队东江纵队，在🌵日军占领区内开展游击战争，组织抗日政权，使这些地📠区成为坚持敌后抗战的根据地。当⛳年战火纷飞的抗日根据地，如今已然📿成为我国的科⏺技创新高地、经济活力湾区。　　1940年9月，中共广东省委将东江🤑地区的人民抗日武🦋装合编📇为广东人民抗日游击队，到1941年秋，逐步建立起了大岭山🌻和阳台🐌山等抗日游击根据地，合称东江抗🐼日根据地。　　1943年12月2日，广东人民抗日游击🛀队东江纵队宣布成立。当年的东江纵队👎司令部就藏🙀在深圳土洋村这一片🏾青瓦白墙间。　　这个场景还原🗡的正是当年东江纵队《成立宣言》诞生时的情景。这边桌上摆放的是宣🌰言的复刻本，当年，这份凝聚😐着坚定信念与📺力量的宣言就是从这里📺传向四面八方。　　“我们成立广🌹东人民抗日游击队🌤东江纵队，在中国共产党领导下🚹，为打败日💇本帝国主义，建设独立、自由、幸福的🎨新中国而奋斗！”　　大鹏新😑区博物馆副馆长黄文德称：“这个宣言强调，只有🥥中国共产党领导的游击🛌队才有可能在敌🎗后生存和发展，并致💳力于建立最广泛的抗日🥥民族统一战线，坚决拥护世界反⛪法西斯统一战线，共同完成打败日👼本法西斯的伟大🆗任务。”　　东江纵队🧠的成立进一步✊增强了华南军民👖抗日的信心和斗志，仅😓两年就发展到1.1万人，并组织民兵12000多人。为巩固和扩大东江抗日🔏根据地，东江纵队四面出击，与日军展开🧞广九铁路争夺战，使之不能正常♓通车；海上部队在㊙大鹏湾、大🔄亚湾海域展开海上游击战，破坏日🔧军近海交通运输；港🤸九大队在香港展开城🏖市游击战，威胁日军香港中转💳站。　　1944年11月初，东江纵🔍队独立第二大队突袭了威🐨胁广😂州增城游击区的新塘火🥄车站日伪据点。　　黄文德称：“突袭新塘火车站🚾的战📏斗实际上影响是很重大的，他烧🥞毁了大量的日军在🕜火车站的物资，同时使得🐦日军在广九线的交通中断📘了半个月之久。”　　据不完全统计，抗战期间，东江纵队共对日伪🥋军作战1400余次，毙伤🥖日伪军数千人。　　如今，东江纵队司令😕部旧址😞已成为重点文物保护单位、重要的爱国主😔义教育基地，每年吸引着超3万名参观者。　　党的十八大💞以来，土洋村🙄大力推进特色“红色旅游村”建设，村里对老房子⬛进行了修整、修建了道路。　　土洋社区党委组🐝织委员李宝婷称：“产业越来越丰富了，我们大力发展😛了红色旅游、滨海度假⚓等特色产业，居民收入有了💯很大的增长。”　　这里是东莞竖店😅影视基地，平均每天1—3个剧🙆组在这里进行拍摄，这里🕡曾诞生单日充值200万元的爆款产🍥品。　　在东莞，以竖店短剧基🔦地为核心的微短🖋剧产业拥有108个标⛱准化模块化场景，实现高效产出，还联🚉动本地文旅元素将🚮短剧与城市文旅融合。　　党的十八大以来，东莞积极进行👻产业转型，推动产业变革，在潮玩设计、数字创🚩意等领域不断探索创新，目前，东莞拥有超过4000家玩具生产企业、近1500家上下游配套🏘企业，生产了全国85%的潮玩产品、全球1/4的动漫衍生品。　　东莞🍥市石排镇经济发展局(潮玩)负责⚫人刘雪仪称：“我们从之前代工🌫为主的被动接单，变为了孵化自主IP的主动出击，越来越多的自主IP在咱们东📋莞诞生。”　　曾见证东🤳江纵队浴血奋战🎺的广九铁路，其历史使命✂已由广深港高铁全新接续。广深港高铁每日开🦔行动车组列车325列，1小时生活圈覆盖📕香港、深圳、东莞、广州等核🙎心城市，辐射人口超过7000万。　　这里是大亚🕯湾经济技术开发区。谁能想到，这片如今活🌉力迸发的土地曾是👀一片荒芜之地？ 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江西南昌🕔中医夜市“圈粉”市民》成为论坛热议关🌴键词，网友疯转。从春晚舞台上行💢云流水👞般翩翩起舞惊艳亿万观众，到世界人🐄形机器人运动会硬核竞技，机器人正以📌前所未有的速度渗透进人类生🔂产与生活的核心🌇领域。机器人应用💿场景的爆发式扩张，不仅带来生产💄力的跃迁，也催生了一❔片全新的风险保障🐢需求蓝海。　　在🏻机器人产业高歌猛进的同时，一场📵围绕其风险保障的保险创新🎒竞速赛正在保💅险市场悄然打响。不过，从🛥简单的财产险延伸至覆盖全🚥生命周期的风险保障体🚿系，保险公司需要持续🏮突破风险评估、产品定价、数据打通等🍷一系列难题。　　新市场催生😌保障新需求　　8月17日，首届世界人形🎓机器人运动会在北🔛京闭幕。在三天的比赛🤡时间里，这些机器人们比拼💕“更快更高更😛灵活”的运动极限，更比拼“更稳更准更聪明”的实用本领。　　各类赛事🐋项目对机器人的性♑能考验极大，与此相伴的风🎟险也不容忽视。如比赛期间，某品🗾牌的机器人突然失控狂奔，径直撞向场边的🚗技术人员。人们不禁惊叹🍯于机器人越来越灵📀活的动作、越来越🤽强大的功能，但这个瞬间🍈也提醒了人们，当这些钢铁身躯融入🏚我们的生活和工🧔作中时，不容忽视的风险，该如何应对？　　实际上，针对这些情况，保险保障和风险减🎊量成🎶为其中不可或缺的环节。本届世界📦人形机器🛬人运动会由中国人保提供保障，通🛒过货物运输险、财产险等🍮保障机器人安全。　　机器人应用带来的🏩风险不仅存在于赛场，服务型机器人🎚在餐厅、酒店等场✅所为顾客服务时，一旦因故障碰🦓撞到顾客，可能导⏹致人身伤害；物流机器人🕓在仓库中作业，如果操🖤作失误撞到货架或其他货物，会造成财产损失。这些潜在的🌸第三方责任风险，让机器人的使🥕用者和所有者迫切📁需要保险来转移风险。　　保险不仅是🌻风险的“兜底者”，更🔸是产业升级的“助推器”。机器人应用场景持续🎺扩展，保险保障需求🥨日益增长。上海✨对外经贸大学保险系专🚚家朱少杰告诉北京商报🎰记者，未来机器💫人险种应该覆盖四方🕌面保障内容，机器🐕人产品责任保险，承保机器人产品因设计缺陷🥂造成的第三方人身伤亡或财😽产损失等保险事故；机器人自身的财🚐产损失保险，对于因自然灾害或🕖意外🥄事故导致的机器人自身的损坏损失，给予维修或重🏿置费用的经济补偿；机器人网络信🏇息安全保险，为企业使用机器🐝人过程中因网络安全事⤴件导🧝致的第一方损失和第三方🏃赔偿责任提供经🥟济补偿和风险管理服务；机器人研发保险，为研制🎴机器人新产品过程中的风💻险投资和科技研发转♍化活动👡提供研发投入损失保障。　　保险多场景试水　　当机器人的身⛅影从工厂走向大众视🏽野，从单一🏝功能向多元应用拓展时，新场景也面临💟新风险。保险作🎉为风险管理的核心工具，正通过持续😅创新与设计多🚑样化险种，致力于为机器💰人产业编织一张😐全方位的风险保障网。　　在比赛场景，中国人保先后为2025北京亦庄半程马🚙拉松暨人形机器人🚮半程马拉松和2025世界人形机器人🏍运动会⬆提供保险保障；在消费领域，大家财⛑险宣布为傲鲨智能首款量产型消费😳级外骨骼机器人VIATRIX提供承保服务，实现了📍保险行业在消费级🍳外骨骼机器人领域的尝试。　　在📶其他应用领域，近期人保财险🧚梅州市分公司🥈成功落地梅州市首单😽机器人财产损失保险，为梅👢州科技企业自主研发物♊流机器人提供1800万元的风险保障。7月初，宁波市首单人🔵形机器人应用保险成🐄功落地，该保单由人🍦保财险🔙宁波鄞州中心支公司为🖲本地一家生产人形机器人关🚪键零部😏件企业量身定制，提供涵🙍盖产品责任险与产品质🥂量险的综合保障。　　从政🏊策层面来说，金融监管🍊总局及地方层面密集出台政策，推动机器人领域🚀保险产品创新，通过专🥁项补贴等举措鼓励保险公🌀司为企业技术攻关🙄提供风险保障。今年5月，金融监管总局局🥚长李云🎲泽在国新办新闻发布💓会上表示，推动研发机器人、低空飞😳行器等新兴领域的保险产品，切实为企业创新🏈发展保驾护航。　　地方层面，6月宁波发布《宁🔊波市促进人形机器人产业创新♐发展若干政策措施的通知》提到，探索设立人形机🔛器人应用险，对投保保费费率💼不超过3%的企业，给🚱予不超过保费金额的80%、最高不超过200万元的补助。同样在6月，深圳市龙岗区科🎇技创新局公示了2025年科技保险🐶险种备案名单，平安🗺产险机器人产品🛩综合责任保险、人保财险🤣机器人综合责任保险等产品上🌟榜。　　尽管机器人保险发展👠前景广阔，支持政策频频，但其发展过🎪程中仍面临一🌌定挑战，尤其是在缺乏📴历史数据支撑的机⬛器人新赛道，保险公❕司如何突破风险认知局限、实现精准定价，是打开新业🍱务大门的关键考验。朱少杰直言，作为🚪新兴的保险业务，保险🍟公司对机器人保🎢险的风险认识🤳需要时间积淀，投🐻保人对保险标的🔴的风险状况的认识相对处于优势地位，可能借助🚽于信息不对称来🔵损害保险公司的利益，保险公司有⌛必要做好🖇逆向选择或者道德风险的防范。　　首都经贸大学农📀村保🛃险研究所副所长李文中进一步分析，由于机器人产业短💉期内快速兴起，缺乏历史数据，传统精算技⛱术难以应用；机器人🥙使用情形复杂，一旦发生事🆚故涉及硬件、软件和📆操作等众多主体，责任🔋边界不清楚，也增加了风险🌧评估的难度。此外，由于机器人😾技术迭代太快，风险动态变化快，导致相关精🕔算模型也需要进行动态🕓调整，难度加大。　　如何破题数据孤岛⏳　　业内普遍认为，保险公司🌸应加强与机器人企业沟通、合作，强化🥋数据共享机制，为保险产品💄精准定价提供数据参考🥙，才能📞有针对性地开发相关保险产🚤品，满足不同应用场🎞景下的保险需求。　　在李文中看来，未来，数🧢据打通需要由保险公司、机器人厂商、机器人重要应用🤱主体共建🛎事故共享平台，积累风险事故案例和数👻据，为风险评🍏估提供支撑。同时，开发模🚄块化保险产品，可以根据不👳同场景下的💎风险保障需求进行重👯新组合调整，以满足被🙋保险人的需要。此外，保险公司需🔻要配置风险实时监控模块，以动态监测机器人应用过🚇程中的风险，并进行保🚝险费率的动态调整。　　从行业视角，朱少杰认为，做好机器人保险🕑的行业数据💎共享，需要由⛔保险业协会牵头构🈸建机器人保险的风✏险数据共享机制，制定数据采集🕷标准，研🤾究信息脱敏办法，做好🔖信息安全与商业机密保护，为创新💩发展机器人保险构建😜数据积累基石。　　当前，机🏁器人渗透率提升，机器人保险市场🔮空间广阔，无论是工业领域🎏还是消费领域，都有非常大的增量市📣场。“机器人的广泛应用催生出巨大⛏的机器人保险业⚾务的发展空间，保险行业值得从机器人👣的研发、生产、使用的全流🤶程开发保险产品，全面满足投保人的🌮保障需求，服务制造强🙎国建设。”朱少杰如是总结。　　北京商报记者 李秀梅

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希亚/谯周/曹纯/刘璇

（青岛日报／观海新闻记者 仇连）