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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🍛滨市住建局获悉，为规👳范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局🤜近日制订下发了《住宅项目🗃物业服务退出工💃作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🧣出住宅项目的程💵序、监督机制及应急🈺保障作出系📺统性规定，切实维护业主和物🍨业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘💩物业服务人时，业主委员📷会应当依法组织住宅🛅项目业主共同决定。物业服💐务人所服务住宅项目出现下列🏖情形之一的，将🏒被列为拟监督退出对象：将全部物业服🎧务转委托给第三人，或者将全部物业服⬆务支解后分别🦎转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式🛃催交物业费，经区、县(市)物业✝行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🌭的；未经法定程序，擅自接管物业服务项♿目的；违反法律、法规规🎢定或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘🌻或者物业服务合同终👋止后，拒⤴不退出物业管理区域的；未按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业🐕行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管📨部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有的经🚭营收益，经区、县(市)物业行政主管🏄部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🎱部门认定，由物业服务人负主要责🍭任或全部责🆙任引发的重大群体📝上访或越级上访事件、重大安全生📶产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大❔等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同🙂决定终止物🏘业服务或解除物🌡业服务合同的，业主委员会应当提前60日书面通知🎥物业服务人，并书面😪报告所在地街道办事处；物业服务人决定👆终止物业服务🔂或解除物业服务合同的，应当提前90日书🏽面通知业主委员会，并书➡面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会♑应当自业主依法作出共同决定、物业服务人应当自书⚓面通知🕺终止物业服💂务或者解除物业服务合同之🎁日起三日内，将解约原因、解约时间等🥘具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目📟区域内显著位🍨置进行公示，公示时间应不少于七日🏎。

　　此外，业主委员会应🎦当在物🏍业服务合同到期、解约或🚰终止物业服务时间前，依法🧔选聘新的物业服务人并🤽签订物业服务合同，接受所在🥙地街道办事处和区、县(市)物业行政主管🦏部门的指导和监督。业🆗主委员会应当与原物业服务人🥠、新聘物业😋服务人协商确定交接时间，并通知所在地街🏺道办事处。街道办事处现场🤪指导监📽督各方依法做🍒好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用📜设施设备和其他属于🥡业主共有财物的交接和登♊记工作。

　　对🌚于原物业服务人仍拒不退出住📈宅项目或拒不办理移交的，由业主委员会书面报告🌛所在地街道办事处，按照相应程序处理💝。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务人🌵存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🍚门依据🥃相应法律法规规定予以🍣查处。监督退出过程中，对💌于原物业服务人存在的不🦊良信用信息，由区、县(市)物业😺行政主管部门按照物业服务企🃏业信用信息管理有关规🦌定予以采集认定，记🏍入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部💵门应当结合本地实际，组建应💐急物业服务人库。同时，在住宅🚪项目物业服务退出中，业主⛵委员会未能在规定🕘时限内选聘新物业服务人的，为防止物🗡业服务出现中断，由街道办事处组😨织在应急物业服📻务人库中确定应🥌急物业服务单位，提供维持业主基🕶本生活服务事项🗽的应急服务，并🌲公示应急服务的内容、期限和费用等相关情况。也可由业主委员📅会🕠组织业主依法共同决定应急🍼服务内容、标准🆒和费用等事宜。应急服🔈务期限不得超过12个月，费用由😇全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会👛应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管💢部门的指导下，继续依法选🈹聘新的物业服务人。应急服务期限结🤱束后，业主委员会应🏑当与应急🔑物业服务人、新物业服务人依法做🔀好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🤫照规定组织召开🔘业主大会会议的，由街道办事处责令限🤤期召开；业主委员👁会逾期仍未召开业🚻主大会会议的，可以由所👶在地居(村)民委员会，在街道办事处指🚎导和监督下⏩组织召开。(完)

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中新网乌鲁🏴木齐8月21日电 (胡嘉琛 凯丽布努尔·艾海提)眼下，位于新疆南部的莎🦀车县🐄百万亩棉田进入花铃期，该县通过精准🔰农技指导、无人机作业等〰手段，为稳产增🍑收提供坚实保障。棉农在田间操作无🙂人机。麦迪乃姆·萨丁 摄　　记者21日🗡走进莎车县阿瓦提镇阔纳阿日🏍希村的千亩棉田看到，棉株郁郁葱葱，长势喜人，种植户莫彬正熟练操💐作着无人机。“现在是管理关键期，一点马虎不得。用无人机🏿打封顶药和防病虫药，能精准控🤗制用量。同时我们采用‘小水勤灌’方式，既能防止顶🤓部花铃脱落，又能促进棉🎣桃充分发育。”　　无人机作业相比🌼传统人工喷洒，效率更高、覆盖更均匀、效果更佳，成为田💦间管理的新风景。眼下，新疆莎车县百万亩🎓棉花长势正好。麦迪乃姆·萨丁 摄　　近年来，莎车县👚持续加大棉花产业扶持力度，通过高标准农🚖田建设、农机购置补贴、优质🧖棉种推广等一系列政策措施，推动棉🙁花产业提质增效。今年，该县种植棉花100万亩左右。　　莎车县农业技术💼推🧦广中心副主任李祥晔说：“我们将持续组🛶织农技人员深入各乡镇指🍦导棉花种植户做好水肥🍄管理、病虫害防治、适时采收等🌩田间管理工作，确保棉花丰产丰收。”(完)朝田龙太郎登上热🔺搜，网友评论两极分⚾化人口流动频繁、气候异常、城市化发展的🤪当下，由虫媒传播的“热带病”离人们已不🤫再遥远。　　清除蚊🥠虫滋生地、喷洒杀虫剂是目🔦前防控传播的常见🏽方法。但一个📧不可否认的事实是，蚊子逐渐“适应”各类化🔐学灭蚊措施了。目前最常用的🔓灭蚊剂就是各类除🎴虫菊酯和避蚊胺，蚊子已经对它们🏷产生了👗普遍的抗药性，必须加大药量才能够奏效。　　面对蚊子的“顽强反击”，各类灭蚊技🌗术被派上场：比如“以蚊治蚊”：释放“绝育雄蚊”，让野生雌蚊绝育；比如培育不吸血的华丽巨蚊，让🤒其幼虫吞食白纹伊蚊幼虫；或者改造蚊🙈虫肠道共生菌，从源头实现“治蚊防病”……那么这些方法究🎍竟效果如何？本报记者采访了中国科学院🎷分子植物科🏟学卓越创新中心(植物生理生🥚态研究所)王四宝研究员。　　四年前，王四宝领衔的团🥦队在国际顶尖🥞学术期刊《科学》(Science)上发表论文，揭示了🛋疟蚊集群婚飞的分子机🤕制和雌雄求偶的化学🏧通信奥秘。通俗地说，在蚊子的“相亲大会”上，科研🏑人员释放的可能是“香水喷得很浓但无🐐生育力”的雄蚊，它们与🐜野外雌蚊交配后，会使其无法繁衍📿后代。　　“人们总希望有‘一招制敌’的方法，但基🉑于越来越科学的认知，没有任何单📅一方法能解决任何😫一种虫媒传染病。”王四宝说，“‘绝育雄蚊’方法确实有效，但目前✒只能小范围应用，原因是成本高——必须得不断、定期释放‘绝育雄蚊’到野外。”　　那么，诸如投放“食蚊鱼”等举措，效果又如何呢？据了解，食🎈蚊鱼是以动物性食物为主的杂食性♍鱼类，食谱广但尤爱吃蚊🎱虫，最喜欢吃刚羽化🎲的成🐃蚊以及蚊虫幼虫和卵块。“食蚊鱼适应力强，繁殖能力高，但是被✝列入了世界百大外来入侵🍧物种之一，有可能引🏟发生态风险。”王四宝表示。　　此外，伊蚊天敌之一的✏华😀丽巨蚊的成蚊均不吸血，以植物汁液和花蜜为🦗食，对人畜不构成侵🏸扰。华丽巨蚊幼虫能捕食伊⬜蚊幼虫，但📱其对生存环境要求较高，温😺度一高就无法适应。　　“因此我们提出‘综合蚊媒病控制🐞策略’，即通过系统监测和🐼多种手段协🔏同防控。”王四宝强调。　　记者了解到，新兴的生物技术😾正在带来突破。例如，王四宝团队🈲开发的“病原菌介导的RNA干扰(pmRNAi)”技术，将埃及伊蚊的miRNA(如miR-8、miR-375)导入杀蚊真菌，使其通过跨界RNA干扰蚊虫〽免疫通路，显著提➡高白僵菌杀蚊效力。美国马里😶兰大学则通过基🌅因改造绿僵菌，使雄蚊在交🛎配时传递致命孢子，两周内🥃消灭试验场中90%的雌蚊，且对人类➕和益虫无害。　　此外，王🔏四宝团队还研发出“智能细菌”Serratia AS1，它能在蚊虫吸血时精准🍣释放抗疟原虫、登革病毒和寨卡病毒💣的效应蛋白，实现“一箭三雕”的防控效果。　　“防治蚊虫必🚋须要有系统性思维。”王四宝再次强调，“在蚊⬜虫密度低时，可以应用生👭物防治手段；一旦密度较高，化学手段🚙仍是快速应急的🙇有效补充。”　　记者 郜阳项英说：“若非亲历，我也🕯不信怎么能约到附近的鸡。”中新社金边8月21日电 (记者 杨强)柬埔寨国家🙇打击网络诈骗🛋委员会秘书处当地时间21日通报称，自今年6月27日至8月18日，该国执法当局⛺在全国范围内开展♏打击网络诈骗专项行动，共逮捕3170名涉案人员，其中66名被认定为主要🍀犯罪嫌疑人移🛌送法院处理，另有超过2450名外国人被遣返。　　柬💤埔寨国家打击网络诈骗🕘委员会秘书处通报指出，过去3年来，柬埔寨共破获2.4万余宗涉及🔫网络诈骗及相关犯罪🧛案件，累计有近2.4万名外🛸国公民被驱逐出境。同时，执法当局还解救🐟了来自27个国家的4800多名受害者。　　据柬媒报道，本月8日至12日，柬埔寨贡布省执法🚂部门对多处网❤络诈骗犯罪窝点实施打击📎行动，抓获17名涉嫌谋杀、网络诈骗及🌁贩卖人口📎的重大犯罪嫌疑人，并成功解救10余名韩国籍受害者。　　柬埔寨副首相兼⛲内政部😷大臣韶索卡日前表示，近年来，柬埔寨政府始😷终保持高度警惕，积极加强与🎹各国的执法合作，并采取一系➗列有力措施打击网络诈🌃骗及相关🔈跨国犯罪活动。(完)

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辟兵/朱载堉/吕后/北岛三郎

（青岛日报／观海新闻记者 蒋川）