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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨💫市住建局获悉，为规范物业服🐘务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近🏜日制订下发了《住宅项目物🤗业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出🐴住宅项目的程序♓、监督机制及🥉应急保障作出🌗系统性规定，切实维护业主和🐷物业服务人合法🕐权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解❕聘物业服务人时，业主委➕员会应当依法组织住宅项🖨目业主共同决定。物业服🤬务人所服务住宅项目🎩出现下列情形之一的，将被列为拟🥄监督退出对象：将全部物业服务🕢转委托给第三人，或🏢者将全部物业服务支解后分别🌰转委托给第👿三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物💟业费，经区、县(市)物业行👩政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接🔐管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业🈚服务合同约定，停止物业服务的；被解聘🌑或者物业服务合同终止🦅后，拒不退出物业管理区域的🗿；未按照规定💛办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部🌪门责令限期改🌀正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🔳政主管部门责令限期改正👶，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🧐有的经营收益，经区、县(市)物业行🌐政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行🗨政主管部门认定，由物业服务人负🚳主要责任或全部责任引🔟发的🖨重大群体上访或越级上访👁事件、重大安全生产🚺责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影🎧响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🚬定终止物业🔛服务或解除物业服务👾合同的，业主委员会🎏应当提前60日书面👗通知物业服务人，并书面报告所在地街⛏道办事处；物业🏬服务人决定终止物业服务或解除🏬物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主🧐委员会，并书面报😀告所在地街道办事处。同时，业主委员会应🏢当自业主依法作出共🦎同决定、物🤤业服务人应当自书面通知终止物业😃服务或者解🚷除物业服务🌩合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜🚋，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🕳内显著位置进🚣行公示，公示时间应😍不少于七日。

　　此外，业主委员会应😤当在物业服务合同到期、解约或终🐥止物业服务时间前，依法选聘⛴新的物业服务🚾人并签订物业服务合同，接受所在地💁街道办事处和区、县(市)物业行政📶主管部门的指导和监督。业主委员会应当与原物业🏯服务人、新聘物🧡业服务人协商确🛁定交接时间，并通知所🕗在地街道办事处。街道办事处现场👖指导监督各方📩依法做好预收的物业服务🔢费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备㊙和其他属于业主共有财🌦物的🎖交接和登记工作。

　　对于原物🔜业服务人仍拒不退出🗡住宅项目或拒不办理移👋交的，由业主委员会书🥀面报告所🦎在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在🏅监督退出过程中，对于原物🔷业服务人存在的违法违规🏔行为，由区、县(市)相关行政执法部❗门依据相应法律🆕法规规定予以查处。监督📵退出过程中，对于原物业服务人📓存在的不良信🤦用信息，由区、县(市)物业行政主管📨部门按照物业服务企业🎟信用信息😨管理有关规定👯予以采集认定，记入📛电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🔃主管部门🏦应当结合本地实际，组建应急物业服务人库🚗。同时，在住宅项目物业服🖊务退出中，业主委员会😑未能在规定🌼时限内选聘新物业服务人的，为防止物业服务⛽出现中断，由街道办事处组织🐛在应急物业服务🚹人库中确定应急物业🖋服务单位，提供维持业主🗑基本生活服务事项的应急服务，并公示应急🗺服务的内容、期限和费用等相关🌇情况。也可由业🙀主委员会组织业主依🚣法共同决定应急服务😓内容、标准和费用等💝事宜。应急服务期限不得超过12个月，费用由全体🕗业主承担。

　　在🏹应急服务期间，业主委员会应⏮当在街道办事处🌔和区、县(市)物😗业行政主管部门的指导下，继续依法选聘新的物业服🍛务人。应急服务期限结束后，业主委⚫员会应当与应急物业服务💋人、新物业服务人依法🤑做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按💤照规定组织召⚽开业主大会会议的，由街道办事🧛处责令限期召开；业主委员📲会逾期仍未🚂召开业主大会会议的，可以由所在地📨居(村)民委员会，在街道办事处⏯指导🎹和监督下组织召开。(完)

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中新网沈阳7月31日电 题：抗日民族统🍏一战线最早在东北实践　　作者 吴贵阳　　1931年九一八事变是中国📘抗日战争🈲的起点，中国人民不屈🌑不挠🎢的抗战揭开了世界🔭反法西斯战争的序幕。在14年抗战历程中，中国共💦产党领导的抗日民族统一战线📬不断发展壮大，为取得战争⛄胜利奠定了坚实基础。在党的领导下，东北地区率🚅先实践了抗日民族🏗统一战线。正视抗日民族统一📵战线最早在🧖东北实践，有利于更✝加客观认识党领导🛰的抗日民族统一战线的系统👰性和完整性；有利于科学回应毛🍈主席强调的“三大法宝之首”，肯定抗日民💎族统一战线作用；有利于💯丰富和发展习近平🌑总书记关于做好新时代党的统一战💞线工作的重🤕要思想。　　党在东北最👔早领导组织开展武装抗日　　党从“八七”会议已经❎开始注重“底层统战”：会议后，成立中共满🙄洲省委，动员组织反封🃏建反帝运动。九一八事变后，党在抗日🔋最前线，号召🔓各阶级抗日，派出优秀干部🎠深入农村，从事艰苦😈的抗日斗争。　　1931年9月19日发表宣言：事变第二天，中共中央发🔷表宣言指出，“全🙆中国工农兵士劳苦民众，必须坚决一💊致在争取工农革命🐑胜利自求解放的利♏益之下，实行反帝国主🥈义反国民党的斗争”。中共满洲省👳委发表宣言强调：“只有工农😱兵劳苦群众自己的武装🎳军队，是真正反对帝国🔟主义的力量”。　　1932年✒号召更多民众联合抗战：3月，中共满洲🍄省委在告义勇军书中提出🕑“中朝满蒙众一致🦑联合起来”。4月，毛泽东亲自🐖起草对日宣战书，号召全国民众“驱逐日帝国主💧义出中国”。　　1933年联合一切力量😱开展反🅿日斗争与反日游击战争：1月17日，中华苏维埃💹临时中央政府和工农红😻军革命军事🏫委员会发表了《为反🕦对日本帝国主义侵入华北，愿🌔在三个条件下与全国🕚各军队共同抗日宣言》。5月15日，满洲省委作出《关于执行反帝👶统一战线与争取无产阶级💤领导权的决议》，确定🤬当时的中心任务是执行反📘日民族革命统一战线。　　1934年建立各种形式🕴的反日联合战线💢：陆续建立🤖东北人民革命军第一军独立🦕师、东北抗日联军📣总指挥部(司令部)、东北人民革命军🦐第二军独立师等，在14个省份2亿人口地区，吹🚴响抗日救亡号角。　　毛泽东📳对东北抗日民族统🛺一战线有过论述：在《论反对日本帝🌂国主义的策略》指出：“一九三🧥一年日本帝国🌧主义侵占东北以后，中国共产党号召人🚣民武装反抗，组织了抗日🗿游击队和东北人民革命军，援助了🛋各种形式的抗日义勇军。”在与周保中❌的谈话中指出：“东北抗日联😉军是中国人💷民解放军的组成部分”。接受王公达采访时强调：“那里也是民族统🏓一战线，除共产党员外，还有其他的派别及🔢各种不同的军🔁队与民众团体，他🦕们已在共同的方针下团结起来了”。　　党🚼在东北广泛动员各阶级、各种力量🎊投身抗日　　明确提出建立反🚫日民族🔢统一战线的策略方针：九一八事变后，党立即指出要“尽量同下层小🔓资产阶级群众，如像一🐔部分革命学生，小商人，以至城市贫民成立🔔反帝的统⏮一战线，并且成立这种反💩帝的公开组织，而取得其领导”。　　联合和发动劳苦大众：中共中央在《为🎇目前时局告同志书》中，反复强调联合和👦发动工人、农民、兵士等底层📿劳苦大众起来进行反对帝国🕳主义和国民党💓的斗争。建立全民族的🏈统一战线：1933年1月26日，以中共中央🐜名义发出的《给满洲各级党部🎼及全体党员的信》中指出，“尽可💶能的造成全民族的(计算到特殊🌦的环境)反帝统一战线”。向全🍖体同胞发出号召：1935年10月1日，中🤱共驻共产国际代表团以中共中🏟央和💬中华苏维埃中😙央政府名义发布《为抗日救🎩国告全体同胞书》。　　党领导的东北🚉抗战队伍最早践行🎦抗日民族统一🏺战线　　组建义勇军抗战：在中共满😑洲省委直接领导下，九一八事变后第9天，沈阳地区竖起“镇北军”大旗(后改名为“东北国民救国军”)。此后，义勇军很快🉐遍及了郊区和各县，成分涵📢盖了当时社会的各个阶级，人数最多🗣的时候达到了3万多人，抗日游击😾区覆盖70余县区。据不完全统计，参加东🥑北抗联的将士大🦊部分血染疆场，120多位师以上干部、40多位军以上干🤼部为国捐躯。杨靖宇、赵尚志、赵一曼等组织各民族、各阶级🤵组建的东北抗日队伍，成为抗日民📼族统一战线的中流砥柱。　　东北🐇地区抗日时间最早，坚持时间最长，牺牲最为惨烈，斗争最为艰苦。在那段🔴艰苦卓绝的岁月里，全国各族人民不🤼分党派、阶级、民族，在抗日民族统一战线🤥旗帜下，凝聚起“一起来想、一起来干”的磅礴力量。正是这📬种万众一心、同仇敌忾的🐍民族精神，汇聚成不📧可战胜的洪流，最终粉碎了侵♿略者的野心，赢得了近代以来🛢中🍐国反抗外敌入侵的第一次完全✂胜利。(完)　　(作者吴贵阳，中共沈阳🏋市委统战部政研室主任)那🚪珍金属材料教育中心重磅📰上线《多元文化♒业态涌现 虚拟现实人😥才需求将超680万个》，探讨gb14may18DX_XXXXXL“彩票骗局”，配合24小时更新不断“数百万投注额”，反映用户看片习🏀惯变化“线上赌局”的危害，私密片源难获🏊取突出资金✖损失与心理依赖，由衣😣亞未带你深度剖析，限时免费观👕看立即观看，享🐁新人礼包已上线专属内容。中新网三明8月18日电 (黄中泉 黄伟康)近日，在福建省永安市大🍵湖镇岭后片区⛺的杂交水稻制种田里，杂交水稻制🛋种迎来丰收季。收割机在田间来回穿梭，轰🍛鸣声此起彼伏，奏响丰收的乐章。大湖镇杂交🔰水稻制种迎来丰收季。黄伟康摄　　“自引进水稻🚤制种项目后，每亩平均能多赚1000多元。”大湖🌪镇李坊村农户陈永成兴奋地说，“不仅收入达到普🈳通水稻种植🚒的两倍，而且从收📯割到烘干用不了半天，极大减少了🚒稻种的损耗。”　　杂交水稻制种是大🆓湖镇强村富民的产业。今年，大湖镇水稻🌕制种面积突破1000亩，占永安🛀市制种面积的三分之一，其中早稻制种300多亩，烟后稻制种700多亩，预计亩均产量超400斤，让粮农们实实在在尝💮到了甜头。　　从“靠天吃饭”到“知天而作”，大湖镇通过“党支部+合作社+基地+农户”创新模式，倾力为粮农们🐲提供全方位的农机社🎆会化服务和代烘🗻干服务。稻谷从🐭收割装车到进厂烘干，一气呵成。机械化、标准化的烘干流程🏜将种子含水🚥率稳定控制在安全储存区间，确保种子产量和🔒质量“双稳定”，从源头上夯⛪实了粮食安全的基础。　　“以前收割后，还要在太阳下晒干🧗，遇到阴雨天就麻🏺烦了。现在有了代烘💭干服务，稻谷收🐝割后直接运到烘干厂，不仅节省👿了时间，还提高了种子质🛑量。”陈君章感慨道。　　近年来，大湖镇大力发展🤗农业新质生产力，不断优化产业布🕤局，扩大水稻制种规模💸。通过科学安排“耕、种、收、防、管”全流程，采取“良田、良种、良机、良法”四良结合，持续推🐆进农业现代化，辐射带🚶动周边地区共同发展。如今，大湖镇的制种产业📧已成🛬为当地农业的“金名片”，为乡村振☕兴注入了强劲动力。(完)警方回♓应扒开腿狂躁女人爽出🔟白浆事件：已展开调查。【东盟专线】专家：跨境人民✴币结算推动中国东盟贸易便利化　　中新社南宁8月2日电 (黄令妍)中国国家🔽金融与发展实验室🐽特聘高级研究员、复旦大学管理学👌院特聘教授邵宇2日在南宁表示，东盟国家资源丰富，劳动力众多，吸引🕷大量外商投资，中国🚁也有大量资本输出需求，这将推动人民币👠成为区域🛍内主流结算或投资货币，进📶一步助推中国东盟贸易便利化。　　2025“一带一路”金融投资(南宁)论坛暨上海理财博🤸览会南宁站当天➖举行。　　中国与东盟连续👋多年互🏹为最大贸易伙伴，互为重要投🕸资来源地和目的地。邵宇受访时称，“一带一路”倡议之下，中国资本支持东🐀盟国家基础设施等🍦领域建设，帮助提🚬升东盟国家经济繁荣和民众➰生活水平，同🏭时亦推动人民币国际化进程。　　作为中国🥀面向东盟开放合作的前沿，广西建📚设南宁区域性国际金🍹融中心，与东👨盟国家跨境人民币结算规模⏲稳步扩大，有力支💧撑区域经贸合作。数据显示，今年1月至6月，广西跨✅境人民币结算规模达4420亿元人民币，同比增长30%，保持中国西🔕部省区和边境省区🕴第一。　　邵宇认为，广西是🤾中国与东南亚资📉金进出的关键节点，金融支持🥧实体贸易空间很大。当✅地拓展数字人民币应用场景，深化数字金融创新🤨，未来将更好发挥面向😍东盟金融开🔬放门户作用，服务中国东盟贸易。(完)

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ベアトリクス/日向理子/加納和歌子/榊怜香

（青岛日报／观海新闻记者 由衣亞未）