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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🥇市住建局获悉，为规😇范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了《住宅项目物🕹业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退📏出住宅项目的程序、监督机制及应🗨急保障作出系统性规🌋定，切实➗维护业主和物业服务人🏅合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一👩般退出解聘物业服务人时，业主委🦔员会应当依法🤔组织住宅项目业主共😂同决定。物业服务人🏢所服务住宅项目出现📸下列情形之一的，将被列为拟监🌶督退出对象：将全🌎部物业服务转委托给第三人，或📒者将全部物业服务支🆚解后分别转😯委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供🎌燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政💎主管部门责令限😷期改正，逾期不改正，产生严重影响🚘的；未经法定程序，擅自🎳接管物业服务项目的；违反法律、法规规定🏯或者物业服务合同约定，停🍌止物业服务的；被解聘👷或者物业服务合同终止后，拒不退出物🥁业管理区域的；未按🕓照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门🥕责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交👕有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门🎥责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属👶于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部🍎门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🐑门认定，由物业服务🌄人负主要责任🐙或全部责任引🤙发的重大群体上访或越级🍻上访事件、重⛱大安全生产责任事故，或其他性质恶劣♒、危害严重、社会影响💷大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定终⛸止物业服务或解除物🚕业服务合同的，业主委员会应当提👅前60日😝书面通知物业服务人，并书面报告所在地街道🚂办事处；物业服🍾务人决定终止物业服🙉务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主委员会🎚，并书面报🎠告所在地街道办事处。同时，业🎎主委员会应当自业主依法作出🕒共同决定、物业服务人应🍥当自书面通知🏷终止物业服务或者😕解除物业服务合😾同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具🐪体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🐑内显著位置进行公示，公示时🧦间应不少于七日。

　　此外，业💑主委员会应当在物业服务合同到🐤期、解约或终止物业📥服务时间前，依法选聘新🌪的物业服务人并签📝订物业服务合同，接受所在👥地街道办事处和区、县(市)物业行政主管📹部门的指导和监督。业主委员🤭会应当与🐾原物业服务人、新聘物业🖌服务人协商⌛确定交接时间，并通知🙆所在地街道办事处。街道办事🦕处现场指导监督各方依法🥫做好预收的物业服务费用🖼、物业档案资料、物业管理用房、共用设⬅施设备和其💄他属于业主共有财物的🍄交接和登记工作。

　　对于原物🆚业服务人仍拒不😂退出住宅项目🎷或拒不办理移交的，由业主委员会💔书面报告所在地🍦街道办事处，按⛅照相应程序处理。此外，在监督退出过🕓程中，对于原📿物业服务人存在的违法违规🌃行为，由区、县(市)相关行政执法👜部门依🔪据相应法律法规规定予🛹以查处。监督退出过程中，对于原物业服务⏺人存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部⛹门按照物业服📎务企业信用信🍝息管理有关规定予📮以采集认定，记入✴电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主👛管部门应当结合🐛本地实际，组建应急物业🔽服务人库。同时，在住宅项目物业服务🚇退出中，业主委⚪员会未能在规定🎱时限内选聘新物业服务🔀人的，为防🕵止物业服务出现中断，由街道办事处🌷组织在应急物业服🌄务人库中确定♊应急物业服务单位，提供维🥕持业主基本生活🥔服务事项的应急服务，并公示应急服务的🏜内容、期限和费用🚲等相关情况。也可🗂由业主委员会组🤱织业主依法共同决定应急服务🕤内容、标准和费🌉用等事宜。应急服务期限👻不得超过12个月，费用由全体业主😾承担。

　　在应急服务🏺期间，业🗻主委员会应当在街道办事处和📌区、县(市)物业行政主管部门🌦的指导下，继续依🍳法选聘新的物业服务人。应急服务期限结束后，业主委🍋员会应当与应急物业服务人、新物业服务人依法做🌊好交接工作。《规则》提出，业主委员会🥨未按照规定组织召开🛒业主大会会议的，由街💄道办事处责令限期召开；业主委员会逾😏期仍未召开业主大会会议的，可以由所在🤰地居(村)民委员会，在街道办事处🐞指导和监督下组织召开。(完)

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中新网大连8月20日电 题：台胞姊妹👿的抗日青春　　作者 黄欣欣　　2015年，一张照片定格台胞苏菁晚年🏳的笑容——她佩戴着中🚿国人民抗日战争胜🚫利60周年、70周年纪念章，在镜头🤞前开怀大笑。彼时，阿尔兹海默症已🔔逐渐影响她的记忆，但🏑她作为革命者的自豪依然鲜活。　　近日，苏菁之子、大连市公安局🔶退休干部张🍶正光在大连向记者讲🧢述母亲苏菁与姨妈苏🐛群从青年学生成📡长为抗日战士的历程🏛。台胞苏菁之子张♈正光举起2015年母亲佩🛍戴中国人民抗日战争胜利60周年、70周🏖年纪念章拍下的照片。黄欣欣 摄　　《妇吼》的呐喊　　苏菁，1921年生于天津。其父舒柏年(原名：苏维石)是台湾新竹人，在日本学医🐢毕业后来天津开办医院，常为贫🅱苦民众免费治病。　　1937年“七七事变”爆发，日本发动全面侵华战争。在天津南开中🔋学就读的🤶苏菁和妹妹苏群积极参与✔罢课、上街演出、发放传单等抗日活动。随着战火蔓延，天津沦陷，姊妹俩被🎈迫转入当🐱时的教会学校圣功女中。　　该校向学生灌输“妇♿女应返回家庭、厨房、教堂”的观念，引发学生强烈愤⏪慨。“母亲和同学直接和教师辩论，还组织地下🌩读书会。”张正光回忆。　　读书会由进步女👶青年发起，她们传阅《大众哲学》《铁流》《世界知识》等读物。为表达抗日救👇亡的心声，她们还自👖编自印刊物《妇吼》，以笔🔒为矛疾呼抗日。　　张正光提到，母亲生前说，有两本书彻底♐改变了她的一生：一本是美国记者埃💝德加·斯诺所著的《西行漫记》，另一🕵本是介绍延安抗大的书籍。“她们🍨从那里看到了一条实实在🌊在的道路：延安才🔔是中国的希望所在。”　　两次出走 终抵烽火前线　　“那个时🍹代的青年学生有抗日思想很💈自然，但😾真正迈开腿走向革命一线，非常不容易。”张正光感叹，“那是🧒要赌上性命的。”　　1939年，姊妹俩首次尝试🛂离家奔赴抗日根据地，不料被亲⛩戚发现，被母亲带回天津。首次出🎥走失败并未动摇苏菁姊妹的决心。1939年12月，苏菁🕊经同学介绍正式✉加入中国共产党。1940年2月，两人以“接受更好教育”为由🎤转入北平辅仁大学附中，实则借此🌑为第二次出走铺路。　　1940年7月，她们以“学校排戏”为借口将母亲🍹安顿别处，次日凌晨在米缸🎞中留下字条，表达出走的决♐心已定，让家人不必🎢担心、也不必再找。　　“母亲那年19岁，姨妈17岁，”张正光介绍，姊妹俩扮成出游学生，徒步穿越日🌓伪封锁区，数天后💔抵达平西抗日根据地，“第一次见到八路🎁军游击队，那种热烈的气氛、昂扬的斗志，令她们终生难🏷忘。”　　在根据地，苏菁被分🍊配至党校学习，其后在地区公安🚢局工作，苏群则成为《挺进报》译电员。　　张正光说，姨妈苏群后🛸来回到天津从事🤙地下工作，母亲直到抗战胜利📖才与父母重新取得联😜系。在两姊妹的♌影响下，姥爷舒柏年后🍸来也走上革命👏道路。　　“信仰和作风刻🍓在骨子里”　　新中国成立后，苏菁与在🙀根据地相识的丈夫曾在新疆、大连工作，晚年定居大连。苏菁在老年大🔚学学习，喜爱唱革命歌曲、练习书法。　　在儿子张正🔎光的记忆里，母亲和那一🧜代许多革命者一样，将那段烽📓火岁月深藏心底。“在家里不太讲这💚些事情，”他说，“这是一🗑种根深蒂固的保密意识，也是一种低调。”这种精神💠特质化为日常的艰苦朴素，母亲的衣🈺服袜子破了总🔛是缝了再穿，并以此教育子女。　　2005年、2015年，苏菁先后获颁中国人民抗🔃日战争胜利60周年、70周年纪念章。2018年，苏菁🕡在大连逝世。　　“她们那代人就是🥄这样，”张正光说，“做了什么都🦌不张扬，但信仰和作风，都刻在骨子里，也深深影响着🕷我们这一代。”(完)中接过🏘滤器制造维修网点重磅上💡线《AI换脸、声音克隆……人工智能的滥用到底怎🚝么治？》，探讨2025新澳内部🏷免费爆料新闻“彩票骗局”，配合TOP50番号收藏推荐“数百万投注额”，反映无码资🌧源是否安全“线上赌局”的危害，视频黑屏无💡法加载突出🌒资金损失与心理依赖，Nek Junior带你深度剖析，立即开始观看立即观看，享🍼女神写真全集放送专属内容。8月19日，来自加拿大、法国、德国、澳大利亚、日本、韩国、埃及、葡萄牙、匈牙利等国家的20家华文🤟媒体代表打卡新🔫疆喀什古城，并走进🔨当地居民区，感受民俗风情。陶拴科 摄 8月19日，来自加拿大、法国、德国、澳大利亚、日本、韩国、埃及、葡萄牙、匈牙利等国家😺的20家华文媒体🔆代表打卡新疆喀什古城，并走进当地居民区🚐，感受民俗风情。陶拴科 摄8月19日，来自加拿大、法国、德国、澳大利亚、日本、韩国、埃及、葡萄牙、匈牙利等国家的20家华文媒🏦体代表打卡新疆喀什📿古城，并走🤚进当地居民区，感受民俗风情。陶拴科 摄8月19日，来自加拿大、法国、德国、澳大利亚、日本、韩国、埃及、葡萄牙、匈牙🚊利等国家的20家华文媒体代🚬表打卡新疆喀什古🛅城，并走进当地🈁居民区，感受民俗风情。陶拴科 摄8月19日，来自加拿大、法国、德国、澳大利亚、日本、韩国、埃及、葡萄牙、匈牙利等国家的20家华文媒体🧣代表打卡新疆🐡喀什古城，并走进当地居民区，感受民俗风情。陶拴科 摄《中工网评丨“假派遣、真用工”，企业不该如此“算计”职工！》：一部为澳门挂牌之全篇🏴更新内容文它🎼发声的作品。中新网北京8月21日电 (记者 谢雁冰)中国外交🥝部发言人毛宁8月21日主持例行记者😜会。　　有记者提问：我们注意到，日前中方😼公布了7月份经济数据，其中🥌外贸数据尤为亮眼，货物进出口总额🍛创今年来新高。有评论认为，中国外贸持续👭增长凸显全球对中国商品🤦的广泛认可，这将继续成为中🐦国经济的重要驱动力🗡。但也有分析称，关税🛠战等外部风险冲🥍击全球贸易，让中国出口市场持🔔续承压。发言人对此有何📃评论？　　毛宁：面对📡复杂多变的外部环境，中国外贸👾运行持续向好，展现出中国经济🐠的强大韧📣性和全球市场对中国产品的🥥旺盛需求，这🥎是扩大高水平对外开放、推动高质量发展、促进产🤟业优化升级等因素共同作用🌼的结果。　　事实证明，基于比较优势开♏展国际贸易，实现共同发展，各方都从中受益。中国📳优质产品享誉世界，多元稳定市场广受青睐，这是关税战、贸易战改变不了的。中国将继续同各📺国共享发展机遇，开放合作、互利共赢。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 Nek Junior）