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据知名记者罗马诺的消息，哲凯赖什转🗓会阿森纳的所有文🕕件已完成交换，球员将在24小时内接受体检。

记🛏者罗马诺报道称，哲凯赖什将成为阿森纳新援，转会的所有文件现💱已获批并完成🈯交易。

阿森纳和葡萄牙体🚎育已完成相关流程，球员启程已获🎣得批准，体检将在未来24小时内开始。

据此前消息称，双方俱乐部⏪已就一笔最高可达6380万英镑的🍳交易达成一致——其中包含5510万英镑（约合6350万欧元）的固定费用，以及870万英镑（约合1000万欧元）的浮动条款。

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文/庞无忌　　25日，上海楼市新政“靴子落地”。　　在北京放开五环外限🐅购10余天后，上海也对🍫购房政策进行了调整，从放宽限购、加大公积金政策支🌄持等方面作🎂出与北京类似的政策优化。　　一线城市，特别是🏰京沪是全国楼市的“风向标”，也是限🐫购政策实施最为严厉的地方。此番京沪相继放宽限㊗购，传递出🐄政策支持加力的积极信号。　　传统楼市销售旺季“金九银十”即将到来，一线城市房地产成交的♿活跃也有望进一步推动房价的稳定。　　京沪楼市政策“同进退”　　上海此番对限🕯购政策的调整，可谓与北京“同进退”。　　8月8日，北京楼市新政提🐮出，符合条件家庭五环外不🏭再限制购房套数。25日，上海新政提出，符合🍈条件居民家庭🌂在外环外购房不限套数。此前对🧚上海成年单身人士的单独限购政🎼策也不再执行。　　58安居客研究院🛍院长张波表示，上海限购🧘政策调整方向和北京保🛢持同步，也是针📃对市场需求不足的区域🛳进行针对性放松，政策利好松江、嘉定、青🛠浦等五大新城外环外区域。　　从北京🕴政策效果看，张波说，放宽外围限购后✅，市场热度上升表✅现明显，但由🕌于上海的外环内新房供应占⏱比高于北京，且今年🔛以来持续有核心区🌌的优质地块供给，这⚓一政策的效果对上海新房市场的💃整体拉动力会🔗弱于北京，但对二手房🆖尤其是外环🔹外二手房的拉动作用可🐉能会强于北京。　　广东省住🌄房政策研究🍂中心首席研究员李宇嘉也指出，目⚓前上海外环外新房库存占全市的70%，消化周期普遍超过🤛20个月；同时，外环外二➰手房库存挂牌量占比达到近40%。优化限购政策，旨在激活⚡多套房购置需求，消化部分库存，特别是对于新市❄民在外围购置第二套🏾、为父母购置养🍗老房产等，都有一定效用。　　此外，京沪两地均对公🤛积金政策进行优化🐵。　　中指研究院政🚨策研究总🎋监陈文静指出，本次上海优化多🐒项公积金政策，包括提高个人住🐖房公积🏻金贷款额度、支持💧提取住房公积金支付购房首😭付款、支持住房👠公积金“又提又贷”等，整体优化思路🎵与北京亦较为相🚮似。其中，上海针对绿色建👿筑和多子🌲女家庭的公积金贷款支持，北京此前已经执行。支持住房公积金“又提又贷”，亦与北京政策💬一致。　　除此之外，她表示，上海进一步降低居民购房😴成本，明确不再区分首套、二套住房商💠贷利率，完善🚵房产税政策，整体力度较北京略大，政策范围更广，未来北京继续优化商贷利率、降低居民购🎩房成本也存在预期。　　预期共振效应　　值得注意的是，近两年，一线🕉城市在调整房地产政策时往往🕴步调一致。2024年年初、5月末，均出现过多个🚯一线城市集中🌃放宽楼市政策的情形。　　为何京沪等🎻超大城市选择集体🏖行动？　　首先，一线城市楼市示范🕷效应强，往往牵🏣一发而动全身。国家层🏪面对一线城市📞的房地产政策导向有统一🎀部署和指导，各地据此按照本🎊地调控节奏出台🤧相应落地政策。此外，一线城市🛷告别单打独斗，在关🐖键时点保持步调🚬一致往往能带来预👜期共振效应，为市场释放更🤕强有力的积极信号。　　陈文静认为，随着北京、上👔海先后优化楼市政策，短期深圳跟进的概率也🅰进一步增强，一线城🥕市步调一致，有助于提🗜振市场预期，促进市场“止跌回稳”。　　“金九银十”会重燃吗？　　限购政🎩策放松有望推动后👀市交易活跃，特别是未来两🥫个月楼市将迎🏖来传统销售旺季。　　上海易😜居房地产研究院副院长严跃🤷进认为，政策落地后，上海新房和二手🍶房等市场都将迎来利好。当前新房市🏤场的楼盘品质较好，新盘供😔应节奏加快，和当前政策结合，将更好吻合改🛑善性需求特点，新房带看🎍和签约量将有积极上升😣的良好势头。二手房😂亦会因购房门槛降低、市场联动🗓等影响而保持活跃态势，尤其是地段好、户型优、租金预🦎期好的二手房，其表现更佳。综合来看，上海属于全国🎖优质的房地产市场，最近几年亦🏕强于其他城市。当前新政📊效应预期很好，并会促进市场更😢为活跃和积极。　　李宇嘉认为，整体来看，京沪等地🌺政策从降成本、降🐦门槛出发鼓励需求释放，边🔼际上会有一定效果。　　不过，他也提醒，当前🚡楼市供应量大、房🥧价预期转弱等因素仍对需求形成😶制约，房地产政策⏸还需要从经济基本面，从解决居民安家、就业、生育、养育、社保等等一揽子系统的🍆角度出发形成组合拳。【无码情节创新趋势】《近距🍗离偷拍女厕所大小便》是一部全程使用🕠真👸实语音资料剪辑的作品，由Barbie Shay团队出品，内容覆盖欧美zoozzooz视频、偷拍事件、数🎎据勒索等多个敏感话题，目前仅在seo.jquery-code.com限区播放。中新网成都8月25日电 (陈选斌 和晶)第十🎇一届四川农业博览会将于9月4日至7日在成都世纪🚂城国际会展中心举👥办。本届四川农博会由📌哈萨克斯坦🗃担任主宾国，吸引25个国家和🌡地区参展，设立15个国家馆，将搭建起国际化、区域化📒的贸易平台，推动“川字号”农产品与👜全球市场深度对接。图🔄为新闻发布会现场。陈选斌 摄　　8月25日，第十一届四川农🤹业博览会·成都国际都📤市现代农业博览🕙会新闻发布会在成👠都举行。本届四川农博会🛀以“聚力三链同构 共建天府粮仓”为主题，与第十🚪一届成都国际🦂都市现代农业博览🥠会同期同址举行。据悉，通过12年的培育打造，四川农博会逐步🍄成长为四川乃至西😒部地区农业对外开放、农业🏈投资促进与农产品贸😽易合作的重要平台。　　本届四川农🎟博会继续采用“室内展+田园展”双模式。10万🆖平方米室内主展区设6大主题馆，首次设置的“千亿级”产业精品馆，聚集58家产🔸业链主企业和链属企业，重🎠点展示畜牧万亿级、粮油五千⛲亿级以及蔬菜、水果、茶叶、蚕桑、水产、林竹、调味品和食药同源等8个千亿级优势😽特色产业，呈现㊗四川千亿级优势特色📌农业产业建圈强🌹链取得的丰硕成果。中国天府农博园🛢的🎹田园展则以场景化呈现🗾农文旅融合新业态，让观众沉🐱浸式体验乡村振兴新图景。　　作为🕛四川农业对外交流的重要📛窗口，本届四川农博会🌧国际范更足、合作面更广。在国际合作方面，吸引德国、意大利、巴西、智利、澳大利亚、波兰等25个国家🐀和地区参展。值得一提的是，哥伦比亚首次🎎组织企业参展并设💼立国家馆，将带来该国特色农产品。来自德国、马来西亚、意大利、匈牙利等国🏞的境外采购团将🅱组团到场参会，精准对接川渝市🎾场需求。　　四川省农业农村🍧厅党组成员、副厅长王🕧晓勇介绍，第十一届👋中德农业周😏将与本届四川农博🌟会同期同址举办。届时，德国将组织15家✔农业企业参展。展会期间，还将举办🚒中德企业B2B洽谈等系列活动，全力推动川德企业🎎在农业贸易与🌿技术领域的深🕞度合作。(完)麻里子遭遇“换脸”影片侵犯，AI伪造🎣仍引来巨额点击。本报讯(通讯员阮家骅 李雅婕)短短20多天里，一名男子使用他人的🛅会员码购买了300余瓶高档白酒，再低价转卖给他人，从中非法获利。经浙江省杭州市临🚹平区检察🖼院提起公诉，近日，法院以🌤盗窃罪判处被告人刘😣某有期徒刑一年四个🍨月，缓刑一年六个月，并处罚金2000元。　　今年2月4日，家住杭州市临平❌区的小莉(化名)向公安机关✝报案称，自己上👛网时在陌生人的🎂远程指挥下，不慎泄🔔露了手机验证码以及绑定🥚的母亲银行卡号等信息，被他人利用，导致其🆙母亲的银行卡被盗刷，其中9笔支🔁出均显示在深😼圳某会员商店消费，每笔979.9元，共计8819.1元。民警随即调取该🕸会员商店的🌚监控录像以及会员付款记录，发现小〰莉的陈述与刘某购买白♈酒的消费记录一致。而此前，小莉及其家人均🚤未注🌮册过该店会员。　　2月8日傍晚，民警🧠将正在某会员商⬇店盗刷消费的刘某抓获归案。经查，1月14日至2月8日，刘某在当地😹多家会员商💚店购买同类高档白酒共计300余瓶，并将💛这些酒转卖他人。刘某到案后，供述其🗝是在网上找兼职时😻认识了一个人(因身🚁份信息不明，仍在查找)，对方指定⛪他到某会员商店购🐍买同一种高档白酒。每次买酒，刘某都会按照要求🤧提前到店，等对方提供手👤机号和验证码后，登录对应💟的会员账号，再使用会员🎚码免密付款。买到酒后，刘某便就近🏎寻找烟酒回收店，或者👝卖给对方联系好的买家，所得钱款🔭再转给对方。半个多月内，刘某通过🐝这种方式获取了1.5万元好处费。　　按照会员商店要🏣求，用户在😕注册会员后，可以绑定银🈷行卡，只要出示会员🌆码，即可免密支付。因此，小莉等人被泄🐠露的手机号、验证码、银行卡号等重要信息，被💳上家用于注册会员、绑定银行卡😳以及开通会员码免密支🌎付功能，再交由刘某登录账🦐号、盗刷消费。　　4月，公安机关将该案🕶移送临平区检察院🔸审查起诉。受理该案后，承🕢办检察官持续对刘某释法说理，督促🌠其退出全部违法所得1.5万元。临平区检察⚪院经审查认为，刘某主观👋上明知这些会员码是上💑家通过不正🗝当手段取得的，也明🌥知自己盗刷会员码🏜买酒再转卖的🆓行为是在套出银行卡内的钱，仍登录绑🚿定他人银行卡的会员码，通过👲窃取银行卡内❎的资金购买高档白酒，应当以🛫盗窃罪追究其刑事责任。6月，临平区检察院依🐑法以刘某涉🍥嫌盗窃罪提起公诉。日前，法院经审理作出上🏥述判决。

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（青岛日报／观海新闻记者 三村香織）