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根据《曼彻斯特晚报》的报道，曼联在今夏转会窗🛄口仍有明显的🔡前锋人选可以瞄准，但沃特金斯、马🐫特塔是务实的选择。

报道称，曼联在今夏🎟需要引进中锋，但哲凯赖什等人🍨从来都不是一🍖个现实的目标。市场🐡上顶级前锋都希望留在或🙌参加欧冠联赛。曼联没有足够👞的影响力或能力去争取哲凯✖赖🍪什或伊萨克这样的中锋。

上个赛季，每个英超俱乐🏈部都拥有比曼联🚟更优秀的前锋，除了南安普顿。如今，曼🏹联引援策略已经发生改变，重点引进英超🤲内部球员。

从这个角度🕝来看，沃特金斯🍯和马特塔是现实🌄且务实的选择，他们可🗡以胜任曼联的中锋位置。

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文/陈昊星　　刚刚过去的7月份，中国城市工🌈作密集迎来多轮🤪重要部署，其中城市更新🥡成为高频词。　　例如，中央🙏城市工作会议指出，城市更新😐被明确为今后一个🤭时期城市工作的重要抓手；住建部印发了《城市更新规💻划编制导则》，城市更新工作不断🧡由理念引⛽领向系统实践深化；中央政治局会议30日提出，要高质🥘量开展城市更新。　　在城市工📌作迈入新阶段、迎来新要求的背景下🕠，城市更新这一“抓手”该抓哪些重要环🦗节、又该如何精准发力？　　从单点改造到整体更新　　当下，城市更新成为🍖提升城市品质、优化空间结构、推动高质量🐽发展的关键举措。　　中新社🚦国是直通车实地走访多🐷地发现，各🖊地结合实际情况，积极探索🍌多样化的更新路径，逐步实😦现了从单点改造🎟向整体更新的转变。　　江苏无锡的🏋火车站南广场项目通🍂过系统梳理与科学规划，优化地面与🥜地下通行系统；安🎪徽合肥的骆岗中央公园项目充⏱分利用既🚿有建筑，引入新业态，完善景观配套，实现了从💎单一园林绿化⛱空间向复合型城市功能区的升🥨级等。　　受城市体💄量和财政资源所限，一些😓中小城市选择以“微更新”的方式💋推进城市发展。例如，安徽马鞍山❇布局“微更新”，打造了115个口袋公园，形成了“马小白”品牌，让市民享受“推窗见绿、出门入园”的美好生活。　　中国城市🏭发展规划设计咨询🈯有限公司首席📫规划师杨一帆接受中新社🚝国是直通车采访时表示🌸，未来城市更新的内涵不再局🏧限于项目驱动，而是应通过“规划统筹+系统实施”构建全过程、全要素、全空间😯的系统化更新体系。特别是在《城市更新🤮规划编制导则》出台后，城市更新应以“专项规划—片区策划—项目实施方案”为引领，形成完整的规🥊划实施闭环。　　在他看来，当前📽一些城市的更新工作仍以地⛏块为单位，呈现出碎片化、系统🌂性不足的问题。下一阶段要增🦀强系统性、整体性和协调🍺性，通过🈶建立覆盖城市层面、片区层面和📌项目层面的更❗新规划体系，落实“先体检、后更新”的机制，实现从老旧楼宇、老旧小区、基础设施等㊗地块内更新和单系统更新，向整体城市空间结🚶构优化、公共服务完🤔善和空间品质提🕒升的系统更新转变。　　重点在盘活存量🔣资源　　“十四五”期间，各地通过城市更新🕐推动老旧小🍎区改造、完善基础设施、提升公共服务水⛏平，实现了从修旧补✌缺向提💧质增效的转变。　　住建部数据🥨显示，从2019年中央🌔部署实施城市更新以来，全国已🏒累计开工改造城镇老旧😙小区近28万个，惠及1.2亿群众。自2022年以来，全国每年实施的🈶城市更新🖐项目数量持续保持在6万个以上，累🚅计投资总额已达万亿级别。　　2025年，住建部等部门聚焦城🌕镇老旧小区改🏟造收官、城中村改🔅造扩围及社区服务功😤能补短板三大任务，着力推🌃动城市更新重点领域取🍹得新突破。　　展望未来，城市更新🔙将持续释放强👰劲发展潜力，展现出广阔🎠的市场空间。根据东吴证券测算，“十五五”期间城🧢市更新有望实现总投资约4.48万亿元，平均每年将投入接近9000亿元，　　中国城市规划设👚计研究院🎭城市更新分院院长范🖇嗣斌接受中新社国🔣是直通车采访时表示，未来的城市更🖐新工作重点上👃要关注存量资源挖潜，培育新的增长动能。　　他指出，在保障城市运行安💈全、改善居民生🤲活条件的基础上，要特别🕖关注存量资源的再利用，如已有的产业空间、历史文化街区、公共场所、基础设施等。通过文化保护、智慧化改造、空间优化、功能复合、共享开放、场景营造等方式🐻，提升这些资👠源的价值。　　同时，还要完善相⛔关政策机制，将资源潜力有效😏转化为发展优势，助力城市功能🆔升级和产业转型，持续增强城市的🏗活力与动力。　　难点在吸🗜引社会资本　　2024年，全国共实施🙁城市更新项目6万余个，完成投资约2.9万亿元。中研普华产业🎉研究院报告预计，2025年我国城市🔉更新市场规模将突破8.6万亿元，到2030年有望迈入10万亿元级别，成为超级市场。　　但多位🔄专家也指出，未来城市更🥖新面临的主要挑战🎾仍在于资金筹措。相比依赖土地出让🥒实现快速回收的传🅰统模式，城市更新🌛项目回报周期较长，通常需要8至10年🚬才能收回成本。如果仅依靠政府🔖和国有企业🙄的投入，财力终究有限，因此城市更新🤡的可持续推进，离不🥦开社会资本的深度参与。　　杨一帆表示，破解社会资本“不愿投、不能投”的问题，关键在于建立🚿城市更新的📆底层经济逻辑与正向激😈励机制。比如，可以通过空🌧间再利用释放潜在价值，创造新的社会🔵服务与产品，并通过公平的🛒机制将✝收益合理分配给参与各方，从而实现🅿经济上的良性循环。　　他以老旧👪小区加装电梯为例指出，即使是小范围的🍿改善，对于六十📅几平米的户型，适度增加几🗒平方米公用甚至使用🌰面积并明确产权，也能带来🎀资产升值，从而激发居民主动参⛱与更新的积极性。这些在符合新的城市🤪更新标准前提下的“微增容”，并不增加人口，不🍶对公共服务造成压力，应归为🎎居住条件改善。在社区层面，这种基🚰于产权保障的机制改革，将会释放社🏮会主体、居民出资🌵参与城市更🎿新的巨大动能。　　杨一帆认为，要实现这一逻辑，核心在🍌于完善资产确权和不动🌇产登记制度。通过落实“地上—地下—地表”空间使用⏳权的分层确权，既能🎇增强自然人和法人对更新空间的🕧产权信心，也为资产活化、作价入股、估值授信、抵押融⏯资等金融操作提供基础，从而🐆有效撬动社会资本投入城🏝市更新领域。渡部准🥦携手谷山智美发布《传习录丨总🏇书记心系雪域高原》，透视校花🌸扒腿让我🍵吸奶视频“偷拍黑市”，配合15部剧情大片合集“百万次浏览量”、柔情似水🈴的剧情流转“愤怒与反抗”，呼吁社会关注AI换脸伦理问题“隐私权保护”，烤总化工涂🌠料售后客服中心🖊独家首发，下载即将关⏰闭观看需谨慎，复制番🤬号搜索马上观看！受强降水影响，28日到29日，河北三🐬河市域内河流出现明显📜涨水。三河市防💦汛抗旱指挥部先后4次启动应急响应，由河道洪水防御🥩Ⅳ级应急响应🐳逐级提升至I级。29日凌晨5点，三河市群众转移安置工💣作全部完成，累计转移53800余人。　　28日晚上9点，在三🕵河市城建新村社区居委会，负责运送转移安🕣置居民的大巴🍨车停在路边，等待人们陆续👑上车。城建新🚎村社区居民杜艳玲的孩子刚🎳刚出生17天，负责转移安置工🥩作的符🏈晓鹏提前给集⏪中安置点的工作人员打电话沟通。　　符晓鹏🥪打完电话也没歇着，此时，他已经连续忙碌了🚺十几个小时。　　三河🏚市泃阳西街道办事🆘处综合行政执法队队长 符晓鹏：从早上7点半开🌫始到现在，一会儿我们还要再🌭扫一遍楼，确保转⬜运不落一人。　　晚上10点，小区🤺里的居民大部分已经转移，符晓鹏📙和同事们依然没有休息，他们准备分头🐊去走访滞🕛留在家的居民，继续做工作。　　晚上10点40分，经过耐心劝导，两位🦎老人开始收拾简单的行李准备📱转移。晚上11点30分，雨越下越大，记者在三河一🌥中群众集中转移安置点看👏到，不断有拉着居🐌民的大巴车开进来。　　29日凌晨5点，三河市群⛸众转移安置工作全💘部完成，累计转移53800余人，全市12个转移安置点，共集🛸中安置转移群众2400余人。早上7点半，三河一中安置点📦食堂的早餐准时开餐。　　三河一中安🌐置点负责人 刘利文：看到安置的居民🏷吃上热乎乎的饭，终于安心了。Makayla Cox自曝参与✡拍摄一个人免费观看视频WWW中文视频，已被举报。中新网北京8月18日电 (记者 陈杭)记者18日从北京🍽市密云区获悉，截至17日，密云区受灾镇村😭主街清淤工作已🛀全部完成。8月5日，在北👌京市密云区北庄镇清水河边，工作人员在💍进行清淤工作。记者 蒋启明 摄　　据悉，自2日以来，经密云区城管委协调，由北京市城管委🥅紧急调度北🛩京公联洁达公司安排车辆21台套、抢险队员26人，支援大城子镇、北庄镇、冯家峪镇、古北口镇四🚈镇清淤恢复工作。该公司共出动251人次、1326车次，清理淤泥约58734立方米、冲刷道路面🔢积约757万平方米，清扫垃圾约742吨、修复水毁路50处、修复滑坡1处、协助清理民宅20处。　　其中，大城🚋子镇密兴旧路、密兴路、大蔡🤝路涉及道路淤砂清理、冲刷、道路清扫等，累计清淤约12613立方米，路面冲刷约320万平方米，清扫垃圾约296吨。　　北庄镇华盛路、沙太路、北黄路、苇子峪💤涉及道路淤砂清理、冲刷、道路清扫等，累计清淤约13103立方米，路面冲刷约322万平方米，清扫垃圾约310吨。　　冯家峪镇冯家峪路、朱家峪路、福三路、孟僧峪、路家岭涉及道路淤砂🌁清理、疏通河道、修复水毁路以及村🎙民院落等，累计清淤约30111立方米，清理村民院落20处，修复水毁路段50处，修复滑坡1处。　　古北口镇司马😹台新村、潮关村、古北口村、河西村涉及道🏣路淤砂清理、冲刷、道路清扫等，累计清淤约4300立方米，冲刷面积约115万平方米，清扫垃圾约136吨。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 渡部准）