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　　只需要简单加热，一盘香喷喷🌫的蒜香🤪排骨即可上桌，既节省了烹饪📝时间，又保留了😧食材的原汁原味，近年来双汇推出🔴的菜🎈肴类和调理类新品，成为很多🍕家庭餐桌上的新宠。

　　在消费升级与🎽餐饮工业化浪潮下，双汇围绕“一碗饭、一顿饭、一桌菜”加快产品结🛏构转型，通📋过专业化运作、全产业链资🥦源整合及渠道深耕，持💱续加码餐饮业务布局，从 C端🚛市场的全域渗透到B端客户的深👾度绑定，再到熟食门店🍧的连锁化拓展，双汇正以多维举🚇措激活新增长极，让餐饮📥新业务成为企业🍖高质量发展的重要支撑。

　　聚焦🎰一顿饭一桌菜，构建餐饮业务新生态

　　作为中国肉类食🏐品行业的领军企业，多年来双汇一直📀坚持为消费者提供健康、安全、营养、美味的产品，培育出的以🤽双汇王中王为代表的肉🚉制品和以双汇冷鲜肉为💚代表⌚的生鲜品深受消费者的信赖。

　　随着消费🍒理念升级，国😦内饮食消费呈现出多元化、个性化的发展趋势，消🤖费者对高品质、便捷化的餐饮需求日🦁益增长。面对消费市场的变化😎，双汇结合产📖业链的优势，围绕🕹产品年轻化、餐饮食材化、中式产🥊品工业化加快产品结构向📰肉蛋奶菜粮结🤯合转变，围绕“一碗饭、一顿饭、一桌菜”推动产品“进家庭、上餐桌”。

　　2021年1月，双汇成🌫立餐饮事业部，开始进军餐饮业，集食材研发、食材生产、食材销售、门店运营、售后服务为一体，品类覆盖肉、蛋、奶、菜、粮等多领域，在做大餐💃饮食材销量的同时，通过服务餐⭕饮终端、加强门店建设，打造全国领💺先的餐饮食材供应链平台。

　　2022年，为进一步做大餐🔑饮业，双汇建设第三工🛅业园，围绕“一顿饭、一桌菜”，开发中华菜肴“进家庭、上餐桌”产品，整合包括第一、第二工业园产品在内的肉、蛋、奶、菜、粮资源，打造新业态。

双汇礼盒产品

　　目前，双汇🏅第三工业园建设的🥧中华菜肴和中央🖕厨房项目已经投产，每天100吨中华⛎菜肴下线后运往全国各🕦地，其中以八大碗、家宴为🤶代表的菜肴礼盒产品🥡成为市场热销爆款，深受家庭喜爱，有效满足了消费者🌹对高品质、便捷化餐饮的需求。

　　发挥产业链协同🌺优势，助力餐饮业务快速发🏚展

　　双汇🖼餐饮事业部相关负🥕责人告诉媒体，布局餐饮业务既🍜是双🕖汇顺应市场趋势的战略选择，也是完🖤善产业链的重要一环，作🎛为全产业链的肉类加工企业，双汇通过整合各🤛产业资源，能够发挥🔭产业链协同效应，充分利用在产品🎅研发、渠道布局、品控🤺管理以及品牌影响力等🐔方面的综合优势，助力餐饮业务🦉的快速发展。

　　在资源优势🐉方面，双汇拥有全🚳国最大的猪肉和猪肉制品产🗣业链，同时近年来通过积极布局🚞鸡产业，已形成肉鸡🔔养殖、屠宰、加工的🗨完整产业链，为餐饮业务的布😷局提供了坚🌊实的供应链基础。

　　在产品研发方面🐇，双汇建有国家级企业技🔂术中心、博士后科研😈工作站和🕯国家认可实验室，拥💵有核心研发团队300多人，各类实验、检测仪器设备2000多台套，并建立🤗了行业领先、体系完善的食品🈸安全内控体系，为产品研发和😹质量保障提供了坚强🔨后盾。

　　此外，双汇建有国🍔内领先的冷链物⌛流体系和遍🔬布全国的销售网络，在全国绝大部分🛌省份均可实现😥朝发夕至，确保产🏘品能够新鲜直达消费者。

　　目前，双汇餐饮🎆业务已形成“预制切割、调理半成品、成品菜肴、方便速食、酱卤熟食”五大产品群，围绕“八大菜系+豫菜”持续开发新产品，丰富产品品类，能够满足🕛不同区域消费者的餐饮需求🔧。

　　B端C端全渠道发力，推动餐饮业务👥规模提升

　　在渠道拓展方面，依托覆盖全🕎国的30个现代⛷化生产基地和两百万个销🕯售终端，双🔪汇餐饮业构建了“线上+线下”全渠道网络。

　　首先🏌聚焦资源持续做大B端业务，一方面通过🔑定制化产品服务，与百胜、海⏳底捞等头部餐饮连锁企业达成🦒战略合作，实现资源共融、协同发展。另一方面与永👖辉等精品超市紧🥗密合作，通过建设商超🚁店中店，设置熟食销售专区，推动熟⬇食产品在终端市场的快速🗺拓展。

　　“双汇的熟食产⛔品在这些商超〰受到了消费者的热烈欢迎，销🌽售额节节攀升。”双汇🍙餐饮事业部相关♓负责人告诉媒体，接下来💩双汇餐饮将持续深化B端合作，推动产品销售🎶上规模。

　　此外，双汇还持续加⬆强社区熟🛄食门店建设，在之🆖前门店的基础上从门店logo、空间布局、动线设计到视觉🤢呈现进行🗃全面升级，升级🥚后的门店更加简约、时尚，不仅提升了品牌形象🥑，也提升了消费者的🏉购物体验。

　　据悉，2025年🚽双汇启动新型餐饮门店项目，通过💄升级门店产品标准化、运营标准化，打造新型门店，计划未来一年新增社🎩区熟食门店100家，进一步扩大🥟市场覆盖。

　　除了线下渠道，双汇餐饮还通📙过布局线上销售，依托传统电商平台，拓展直播带货等新兴🚝模式，精准🎒触达年轻消费群体，实现线上线下🕢无缝衔接，全面推广🗡双汇餐饮产品。

　　从传统屠宰和肉⬜制品加工到餐饮业👹务布局，双汇正以围绕“一碗饭、一顿饭、一桌菜”的产品结构转型，重新定义中国➡肉类消费场景，不仅💼满足了消费者“一日三餐”的饮食需求，同时也为整个产业的发展贡👊献了新增量。

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文/庞无忌　　最近听到很多🤔关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加🗝税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个👗谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要使用实🔅名💁签订租赁合同，还要🙇把合同拿到有关部门去备案。备案信🐻息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关部🐯门可以掌握📇租房信息，并以此为依据📥征收“房东税”。　　这🍫个说法的问题在于，具备条件不等于📢要加税。条例里并没有提🥏及税费内容，也无新增税费考虑。这就跟之前🧚传说不动产🍘统一登记制度建立就会开🏙征房产税一样，都是具备条件，但两者🏖之间其实并无直接关联。　　很多🤣地方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众🌴号表示，出租房屋相应的税费⌛政策，是实施了数十📆年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交🈷哪些税？　　其实按照规定，一直以来房📁东就是要🚅承担部分税费的。不过，政策对个人出租🐭住房给了很多优🕥惠，很多税费💽是免征的。　　广东省住房政📏策研究📸中心首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土💏地使用税等都是免征的。　　房东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地🌽方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多📰地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房✋屋的修缮费用🤘等是可以在税前扣除的，实际征税额还有其他🈷各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际🥠征税情况来看，政策🔊大都是能免则免、能低则低。目前，国家对于🍌住房租赁市场更多的🌭是鼓励发展，让更多的新🛴市民、外来人口、有需求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少👸税？　　据成都税务官😈方信息，在成都市，个人出租住房且🕳在成都住🏯房租赁交易🍤服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住房未在成🏳都住房租赁交易服务平🔨台网签备案的，免🦇征城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征🌝收个人所得税。综合🌰税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还🔦可享受每月800至1500元🌥的个人所得税专项附加扣除。　　房东交的税会⛄转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般🐓与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能💄会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可📖选择的空间更大，税费很难向租客转移。　　中指研究🌩院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均🚌租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城🎊市个数看，15个城市租金🔛环比上涨，35个城💓市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住🚮宅平均租金较去年同〰期下跌3.81%。绝大多数城市租房市🐜场供求关系并🐹不紧张，房东税费📈转嫁的可能性也并不大。【BT资源合法吗】行业新闻呈现《受阅🕡装备信息化智能化程度较高》，深度探讨2025新澳门天天谜语“直播色情诱导”，结合影👖视聚合推荐兴起“监管升级”，聚焦找片耗🎸时太久“青少年受害”，酷丘地暖科技🤺业务部上线，每日送🔑看片币提供防范手册，复制番号🦎搜索快来了解！记者从🤭国铁集团获悉，今年1至7月，铁路货运量创出⬆历史同期新高，重🤟点物资运输保障有力，为保障国民经济💓平稳运行提♿供了有力支撑。　　数据显示，1至7月，国家铁路累计🚛发送货物23.31亿吨，日均装车18.33万车，同比分别增长3.3%、4.1%。煤炭等重点物🗃资运输效率提升。　　1至7月，国家铁路共发送😚煤炭11.96亿吨，其中电煤8.16亿吨，铁路🗡直供电厂存煤保持🤚较高水平。矿建材料、冶炼物资、粮食运量同🚑比分别增长13.6%、8.2%、12.7%。　　前7个月铁路货运🥎量创新高 新服务助💚力降成本　　在运量🕊稳步增长的同时，物流服务品质也在🗯不断提升。今年以来，铁海联运、物流总包、运费贷等新💭服务持续优化，促进了铁路物流♒降本增效。　　今年以来，国铁集团推动“运费贷”等物流金融服😔务提质扩容，客户累计获得👮授信总额214.1亿元，目前已在重庆、四川、云南、广西、湖北等多🤽省市开展服务。货运企业累😵计运费超过1亿元，就🐊可从金融机构获得15天🍮的资金周转期，降低物流成本约10%。　　铁路“门到门”的物流总包服✋务持续推动大宗货物运🏏输“公转铁”。今年前7个月，累计签订🥚物流总包合同运量达12.75亿吨，同时铁路与🙃航运企业合作持续深化，铁路95306平台上线60条多式联运“一单制”产品线路。　　上半年，来自重庆的新👏能源汽车，以“铁路笼车+滚装船”的模式分🐹批运抵钦州港，高效🕖中转助力新能源汽车加💻速出海。　　国🍂铁南宁局广西沿海铁路公司📆钦州港东站副站长 赵坚：我们将汽车卸🏑车时长由每列30小时降至10小时，实现新能🐾源汽车“到达、对位、卸车”三个环🧗节高效衔接。　　今年前7月，西部陆海新🌏通道班列累计运输货物87.2万标箱，同比增长75.3%，国家铁路累🐀计发送铁水联📐运集装箱货物976万标箱，同比增长17.1%。　　(总台央视记者 郑连凯)社交平台疯传444999火凤凰幽🤫默玄机消息，真相令人意外。7月中旬，重庆洪崖洞景区🤔旅拍揽客风波😦引发社会广泛关注。这一事件🎎以官方致歉和当地🎱五部门联合整治旅游市场秩🗣序告一段落。7月18日，红极一时的🐞铂爵旅拍因工作人员集😅体失联、拖欠员工工资🕶等消息登上热搜，旅拍行业“内卷”式竞争、虚假宣传、诱导消费、违规揽客等问题🏥随之显现。　　旅拍如何避免踩坑？旅拍乱象🅿症结何在？如何让旅拍市🤙场规范有序、良性发展？记者对🔘此进行了采访。　　旅拍也遇“刺客”　　今年6月，上海游客张霞(化名)来到云南梅里📝雪山旅游，和入😲驻酒店的旅拍机构约了外出拍✊照。拍摄那天下午，她化上精致美妆，穿上🏼酒店免费提供的藏族服饰，站在观景台上，不远处的🐵梅里十三峰尽收眼底。傍晚时分，她看到了“日照金山”的浪漫景致，感到十分幸运。　　“我花3600元订了这家酒店的👴雪景大床房，房价里包含一🅰份‘美学摄影体验’，注明赠送3张电子原片。”张霞说，拍照时她多次🐊向摄影师询问收费❗标准，对方只含糊地🥖说“拍完问客服”。　　没想到，在选片环节，张霞之前的好心🏙情一扫而空。原片多曝🕞光不足，人脸很暗。经软件处🐊理后的“精修图”效果虽然不错，但一张要价100元，全部打包需4980元。“这时我🔆才意识到，自己遇上了‘旅拍刺客’，价格都快赶上拍⏲婚纱照了。”张霞说。　　于是，她跟商家协商，“不要精修照，只要原片，一起打包1000元行不行？”销售方不同意，表示可🍠以打折到2580元。无奈之下，张霞提出选💾购部分照片，但对🦓方不给她看全部缩略图，只让看一👢张张大图，还不允许回看。最终，她花350元买下7张原片。　　回想整个过程，张霞感到自己落🐣入这家旅拍机构的套路。摄影师选择唯一👌能拍到雪♏山全貌的黄金时段拍摄，并拖延😬到太阳落山，让她无法自行补拍。在选片环节，销🍅售通过各种心理暗示💞诱导她多消费，精修片的报价🚌明显高于市场价。　　近年来，旅拍行业💈消费套路经游客投诉屡遭曝光：以“免费”“赠送”为噱头吸🙂引消费者，实则暗藏高额附加📰费用；拍摄前不🎖明确告知收费标准，收费随意；精修等服务🏩价格与实际成本不符，甚至漫天要价。在社交平台上，有不少旅拍消费🕛避雷帖，有网友吐槽，“299元订的，花了6000多元才走出来”“精修120元一张，还没我⛹在网上找的15元一张修得好”。　　除了隐性消费套👿路多，低价竞争导致服🍓务体验差，也成📼为旅拍行业顽疾。　　游客黄女士在贵州千👦户苗寨🐐拍了一套报价199元的苗族服饰写真，商家🎥承诺该套餐包含服装妆造、全部底片及5张精修图。拍摄中，黄女士感到，摄影师拍🛍照如同流水线作业，通常是几个模板动作👓，构图缺乏变化。交付的精修照❕片只是用软件一键修图。“成片并不是自己想🌩要的。尽管花费不多，却白白浪费🤛了时间和感情。”黄女士抱怨，“本来期待值很高，但拍出💜来的照片连朋友圈都不好意思😴发”。　　企查查近期统👛计显示，当前国内旅拍相关企业6341家。近10年来，相关企业注册量♊快速增长，从经营时间来看，成立年限在1-3年的企业占比44.95%，成立年限不足3年的企业🌬占比居多，超过70% 。大量📻新企业加入，进一步加剧行业竞🥅争和“内卷”，导致服务水平参差不🍥齐。此外，一些没🎨有资质的个体摄影师蜂拥涌🆙入，给行业监管带来📺挑战。　　“在重庆😋洪崖洞对面桥边，我和朋友刚拿出🐻手机想拍两张，就有收🥈费摄影师带着客人挤过来，直接说‘让一下，我们先拍’。”游客丁皓川颇🔤感无奈，他换了3个机位，每到一处，都被摄影师以“占位”为由驱赶。　　在一些网红打卡地，部分🥔摄影师为占据拍摄好地段拉帮结🌟伙。29岁的成✝都个人摄影师王先生讲述，7月11日他去春熙路接🍖活时遭到围堵：“四五🗳个人围过来，有人堵在机位前，有人拍视频挑衅。”他表示，这些人长期占据优🌿质机位，游客若想自己拍照，要等待很久。　　艾媒咨询今年5月发布的《2025年中国旅拍🛫市场消🌜费行为洞察分析报告》显示，在2025年中国消费者认为旅拍行业值得🍐改进的问题中，泄露客户隐🖐私问题尤为严重，占比36.41%。其次是摄影🔎师水平参差不齐，占比35.83%。其他🦓还有同质化严重占比34.68%、妆造服务不到📀位占比33.72%、没有📈明码标价或服务费用不🏬透明占比33.53%等问题。　　“内卷”式竞争质量难保　　广西🗃南宁市某摄影工作室主👂理人陈烜榕说，随着自媒体平台的发展，旅拍热度持续🏝上升。如今，越来🐜越多个人摄影师涌入，数量甚至超过旅🌷拍商家，旅🍀拍写真价格因“内卷”式竞🚰争愈发低廉，拍摄质量难以保证。　　“质量高、出片好，成本就高，但成本高了客情就🔖不好。”一位旅拍机构的🗡经营者感慨道，现在坚持🐽做品质的店不容易，一些商家🐛靠线上低价引流获客。然而，部分💒从业者把价格压得过低，导致成本压缩，无法😦聘请技术好的化妆师和摄影🗂师，形成“劣币驱逐良币”的局面。　　面对旅拍乱象，陆续有景区出🥤手管控。　　部分单📥位明令禁止未经允许的“商业拍摄”。故宫博物院在2023年发布《故宫博物😖院参观须知》和《故宫博物院禁止❤携带物品目录》，禁止和拍摄🚆相关的服装道具、摄影器材、化妆工具、营地🚞车等运载工具入院，禁止占道、拉客等行为。加大巡管力度，一经发现要求🏷立即离院。拒不配合的，交由执法🚱部门处置。颐和园、天坛等重点文物保护🏡单位，也明🙏令禁止未经许可的商业拍摄。　　同时，一些景区🛤尝试对旅拍进行限制和引导。2023年，湖北恩施女儿城成🕕立旅拍行业分会，制定章程、统一行规，对服务标准、价格体系♈等进行细分。浙江杭🤣州西溪湿地景区设🚶置免费商业🏀拍摄区域和收费商业🏾拍摄区域，进🐄入相应区域商拍需提前预约，收费区💔每天接受10个以下“商拍”团队申请。2024年，福🏇建泉州大开元寺要求统一登记，从业者经🌬统一培训获得许可证后，方可进行商业性拍摄。　　对于景🔐区的管控措施，摄影师群体意🔊见不一。在桂林从👲事个体旅拍的摄影师叶景🔰目前月收入约1万元，他希望市场“进行优胜劣汰🌂市场调节”。在他看来，为消费者提供保质、保量的服务🤒是旅拍市场良性发展的保障。　　一些🕎摄影师希望树立旅拍行业口🚒碑，加强行业管理。“不是拿着相机就🍌能成为摄影师，现在有的摄影🥀师技术参差不齐，由于竞争激烈，存在拦路拉客、霸占机位、争抢机位等行🔇为。这不仅降低游客的🍈旅游体验，还会对整个旅🦓拍行业造成不🤹良影响。”陈烜榕喜⌚欢四处旅行，能体会游客的感受。他希望相关部门对⛸商业摄影加强监管，推动旅拍行业健🚳康稳定发展，让摄影师能从🚤中获得合理收入，游客能安🚳心享受美景，获得美好体验，让旅拍从业者与游⛄客取得“双赢”收获。　　按下旅拍行业“规范键”　　“旅拍是🐒一个值得鼓励的新兴行业，对一🚸些乱象要进行有效规范和治理🦗，保障游客权益，引领旅拍行业🏥健康、可持续发展。”中山大🐮学旅游学院院长助理、世界旅游组织-MCSTO大数据负责人、中国地理学会旅👄游地理专委会❣秘书长刘逸说。　　分析旅拍乱象🏯产生的原因，广西旅🐨游协会党支部书记、常务副秘书长廖忠🌱纬认为，市场机制不健📅全是关键因素，随🎼着旅游消费升级，旅拍需求呈🚦爆发式增长，但与之匹配的管理🦉机制、行业🛅规范未能及时跟上。从市场准❓入来看，旅拍行业🐾门槛较低，大量非专业人员🔖涌入，拍摄质量难以保证🔣。同时市场🕊监管中存在职责不清、监管♈盲区等问题。　　“当🔱前需要相关部门对旅拍行业进🏃行规范、治理，但不能一刀切，要针🈺对不同问题对症下药。”刘逸建议。　　针对如何杜绝🕑旅拍乱象，廖忠纬认为，地方应成立旅拍协会⛳，对从业者开展专业培训，内容涵盖摄影🔎技术提升、服务意识培养、文化🍾内涵挖掘等。此外，旅拍协会应对🐄摄影师实行🏉备案管理，摄影师要经过专🥐业考核，持证上岗，从源头🤨上保障服务质量。　　云南大学工商管理与💨旅游💧管理学院副院长杨懿教授建议，要🏬采取更加精细化的管理措施，区分“个人创作”与“商业行为”。对于景区而言，应当设置免💴费拍摄区和收费管理区，实施分区管理、限时拍摄制度 ，热门机位❤限时开放，避免过度占用公🎵共空间；对商拍团队实📢行预约制度，限制拍摄时段🤧和人数，减少对🧛游客游览的干扰；增加景区巡逻🧔频次，及时制止违规📕揽客、占道经营等行🎟为。　　“杜绝旅拍乱象需🍞要各方多维引导😝，在加强管理之外，游客在选择🍶旅拍服务🐜时应当注重查看商家资质、合同条款，避免陷入🍗消费陷阱。要自觉抵制旅拍商🙄家、摄影师的不良行为，维护自🕣身合法权益。”廖忠纬建议说。

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果南さん/新田由加里/Denis Martin/ミア・リンツ

（青岛日报／观海新闻记者 加山優子）