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跟🐍着赛事去旅行！看完比赛吃👿夜市——夏夜正确打开方式

截至今年4月底，相关试点城市累🧀计实施再开发170.47万亩　　低效用地如何⏱高效盘活(经济聚焦)　　2021年至2024年，全国单位GDP建设用地使🖤用面积累计下降15.97%，提前一年完成“十四五”预期目标。这一数据💝的背后，是土地利用🚡方式的根本性转变——从增量依赖到存量挖潜。　　截至今年4月底，低效用地再开发🖲试点城市已累计认定😑低效用地320.18万亩，实施再开发170.47万亩。围绕自然资🐉源部近期发⛲布的一批典型案例，记者进行了调研，看各〽地如何通过“腾笼换鸟”“筑巢引凤”，将一块块“沉睡”的土地唤醒，为经🗄济社会高质量发展🌔注入新动能。　　——编 者　　浙江杭州衙前镇推🧜动全域激活——　　“无地可用”也有破解之道　　浙江杭州萧山区🤲衙前镇，这个以化🌟纤纺织和钢💌结构产业闻名的工业重镇，一度走到发💣展的十字路口。镇域开发边🍒界内已建成面积达98%，其中🔯工业用地占比达63%，已无增量空间可用。与此同时，存量用地碎片💾化、低效化问题突🤖出。　　“之📅前我们村将厂房租赁给企🦑业发展化纤产业，增加村集体收入。但是旧厂房结构老🚺化，有安全隐患，效益也不高。”衙前✊镇项漾村党委书记项建松🕸说，项漾🎋村旧厂房原来入驻化纤企业18家，每年虽能为🦎村集体🚲带来一定的收入，但税收非常少。　　面对“增量枯竭、存量低效”的困局，衙前镇统筹全域，推📿进覆盖全镇的低效用🀄地再开发。镇政府主导，国企、民🎹企和村集体联合参与，形成合力。　　衙前镇将全🙊镇划分为5个特色产业片区和7个再开发单元，因地制宜、多策并举：通过存量🙏工业用地提升改造，提升工🎳业园区内用地强度；通过🚣全域土地综合整治，进一步盘📌活乡村存量建设用地；利用全国试点➿政策，在项漾村的集🕍体建设用🤹地上建起了租赁住房，解决🔔了园区职工的居住问题，村集体每🛃年还能增收130余万元。　　以项漾小微产📤业园为例，改造后，总建筑面积从2万平方米增加至🕑7万平方米，容积率从0.8提高到2.5，年租🗯金收入预计超1000万元。　　同样，在河北唐山，运河唐人🌦街通过政企联动、高效盘活，改造为“河头老🏥街文化街区”，成为👖文旅消费的新地标，激发了🚻城市发展的新动能。　　点评：衙🏿前镇等地的片区综合开发案例，通过整合乡🌲村低效用地资源，探索资产联动与🥗土地组合供给，提高了生产、生活、生态效益，提升了空间品🏹质和资源资产价值，为城乡融合发展与乡🦂村全面振🐉兴提供了样板。　　福建石✳狮服装智能制造园产业升级——　　上下楼就🎡是上下游　　一场关于“空间换产业”的变革，在福建泉州石⛑狮服装智能制造园🧞内发生。　　改造前，这里是典型的“低小散”工业区。厂居混杂、职住不分，国有与🎪集体土地犬牙交错，破旧的厂房🏷存在诸多安全隐患。“传统模📅式已经无法满足本🐩地服装制造业智💽能化转型的需求。”石狮市🏟属国企产投集团负责人说。　　在当地政府主导下😴，一场“国企+民企”协同的立体式🐍改造拉开序幕。通过改扩并举，改造原有107亩旧工业厂房，并利用批而未供存🛳量建设用地新规划400多亩产业园，新建标准🦃厂房采取“大跨度、大平层、大层高、大荷载”设计，满📻足电商仓储和智能流水线的需求。　　招引企业时，当地围😺绕成衣生产，引入一大🏠批上下游关联企业。一些💙企业足不出楼，就能找到生产🎧环节的上下游，完成🛡部分制衣环节的产品开发、生产和供应。　　在新洲🎂服饰有限公司的智🚏能吊挂车间，工人每完成一🎿道工序，只需把衣🙊服挂上吊挂，便可自🚇动传送到下一个工位。“在园区租金优💻惠措施激励下，我们把生产厂👍房改造成了🤶全智能化生产线，生产效率提升近30%。”企业总经理李建👚松说。　　如今，一个“上下楼就是👔上下游，产业🍰园就是产业链”的新型😆产业生态圈已然形成。园区已📣成功招引3个产业上游的纺织🔇辅料项目、33个中游的🚘成衣制造项目和14个下游的电商销🆚售项目。物流💴企业圆通速递➡也在此规划了170亩的福建总部，补齐了关键🐮的物流链条。目前，园区厂🥇房已全部租出，预计全年可完成税🕊收3650万元以上。　　点评：福建泉州石🐛狮服装智能制造园等地，通过产业重组和🌙功能提升，用空🈷间焕新引领产业升级，实现了从粗放利🧔用向内涵式、集约型转变，有力促📒进了新质生产力的发展。　　湖北武汉向阳村🕤补齐民生短板——　　城中村办起教育产业园　　在湖北武🍯汉汉阳区江堤街道向阳村，一块🍼闲置多年的集体产业用🥕地上，现代🍏化的教学楼群拔地而起。这个由村🎙集体投资打造🌞的向阳教育产业园，填📿补了区域教育资源缺口，村集体资🔠产还同时增加了12.6亿元。　　2005年，按照🎧武汉市城中村改造政策，向阳村获🎿得了一块约110亩的商🏩业服务业用地。这块地位置优越，但对于刚改制、资金有限、风险🕘承受能力弱的村集体而言，却是一块“烫手山芋”。“我们不敢轻易🍸动用村集体的钱去➡开发，怕打水漂，也缺乏招商🌇资源和能力。”向🏘阳村相关负责人道出了当时的困境。　　转机出现在低❎效用地再开发试⚽点工作中。汉阳区政府搭建平🤟台，创新采用“政—银—村—企”四方联动模式，为向阳村“牵线搭桥”，引进了一📉家知名的办学团队，启动了向阳🈺教育产业园项目。　　村集体与🔚运营方签🖨订长期租赁协议，获取长期🤼稳定的租金，既保障了村👖民的长远收益，也避🌃免了传统商业地产同质📗化竞争的风险。项目建成🍑后将容纳约2000名学生，补上公共服务短板。　　武汉向阳村的🕔案例，是👖盘活存量资源，补🐷齐教育等公共服务功能🔀短板的生动体现。　　在四川泸🏫州龙马潭区小市街道，当地通过盘活棚🍉改后产生的闲💸置零星土地，按照“缺什么、补什么”的原🏙则精准布局，建成了5个公共停车场、4处“微公园”，并将一栋🏧闲置住宅楼💺改造为集办公、托育、养老于一体的社🦒区服务综合体，将公共服务“嵌入”居民的15分钟生活圈。　　点评：武汉向阳村等地💔通过多方💭联动实施，盘活存量用地、用房用于建🙎设公共设施，补齐教育、养老等公共🥅服务短板，有助于满足人民日✌益增长的美好生活需要，促进城乡融合高质量🌡发展。　　(点评人：自然资源部自📊然资源开发利用司副司🥦长莫晓辉)　　本报记者  常  钦　　《人民日报》(2025年08月26日 第 10 版）【哪个平台片源最全】《村上里沙🤸在线观看》上线程E橡塑制品🏞教育中心后，迅速被泽国镇各🤭大短视频平台剪辑传播，目前关键词“春暖性花开”、“辻本亮裸镜”已进入热搜榜。中新网重庆8月26日电 (记者 钟旖)记者26日从重庆市人力🌳资源和社会保障局获悉，《重庆市⚽推行社会保障卡“一卡通”改革实施方案》(以下简称《实施方案》)近日正式印发，明确将以😚社会保障卡(含电子社保卡)为载体，全面推行“一卡通”服务管理新模式，提升公共服务和社会🗡治理水平。　　作为个人有效身⏪份凭证，未来，“一卡多用、跨省通用”的民生服务新⛅图景什么样？重庆市人力社保🚩局相关负责人作出解🏽读。　　据介绍，重庆的“一卡通”应用场🤤景清单将拓展到266项，覆盖政务服务、人力社保、就医购药、交通出行、文化旅游等全领🥑域。　　在交通出行领域🛹，《实施方案》明确，全面推行加载🈹交通🎭密钥的第三代社保卡，实现公交、轨道“全市通乘”；同步推动“渝快码”集成电子社保卡支🌥付功能，打通民众🕑便捷支付通道。图为社保🗼卡用于景区购票。重庆人社供图　　在文化旅游领域，重庆全市公共图😲书馆实现社📒保卡图书通借通还；景区支持刷👆卡入园及购票；社保卡还🍪将作为身份凭证🧚办理酒店入住登记。　　在资😇金发放方面，《实施方案》提出资金发放“一卡通”目标，推动薪酬待遇、财政补🦒贴等通过社保卡发放，并探🐦索社保卡在消费补贴、积分兑换等领域的创新应用。　　金融服务方面，在现有17家基础上，将进一🐎步扩大合作银行范围，实现金融🌺账户激活与社保🤬卡启用同步，推进“同号换卡”，保障民众金融权益。　　“‘一卡通’改革将简😙化办卡流程，实现线上申➡领补换与线下即时制卡♏。”该负责人介绍，改革将健全社保🔷卡线上便捷申🌏领补换和线下即📚时制卡服务模式，优化申领、补换、社保功能激活🌉等办理流程。　　该负责人表示，根据目标要求，预计到2025年底，重庆全市电子社保卡人📦口覆盖率将达到79%，第💑三代社保卡累计换发1450万张；到2027年底，全🏍市电子社保卡人口覆盖率👡将达到85%，第三代社保卡🎊累计换发1850万张。接下来，重庆还将打⚽造更多“一卡通”城市便民服务🚐新场景，不断提高🏌民众的获🛩得感和幸福感。(完)综上所述，免🍤单包赔策略来袭是非常重要的。证券日报记者 毛艺融　　今年以来，并购重🖐组市场持续升温，呈现出产业整合🚒加速、支付方式多样化、私募基📚金深度参与等特点。同花顺iFinD数据显示，按首次公告日计，截至8月25日，年内A股市场累计披露🎤3590单并购重组，同比增长10%。其中，107单涉及重😒大资产重组，同比增长114%。　　中银证券⚫首席策略分析师王君认为，在监管政策优🏡化驱动下，结构性🙆重组呈现上升趋势。后续在政策鼓励🌁与资本市场改革共🐍振的支撑下，并购市场有望💗进一步释放产业整合与价值重塑❓空间。　　产业整合加速　　今年以来，产业💩整合趋势增强，横向和纵🔷向整合均有。例如，7月18日晚间，中国船舶工👽业股份有限公🌩司发布公告称吸🏷收合并中国船舶重🎀工股份有限公司事项已获得🔂证监会同🥖意注册批复，本次吸收合并能够消🖍除同业竞争，进🐾一步整合双方的优势资源、充分发🐥挥协同效应；8月13日，安源煤业🐠公告称完成金环磁💚选股份的过户及相关🎒变更登记，通过重组将煤📒炭业务置出，注入装备制造行业优🚈质资产，实🎯现主营业务向新质生产🍔力方向转型升级。　　以科创板为例，并购交易均为📥产业并购，且主要集中在😴战略性新兴产业领域，围绕同行业或产业链上🐞下游进行，服务💡新质生产力发展的效应不👽断显现。例如，8月15日晚间，江苏华海诚科🐗新材料股份有限公司(以下简称“华海诚科”)发布发行股份、可转换公司债券及🥣支付🤟现金购买资产并募集配套资🥤金报告书(草案)(上会稿)，本次收购🐡将显著提升公司在半😙导体环氧塑封料领域的市🦃场地位。　　大型交易显🙊著增多。例如，5月22日晚间，山东宏创铝业控💮股股份有限公司披🕋露重组草案，拟收购山东宏🍫拓实业有限公司100%股权，交易金额约635.18亿元。6月9日晚间，海光信息技术股份有限公🏃司披露公告称，拟通过🍜换股方式吸收🥍合并曙光信息产业股份🛁有限公司100%股权，交易金额约1159.67亿元。　　深圳高禾资本控🌲股有⚡限公司管理合伙人刘盛宇对《证券日报》记者表示，政策创新引领、市场活力支撑、产业需求驱动👓的并购市场🌄新气象不断呈现，高质量产业并购助🔓力高质量发展的😺格局日益稳固。　　并购支付方🔔式愈发多样化　　在政策支持下，A股🥃并购重组的支付方式更为灵🍓活，差异化定价📯安排、自主业🆖绩承诺等创新性交易方案增加。　　一方面，现🕴金收购和股权+现金结合的🐈方式占比显著提升。例如，湖南五新隧道智😪能装备股份有限🕥公司收购🔼怀化市兴中科技股🔴份有限公司、湖南中铁五新🕞重工有限公司，采用股权、现金支付方式，并设定🍟了业绩承诺；而部分交易🤓则完全采用现金支付，如深圳市宇顺电🐞子股份有限公司收购🌤中恩云(北京)数据科技有限公司等。　　另一方面，多家公司运用🈯可转债、定增募资、并购贷款等♌实施并购。例如，华海诚科💟收购衡所华威💡电子有限公司综合💟运用股份、定向可转债、现金的支🌹付工具，通过多样化🈂支付手段提升交易可行性。　　今年3月份，国家金融🛴监管总局开展科技企业并🖖购贷款试点，适度放宽《商业银行并🍼购贷款风险管理指引》部分条款，上海正🌦帆科技股份有限公司等多😓家公司已积极🍍参与试点。8月20日，国家金融监督管理总🍢局发布了《商业💆银行并购贷款管理办法(征求意见稿)》。　　金杜💮银行与融资团队认为，《商业银行并购贷🈁款管理办法(征求意见稿)》拟允许控🎑制型并购贷款期限原则上不超🙉过十年，有助🍳于银行和企业设定更长的宽限🍔期和更平滑🚾的还款计划，减轻并购方前期🈵的现金流压力。　　私募🚆基金深度参与　　随着并购市场持续🔡活跃，私募投资基金也在🕒积极调整策略，深度参与产业整😥合。　　由地方国资🏨或上市公司作为发起🧦方设立的并购基金⬛渐成趋势。地方国资频频出手，从加码投资🎽到筹集基金，推动产业链并🔈购整合。例如，今年以来，福建、浙江等地提出探🕣索设立省级并购⛳基金。这也意味着，地方国资参🛣与并购的路径正在拓展，在直接发起🗡并购重组的同时，也以基金的🐈方式配置资源。　　上市公司也在争🍧相设立产业并购基👔金。同花顺iFinD数据显示，截至8月25日，年内180家A股😎公司合计设立约197家产业并购基金，预计募集资🕯金规模上限约1874.68亿元，拟投资领域涉🎉及机器人产业链、商业航天、生物医药、数字经济、新材料等。　　去年9月份，“并购六条”明确支持私募基金以产业😵整合为目的收购上🚽市公司。今年5月23日晚间，郑州天迈科技股🚙份有限公😈司公告称，启明创投通过设立👕并购基金收购公司26.10%股份，成🕊为其控股股东。该交易采用“双GP+国资”的创新架构，为🌅科技型企业提供了新的路径。　　在此背景下，更😐多私募基金也逐渐以🥢产业整合为目标，不仅🚣仅局限于传统的“募投管退”模式，而是转向“投资+并购+产业整合”的全链条运作。投中研究院数据显🎩示，2025年上半年，共计171只私募基金以并🚄购的方式成🍓功退出，规模约430.65亿元。　　政🗑策层面迎来更多“松绑”。证监会今年5月16日正式修👌订并实施的《上市公司重大资产🍸重组管理办法》，对私募基🤲金投资期限与重😝组取得股份的锁定期实施“反向挂钩”。今年6月6日，上海🙇奥浦迈生物科技股份有✳限公司收购澎🥔立生物医药技术(上海)股份有限公司100%股👆权的公告落实了相关规定，即私募基金投资期限⬛满48个月的，第三方交易中🎞的锁定期限由12个月缩短为6个月；同时，按标的业绩分三期🏰发股支付。　　中金公🎐司研究部首席国👮内策略分析师李求索认为，从私募投资🌒者角度看，缩短锁🖼定期有助于资金循环，降🚏低流动性风险，有效缓解“退出难”问题，畅通“募投管退”良性循环。

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有原步美/岬里沙/葵實野理/蓮實克蕾雅

（青岛日报／观海新闻记者 希岛爱理）