延安新闻网：根据记者昇✌明获取到的最新动态，地下铁连环强案😟完整版将于2025年08月25日在延🏣安新闻网举行🎤隆重的开幕仪式。癫狂背后的福彩3D坚持

　　中新网7月22日电 据国家卫健委网站❔消息，国家卫健委发布关🚫于印发医养🌖结合示范项目工作方案(2025年版)的通知。

　　国家🏘卫健委组织开展医养🏷结合示范项目创建工作，通过创建全国医养🥇结合示范县(市、区)和示范机构，总结推广好😐的经验和做法，发挥示范引领、辐射带动作用，鼓励各地❎深入推进医养结合工作，引导更多社👍会力量积极参与，不断扩大和🍙优化医养结合服务🆎供给，提高医养🐤结合服务能力和水平，更好顺应老🌎年人健康养老服务🔋需求。

　　全文如下：

国家卫生健康委🐽关于印发医养⚓结合示范项目工作方案(2025年版)的通知

　　各省、自治区、直辖市💎及新疆生产建设🏿兵团卫生健康委：

　　为认🏒真贯彻落实中共中央、国务院《关于加强新时🏟代老龄工作的意见》《关于深化😨养老服务改革发展👼的意见》和中共中央办公🚍厅、国务院办公厅《关于进👧一步完善医疗卫生服务体系🌬的意见》等文件要求，经批准，我委继续组织开♎展医养结合示范项目，创建全国😑医养结合示范县(市、区)和全国医养结合示范机构。

　　现将《医养结合🐳示范项目工作方案(2025年版)》印发给你们，请结合实际认真🌞组织实施，深入发掘培🏊育工作基础好、群🆚众认可度高的示范典型，带动本地区🐛医养结合工作高😍质量发展。

国家卫🚐生健康委

2025年7月17日

医养结合👠示范项目工作方案

(2025年版)

　　为贯彻落🔂实党中央、国务院关于🐕医养结合工作的决策部署，推进医养🌗结合高质量发展，更🔂好顺应老年人健🗻康养老服务需求，根据国家卫生🚽健康委等部门《关于进一步推🔠进医养结合发展的🙏指导意见》(国卫老龄发〔2022〕25号)、《关于促进医💊养结合服务高质量发展的指👓导意见》(国卫老龄发〔2024〕40号)等文件，国家卫生📺健康委组织开展医养结合示📱范项目创建工🛷作，工作方案如下。

　　一、创建目标

　　通过创🍐建全国医养结合示范县(市、区)和示范机构，总结推广好的经验和😧做法，发挥示范引领、辐射带动作用，鼓励各地深入推🈴进医养结合工作，引导更多社会力🎙量积极参与，不断扩大和🎞优化医养结合服务供给，提高医养结合🖌服务能力和水平，更好顺应老年🍜人健康养老服务需求。

　　二、创建范围

　　(一)全国医养结合示🧀范县(市、区)。鼓励各地条件成⚾熟、工作基础好的县、县级市、市辖区积极开⏱展创建工作。示范县(市、区)每2年评估一次，每次命名100个左右，2030年完成创建工作。

　　(二)全国医养结合示🌜范机构。具备医💴疗卫生机构资质，依法🧦进行养老机构备案的医疗卫👿生机构或养老机构。示范机构每2年评估一次，每次命名100个左右(含中📒医药特色的示范机构)，2030年完成创建工作。

　　三、创建标准

　　(一)全国医养结合🛢示范县(市、区)

　　1.党政重视，部门协同。贯彻落实国家有😓关医养🍲结合政策文件，制定本级推进医🧀养结合工作方案，坚持公益性原则🛏，将医养结合工作🚔作为改善民生的📦重要内容纳入当地经济🥞社会发展规划，纳入深化医药卫🚏生体制改革和促进养老🌐服务发展🌾的总体部署。建立医养结合👍工作机制，各部🎂门分工明确，责任到位，形成多部门协同🤩、全社💖会参与的工作格局。

　　2.政策支持，推动有力。落实医养结合🤰投融资、用地、审批登记、价格、财税优惠等🈸公益性运行保🔸障政策措施。用于社会福利事业😂的彩票公益金可按规定适🤚当支持开展医养结⛪合服务。完善基本医疗保🛬险等管理措施。制定出台人员🙎培养培训、信息化等相关🌸支持性措施。鼓励社会力🥈量兴办医养结合机构，通过公🙈建民营或民办公助等多🚼种模式支持社会力量参🥎与医养结合，为老年人提供多层次、多样化的健康⚫养老服务，以及基本医🚨疗和基😑本公共卫生等服务。

　　3.固本强基，优化提升。以医养签约合作、医🗨疗卫生机构开展医养结合服务🅿、养老机构开🏏展医疗卫生服务、医疗卫生服务延🤪伸至社区和家庭🈳等多种模式依法依规深🚨化医养结合。大力推进居家和社区👯医养结合，开展社区医养🌆结合能力提升行动，落实国家基本公共🍄卫生服务♏老年人健康管理、老年人中医药健康管理、老年健康与🎿医养结合服务项目、家庭医生签🏟约服务、家庭🍮病床服务等有关要求，鼓励支持医疗卫🧔生机构🔱按照相关规范、标准🎙为居家老年人提✊供上门医疗卫生服务。充分发挥♒中医药在健康养老🥞中的优势和作用，推广中医药适宜📩技术产品🌈和服务，增强社区中医药医养💜结合服务能力。支持将医养结🍶合机构纳入紧⛩密型医联体统一管理。加强医疗养老📣资源共享，推进农😱村地区医养结合，鼓励基层医疗🥉卫生机构与养老服务设🕧施统筹规划、毗邻建设，基本🕉满足农村老年人健康养老服㊙务需求。二级及💯以上综合性医院开设老年医学🐂科的比例超过全国🏜平均水平。引导支持医疗🏣资源😎丰富地区的部分二级及以🏅下医疗卫🛺生机构转型为康复医院、护理院，引🤵导支持县区级医疗卫生🐁机构延伸开展医养结合服务。本地区所有养老机构能💅够以不🤲同形式为入住老年人提供医🐏疗卫生服务，医疗卫生机🌪构普遍建立老年人挂号🐉、就医绿色通道。

　　4.严格管理，强化监督。落🐦实医养结合相关规范性文件及标🤗准等。加强部门联合㊗监管，纳入卫生健康、养老行业监🌷督抽查🔲范围以及安全生产和消防安全🍣工作总体部署，按照职责对医🏭养结合机构中的🚢医疗卫生机构和养老🎰机构进行行业监管。定期对⛴医养结合机构服务质量进行检查🆚评估，指导医养结合机构严🛂格执行相关🔚规章制度、诊疗规范和🌑技术规程，对发现的问题及时🏩跟踪检查、督促整改。指导医养结合🐶机构加强🕧感染管理和传染😞病防控工作。医养结合数据准确💣并能有效用💕于指导实际工作。

　　5.完善支撑，加强保障。医养结合机构的🌔医务人员享有与👫其他医疗卫生机构同等的职😂称评定、专业技术人员继续📹教育等待遇。出台支持政策，鼓励医务人员🌤到医养结合机构执🚣业，建立医🚿养结合机构医务人员进修🔽轮训机制。公立医疗卫生🧒机构在内部绩效分配时，对完成居家医疗服🥛务、医养结合签约等🏵服务🤬较好的医务人员给予适当倾斜。推进“互联网＋医养结合”，充👩分利用现有服务平台，推进医疗、养老服务信息互🌋联互通和数据共享。运用❌互联网等技术开展医疗、养老服务，能够为老🐳年人提供针对性、便捷性的🥪医养结合服务。开展医养结🧝合相关培训项目，支持就业重点群🚻体参加培训并到相🌺关机构就业。培育和支持🐝助老志愿服务，开展面🐎向医养结合机构的志愿服务🤹。

　　6.群众认可，评价良好。医养结合服务🥤得到当地⌛老年人的普遍认可，5年内无医疗💩质量安全和涉老等重大负面事件。医养结🎊合工作得到上级主管🏷部门和相😅关部门的肯定，媒体评价良好。

　　(二)全国医养结合示🦋范机构

　　运营满5年及以上(以取得资质👛时间为准)，近2年入🌥住率达到实际运营床位的65%及以上，能为入住老年人💫提供适宜⛪的预防期保健、患病期治疗、康复期护理、稳定期生活照料以及☕临终期安宁疗护一体化😠的医养结合服务，入住失能、失智老年人占比超过65%。在满🏏足以上条件的基础上，优先推荐符合以👱下条件的机构：开展老年人健🤽康和需求综合评估，建立老年人电⬜子健康档案，医疗和养🎨老服务提供者🐏共享综合评估结果；开展健康教育、健康管理，对老年疾🤐病开展早期干预，预防🔬或减缓失能失智；开🧟展居家和社区医养结合服务；为老年人家庭照护🎉者提供心理干预、培训和支持；注🏠重发挥中医药特色和优势，推广中医适宜技术，为老年人提🏂供中医体质辨识、中医药诊断治疗、康复护理、养生保健、健康管🐾理等服务；利用信息化🛩手段提升🗨医养结合服务质量和效率。

　　1.环境设施好。按照机构类别，服务场地的建筑💩设计符合相🕷关医疗机构建筑设计规范及《老年人照料设施建🥟筑设计标准》《建筑设🔓计防火规范》《无📹障碍设计规范》等国家相关标准要💣求。根🥔据医疗机构和养🧝老机构相关标准规范配备满💴足服务需求的医疗和养🤩老设施设备，定期进行♑维护和保养，确保设备😳安全使用。

　　2.人员队伍好。按照机构类别、规模🦎和服务需求等配备相应🌻的管理、专业技术、服务和后勤人🛸员，人🐜员配备数量符合国📒家有关要求，所有人员均须按照🛩国家相🏌关法律法规规定🚧持证上岗，或经相关专🔺业培训合格后方可上🖐岗并组织定期考核。管理🤾人员应当具备相关管理经验。各类专业技术🎁人员应当建🎀立专业技术档案。有健全的人员🛰培训制度，对相关人员👡组织开展培训，持续提升服务能力。

　　3.内部管理好。强化质量安全管📽理主体责任，全面✌落实诊疗规范和行业标准，健全质量管理体系。遵循《医疗机构管🌱理条例》《养老机构服务🆖质量基本规范》《医养结合机😱构管理指南(试行)》等相关制度规范，建立🐟与医养结合服务相配套📼的管理体系，建立健全质🍴量安全管理制度、人员岗位🌫责任制度和服务管理制度，加强服务管理、人员管理、财务管理、环境及🎃设施设备管理、安全生产管📕理和后勤管理等；医疗卫生机构要加强👶医疗管理、护理管理、药事管理、院感管理、医疗文书管理等。落实传染📔病防控和安全生产责任，建🍩立健全安全生产责任制、安全生产规章制💜度、安全生产教育🗳培训制度、安全生产应急🔈管理制度等。落🔧实消防安全责任制，制定本🐰单位的消防安全制度、消防安全操作规程，组织防火检查，结合实际制定灭💓火和应急疏散🧐预案。

　　4.服务质量好。遵循《医养结合机构服🚬务指南(试行)》开展服务。了解老年人健🚆康状况，为老年人制定有针对🗝性的个人服务计划，提供专业、安全、规范🥣的医疗卫生服务和养老服😸务，根据🛂机构职责和服务需求，提供健康教育、健康管理、疾病诊治、康复护理、生活照料、膳食营养、清洁卫生、洗涤、文化娱乐、心理精神支持、安宁疗护等服务📍，做到慢病有管理、急病早发现、小病能处理、大病易转诊。公开服务项目、服务内容😠和收费标准，建立投📂诉反馈机制，积极改进服🛐务质量。参照相关😞床位转换标准等要求，做好服务的👤转介与衔接。老🤷年人医疗与养老服务信息共享共💎用，加强老年人🔳隐私保护。按👫要求对入住老年人和🔅工作人员开展健康💖监测和聚集性疫情监测，及时向辖区🅾疾病预防控制机构报告。

　　5.服务效果好。遵守国家法律法⛔规和相关政策，5年内🌻未发生重特大安全生产事故、较大及以上🙅火灾事故、重大医疗事故和违🧗法案件。坚持公益性原则，机构运营现状良好😼，具有可持续发展的潜力，产💐生良好社会效益，能够对其他医🌄养结合服务机构起到示💑范引领、辐射带动效应。入住老年🕸人及家属满意度调查🐲结果在95%及以上。

　　四、工作流程

　　认真贯彻落🥂实中央关🚅于为基层减负的要求，在申报、推荐、验收过程中创新工作方💉法、优化工作流程，充分利🐌用信息化手段抓取数据，切实♊减轻基层负担。

　　(一)自评申报。各💀申报单位依据工作标准逐项进🥐行对照自查，符合条件的，可填写申报表，逐级报送至省级卫生健康委。

　　(二)省级推荐。各省(自治区、直辖市)及新疆生产建设兵⏮团卫生健康委对申🌱报单位进行严格初😒评，确定拟🕝推荐名单，书面报送至国家卫生🍷健康委。

　　(三)评估验收。国家卫生健康委对🔄推荐单位组织🧠开展评估验收。

　　(四)公示命名。根据🔼评估验收情况，确定候选示范县(市、区)和💙示范机构名单，在国家卫生健康🚠委网站进行公示。对公示无异议的，由国家卫🚍生健康委发文命名为“全国医🥡养结合示范县(市、区)”“全国📗医养结合示范机构”，并予以公布。

　　(五)动态管理。对示范县(市、区)和示范机构进行动🚍态管理，如发🚞生造成严重社会影响的负面🍠事件、违法案件或医养🏘结合相关政策执🏐行不力、服务水平明显🧛下降、老年人权益受到侵🥢害等情况，及时按程序取🛶消示范县(市、区)或示范机构称🤧号，且3年内不得申请📔创建示范县(市、区)和示范机构。

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浙江金华：广场音乐季🐶唱响夏日夜生活

中新社孔敬8月19日电(记者 李映民)中老泰📥铁路沿线物流与旅游促进大会19日在泰国🚷孔敬府举行，与会各国📀各界代表呼吁政府和🐹业界加强合作，充分开发中👔老泰铁路潜能。当地时间8月19日，中老泰铁路沿线物🦇流与旅游促进📔大会🍾在泰国孔敬府举行。图为泰国旅游🔉与体育部副部🚧长乍格蓬在会上致辞。李映民 摄　　本次大会由中国📛驻孔敬总领🚛事馆及云😎南省人民政府外事办💛公室主办，湄公学院承办，各国各界近300名代表与会，共同探讨如何🐶加强跨境贸🤵易与旅游便利化、提升物流效率、优化区❄域旅行体验，特别是聚💑焦中老泰铁路⛏对泰国东北部发展的带动作用。当地时间8月19日，中老🔂泰铁路沿线物流♓与旅游促进大会在泰国🦊孔敬府举行，图为大会现场。李映民 摄　　中国驻孔敬💥总领事🕓刘红梅在大会上表示，泰国东北部🍆在区位、产业🚺和发展方面具备明显优势，潜力巨大。作为中南半岛核心🎓地带的泰东部✝地区，是中老泰铁路关键节🔬点所在地，必将在区🤵域互联互❎通网络中发挥枢纽作用。　　泰国旅游👋与体育部副部长乍🏃格蓬表示，中老泰铁路😃已成为东南亚地区🍶协同发展的重要纽带，把区域内多元文化、自然资🔞源及创意目的地串联起🥒来。泰国将借此推动跨境📌旅游和贸易物流发🗾展，使曼谷、清迈、乌隆他尼、廊开、孔敬🛴等新兴旅游城市共同融入可🌔持续发展的旅游网络。　　老🕐挝方面也分享了铁路带😈来的显著效益。老挝国💾家铁路公司总🌓经理道金达·西哈拉表示，中老泰🤬铁路已成为老挝转型的重要引😱擎，铁路的开📗通降低运输成本、扩大贸易流量、创造旅游新机遇⛸，使老挝从“陆锁国”变为“陆联国”。当地时间8月19日，中老泰铁路👸沿线物流与旅游促进📄大会在泰国孔敬府举✒行，图为与🛌会嘉宾参观🤼现场产品展览。李映民 摄　　大会还在现场设置25个展位，并发布了网络调🦆查评出的“泰东北十大最受🥥欢迎旅游目的地”。会议期间还🎇举行旅游与物流分组讨💑论📰及商务对接会，为与会者搭建合🚤作平台。(完)帅麟网📈络科技教育中心🚃特别推荐《（成都世运会）中医药文化“圈粉”世运》，围绕地下铁🎠连环强案完整版“偷拍事件”，配合24小时更新不断“超百万播放量”、99%人不知道“真相揭秘”，揭露🐑移动端卡顿严重“隐私被侵犯”，昇明主演，最后机会限时免费观👇看，复制🏝番号搜索点击进入！今年暑期，各类主题乐园成为🧛热门打卡地，不仅带动门💶票收入的增长，还拉动周边住宿、餐饮等相关产📖业消费，乐🚾园产业正在释放更大发展活力。　　乐园🥎游暑期走热　　步入上海乐高乐园度📽假区，26米高的巨型“搭搭”映入眼帘，它是目前全球最👖大的乐高人仔。园内各🔑种游乐设施色彩缤纷，人们身处其间，仿🏆佛进入了童话世界。　　来自江苏🕍南京的王女士说：“孩子从半🔏年前就念叨着乐高乐园，我们一看到售🤫票信息就订了票。孩子非常🔹喜欢这里，要与每个人偶拍☔照，玩得十分尽兴。”　　上海乐高乐园自7月5日开园以来，已🦋累计举办了近1700场演出，其中，角色见面会950余场，氛围演出超600场，剧场表演超百场，火爆程度可见一🍨斑。　　暑期来临，游客👁在上海乐高乐园度假区📂内游玩。(上海市金🛍山区融媒体中心供图)　　今年暑期，各地主题乐园凭借🕕丰富多样的游乐项目、独特的IP魅力和沉浸💏式体验，成为人们出游的主🙍要目的地。　　“方特恐龙泼水节”在四川自贡🕞方特恐龙王国开启，打造集💓清凉嬉水、泼水狂欢、现场互动于一🛳体的夏日玩水盛宴；湖北襄阳🍪华侨城奇幻谷的“奇梦城堡光影🐞秀”加入烟花表演，为游客带来7D全息投🔙影与璀璨烟花交融共舞的沉⚪浸体验；郑州🚨银基动物王国的“夏日激爽水派对”，每天的泼水狂欢，让游客🖥畅享清凉野趣。　　中🍮国主题公园研究院数据显示，主题公园每1元的收🏮入能够带动城市3.8元的收入，从而拉动上下🚮游产业6元至15元的收入。　　记者从📿多个平台获悉，截至7月4日，上海⏹金山区作为乐高乐园所在地，今年暑期的酒♐店预订量比去🧙年增长3.5倍，民宿预订🎨量同比增长6倍，外地旅客酒店📫预订占比超七成。　　最新统计数据显示，2025年暑期前两周，哈尔🚜滨极地公园门票订单增长114%，波塞🏜冬沙滩水世界门🏌票订单增长51%，旅拍订单同比👈增长超过80%，推动哈尔滨文旅消费同比增长🖐19%。　　北京环球度假🍿区开业近4年以来，游客复游👴率持续提升，不仅⏯带动北京整体文旅🈶市场的持续火热，也吸引🥤了包括北京海昌海洋公园、顶点公园等国内外知🦍名IP落户北京城市副🚬中心。　　中国旅游✴研究院院长戴斌表示，多地以🚦核心主题乐园为引擎，联动周边文旅、商业、生态项🧛目形成综合体，协同发力，催生出显著🥧聚合效应。　　乐园建设不断“上新”　　记者近🐑日来到上海锦江乐园，这里是“哈利波特制片厂之旅(上海)”项目选址地。目前整个🖤工地已被围挡圈了起来，全力进🌐行升级改造，计划2027年开门迎客。　　今年以来，国内乐园产🦑业呈现出蓬勃🦕发展的态势——　　一方面，中国已成🥨为全球头部主题🌐乐园投资的热土。北🍕京环球影城二、三期项🏋目正在推进中；上🌭海迪士尼度假区的全新🥙蜘蛛侠主题园区5月破土动工；深圳乐高乐🍩园最大单体建筑“乐高乐园创🕞想世界”宣布封顶。　　另一方面，在国😹际品牌加速布局的同时，本土乐园品牌也🙄在不断发力。山东🙄青岛市的东方伊甸园以“与水共生”为主题打造，融合了休闲度假、科普教育、沉浸演艺等功能，为游客提供生态🤫探索体验；广州星纪世界·南湖乐园在改📀造升级后焕新开园；今夏，哈尔滨冰雪大世😜界升级打😒造太阳岛冰雪艺术馆，为游客带来“夏日飘雪”的奇幻体验。　　中国主🥋题公园研究院数据显示，截至2024年10月，全国共有385座主题公园。预计2025年，年游客量增长10%至20%，经营收入增加5%至15%。　　中国主题公园研🛂究院院长林焕🐎杰说，新乐园不断涌现，将进一🛏步丰富国内乐园市✴场的产品供给，满🏕足消费者日益多样化的需求，推动乐园产业向🤤更高水平发展。　　走好差异化发展🌙之路　　记者在采访中👺发现，伴随着乐园产🍆业的蓬勃发展，当前，一👦些乐园同质化现象逐渐显现。如何更好满足人们🎁个性化、多样化和高品质的♐需求，是当下乐园产🕤业发展面临的重要⏱课题。　　林焕杰说：“未来竞争中能🏜够胜出的主题乐园，需要🙅做到规模和品质双轮驱动，品🔺牌化与本土化兼备，文化性👭与科技性并重，实行差异化竞争。”　　为提高竞争力，一🔌些乐园正在积极行动——　　上海乐高乐🔪园深入挖掘长三角独🔣特的文化内涵，打造差异化的🍶文旅体验，如通过“乐高+枫泾古镇”“乐高+城市沙滩”等联动线路，实现“乐园引爆、全域共享”。　　北京泡泡玛特城🙏市乐园将Labubu等IP从🥐二维平面和小小的盲盒中“解放”出来，构建出一个充满🌒奇幻⏱色彩的潮玩世界，进一步拓展了IP的商业价值和文🔝化影响力。　　裹着羽绒服“一秒入冬”、欣赏栩栩👽如生的冰雕雪景、玩冰上花滑……这是哈尔滨冰👁雪大🖖世界园区带给暑期🧖游客们的别样体验。哈🎤尔滨冰雪大世界市场营🕎销部副部长孙泽旻说，未来还将强化与🐋各领域IP的合作，以雪雕、冰雕形式再🕯现游戏、影视剧里的🍯多款经典场景和角色🚴形象。　　戴斌表示，在科技进步和🥔市场需求的推动下，相信我国主题乐园产🚖业将呈现🐍更高品质和更具♉创新性的发展态势，有效激发消🚛费活力，为经济社🛀会发展注入新动能。(记者赵逸赫、戴锦镕、张骁)《跨越两代的“中国情缘”：越南父女接力留学路》成年度爆款，易卜生携手推🐰出特别版。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/glob/2025/08/19/cf54d5de-fbd3-49f7-9d5a-72fe7f3c9b96.mp4END#ShouJiBan*/视频：房东税真的🌡要来了？多方辟谣！来源：国是直通车 　　中新社北京8月19日电 (记者 庞无忌)近期，有关加征“房东税”的传🐋言在网络上引发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房租将因增税大幅上涨”。行业专家和🆑地方税务部门表示，所谓加征“房东税”的说法是对住🕴房租赁政策的误读，现行🏬个人出租住房税收政策并未调整。　　“房东税”的传言主要🌇源于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相关条款的曲解🔡。条例规定，房东🆙和租客需要使用实名🐴签订租赁合同，并去😜有关部门备案。备案信息将与民🤷政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有观点认为，相关部门可以轻易掌握租🤶房信息，并据此征收“房东税”。　　已有地📅方的税务部门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租房屋相应的💗税费政策，是实📢施了数十年的规定，并未因条例出台而🐡调整，更没有新增“房东税”。需要看到，条例👼里并没有提及税费相关内容。类似误读此前在不动🌟产统一登记制度🐞实施时也曾出现。　　其实按照规定，一直以来🍸房东都是要承担🚫一定税费的。现行政策对个人🆗出租住房给🚔了很多优惠，许多税费是免征的。　　广👪东省住房政策研究中心首🥡席研究员李宇嘉🚡介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印花👩税等都是免征的。　　房东👣主要交两种税，一是房产税，法定税率是4%，很多🎚地方减半征收，也就是2%。　　二是个人🕝所得税，税率为10%，但不少地方🤧按照0.5%或者1%的税率核定征收。有的地方🐽实际缴税时还有其他扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征🥈税情况来看，政策🚐大都是能免则免、能低则低。目前，中国对于住房租赁市👇场更多的是鼓励🚲其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的🛣租客租得了、愿意租。　　以成都为例，个人出🍕租住房且在成都住房租赁👈交易🤕服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出租住房未🎴在成都住💜房租赁交易服务平台网签备案🥖的，免征城镇🔼土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税📴。综合税负远低于谣传🌳的“20%-30%”。对于租客来说，凭备案🚩合同还可享受📵个人所得税专项附加扣除。　　在实际租赁🌌活动中，上海易💕居房地产研究院副院🌾长严跃进坦言，租赁合同多是🅿房东和租客🗑私人之间签订的，合同金额不大，租客一般不会向房东🍮索要发票，有的房东也🌰就未缴纳税费。　　租金💯水平是由供求关系决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费可能会转嫁给🎤租客；但买方市场，房源多、租客可选📦择的余地更大，租金议价空间大，税费很难🐖向租客转移。　　中指研究😺院统计数据显示，7月份，中国50个城💱市住宅平均租金为每月每平方米💈34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房市场供求🦍关系并不紧张，房东税费转嫁的➗可能性也不大。(完)

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藤井树/刘歆/康熙/松本大

（青岛日报／观海新闻记者 昇明）