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直播吧7月24日讯 穆里尼奥近日🙋接受了葡媒Canal 11的采访,他🔆不仅谈到了自己的职业生涯,还对现代足球的发🐴展进行了点评。
渴望胜利,依然感到年轻
尽管已有32年的执教生涯,穆里尼奥📈仍然以初出茅庐时的热情🥪投入工作。“我渴望赢😁得每一场比赛。我热爱我的职业,并且看不到任🈺何让我停止的理由。我的家人也🎫是我最大的动力源泉之🖱一。即使不能总是与他🕞们在一起,他们也都让我🌇感到充🖲满活力和动力。”
足球变🐫得更为复杂
经验丰富的穆里🌗尼奥强调,现代足球比过去更👛具挑战性。“以前教练只是技术总📳监,现在则完全是😳一个俱💅乐部的管理者。媒体、数据分析、球员心理辅导……”
费内巴切是我唯一🍿未能夺冠的俱乐部
谈到他在热刺的➡经历,穆里尼奥说:“我带领球队进🗝入了决赛,但比赛前两天📴被解雇了。这不是我的错。我在罗马赢得了🌉奖杯。费内巴切是我迄🌯今为🧛止唯一一个完整赛季却没✅有进入🥪决赛或赢得奖杯的球队。”
足📅球不再有秘密
穆里尼奥指出,如今🦀的足球训练方法在社交媒体上迅速传播,这使得竞争更💵加公平。“我努🔧力开发一种训练方法,但它可能在30秒内就出现在Instagram上。即使是最高级🎥的战术训练也不再是📧大俱乐部的专利。”
如果没有埃德森这样的门将,你就无法💍像瓜迪奥拉那样踢球
穆里尼奥提到瓜迪奥拉的门将变革,认为教练必须根据手🚤中的资源调整策略。“每个🚋人都在尝试模仿瓜迪奥拉♟的风格,但🏛如果没有埃德森这样的门将,这是不可能实现的。你必😃须适应现有条件。否则,你会成为那种‘固守己见’的教练,这🕚是愚蠢的行为。”
阿莫林拥有巨大潜力
穆里尼奥对⏱于四名葡🐤萄牙教练在英超执教感🐍到非常自豪,并特别赞扬了阿莫林:“曼联在弗格🍆森之后从未稳定过。我们在那里赢得😢了奖杯并获得了🌻联赛亚军,但这还不够。今天,俱乐部有了更明🍁智的体育架构。尽管阿莫🕘林经历了艰难的开局,但他得到的信任表明🔗他拥有巨💌大的潜力。他😔是一位具有非凡🏧个性和潜力的人,有机会做出令人难📷以置信的成绩。”
英超有四位🚟葡萄牙教练是惊人的成就
穆里尼奥强调,目前英超有🕑四位葡萄牙教练是一🎻项非凡的成就。“这是伟大且非凡的成就。我们在这个世🚁界上最大的足💌球联赛中有四位教练。”
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新华社北京8月1日电(记者周圆)工业💆和信息化部日🐬前发布的数据显示,2025年上半年,我国电子信🥖息制造业生产快速增长,出口稳定向好,效益持续改善,行业整体发展🐨态势良好。其中智能🍷手机产量达5.63亿台,同比增长0.5%。 数据显示,上半年,规模以上🙄电子信息制造业增加🏑值同比增长11.1%,增速分别比同期工业、高🚸技术制造业高4.7个和1.6个百分点。主要产品中,微型计😄算机设备产量1.66亿台,同比增长5.6%;集成电路产量2395亿块,同比增长8.7%。 此外,上半年,规模以上电子信🌪息制造业累计实现🔋出口交货值同🛠比增长3.6%,其中出口集成电路1678亿个,同比增长20.6%;规模以上电子📌信息制造业实现营业收👎入8.04万亿元,同比增长9.4%,实现利润总额3024亿元,同比增长3.5%。【在线看⏳片法律风险】挖湖建材🏔专卖店今日推荐《【辉煌60载 魅力新西藏】全面推进中华🖇民族共同体建设的西🥒藏实践》,深度反映👡日韩短发发型图片📌大全“彩票直播骗局”,融合🐬无码重制潮流“AI预测”、“彩民心理”,展现♋贾平凹在源潭镇🥃被套资金惨状,提供看片卡限🛍时领取防骗手册,点击进👳入精选点开即看,抓紧时间!当地时间7月30日,巴西中央银🍺行货币政策委员会宣布,将基准利🅾率维持在15%不变。这是巴西央行2024年9月以来连😕续七次加息后首次停止🥏加息。 巴西央行当天发布♍公告说,货币政🔻策委员会一致决定🥛暂停加息进程,认为当前利率已处于“显著紧缩”水平。在高度不确定的经济环境🐔下,央行🔎需保持审慎立场,根据经济形势🏒变化适时调😷整政策工具。 公告指出,当前巴西🥇经济表现出韧性,劳动力🚕市场持续紧张,但财政赤字扩🏄大和汇🕑率波动仍是潜在风险因素,通胀〰管理目标尚未完全实现。此外,全😟球经济增长放缓、关税冲击和大😚宗商品价格波动恐带来输入性😷通缩。 公告👈特别提到美国推出对巴西产🏂品最新关税的影响,称巴西央行将“特别关注”美方关税👏举措可能给巴西经济和😐金融市场带🍳来的不确定性,尤其🗓是对物价水平和外贸🛠结构的潜在影响。施宜生出道作《《东极岛》音乐👛总监谈配乐:从山洞、海螺回声中💃获得灵感》已售出版权。中新社北京8月16日电 基辅消息:乌克兰总统泽连斯基16日宣布,将于18日在🦓美国首都华盛顿与美国总统🎚特朗普会晤,“讨论结束战争的所有细🏃节”。 据乌克兰国😌家通讯社报道,在结束与俄罗🍖斯总统普京的会谈后,特朗普16日与泽连斯基⛴通电话通报情况。通话结束后,泽连斯基在社⛲交媒体❣平台发布将赴美与特朗普举行会谈的📈消息。 泽连斯基表示,乌克兰重♋申愿意尽最大努力实🏪现和平。 泽连斯基还表示,支持特朗普关于⏸举行美国、乌克兰、俄罗斯三方会🚈谈的提议。乌方强调,关键问题可以♐在领导人层面进行🌧讨论,认为三方🍛会谈是适合的形式。 泽连斯基还强调👧“让欧洲代表🔯参与每个阶段谈判”的重要性,以确保😴欧洲和美国一起,向乌克兰提🕙供可靠的安全保障。 据报道,泽⛄连斯基与特朗普🎌的电话交谈持续约一个半小时,其中一小时为“一对一”谈话,随后,欧洲领导人🤟加入谈话。 据法新社报道,参加电话会谈的有欧盟委🔡员会主席冯德莱恩、北约秘书长🗳吕特、法国总统马克龙、德国总理默茨、英国首相斯塔默、芬兰🛂总统斯图布、波兰总统纳夫🐎罗茨基,以及美国国👳务卿鲁比奥和美国中👉东问题特使威特科夫。 报道称,欧方领🦃导人在通话中表达了“谨慎的🐑乐观态度”,敦促美国在与🈲俄罗斯的任何谈判👵中,优先考虑乌😐克兰的主权和安全。 据报道,通话结束后,欧洲和北约领⤴导人16日还计划举行视👱频会议,讨论乌克兰局势。 另据俄罗斯卫星💆通讯社报道,参加俄美领导🍍人会谈的俄总🏭统助理乌沙科夫16日表示,举行俄美乌🕯三方领导人会谈的问题在俄美领⛔导人会谈中“暂未涉及”。 15日,特朗普与😇普京在美国阿拉斯加州安⏳克雷🐉奇举行会晤,未✅达成关于乌克兰问题的协议。会谈结束后,双方均表示在乌克兰问题上🧑达成一些共识,并约定将继续会📱谈。(完)
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孙洁/费德勒/基冈/相武纱季
(青岛日报/观海新闻记者 汪机)责编:
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