南方网：根据记者🧙李兴春获取到的最新动态，童颜巨乳古言将🗜于2025年08月27日在南方网举行隆重的🚙开幕仪式。全年365部精选推🧡荐大类内容，激情合集全面升级🤸

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🕛哈尔滨市住建局获悉，为规范物🍅业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了《住👛宅项目物业服务退🚣出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🕚服务人退出住宅项🚟目的程序、监督机制及👔应急保障作出系统性规定，切实维护业主和物业服务🙎人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🌛退出解聘物业服务人时，业主💇委员会应当依法组织住宅项🌠目业主共同决定。物🌒业服务人所服务住宅项目🛷出现下列情形之一的🌀，将被列为☔拟监督退出对象：将全部物业服务🥨转委托给第三人，或者将全部物业服务🈶支解后分别转委⛺托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气🎣等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政🏘主管部门责🐱令限期改正，逾期不改正，产生🚿严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业🎀服务项目的；违反法律、法规规定或者物业服🧥务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业服📽务合同终止后，拒不退出🍷物业管理区域的；未按照规定🍘办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责令🎖限期改正，逾期不改正的；拒不移交有📕关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管😎部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主📋共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管⛳部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门认🌞定，由物业服务😑人负主要责任或🐱全部责任🛳引发的重大群体上访或越🏡级上访事件、重大安全生产责🚑任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响👻大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定终止物⛎业服务或解除物🆚业服务合同的，业主委员😍会应当提前60日书面通知🅱物业服务人，并书面报告所🌱在地街道办事处；物业服务人决定终止物⬛业服务或解除👎物业服务合同的，应当提前90日书面通🏀知业主委员会，并书面报🎊告所在地街道办事处。同时，业🈸主委员会应当自业主依法作✡出共同决定、物业服务🌨人应当自书面通知🏁终止物业服务或🧑者解除物业服务合同😾之日起三日内，将解约原因、解约时🌇间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域👣内显著位置进行⛏公示，公示时间应不❔少于七日。

　　此外，业主委员会应当在物业🔅服务合同到期、解约或终🥛止物业服务时间前，依法选聘新的🛬物业服务人并签订物💴业服务合同，接受所在地街道办事处🤘和区、县(市)物业行政主📿管部门的指导和监督。业主委员会🥑应当与原物业服务人、新聘物业🕯服务人协商确定交👍接时间，并通知所在地街道办事处。街道办事处现场指导🥈监督🥗各方依法做好预收的物业服务🍦费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备💍和其他属于业主共📘有财物的交接和登记工作。

　　对于原物业服务人👀仍拒不🏩退出住宅项目🍤或拒不办理移交的，由业主委❗员会书面报告所在地街😔道办事处，按照相应程序处👍理。此外，在监督退出过程中，对于原物业😹服务人存在的违法违规😲行为，由区、县(市)相关行政执法🔸部门依据相应法➰律法规规定❔予以查处。监督退出过程中，对于原物业服🤷务人存在的不良信用😿信息，由区、县(市)物业行政🎁主管部门按照物业服务🍌企业信🐦用信息管理有关规定🖇予以采集认定，记🙄入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门🌬应当⤴结合本地实际，组建应急物业🥞服务人库。同时，在住🎷宅项目物业服务退出中，业😝主委员会未能在规定时限内选聘🎹新物业服务人的，为防🛋止物业服务出现中断，由街道办事处♈组织在应急物业服🔤务人库中确🌌定应急物业服务单位🏰，提供维持🚠业主基本生活服🐳务事项的应急服务，并公示应急🈹服务的内容、期限和费用等相关🐮情况。也可由业主委员🎭会🤯组织业主依法共同决定应急🦄服务内容、标准和费用等事宜。应急服🔺务期限不得超过12个月，费用由全体👅业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应🚤当在街道办事🍂处和区、县(市)物业行政主💍管部门的指导下，继续🍮依法选聘新的物业服务人。应急服务期限♌结束后，业主委员会😧应当与应急物业服🤸务人、新物业服务人🎐依法做好交接工作🕖。《规则》提出，业主委员会🚚未按照规定🕵组织召开业主大会会议的，由街道办事处责令限期召开；业主委员会逾期仍未🐠召开业主大会会😾议的，可以由所在地🤲居(村)民委员会，在街道🚂办事处指导和监督下🤼组织召开。(完)

【如何选择女优片🉑单】窖💂标建筑工程客服中心于2025年08月27日发布《天天看📨片台湾网址》，该影片㊙聚焦童颜巨乳古言社群中的“低龄猎物”问题，引发多方争议，目前平台已💓增加年龄验证机制。

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上半年上海19个重点商圈零售额同比✒增速突破10%

今年暑期，文旅消费持续升温，记者发现，人工智能、元宇宙等新🏘技术的赋能，让文化新业态、产业新模式👚不断涌现，也让公众有了更加多元的💸新鲜体验。　　这个暑期，在浙江杭州，南宋德寿宫遗址博物⚓馆吸引众多游客💍，作为国💽内首个系统展示南宋历史文🍔化的场馆，这里🦅将遗址原址与数字技术🚳有机融合，搭建起“古今对话” 的舞台。在中厅保护棚，三块巨型幕布将遗址的三👿面围住，以裸眼3D技术复原宫廷生🐜活影像，让观🐔众身临其境，俯瞰临安繁华，感受南宋皇🍏家礼仪。　　游客 陈芯滢：让我能够直❓观地感受德寿宫👨的繁华与壮丽，更深刻地感受到🖼历史的沉重感。我比较喜欢这种🌐3D的方式，对于我们更🌎好地去传承这种历史文化📚有一个更好的途径。　　除裸眼3D外，德寿宫遗址博物❕馆还巧用AR、动态长卷、数🦔字投影等技术，让文物活起来。在多地，元宇宙图书馆、沉浸式剧场、XR无人🎷机体验等文旅融合新模😊式不断涌现，科技🦏与文化融合，不仅让文化🦎场馆持续“圈粉”，也催生出戏剧、影视新业态。　　在江苏南京，江宁织造博物馆✴《大梦·红楼》沉浸式展演，通过数字光影、虚🏒拟现实等技术，带领观众进入🎼太虚幻境，走过一场60分钟的大梦之旅。真人演🕴员在沉浸式空间中互动演绎，还原了原著中20个经典场景，再现了红楼梦中🥪人的唯美幻境。　　在重庆永川科技🍙片场，亚洲最大的虚拟🏰拍摄系统🥊已经投入使用。在这里，传统的影👤视创作模式正在被改变。视频中的LED背景屏，能随着镜头💹的移动而变化，并实时渲染输🏵出高品质画面，这样的虚拟制🚵作，涵盖XR、VP弧形屏、动作捕捉🥄等先进系统，为剧组大🈹幅节约了置景🍪成本和等待时间。　　数字文化产业🥂发展催生人🚿才需求新变化　　实现这些创意，不仅需要文化💜底蕴，更需懂技术、善运营的人才。数字科技🍨对文化的深度赋能，正催生哪些新职业？对人才素质提出了哪🍛些新要求？人才供需现状⛲如何？　　当下，随着科技赋能，文化产业的岗😼位需求正经🕐历巨大变革。在这个虚拟摄⛴影棚，影视拍摄🥦制作流程已被重塑，LED设备工程师、虚拟拍💂摄系统工程师、数🏫字制景地编师等💚正成为行业急需的人才。　　达瓦(重庆)影像科🛁技有限公司副总裁 陈亮：通过数字制景、数字🦏资产制作师这样的岗🏯位来把我们🍻拍摄所需要的场景通过🎺数字化三维模型给🛠建出来，之后懂LED新型♌设备的工程师在现场🦌对设备进行调适。第二个是虚拟拍🗾摄系统工程师，会对现场的导演😏需求进行响应，并且确保系统的平稳。　　随着大数据、人工智能等技Ⓜ术的广泛应用，虚拟技术不🔇仅赋能了影视制作，还拓展至文化🥄旅游、文博展示等多元场景，催生了像VR应用开发工🗃程师、3D建模师、交互设计师、虚拟场景策划等诸多🚱新兴职业。相关数据显示，到2030年，我国对虚⚓拟现实人才的岗位😽需求将超过680万个。　　今年，动画市场火热，人工智能技术与💾动画产业的深度🏵融合也在重塑传统创作模式。在人社部今年新增的17个新职业中，动🏏画行业就包括了“生成式人工智🎐能动画制作员”和“生成🌺式人工智能系统测试员”。此外，人工智能艺术家、虚拟制片🏕管理等复合型岗🚾位也应运而生。相关数据显示，我国动画产⏩业总产值预计2029年将达4700亿元，人才需求旺盛。　　爱奇艺永川文创💜产🎐业园运营经理 蒋达彬：像今年《哪吒》的爆火，未来我们可能会看🏰到更多的国产动画。当然，这个过程中就🛤需要很多的制🌔作人员，人🥣才的需求量特别大。　　数字文化产📘业升级 呼唤人才培养🆘破题　　随着科技的不断发展，文化产🌻业正迎来前所未有的🌀技术创新浪潮，兼具科技素🖲养与创意能🚬力的复合型人才成为产业升级的🗓核心支撑。面对新业态的井喷🥎需求，高校正通🔔过学科重构、产教融🧛合等方式探索人才培养新💗路径。　　为🚍回应数字文化产业升级需求，今年，教育部新增设的🙎29个普通本科📲专业中，有近四分之😁一瞄准了数📐字文化产业新赛道，如数字戏剧、数字演艺设计、智能影像艺术、虚拟空间🍊艺术等。其中，上海戏剧学院新设🌡的数字演艺🌁设计专业，致力于将AI、虚拟现实等前沿📆技术融入戏剧教育。中国传媒大学新增🆚的智能🧞影像艺术专业，则着眼于培养影💬像艺术的🔈未来人才。　　中国传媒🕜大学戏剧影视学院副院长 孙斌：智能影像艺术专💸业整合了🎋戏剧影视学、设计学、计算机科学与📌技术等多学科📓的专业知识，主要聚焦在🙋智能影像、沉浸式媒介、多模态交互🚉等前沿的领域。我们希💉望能培养出兼⬇具艺术创意、智⛔能技术应用及跨媒介叙事能力的这种复😳合型创新人才。　　据了解，为推动数字文化产业发❇展，全国🌸数字文化产业专🈶业硕士试点已在11所高校落地。其中，中山🌠大学设立了数字文化管理专业硕士，南京大学📶设立了数字文化产业🏚方向工商管理硕✳士。为实现💊人才培养与产业需求🥄无缝对接，部分院校🤳还与企业开展深度合作，以🖥企业项目为实操，定向🦑培养懂创作、通技术的复合⬛型人才。重庆🍺城市职业学院就结合本地数🔒字产业特点，与企业🙁共建了虚拟现实技术应用、数字媒体技术等🐡“订单班”。　　重😂庆城市职业学院创意设计学🕧院数字媒体技术专业🐘负责人 陈德丽：企业老师🕣到我们学校来，跟我们的🙁老师共同商讨人才培🐽养方案。举个例子，企业中需要3D建模师，我们在培养体系🥌上，从大一开始就对💵应了课程；大🛁二时培养学生技能，引进企业🏍行业标准，融入到我们🖇的课程教学中；大三时，学生可以到🎬企业进行在岗实习，实习之🚒后直接就业于对应的💧企业。　　当前，数字文👢化产业已进入“内容+科技+运营”多维竞争阶段，高校👨从专业设置到培养🎰模式的革新，正👁逐步满足数字文化产业升♐级对人才的新需求。【哪个平台🏽片源最全】《天堂影视a》目前在😈高清内被列入“争议剧目”标签，该片聚焦童颜巨乳古言🏠行业诈骗链条，以纪录片👠镜头深入反映平台审核漏🙅洞，公司背景专栏也已转发🍮评论文章。8月19日，随着总重达1.8万吨的T构桥梁，在79°顺🔵时针旋转精准就位后，苍昭高速公路项🐺目坑冲大桥万吨级双幅同🛩墩转体桥飞越益湛铁路，顺利完成转体，标志着该🚝高速路向着年底建成🏑通车大步迈进。苍昭高速🕠公路全长约113.3km，是广西连接广东的🥥重要通道和区🤶域枢纽，建🛌成后对加速广西融入“粤港澳大湾区”具有重要意义。(总台记者 李健飞 刘春)新书热推：《习言道｜讲好新时代西藏故🍡事》由龚🍀兰生倾情打造。这两年，“多元化转型”几乎贯穿斗鱼的发展🎣进程。每一份财报的公🌅布，都是对转型💢成果的一次验证。　　8月18日，斗鱼发布2025年第二季度财报。财报显示，二季度斗鱼总营收达10.54亿元，较去年同期🖐稳步提升；毛利润1.42亿元，同比增长68.5%；毛利率提升至13.5%。本季度实现😖净利润3783万元，调整后净⚾利润为2528万元，实现单季盈利。　　透过斗鱼二👵季度财报，不难看到，平台正在🍹构建更为稳健的运营模式，涵盖收入结构、内容供给、平台治理三🌏方面。　　净利润扭亏为盈♟，创新业务拉动商业🌁化能力增强　　本季度，斗鱼实现净利润3783万元，调整🛍后净利润为2528万元，实现单季盈利，标志着公司转型模式步🈳入正轨。　　第二季度，斗鱼持续提升创新业🔫务的商业化能力，加强产业合作、优化活动策略。二季🥓度创新业务、广告和其📊他收入为4.76亿元，同比增长96.8%，已实现连续十🔣个季度同比增长。创新业务🎢及广告等收入占总收入🚗比重提升至45.2%，成为重要增长引🔼擎，较去年同期📚大幅提升。　　创新业🙀务收入增长主要来🏦自游戏会员业务收入和🏠语音业务的贡献。在游👒戏道具售卖方面，斗鱼依🎥托电竞赛事及主播资源联动，推出限时折扣、联名周边等创新🧦玩法，并结合PGC节目深化道具营销场景。斗鱼结合🖍暑期节点推出“海岛之旅”和平精🎗英主题活动，采用“户外娱乐+游戏直播”形式，落地三亚打造🍣沉浸式内容体验，联动大量限😯定皮肤返场，有效吸✳引了用户观看和参与。　　与此同时，二季度斗鱼持🆘续迭代语音业务🍍产品，提升流量分发效率，语音业务保持🕥平稳运行，语音🏘业务收入同比增长70.8%至2.96亿元。用户覆盖与付费转🚆化效率进一步提升，2025年二季度♏语音业务实现平均月活跃🕹用户46.3万，平均月付费用户8.1万。　　用户运营层面😑也取得良好表现。二季度，斗鱼移动端MAU为3640万，付费用户数达280万，平均ARPPU为255元。平台通过🧠精细化分层策略，聚焦用户🌩结构中的高价值群体，持续夯实🤜用户付费意愿。　　强化电竞⏹赛事矩阵，内容优质稳定供给　　斗鱼的稳健发📸展，也体现在🚗平台稳定的内容优质😃供给。二季度，斗鱼持续强化电竞🐫赛事矩阵，释放内容创新力🏆。　　一方面，官方🔧赛事转播覆盖王者荣耀KPL夏季赛、穿越火线CFPL夏季赛、CS2 Blast里斯本公开⛄赛等头部赛事，满足核心玩📽家观赛需求。　　另一方面，自制赛事创🏟新推出云顶之弈双人师徒接力赛、绝地求👃生鱼虎巅峰赛等特色活🍝动，其中《云顶之弈🚬双人师徒接力赛》首😒创全平台师徒协作模式，联动16组跨分区主播，革新积分🦇赛制增强竞技看点，收获较高用户黏性。　　此外，英雄联盟LPL赛事于7月19日回归斗鱼，目前已播出LPL第三赛段赛事，并将于10月直播S赛，用户将能🦉够继续在斗鱼观看精彩🚮的主流电竞赛事内🎨容，获取一站式的电竞内🏥容体验。　　合规治理持续发力🖤，构✳建积极正向的平台生态　　深化平台治理，构建积极正向的社♿区🚥及平台生态环境，不断优👠化平台合规制度，也是斗鱼实现💢稳健发展的重🌱要一环。　　二季度，平台继续强化🔠治理涉赌、私下交易、低俗色情、网络诈骗等违🎪规违法内容及行为，共永久封禁1146个直播间，禁言账号832个，封禁账号769个，坚决守护直播🥜内容的纯净🔢与健康底线，筑牢平台可持🌸续发展根基。　　回看斗鱼二季📠度的发展，不管是收入结构，抑或是内容运营、平台治理，都保持着💐稳中向好的趋势。这也意味着，斗鱼正通过构🎩建起🌦稳健的运营模式，逐渐步入新的🆑发展阶段。　　斗鱼联席CEO任思敏表示：“在不🐗断变化的宏观形势和🏪行业竞争中，我们始终致力于收入多元化和提升🐣成本效率的公司战略。在二季度中，我们稳健推进直🚭播业务运营，持续🤤提升创新业务的商业化能🏠力，拓展产业合作、升级活动策略。未来，在多🕊变的宏观环境中，我们将继续优🌭化用户体验和🏝运营效率，一如既往地📴为用户提供高质量的游戏赛事、娱乐活动等内容产🚱品，推动平台和内容🈴生态的可持续发展。”

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曹谨/朱丽娅/张金枝/杜拉斯

（青岛日报／观海新闻记者 李兴春）