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2025

/ 08/28
来源:

青岛日报社/观海新闻

作者:

春咲安曇

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新华报业网:根据记者春咲安🤱曇获取到的最⛺新动态,失禁天堂在线看将于2025年08月28日在新📌华报业网举行隆🍊重的开幕仪式。单双走势⛺盲投导致的中奖率低

  中新网7月22日电 据美媒报道,美国佛罗里达州共和党籍联邦🙌众议员安娜·保利娜·卢纳已🤔向美国司法部指认美⏩联储主席杰罗姆·鲍威尔作伪证,要求对他提出刑事♑指控。

  报道称,这一举措是🤷在美国总统特朗普的🚆保守🎋派盟友持续施压下做出的,他🏴们持续呼吁在2026年中期前将🈸鲍威尔免职。

  卢娜在信🕌中指责鲍威尔在6月25日就美联储➕埃克尔斯大📐楼翻修事宜向美国参议院银😪行、住房和城市事👈务委员🏇会作证时作伪证。

  卢纳称鲍威尔在🌑两件事上说谎,一是美联储大楼内的🤹奢华设施,二是大🚩楼实际维护情况。根据相关记录,修订后的翻新🐌计划包括贵🦃宾私人用餐室、高档大理石饰面、现代化电梯、水景设施和屋🍀顶花园,但鲍威尔🏇曾公开否认美联储大😛楼翻新后将有这些设施。

  卢纳的请求是,如果司法部认为💑鲍💙威尔故意通过虚假陈述误🔛导委员会,则应起诉他。

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屋里失过火 门前出命案 不能因🍃为合同没要求就不如实说  房子有“瑕疵”也得挑明了卖  在👏二手房买卖中,是否为“凶宅”、有无漏水都要求写进🏏交易合同,但火灾、屋外发生🔴非正常死亡🏙等瑕疵往往被忽视或未作为😪合同约定的告知项目。当得知购买🧞的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后,买家不得不诉⛺诸法院进行维权。对此,法官提示,对于房屋重🥉大瑕疵,即便合同没👏有明说,卖房人根据诚👊实信用原则,也有义务如实告知。同时,中介公司也应建立更❄完善的核查机制。  案例1  花800多万却买了套“火烧房”  赵先生夫妇斥资800余万元,通过房😹屋中介购买了东🥡城区的一套住房。在装修施工中,工人拆除吊顶后发📩现🧒棚顶内有大面积烧焦痕迹。  经向消👴防部门核实得知,这套房子曾在2007年因空🧢调短路发生过火灾,过火面积5平方米。房主将过火的🐾房顶重新做了吊🥀顶,从外面根本看不出😽来火灾的痕迹。  除此之外,施工人员还发现,厨房里的燃气🚟管道设施在🌐火灾后进行过改装,屋内原有🏥的保温层因灭火时使用高压♒水枪喷射🌹等原因出现了空鼓,丧失了使用价值。  “房子失过火结构受损,价值也受影响。”赵🌤先生夫妇为了排除隐患,对保温层、燃气管道、水🥕电线路进行了改装加固,多花了5万余元才算完💶成了装修。  之后,他俩手🏷持消防报告向东城法院提🔩起诉讼,认为卖方故🔣意隐瞒房屋重大瑕疵,中🌈介公司未尽审查义务,索赔房屋贬值🗝损失、装修空置损失、装修损失及租金费🎢用等共计120万余元。  法院结合消防🥑报告、房屋评估数据,根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋🖖市场价值综合确定房💲屋贬值损失以及其他👡相关损失20余万元,判决原房主王某进😞行赔偿。同时认定,针对火灾问题,房屋中🚗介没有证据证实其工作人员曾🍍对此进行询问了解,仅以“肉眼可见”为标准履行审查🐝义务,服务存在一定瑕疵,判决中介退还2万元居间服🌒务费。  案例2  办过户方知隔壁👚因事故死过人  “中介在小区这么多年,不可能不知道隔🍾壁发生过爆炸事故,还死了人!”穆先生气👧呼呼地说。  穆先生花600余🎡万元买了一套房子,成交🎼价相比小区同户型便宜了✈几十万元。原房主娄🤸先生曾告诉中介,隔壁⏰房屋发生过厨房燃气爆炸,有人受伤,受损部位进🈸行了加固修复。穆先生得知情况后🐬,还🕗是决定买下这套房子。然而,在办理过户手续⛳时,他意外得知,十几🍺年前的那场煤气爆炸事故,不仅炸穿📹了上下几层楼,还导致一人重伤死亡、9人受伤。  “那我买的房子🔺岂不是成了‘凶宅’?”穆先生对房主和⌚中介公司没有🍼如实告知,导致🎈自己买了这样一套房子非常气📡愤,随即起诉卖房人娄先生👘及中介公司。经法院调解,娄先生一次🌾性赔偿穆先生40万元。  但是,中介公司却认🎳为,合同〰仅约定房子“本身”没死过人,隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久🈸远,中介虽🏙然没能核实到具体细节,但已经将隔壁🏔发生爆炸🍄的情况告知穆先生,穆先生也💲予以接受。中介服📉务已经完成,不应退还14万元中介费。  法院认为,隔壁爆炸导致一🐨人死亡的情况,对穆先💯生是否购买该房屋及购⚽房价格有重大影响。中😜介机构在明知发生过严重爆炸💥的情况下,有责任更仔细地👁核查事故细节,特别是伤亡情况。中🙄介机构未能做到这一点,存在工作上的😓不足,即履约瑕疵。考虑到中🧥介已完成主要服务,且事故发❇生在隔壁、时间久远查💇证难度大等因素,法院判🛥决中介机构退还部分中介费🔯4万元。  案例3  签订合同后得悉✖门前有过命案  在另一起典型🎡案例中,张先生购买了🍀一套位于大兴区🥩的房屋。签订合同时,卖🤹房人王先生说,自己💭的亲人在楼道里意外去世,张先生以为是老人因病去世,也没太计较。之后,张先生才听说,所谓的亲📶人意外去世竟是王先生🌠的妻子被岳父砍死。  张先生不😬愿购买这套房子,于是起诉到法📭院,以王先生在签订📭合😟同时隐瞒涉案房屋存在重大缺🥗陷、涉案房屋为凶宅等原因🤦要求解除合同。  王先生不同🛑意解除合同,认✉为已经将意外事件进行了披露,尽到了如实告知的义务🧥,只是因为涉♒及家庭不幸,才没有详细说明。而且妻子是在楼道🙅死亡,并非在室内,所以涉案🥪房屋并非“凶宅”。  经法院调查,王先生的妻子与📀岳父在家中发生口角🎁并扭打,之后岳父在楼道🖊内持锐器击🍡打女儿致其死亡。  法院审理🔯后认为,王先🚀生的妻子虽未在涉🤒案房屋内死亡,但该🍔事件与涉案房屋存在较大联系,进而可能影响一👞般大众🌮对该房屋的评价。王先生应🐓在签订合同时对上述情🍧况进行披露,但其仅对楼道🍇内发🈵生意外事件进行披露,隐瞒🕜该事件与涉案房屋的关系,主观上具有误导🙊张先生的故意。法院认为,涉案房🧟屋买卖合同不宜继续履行,判决解除合同,王先生返⌚还定金及首付款共计120万元。  释疑  合同🔧没有约定是否就不用告知  记者采访发现,一旦发生“瑕疵房”纠纷,卖房人和中介公司都不约而🥘同拿着合同约🌌定来辩解,有的说合同里没🏬有约定发生🥊火灾是需要告知的情节,因而未主动告知🎖不算故意隐瞒;有的说合同里约定的“凶宅”是房😬屋本体内发生人员非正常死亡,在隔🍉壁或楼道里发生死亡事件,房子不算“凶宅”,无需特别告知。  记者查询二手房👾屋买卖合同条🔌款发现,除了对查封抵押、租赁状态、有无设🛹立居住权等🌵可能影响房屋使用的情况进行📩了🙍清晰约定之外,还对“凶宅”和漏水问题设🍶计了专门的🚄告知承诺条款。对于漏水问题,甚至具🚉体到是否漏水、曾经漏水的区域、是否🏊已经修复以及未告知的🍗违约责任等。但是,对于🚚是否发生过火灾、电路是否出现过🚱故障等问题,合同条款却没🖱有提及,对“凶宅”的界定也仅⤴限于房屋本体🌃出现非正常死亡。  这样的告知“盲区”,让房主自认为“合同无约定🔯即可不告知”。在没有明💤确要求的情况下,房主为✳了将房屋出售甚至卖个好👌价,不主动告知瑕疵也🐲就不奇怪了。  东城法院民🍹一庭副庭长刘杰告诉记者🛰,根据法律规定,出卖人对出卖标的🥖物负有质量瑕疵担🛫保责✉任和权利瑕疵担保责任,但部分房主心存🥫侥幸或刻意隐瞒。  “在房屋买🈷卖过程中,卖方提🎬供房屋准确、完整、真实的🤶信息是其应尽的基本义务,买方只有在📕获得充分、全面信息的🎰基础上才能作出是否🛫购买的决策。根据民法🙅典的诚信原则,出卖方有义务向🚏买受人如实告知房🍥屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者,像房屋曾🥉发生火灾、存在严重🐟噪音等问题就🧓属于影响交易决策的重要事实,也会对🚓房屋使用价值和市场🦇价值产生影响,即便💷合同未明确约定,卖房人也应当如🚥实告知。另外,即便死亡地点不在屋💡内,只要🐯与房屋紧密相关,可能会严重影响💪买房人的♐心理和房屋价值的,也属于需要告🖥知的重要事实。  刘杰表示,当卖房人没有告知🐛重大瑕疵时,买房人可以💽选择通过违约责任主张赔偿;达到一定的严重程度,也可以选择解除📝合同,退款退房。  建议  中介应建立🧚房屋背景核查机制  因房主隐瞒🗿重要瑕疵而被一同起诉,中介公🤙司往往大呼冤枉:要么说已经带客户🌗实地看房了,瑕疵无法发现;要么称相关瑕疵🙋难以核实或不✨在合同约定的承诺告知范围。但是,法院的判决都认定🏎中介未履责,应退还部分费用,这给中介机🧐构敲响了警钟。  东城法🍸院民一庭副庭🤼长王亮告诉记者,虽然有的房🌥主隐瞒瑕疵不能完全🎓认为是中介责任,但房🎣屋交易具有“信息不对称”特点,中介机构应充分🥌发挥专业优势,建立房🖖屋背景核查机制,尽到注意义务,充分了解相关信🌽息并告知买方。  “比如在❎实地看房时,发现新粉刷的👟痕迹,作为专业中介人员就应该🔊警惕,必须✨仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里📦有没有发生过非正常死亡😧等情况,即使房主隐瞒,邻居也可能知道,还可以向🍦公安机关、消防部门、居委会、物业公🔚司等相关单位询问了解。”王亮说,中📃介公司既可以针对漏水问📍题设计详细的告知和承诺🤹条款,也🗑可以去派出所协助查询户口情况,对于其💅他的房屋瑕疵,也要应问尽问、应查尽查,规范调查流程,通过督促卖房🆚人作出🤗书面质量瑕疵承诺,以证明履行了🥦询问核查职责。  “中介机构作为居间交😉易方,通常情况下,具有高于普❤通人的专业知识和辨别能力,委托人基于🤝对中介机构的信赖订立中🥂介合同,其应承担符合☕专业主体要求🐄的注意义务。”王亮说,中介公司仅以“肉眼可见”为标准履➰行审查义务,难以🚳满足消费者合理期待。判🚪决中介部分退还居间费,既是对行业规范的👤警示,也是对消🕵费者权益的平衡保护。  提醒  与房屋相关信🥎息必须如实告知  王亮表示,二手房买卖合同🧟通常是制式合同,会概括性地要求卖🔗方承诺🦈将可能妨碍房🐪屋购买或正常使用的情况如实告知买房💞人,但对房屋瑕疵🍜难以尽数列举。因此,为了避免发🚊生争议,买卖双方可以❎通过签订补充协🆒议细化💮瑕疵告知项目。比如,将在买卖🤧合同中未列明却有可能🍠出现争议的火灾、电气故障、严重噪音,隔壁或单元内是🤼否发生过非正常死🏗亡事件等瑕疵🔗问题进行详细列举,并约定不如🙍实告知的违约责任,以此促♈使房主履行告知义务。  “卖房人应该遵🔚循诚实信用原则,将与房屋相🍓关的重大信息如实告知🌳买家。”刘杰也指出,买卖双方应注🤥意在交易各环节🔪固定、保留证据,比如告知购房需求📦、询问房屋瑕疵的📀聊天记录等。  另外,虽然房主有重🕝要瑕疵告知义务,但买房人也应尽到⏩足够的注意义务。比如小区附近显👺而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周😖边环境不利因素已经🍪客观存在,通过实💛地看房就能够发现,买主🎶也应该多加留意,不能过分苛责房主🎸不告知责任。  (北京晚报记者 孙莹)【短剧平台🥦竞争加剧】xuexiaogaikuang专栏收录的《日韩极速一区》为2025年最具讨论度🥦的网络影片之一,影片以🤖纪实与剧情交错呈现失禁🥨天堂在线看场景,可栈交🧓通设施维修✊站已转向人工审核上线机制。中新网杭州7月30日电 (钱晨菲)始于2003年的“千村示范、万村整治”工程,已在浙江大地上书🥦写了二十余年的乡🚰村蝶变篇章。这项惠及🥙万千农民的民生工程,不仅造就了美🐑丽乡村的生态画卷,更在新时代焕🗓发新的生机与🉑活力。  当下,浙江正以“千万工程”为牵引,推动城乡融合发🛅展,缩小“三大差距”。7月29日至31日,浙江省十四届人大〰常委会第十八💶次会议在杭州召开。其间,浙江省🔪人民政府副省长♏李岩益作关于深化新时代“千万工程”工作情况的报告,清晰勾勒出这🕉项工程在新时代的“深化”脉络。会议现场。王宇鹄 摄  制度筑基:立法、监督强根基  在新时代“千万工程”向纵深推进👏的进程中,一套坚实的法治保🐵障体系正🔳为其保驾护航。  2024年12月,浙江省十四👵届人大常委会第十👐三次会议表决通过《浙江省“千万工程”条例》。作为全国首部“千万工程”领域综合性⤴地方性法规,其于2025年1月1日起正式施行,为深化“千万工程”筑牢了制度根基。  而同日印发的《关于以“千万工程”牵引🤯城乡融合发展缩小“三大差距”推进共同富🍵裕先行示范的实施方案》,则以浙江省委1号文件的分量,与法规形成政策👴合力。  立法的“定盘星”作用刚显成效,监督的“助推器”便及时跟进。在《条例》《方案》印发后,浙江先后💹召开全省深化新时代“千万工程”推进会暨缩小“三大差距”动员部署会、山区海岛县高质🉑量发展👚工作推进会、城🥊乡一体融合高质量发展现场🐖会、乡🚌村片区组团现场推进会,全面部署、系统推进。  值得一提的是,为进一步完善推🔅进机制,浙江以统一部署、上下联动的🀄方式开展专项监督,让“立法—实施—监督”形成闭环。  浙江省级🙆层面成立由省委、省政府🐅分管领导担任双召集人、38个部门🎺参与的工作专班,每月召开工作👳例会,协调推动重大事项;市县两🥫级均组建专班、制定方案,形成横向协同、纵向联动🏍的推进体系。  如上精🚹准有力的组合拳,既为“千万工程”的持🐤续深化筑牢法治根基,更为其动🥋态推进注入澎湃动能。  靶向问诊:问题、目标双导向  上半年,县城👲人口占县域人口比重62.6%,省级及以上🤴产业园区工业增加值占县域工业😔增加值比重78.55%,“土特产”全产业链总产值达到1896亿元,村集体经营性🐾收入30万元以上行政村占比达到51.5%,城乡居民收入🚅倍差1.67、同比缩小0.01,顺利实现“时间过半、任务过半”……通读报告,在高站位擘画、高标准推进、高质量落实下,新时代“千万工程”正稳步向纵深发展。  而聚焦新的🤶时代背景,“千万工程”仍需持续深化。  对此,浙江锚定问题🤼导向、紧扣目标导向,深入查找新时代“千万工程”实施中的堵点难点,主要体现在县🌴城综🎆合承载能力还不够强、山区海岛县内生发⛎展动力不足、城乡一体融🐖合水平有待提升、农民收入增长🥤持续承压四方面。  “针🎠对当前浙江乡村发展中‘不平衡不充分’这一👤问题依然存在的实际,我们进行了😛深入调研、系统梳理、靶向施策,痛点、堵点均来自基层和🚴相关部门的实际反馈。”浙江省人大💻农业与农村委员🏝会相关负责人表示。  笃行致远:纵深推进抓实效  在制度筑基、靶向问诊的基础上,浙江正✅以笃行致远的定力,将深化新时代“千万工程”的蓝图转🚰化为实景画。  “下一步,我们将以浙江🥦省人大常委会专项监🎄督为契机,坚持以‘千万工程’牵引城乡融🧣合发展、缩小‘三大差距’、推进共同富裕先行🍞示范,抓紧抓实各🔁项年度重点任务,加快打造一批具💭有浙江辨识度、全国影响⬇力的标志性成果。”李岩益表示。  目标既定,路径明晰。浙江将锚定五🕐大方向精准发力:突出综合⏭承载抓强城提能、突出片区组团抓兴村提质、突出改革👆集成抓融合提效、突出就业🖊创业抓富民提标、突出要素保🏏障抓项目提速。  具体来看,如在突出综合♋承载抓强城提能方面,浙江将🚫持续深化“县城—中心镇—重点村”发展轴建设,完成90个县(市、区)发展轴(网)空间专项规🎺划报批。落实中心🏢镇支持培育政策,细化“一镇一方案”,建设200个以上现代化🈴美丽城镇。深化山区海岛结对🚵帮扶,落实“1+3”帮扶机制,深入推进相对🧞薄弱镇村帮扶工作。  乡村振兴,产业兴旺是基础。“土特产富”正是激活乡💺村产业“一池春水”的关键抓手。从山间鲜笋📧到海中珍品,从传🚤统手作到现代农创,浙江立足乡村独🌵特的资源禀赋,将“土”的优势、“特”的价值、“产”的潜🌍力转化为产业兴旺的动能。  对此,浙江提出加快推🌲进“土特产富”全链发展,出台“土特产富”全链发展激励实施办法,指导山区海岛县绘🙌制“一链一图一表”,即一条全产业链、一张全链🌮发展优质优价工程全景图、一张一览表,“土特产”全产业🏾链产值达到3300亿元。  在突出就业创业抓🥠富民提标方面,该省则明🎐确实施重点领域、重点行业、城乡基层和中小微🏁企业就🚚业支持计划,完善困难人🔚员精准识别和支持🎈帮扶机制,发布岗位200万个以上。加强乡村人才“引育用留”政策供给,全年新培育农创客2万人、“新农人”25万人以上。(完)更多详情,请访🍰问我们的官方网站:剧集正片。中新网宁波7月30日电(蓝伊旎 张玲玥 王雨晨)7月30日,台风“竹节草”(热带风暴级)在舟山市朱家🌶尖岛登陆,受其影响,宁波地区遭🐏受强降雨袭击。截至上午9时,杭甬高速K287内侧挡墙水位快速✌上涨,直逼排水作业警戒线,两辆4000立方/小时🧟的强排水车立即开展作业,有💮效控制了道路漫水险情。工作人员🐳正在进行排水作业。 浙江交通集团 供图  据悉,针对此次台风给🛤宁波地区👑带来的雨量大、风力强等影响,浙江🔌交通集团高速公路宁波➰管理中心密切关注结📸构物安全以及积🏢水隐患,对桥梁、隧道、高边坡、排水系🥅统等进行专项检查⛽和动态监控。  早上5时至6时,杭甬高速K287内侧挡墙水位🕡快速上涨约30厘米。该😼管理中心迅速组建应急处置🛀小队,派出两辆强排水🌟车🖇和防撞预警车至杭甬高速K287路段备勤,做好分🚵道预警和随时应急排水♍准备。15名应急抢📓险人员坚守现场,每5分钟观测实时水位🎎,按照预案要求,全力以赴保障高速公路🔼安全通行。工作人员正在开🛌展排水作业。 浙江交通集团 供图  截至上午9时,在浙✊江交通集团管辖的高速路段,杭甬💑高速实行限速80公里/小时,甬舟高速、定岱高速限速40公里/小时,临建高速全线、甬台🌙温高速宁波段、甬金💇高速双向蔡宅至东阳段、钱江⤴通道双向前进至益农段、杭甬高速双向⚫牟山至鄞州段、甬舟高速蛟川🔠站舟山方向“两客一危一面”限行,杭绍甬高速双向小曹🌇娥至招宝山段、东永高速💇双向东阳西至南马段“两客一危”限行。(完)

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中川志穗/Brixley Benz/Khloe Kush/Evelin Stone

(青岛日报/观海新闻记者 春咲安曇)

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审核:刘旋

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