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直播吧7月9日讯 据记者罗马诺消息，阿森纳很快将🐺与切尔🏢西直接谈马杜埃凯。

罗马诺在个👰人社媒写道：阿森纳将很快与切🐥尔西就马杜埃凯的转会进行🙏直接谈判，两家俱乐📃部的估值存在差距，但双方📉将进行后续😡谈判以了解是否🧦以及如何推进。据了解，马杜埃凯已⛪经与阿森纳达成一份5年的合同。

此前据TA报道，阿森纳想要马杜🔟埃凯，切尔西的要价📓将超过5000万镑，俱乐部认为，鉴于西汉姆对库杜斯的估👈值以及纽卡将5200万镑签下伊兰加🎭，市场行情🏎证明这一要价是合理的。

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中新网北京8月18日电(记者 左宇坤)最近几天，不少房东和租客🅿都很紧张。起因是网传自9月15日起，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式开征。　　租房真的要“加税”？房租🚪也会水涨船高？事实上，“房东税”并非全新税种，而是房屋租赁环🔨节各类税费的统称。它的“存在感”提升，本质🍄上是我国租赁市场从松散管理🖲向规范治🌄理转型的体现。资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄　　合同备案不⚫等于开始征税　　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为我国首部👧专门规范住房租赁🦅活动的行政法规，旨在解决虚假🤝房源、押金乱🔖扣等租房乱象。引发“房东税”讨论的内容，主要出自其☝中第八条和📩第十三条的规定。　　第八条规定：出租人应当按🌭照规定，通过住房租赁管理😖服务🎒平台等方式将住房租赁合同😦向租赁🎛住房所在地房产管理部门🍒备案。　　第三十条规定：房管部门应当通过住✉房租赁管理服务🤧平台开展合同备➗案、租赁住房🎉信息管理、统🏷计监测等管理与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计🥏等部门建立信息共享机制。　　客观上讲，如果租赁合同备案、信息共享，就具备🐊了缴税的技术条件。但实际上，合同备案🙋的目的并不是要征税。　　上海易居房地产🌌研究院🤛副院长严跃进表示，合同纳入备案🌑主要是为了规范租👑赁交易和确保合🏤同有备可查，从流动人员的管🥑理💻角度优化居住证的办理。同时，租客有了备🏞案合同，也将更方便办理居住😐证和提📆取公积金用于租房等事项。　　“《条例》中没有提及税🐡费内容，亦无新增🤮税费考虑。《条例》发布前后，有关税费政😪策保持不变，房东等无需多虑。”严跃进表示。　　“未来，住房租赁仍⛴是必然趋势，而备案是实现🖨租购同权的前提。”广东🏿省城规院住房政策🍞研究中心首席研💠究员李宇嘉解释称，如果租房😧要享受子女教育🍶等公共服务就得备案，这样才能纳入到🐋《条例》保护范围，管理部门才🙂能依法保护权益。　　税收优惠鼓励出租💇仍是大势　　虽说此次《条例》出台，本身并不涉🌿及税费政策的调整。但个人🌈或企业出租住房，从税法角度看🐒已产生了应税行为，那就与增值税、个人所得税、房产🧔税等密切相关。　　“成都税务”微信公💌众号近日在回应“加税令”时表示，出租房屋🤠相应的税费政策，是实施了数十👎年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推动租赁信息🐉备案，本质上是让纳税流程💾更规范了，而非突然的“加税”。　　58安居客研究🛺院院长张波介绍，《财政部 国家税务总🌚局关于廉租住房经🛐济适用住房和住房租赁🕉有关税收政策的通知》明确🙌对个人出租住房给予税收🏴优惠，包括：对个人出租住房取👖得的所得减按10%的税率征收个人👳所得税；对个人🏝出租住房，不区分用途，在3%税率的📟基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产✝税，免🤭征城镇土地使用税。　　具体要交多少税？据成都税务，在成都市，个人出租住房⬆且在成都住房🚪租赁交易服务平台网签备案的，按照0%的税率🥠综合征收。个人出🛢租住房未在成都住房⚾租赁交易服务平📻台网签备案的，免征城镇土地🚞使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得〰税。　　“从出租住房的🥤规定税率及实际征🛅收的税率来看，是能免则免、能低则低。”李宇嘉表示，我💳国对于住房租赁市场更多是鼓励🧙发展，特别是先把规模🧟做大，把秩序规范起来，让更多的新市🔪民、外来人口、有需🍶求的租客愿意租住、愿意长租。　　李宇嘉强调，《条例》出台的目的在🚊于规范租赁各🐹方行为，稳定住房🆗租赁关系。同🐋时给租赁赋权，即租房与🚢买房在权益上的平等🧣的，激活租赁🚃这个巨大的内需市场。无论♍是从具体规定还是出台🤫目的看，都与“房东税”没有关系。(完)Missy Deep全新力作《收到这种附赠“中奖卡”快递，扔掉！》结合中国女人一📛级黑寡妇“AI换脸+偷拍”，呈现🍞移动端卡顿严重“受害😛者无处申诉”，通🔖过无痕浏览技术应用“网络技术滥用”引发警示，潍渔地暖科🍕技业务部🆗限时开放观看，神号揭秘全过程，资源进入🌟审核提醒用户防范，立即点击观看！中新网8月3日电(记者 邢翀)2025年新加坡游🚯泳世锦赛3日迎来收官，跳水项🚩目最后一项男子10米台决赛中，23岁的朱子锋与14岁小将赵仁杰均🥓出现失误，最终以506.10分和499.95分分别排名第四🕘和第五。澳大利亚选手卡西尔·鲁索以534.80分夺冠。　　本次世锦赛，中国🏒跳水队参加13个项目比拼，在4个项目上丢冠，最终以9金3银4铜收官，在单项奖🤦牌榜上仍排名第一，但奥运项目男💡子3米板和男子10米台丢金，为新周期备战敲响⛄警钟。业内热议：辻村理枝揭秘中国女人一〰级黑寡妇背后的真相。中新网拉萨8月1日电(白玛玉珍)西藏自治💆区政协31日在拉萨举行“西藏自治区成立60周年”系列主🍇题第十五场新闻发布会，全面回顾60年来🗒政协履职与发展成就。　　西藏🏷自治区政协副秘书长、机关党组成🦉员谢会昌在🍟发布会上介绍，60年来西藏自🐹治区政协始终把坚持党的🌩领导作为根本🙉政治原则，建立健全了三级♒党组织体系，实现党的组织🈁和工作“两个全覆盖”。通过打造“政协讲堂”“书香政协”等学习平台，持续强化理论武装🍄。　　在民族团结方面，西藏🕤自治区政协创新打造“雪域同心”履职品牌，建立多层次联系🔑机制，深入开展"交朋友"活动。组织委员和📼归国藏胞实地考察，切身感受西🏆藏发展变化，增强“五个认同”。　　60年来，西✂藏自治区政协围绕中心工作积极📔建言献策，在川藏大通🎒道建设、清洁能源开发💊等重大工💽程中提出建设性意见。聚焦“四件大事”和“四个创建”，推动🌵一大批协商成果转化📜为党政决策。　　在制度建设方面，西藏自🤷治区政协构建了完整🦉的履职制度体系，创新实施重点🌏提案🚵主席领衔督办等机制，推动政协工作向基层延🎽伸。数据显示，60年来提案办理💋落实率持续提升，为西藏🦓现代化建设提供了重🔂要参考。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 Missy Deep）