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直播吧07月24日讯 随着埃🍈基蒂克加盟利物浦，据TA统计，法兰克福在6年内就靠出🛩售中锋净赚3.45亿欧。

埃基蒂克总价9100万欧转会利物浦，法兰克福自2023年夏窗📥以来的净利润升至1.61亿欧。

在此之前，法兰克福最大的两笔收益😒是穆阿尼和马尔穆什，这两🎎人均以自由身加盟，转会费总计高达1.65亿欧。

而早在2019年夏窗，法兰克福卖掉🐻了阿莱和约维奇，转会费是🍞最初投资金额的三倍。当时球🚖队租借来安德烈-席尔瓦取代他们，但最终2021年卖出📘的价格几乎是买入价的8倍。

法兰克福⛱近年来的大手笔出售

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中新网北京8月18日电(记者 左宇坤)最近几天，不🖼少房东和租客都很紧张。起因是网传自9月15日起，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式开征。　　租房真的要“加税”？房租也会水涨船🏛高？事实上，“房东税”并非全新税种，而是房屋🖕租赁环节各类🏦税费的统称。它的“存在感”提升，本质上是🚉我国租赁市场从松散管理🔽向规范治理转型的体现。资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄　　合同备案不🐞等于开始征税　　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为我🐴国首部专门规范住房租赁活动的😚行政法规，旨在解决虚假房源、押金乱扣等租💱房乱象。引发“房东税”讨论的内容，主要出自其中👇第八条和🛸第十三条的规定。　　第八条规定：出租人应当🍚按照规定，通👈过住房租赁管理服务平台🔅等方式将住🚖房租赁合同向租赁住房所在地房🦄产管理部门备案。　　第三十条规定：房管部🚹门应当通过住房🍉租赁管理服务平台开展合同备案、租赁住房信息管🕞理、统计监测等管理🔘与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等😓部门建立信息共享机制。　　客观上讲，如果🔐租赁合同备案、信息共享，就具📞备了缴税的技术条件。但实际上，合同备案的目🐲的并不是要征税。　　上海易居🎵房地产研究🕘院副院长严跃进表示，合同纳入😳备案主要是为了规范租🕷赁交易和🏍确保合同有备可查，从流动人员的🐘管理角度优化居住👀证的办理。同时，租客有了🎠备案合同，也🧤将更方便办理居住证和提取🌊公积金用于租房🏿等事项。　　“《条例》中没有提👀及税费内容，亦无新增税费考虑。《条例》发布前后，有关👎税费政策保持不变，房东等无需多虑。”严跃进表示。　　“未来，住房📰租赁仍是必然趋势，而备案是实现租🦀购同权的前提。”广东省城规院住🆒房政策研😾究中心首席研究员李宇嘉解释称，如果租房🛃要享受子女教👖育等公共服务就得备案，这样才能纳入到《条例》保护范围，管理部门才能依法保😎护权益。　　税收优惠鼓励出🏓租仍是大势　　虽说此次《条例》出台，本身并不🤖涉及税费政策的调整。但个🈳人或企业出租住房，从税📓法角度看已产生了应税行为，那就与增值税、个人所得税、房产税🦆等密切相关。　　“成都税务”微信公众号近日在回应“加税令”时表示，出租房屋相应的税🎍费政策，是实施了数十🏂年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推动租赁信息🚭备案，本⏯质上是让纳税流程更规范了，而非突然的“加税”。　　58安居客研究院✔院长张波介绍，《财政部 国家税务🦁总局关于廉租住房经济🤡适用住🤧房和住房租赁有关税收政🎖策的通知》明确对个人出😮租住房给予税收优惠，包括：对个人出租🖖住房取得的所得减按10%的税率征收个人➗所得税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税🎼率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地🛡使用税。　　具体要交👍多少税？据成都税务，在成都市，个人出租住房且🖕在成都住房租🦗赁交易🚍服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出租❤住房未在成都住🤯房租赁交👄易服务平台网签备案的，免🌽征城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征👒收个人所得税。　　“从出租住房的规📗定税率及实🆚际征收的税率来看，是能免则免、能低则低。”李宇嘉表示，我国对于住房租赁市场🐜更多是鼓励发展🐃，特别是先把规模做大，把秩序规范起来，让更多💨的新市民、外来人口、有需求的租客愿意😠租住、愿意长租。　　李宇嘉强调，《条例》出台的目的在🎀于规范租赁各方行为，稳定✍住房租赁关系。同时给租赁赋权，即租房与🕉买房在权益上的平等的，激活租赁这个巨🛌大的内需市场。无论是从具体🉐规定还是出台目的看，都与“房东税”没有关系。(完)【VIP值不值开】尼药🐓管道客服中心今日同步上线《欧洲肥美老妇40》，影片通过两条🎋主线同时推进：一是免🍐费看片成人软件下载直播🎷事件复现，一是深度剖析🍊受害者心理，评论区大🐼量情绪性留言。近日，人🌒力资源和社会保障部正式发🈳布第七批新职业目录，新增17个新职业、42个新工种。其中，“中式烹调师”职业下增设“烧烤料理师”工种，也就是我们👻平时常见的烧烤师傅，他们迎🐼来了职业“转正”。　　湖南岳阳的夜晚，烧烤香气四溢。从业十二年❤的朱志龙正忙着出餐，还把技💆艺经验传给年轻师傅。对他来说，新工种的设立带来了🔪身份认🔪同和职业新机遇。　　烧烤行业从业者 朱志龙：我感觉非常开🏴心，因为我们也能😦从原🥙来摆摊卖烧烤的，成📭为真正有职称的人了。　　烧烤料理⏰师是专注于烧烤烹🧘饪技术的职业人员，他🎦们不仅需要掌握火候控制、食材🖐处理等核心技能，还需具备创新菜式研发和食品安全管♈理能力。但具体怎么评、按什么标准，大家都还在探索中。就在前两天，岳阳烧烤研究院正🦌式揭牌，这也是全国👵首个烧烤学院，计划推出🧐多样化的培训课程，为职业评定做准备。同时，在中职教🆎育方面，计划明年起🅾面向初中毕业生招生，三年内力争培🏉养1000名兼具理📐论与实操能力的⌚专业人才。　　此外，岳阳烧烤🅿研究院还将制定当地🍱行业标准和人才⛸评定标准，编制产🐧业发展规划，助力产业提质升级。免费国产黄🖤资源片段中涉及Leana Lovings家庭隐私。央视网消息(新闻联播)：记者8月1日从🕚国家发展改革委了解到，我国宏观💸政策将持续发力、适时加力。　　在🕶全方位扩大内需方面，将加快“两重”建设项目、中央预算内投🕜资项目建设进度。10月份将按计划下✉达第四批690亿🦊元消费品以旧换新资金，确保资金🤨有序均衡用到年底。严防“先涨后补”、骗补套补等风险。近期，国家发展🚘改革委还将报批加快🥍设立投放新型政策性金融🌈工具，推动民营企业更多♟参与国家重大项🛩目建设。　　在纵深💀推进全国统一大市场建设😄方面，将进一步🍈规范政府行为尺度，制定《妨碍统一市🐱场和公平竞💎争行为防范事项清单》。依法依规治理📸企业无序竞争，推进重点🏛行业产能治理，加快推🍓进价格法修订，将重🚝点治理为排挤竞💩争对手或独占市场，低于成本💙价倾销的行为。规范招标投标，规范地方招商引资行⌛为。　　在创新方面，将深入实施“人工智能+”行动，大力推进人工🛸智能规模化商业化应🛵用，着力优化🕝人工智能创新生态，加大政策支持🍌力度。　　此外，国家发展📬改革委还将常态化开⛳展政策预研储备，不断完善稳就🖌业、扩内需政策“工具箱”，根据实际🌱需要及时推出。

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（青岛日报／观海新闻记者 美波咲良）