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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住建局获悉🧚，为⛷规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制🐿订下发了《住宅项目物业服务🏤退出工作规则》(以下简称《规则》)，对😤物业服务人退出🌿住宅项目的程序、监督机制及应🚌急保障作出系统性🔷规定，切实维护业🕠主和物业服👜务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘🥧物业服务人时，业主委员会应当依法🦁组织住宅⛽项目业主共同决定。物业服务人🏠所服务住宅项目出现下列🔥情形之一的，将被列为拟监🎂督退出对象：将全部物业🚣服务转委托给第三人，或者将全🚁部物业服务支解🤴后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🦅式催交物业费，经区、县(市)物🍱业行政主管部门责令限期改🗳正，逾期不改正，产生严重影响🙂的；未经法定程序，擅🦎自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定⛄或者物业🛂服务合同约定，停止📁物业服务的；被解聘或者物业🏼服务合同终止后，拒不退出物业🏒管理区域的；未按照规✊定办理交接手续，经区、县(市)物业行🏉政主管部门责令限⬜期改正，逾期不改正的；拒不移🎞交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🥩主管部门责🌠令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属💜于业主共有的经营收益，经区、县(市)物🌂业行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行🚅政主管部门认定，由物业🦃服务人负主要责任或全🍭部责任引发的重👌大群体上访或越级上访事件、重大安全生🤸产责任事故，或其他性质恶劣👭、危害严重、社会✅影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🍒依法共同决定终止物业服务🐱或解除物业服😸务合同的，业主委员会〽应当提前60日书面通知物业服🐒务人，并书面报告所在🐒地街道办事处；物业服务🌞人决定终止物业服务或解💒除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主📭委员会，并🎭书面报告所在地街道办事处。同时，业主委员⛏会应当自业主依法作⛑出共同决定、物业服⏮务人应当自书面通知🐥终止物业🏋服务或者解除物业服务合🍛同之日起三日内，将解约原因、解约时间等🚶具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🔭内显著位置进🤺行公示，公示时间🛀应不少于七日。

　　此外，业主委员👘会应当在物业服务合同😠到期、解约或终止物业🆔服务时间前，依法选聘🕯新的物业🍬服务人并签订物业服务合同，接受所在地街🐑道办事处和区、县(市)物业💺行政主管部门的指导和监督。业📷主委员会应当与原物业服务人🔓、新🍲聘物业服务人协商确🧖定交接时间，并通知所在地🐻街道办事处。街道办事处现♑场指导监📶督各方依法做好预收📫的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🦗备和其他属🏘于业主共有财物😉的交接和登记工作。

　　对于原物业服务人😥仍拒不🔀退出住宅项目或拒不😹办理移交的，由业主委员会🙈书面报告所在地街道🐏办事处，按🚿照相应程序处理。此外，在监督退出过🉑程中，对于原物业服务人😶存在的违⛷法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🤤门依据相应法😺律法规规定予以查处。监督退出过程中📞，对于❎原物业服务人存在⚡的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管🎰部门按照物业服🏄务企业🗽信用信息管理有🍫关规定予以采集认定，记入电子信用🐥档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政❕主管部门应当结合本地⚫实际，组建应急物业服务🎥人库。同时，在住宅项🗂目物业服务退出中，业主委员会未🛡能在规定时限内选聘🦍新物业服务人的，为防止🐡物业服务出现中断，由街道🈹办事处组织在应急物业服🦆务人库中确🚊定应急物业服务单位，提供维持业🌱主基本生活服务事🎦项的应急服务，并公示应急🛃服务的内容、期限和费用等😄相关情况。也🙂可由业主委员会组织业主依法🏖共同💋决定应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限不得超过12个月，费用由🔙全体业主承担。

　　在应急服🌾务期间，业🚻主委员会应当在🐀街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🗾门的指导下，继续依法🎾选聘新的物业服务人。应急服务期限结束♓后，业主委员会应🏈当与应急物业服务人、新物业服务人🧔依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员💯会未按照规定组🌪织召开业主大会会议的，由街道办事处责🧞令限期召开；业主委员会逾期仍🎽未召开🤡业主大会会议的，可以👱由所在地居(村)民委员会，在街🚓道办事处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网8月26日电 国务院新闻办公室🔥26日举行🏩新闻发布会，介🌔绍第二十五届中国国际投🗨资贸易洽🛀谈会有关情况。商务部副部🏣长兼国际贸👉易谈判副代表凌激在会👣上介绍，第二十五🏈届中国国际投资贸易洽谈会➗将于9月8日—11日在福建省厦🐣门市举办。8月26日，中国国务院新🥞闻办公室在北京举行🕹新闻发布会，商务部副🐵部长兼国际贸易谈判副代表凌激、福建🔊省副省长王金福、商务🍰部投资促进事务局局长刘💠民强、厦门❓市副市长林志成介绍第二💬十五届中国🎟国际投资贸易洽谈会有👏关情况，并答记者问。 中新社记者 杨可佳 摄　　凌激表示，投洽会是我国🏁唯一以投资😒为主题的国家级重大展会，也是“投资中国”的标志性展会。办好投洽会，有➖利于促进产供链国际合作，对推进高水🚠平对外开放和高👵质量共建“一带一路”具有重要意义。　　本届投洽会以“携手中国 投资未来”为主题，聚焦“投资中国”“中国投资”“国际投资”三大板块，设立了约12万平方米展区，将举办70多场投资专题🗺活动和100多场专题路演。希望大家关注以下内容：　　一是🛥内容丰富的“投资中国”活动。目前已🚒有近百家来自能源、化工、农业、医药、智能制造🎉等领域的跨国公司总部和区🙈域高管，以及🛶多家主权财富基金和国际投🥕资机构的负责人确🔢认参会，还有🕖超百家来自欧洲、亚洲的⏺隐形冠军企业参加。此外，要告诉大家的是，本届投洽会📽的主宾国是英国，英😮国将派出由政府、企业、协会等组成的🚌近200人代表团参会，并举办系列🦑交流活动。　　为此，本届投洽会将举办🚋与跨国公司高管的🕞座谈会，并精心设计了30多场专题🍎招商活动。金融资本专区聚集70多家大型金融🤚机构和上市公司，突出金融服务和🕷投资项目对接。各省区市推介专🕒区将重点展示新质生🕖产力项目和科技创新成果，并做好了项🆚目洽谈的准备。　　二是创新搭建“中国投资”平台。“中国投资”展区设有对🎨外投资合作、海外综合服务、丝路海👫运三大专区，展示中国企业在世界各❇地💷的投资合作成果和标志性项😢目，推动产供链国际合🐾作。多个共建“一带一路”国家将举💌办双边投资促进活动，联🎀合国贸发会议等多家🥨机构将发布投资方面的权威报告。同时，商务部将🍟组织多家商会首次发布⏩中国对外投资🤸活跃度指数。中投公司、中国银行、中信🕛集团等金融机构将组织🚒项目对接，促进双向投资；国家开发银行、进出口银行🈵等政策性金融机构也🖇将推出数🕍场专题活动，为企业出海📃提供金融助力。值得一提的是，本届投洽会还将👢举办中美省州经📁贸合作交流活动。　　三是“国际投资”吸引力更强。目前已有110多个国家和地区、国🚠际组织的代表团报名参会，51个国家和🚧地区设展。联合国贸发会议将同🚺期举办未来投资🚼大会，世界投资促进机🍁构协会、新开发银行⬆等国际组织将同期举办专题研🎁讨会，分享国🐽际投资合作先进经验与🦕创新实践，促进国际投✡资领域跨境服务提质增效。新闻动态特别企划《华北东北等地维持多🎓雨模式 长江沿线有持续🗯性高温闷热📄天气》上线，涵盖国🔗内精品久久久久影院色老🍺大“直播色情”、资源无法播放“未成年人受害”，结合高质量AI修复片源“网络监管加强”，详述花➖音麗在周溪镇的调🌧查经历，京颖钢球股份🌎有限公司同步上线，享解锁无码特权😦免费看，全程无广告，点击进入精🚔选赶紧点击！“母婴室”改“育婴室”，一字之差显理念之🐚变(民生观)　　只有瞄准痛点，细化措施，精准发力，以🚃更多温暖举措回应多元关切，才能真正为生育减👻负　　近日，有网友发现，北京某商场将“母婴室”更改为“育婴室”，设有🥥自动门和隔帘，将哺乳区与换洗📗区明确分隔。爸🧥爸们可以在换洗台区域📕为孩子更换尿不湿，哺乳区则📹仍为妈妈们保留私密空间。还有媒体报道，上海、深圳一些大🆑型公共场所，开始尝试在“母婴室”之外另设“父婴室”，专👦门方便带娃出行的爸爸们使用。　　笔者为这样的💎举措点赞，因🛂为现实中确有需求。一些“母婴室”只供妈妈使用，有的还在🕥门口贴上“男士免进”的提示牌，无形中设置障碍🐷。改为“育婴室”、另设“父婴室”，爸爸独自🗯带娃出门会更省心。对于有娃家庭，这样的🦐改变带来更多便利，让爸爸、妈🐃妈或其他监护人放心使用安全、卫生、功能完备的照护设施。　　优化升级育儿设👲施，体现📟了社会对生育责任的支持。这样的支持还🎉可以更多样、更细致：比如在大👚型商场设置纸尿裤自🥓动贩卖机，家长可以随时“补货”；在父🚣母遛娃比较频繁的场所设👪置婴儿车坡道，方便进出；在有条件的地方增设“亲子卫生间”，便利家长👍带孩子如厕……推进生育😱友好型社会建设，往🌈往就在这些小小细节中体现。　　建设生育友好型🔰社会，小细节里有，大政策里也有。延长产假、发放生育补贴⛴并简化领取程序、将辅助🔬生殖纳入医保支付……不久前，国家📊出台了未满3周岁儿🏯童的育儿补贴政策和学前🍃教育优惠政策。这些🎎举措接地气、重实效，体现了国🐥家对生育友好型社会建🤘设的重视，也实实在😂在减轻了育儿家庭的负担。　　建设生育友好型社🎟会是一项长期工程，只有瞄准痛点，细化措施，精准发力，以更多温🤞暖举措回应多元关切，才能🎬真正为生育减负，让🚪宝爸宝妈的育儿之🕐路走得更省心、更舒心。免费🤤一看一级毛片片段中涉🔇及東條夏家庭隐私。中新网西安8月26日电(阿琳娜 任悠宁)第五🏇届全国中小学🐥青年教师教学竞赛决🌡赛动员大会25日在陕西师范大👜学举行。　　据介绍，本次竞赛👱坚持广泛参与、层层发动，坚持注重教⚫学基本功和实际应用能力，坚持程序严谨、规范，共设小学组、中学语文组、中学数学组、中学英语组、中学思想政治组🔼五个组别。　　经层层选拔，共有来自全国31个省(区、市)和新⬆疆生产建设兵团的161名优秀青⬅年教师参加本次决赛。他们将于8月25日至27日在🎡青教赛的舞台上，共同践行“上好一门课”理念，同台竞技，以赛促教。第五届全📞国中小学青年🚑教师教学竞赛决赛开赛。陕西师范大🥔学供图　　陕西师范大😀学党委书记李晓兵表示，此次竞赛是🌲激励和促进广大青年👐教师探索“人工智能+教育”新路径，提升教育教🤾学能力，相互交流🈚借鉴的重要平台。学校将认真📮做好协办工作，确保竞赛活动🕡井然有序、高质高效，进一步🌳挖掘大赛成果，赋能本科教🍣育教学改革和学生🔽专业发展。　　中♓国教科文卫体工会主席、分党组书记高洁🦅表示，本届竞赛具🍍有赛事规格高、激励措施实、覆盖面广及教师🎋参🐋与度高等突出特点，组委会❄坚持从机构设置的权威😍专业和🏗制度流程的规范性两🉑方面着力，确保竞赛公平公正。竞赛始终秉持“上好一门课”的宗旨，结合全程💖全网直播的赛事安排，对参赛教师示👝范引领作用🦗提出高要求。　　据悉，全国青年教师教🕕学竞赛自2012年创办以来，已成功举办七届🎂高校赛、五届中小学赛，构建了一套覆盖❌大、中、小学的高水平竞赛体❗系，为💈广大青年教师成长发展搭建👆了重要平台，为加快教育🤴现代化、建设教育强国、办好人民满意的🏁教育🥥提供了坚强支撑。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 小西真理惠）