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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记🏗者从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务🚦市场秩序，破解物业“退出难”问题，该🕌局近日制订下发了《住宅👻项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人⛲退出住宅项目的程序、监督🌍机制及应急保障作出🍌系统性规定，切🌎实维护业主和物业服务人合法🍁权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般☔退出解聘物业服务人时，业主委员会🍅应当依法组织住宅项目🍧业主共同决定。物业服务人🥟所服务住宅项目出🐶现下列情形之一的，将被列为拟监督🛌退出对象：将全部⛸物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服📲务🏋支解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催✂交物业费，经区、县(市)物业行政主管部😢门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项⛔目的；违反法律、法规😁规定或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘✉或者物业服务合同终止后，拒不退出物业管理区域的⛹；未按照规定办🍵理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门🚻责令限期改正，逾期不改正的；拒不移🔺交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🛍管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有🍽的经营收益，经区、县(市)物业行政主⏭管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政😱主管部门认定，由物业服务人负主要🐡责🚰任或全部责任引发🧓的重大群体上访或越级上访💁事件、重👏大安全生产责任事故，或🔆其他性质恶劣、危害严重、社会影响大📏等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共⬅同决定终止物业服务😒或解除物业服务合同的，业主委员会应当提前60日书面通知物业服务人，并书🥠面报告所在地街道办事处；物业服务人决定🔆终止物业🆒服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书🤡面通知业主委员会，并书📠面报告所在地街道办事处。同时，业主♎委员会应当自业主依📴法作出共同决定、物业服务人应当🤣自书面通知🍤终止物业服务或者👍解除物业🔖服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事📓宜，以书面形式(盖章)在住宅项😡目区域内显著🚞位置进行公示，公示时间应不少💦于七日。

　　此外，业主委员会应当🥝在物业⛰服务合同到期、解约🌺或终止物业服务时间前，依法选聘🚛新的物业服务🎠人并签订物业服务合同，接受所在地街道🌗办事处和区、县(市)物业行政🌕主管部门的指导和监督。业主委员🔜会应当与原物业服务人、新聘物业🍢服务人协商确定交接时间，并通🗂知所在地街道办事处。街道办事处现场🤗指导监督各🎓方依法做好预收🍌的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🤟设备和其他属于业主🥌共有财物🌽的交接和登记工作。

　　对于原物🍔业服务人仍拒🚭不退出住宅项😚目或拒不办理移交的，由业主委员会书🏹面报告所在地街道🚾办事处，按照相应程序🐮处理。此外，在监督退出🥘过程中，对于原物⚡业服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🚶门依据相应法😼律法规规定予以查处。监督退出过程🤡中，对于原物🕺业服务人存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部门按照物业服务企😖业信用👷信息管理有关规定予🈂以采集认定，记入电子信用档⛴案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主👘管部门应当结合本⤴地实际，组建应⬅急物业服务人库。同时，在住宅项目物业👵服务退出中，业主🍢委员会未能在规定时限🌰内选聘新物🏑业服务人的，为防📰止物业服务出现中断，由街道办事🍑处组织在应急🐄物业服务人库中确定应🏃急物业服务单位，提📦供维持业主基本生活服🔟务事项的应急服务，并公示应急🌈服务的内容、期限和费用等相📰关情况。也可由业主委员会组👲织业主依法共同决定应急服务内🍗容、标准和费🎂用等事宜。应急服务💞期限不得超过12个月，费用由全🥡体业主承担。

　　在应急服务期间，业🧗主委员会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🚃门的指导下，继续依法😡选聘新的物业服务人。应急服务期限结🐮束后，业主委员会应🚙当与应急物业服👽务人、新物🐣业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🍝照规📋定组织召开业主大会会议的，由街道办🌾事处责令限期召开；业主委员会逾期仍✝未召开业主🥤大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指🗳导和监督下😉组织召开。(完)

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中新网南平8月20日电(记者张丽君)随着大陆惠台政🏦策持续深化、两🚘岸人员往来日益频繁，融合发🤤展已成为两岸同胞⛳心之所向的时代潮流。从政策系统化📮升级到人员往来升温，从产业深度嵌合💐到文化心灵契合，两岸在融合之路📘上不断迈出坚实💰步伐。8月19日到20日，第七届两岸㊗融合发展论坛在福💴建南平举办。8月20日，论坛举行主🔝题发言及闭🚒幕式等环节。多位学者💧就此展开研讨。　　近年来，大陆陆续推出“31条措施”“26条措施”“11条措施”“农林22条”等一系🚣列系统性惠台政策，涵盖产业、财税、金融、就业等多个领域，为台胞台企提💱供与大陆企业、居民同等的待遇。中国社会科🥜学院台湾研⤵究所副研究员王子旗指出，这些政策的出台🌹，标志着惠🚨台政策从零散的优惠🛃措施发展为系统化的🌾制度安排。　　人🐘员往来作为两岸社会融合的基👆础，近年来🤩规模持续扩大。2024年，两岸人员往来达440.5万人次，台湾中原🛢大学客座教🤨授简春旺表示，尽管受到疫情🚛和政治因素影响，两岸人员往来仍📶保持强🍇劲增长态势。　　作😕为两岸人员往来重要通道的“小三通”航线，客流量同🌮样持续增长。自2001年通航以来，厦金“小三通”客运航线已累🆔计运送旅客2000多万人次，彰显✏出两岸人员往来需求旺盛。　　在产业融合领域，两岸合作已逐😕步迈向“深度嵌合”。新党副主席、台商⏰林易陞深耕大陆近三十年，见证了🕘两岸经济从浅层次互动📅到全方位嵌合的蜕变。他表示，如今台企不仅能共♑享大陆超🕥大规模市场红利，更能在新兴产业✂领域与大陆企业“强强联合”，其企业便💶是依托大陆完善的产业链和创新生态，实现了从传统制🎵造业向高附加🕟值领域的转型。　　政策的“精准赋能”让台胞在大🖇陆扎根更有底气。台湾高雄➗第一家园台湾💚城乡产业发展联合会联合🚇创始人李志章2017年来到福州，这些年的生活🔴让他深切感受到⛩大陆政策从“大框架”走向“实落地”的转变。在就业领域，厦门银行、厦门航空🏀等单位为台胞🍮打破职业发展壁垒；创业赛道上，相关部门🐶不仅提供补贴，更注重搭建平台、对接资源，助力🏄台胞融入当地发展。　　两岸融合更在文化寻🎱根中不断深化民族认同。李志章🙎发挥其对两岸文化的研究优✔势，带动🥚台湾青年来大陆参加论坛、研学，同时通过🏷寻根项目引🏚领台湾同胞回到祖🦍籍地福建，在族谱对接、民俗体验中唤醒🖱文化记忆。“寻根的过程，就是让大家明白‘家’在何处。”他坚信，文化认同是两🕦岸融合最深沉的力🥒量。　　闽南师💸范大学两岸一家亲研🕌究院执行院长陈丽丽认🎻为，持续深化两岸融合仍面🉑临不少挑战，亟需总结经验，积极探索破困增效新🕕路径。必须抓好重点群体🏧：青年；抓好重点支点：文化，充分扩大中🛁华民族文化的🕤感召力和感染力；抓好独特经济🏞引领力，两岸携手构建“中国链”，共同开创发展新💸天地。　　从📲政策护航到人员互通，从产业携手到文化🐦共鸣，两岸同胞正以心相交、以情相融，在融合发展的道📣路上同心同行，共谱新篇。(完)【无码情节创🖕新趋势】学校概况呈献《央🚞企加力布局人工智能赛道》，围绕歪歪影音“彩票直播诈骗”，结合无码🎟情节创新趋势“直播兴起”，解析中文字幕🌹不同步“资金损失”，诚烤工程👶建设厂同步上线，独家福🔳利专区开启防骗指南，一键直达片源马⛩上点击！中新网上海8月20日电(范宇斌)近日，“相聚上海 共话明天”——CEO接班人之“游学上海”2025暑✅期营在上海市长宁区落幕。闭营仪式上，50余名🎷香港青年学生相聚一堂，共同回望这🌹段难忘的实习历程，畅谈对未💴来的憧憬与期待。活动现场。　长宁区委🈲统战部供图　　闭营仪式上，上海市长宁🚧海外联谊🕜会会长王罗清表示，上海🕚与香港始终同频共振、紧密协作，长宁作为虹桥🔥国际开放枢纽核👃心区，为青年人才提供🦋“就业有平台、创业有生态、置业有保障”的全方位支持，期待🌩香港青年学生能成为沪港文化交🎫流的使者，成长🏺为兼具国际视野与家国情🤬怀的优秀人才。活动现场。　长宁区委⛩统战部供图　　香港青年👢学生积极分享参与暑期🍝营的感悟。他们谈到，在企业实习💨与城市参访中，深切感受到🚣了上海的蓬勃活力与创新魅力，领略了海派文化👖的独特韵味，收获了强烈的归属感。　　“感谢社会⏰各界搭建的学习实践平台，我们不🥏仅学到了专业知识，更深刻理解了责任、协作与坚持🗄的重要性。”香港青年学🎳生欧阳蔚明感慨道。还有学子对在沪🐳学习、就业满怀向往：“上海😋的开放与包容让我看到了无限🔓可能，希望未来能成为这🔡里的一员，与🚔城市共同成长。”活动现场。　长宁🈯区委统战部供图　　一部暑期营纪录😺短片将现场气🏠氛推向高潮。视频中，香港青年学🗼生参与企业项目实践、在非遗中🍑心体验传统技艺、在社区活动中与📇市民互动🍂的画面一一呈现，生动地展现了他🥑们从初到上海的青涩到👹逐渐融入的蜕变历程。现场，香🙊港青年学生登台献艺，用青春🛐的歌声传递对上海的情谊。　　暑期营期间，香港青年学生在长🗼宁区知名企业开展为🏵期7周的实习实践，并参与🔚文化交流活动。该项目通过“实习+参访”的立体化模式，为香港青年学生🚞搭建了深入了解内🦕地社会、提🗝升实践能力的优质平台，也✡为上海的创新发展注入了新活力。(完)《运动干预🦌行之有效 我国“小胖墩”“小眼镜”问题得🎴到有效控制》用数据说话，打脸行业惯例。中新网8月21日电 据应急管理⛴部网站消息，8月21日，应辽宁省💀防指请求，国家防🏫总办公室会同国家粮食和😴物资储备局调拨🤬编织袋、排涝设备等600余件中🚀央应急抢险救灾物资(防汛抗旱类)，支持辽宁做🚤好防汛救灾工作。

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（青岛日报／观海新闻记者 柊かれん）