人民网西藏频道：根据记者倖月セラ获取😚到的最新动态，手机看片👪电脑版下载将于2025年08月27日在🥊人民网西藏频道举行👭隆重的开幕仪式。智能的支持优化

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者💩从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了➖《住宅项🌕目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🌻务人退出住宅项目的程序、监⛹督机制及应急保障作出系统🚶性规定，切实维护业主和物🏷业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘⛓物业服务人时，业主委员♟会应当依法组织💑住宅项目业主共同✒决定。物业服🖨务人所服务住宅项🐙目出现下列情形之一的，将👅被列为拟监督退出对象：将全部物业服务🕉转委托给第三人，或者🌥将全部物业服务支解后分别🧖转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供👍燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门责令😾限期改正，逾期不改正，产生严📬重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定🛐或者物业服务合🚂同约定，停止物业服务👟的；被解聘或者物😱业服务合同终止后，拒不退出♒物业管理区域的；未按照规定办理🈹交接手续，经区、县(市)物业行政🏓主管部门责令限期改🥊正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🐨门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🐺有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管🚘部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🧀管部门认定，由物业服务人负🥪主要责任或全🎤部责任🧜引发的重大群体上访🚕或越级上访事件、重大安全生产责🏦任事故，或其他🙆性质恶劣、危害严重、社🏨会影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🦑依法共同决定终止物业服💊务或解除物业🐒服务合同的，业主委员会👆应当提前60日书面通知物业服务人，并书面报告所🥓在地街道办事处；物业服务人决💧定终止物业服务或🍀解除物😭业服务合同的，应当提前90日书面通知业🚡主委员会，并书面报👁告所在地街道办事处。同时，业主委员会💳应当自业主🥍依法作出共同决定、物业🦄服务人应当自书面通知终止⤴物业服务🏼或者解除物业服务合同之🔗日起三日内，将解约原因、解约时间🍀等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅😩项目区域内显著⏲位置进行公示，公示时间应不少于🥪七日。

　　此外，业主委员会🤩应当在物业服务合同到期、解约或🍋终止物业服务时间前，依法选聘新的物🖤业服务人并签订物😓业服务合同，接受所🌞在地街道办事处和区、县(市)物业行政📭主管部门的指导和监督。业主委员会应当🎪与原物业服务人、新聘物业⛩服务人协商确定交接时间，并通知所在地街道办🆗事处。街道办事处现场指导😙监督各方🈵依法做好预收的📴物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共🔈用设施设备和其他属于🥌业主共有财物的交接和登😯记工作。

　　对于原物业服务🧗人仍拒不退出住宅项😡目或拒不办理移交的，由业主委员🍂会书面报告🍭所在地街道办事处，按照相应程序处🍥理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务🏓人存在🏉的违法违规行为，由区、县(市)相关♓行政执法部门依🤡据相应法律法规规定⛓予以查处。监督退出🍉过程中，对于原物👊业服务人存在🖌的不良信用信息，由区、县(市)物业🦖行政主管部门按照物业服务企业信🦄用信息管🐱理有关规定予以采集认定，记入电子信用📇档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政✡主管部门应当结合本地实际，组建应急🕒物业服务人库。同时，在住宅项目物业🛒服务退出中，业主🏠委员会未能在规定时限内😆选聘新物业服👳务人的，为防止物业🔌服务出现中断，由街道🚳办事处组织在应急物业🈳服务人库中🙈确定应急物业服务单位，提供维持业🐏主基本生活🔓服务事项的应急服务，并公示应急服务的内容🤥、期限和费用🖌等相关情况。也可由业主委员会组织业❇主依法🅿共同决定应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期🤒限不得超过12个月，费用由全☕体业主承担。

　　在应急服务期间，业主💃委员会应当在街道办事处和🕢区、县(市)物🎈业行政主管部门的指导下，继续依法🕥选聘新的物业服务人。应急服🥄务期限结束后，业主委员会应当💢与应急物业服务人、新物🔖业服务人依法做好交接🎹工作。《规则》提出，业主委员会未🦈按照规定组织召👩开业主大会会议的，由街道办事处🌴责令限期召开；业主委员会逾期仍😓未召开业主大会😚会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街🕌道办事处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网新⛱疆阿拉尔8月22日电 (林国强)地处天山南麓、塔里木河上游的🐄新疆生🍡产建设兵团第一🏿师阿拉尔市，近年来不断挖掘📮渔业发展潜力，各团镇巧妙利用🚫盐碱水，饲养小龙虾、鲈鱼、南美白对虾、青蟹等水产品，让“内陆海鲜”俏销全国。　　地处塔里木河🈹源头🤷的十六团新开岭镇拥有2.9万亩水域面积，目前已形成以水库、坑🐥塘为主的生态养殖区🗓和以设施基地为主的🌋工厂化养殖。位于十六团新开岭镇🛸的青蟹养殖基地。史达 摄　　在位于十六团🤷新开岭镇的🥓阿拉尔市长鑫渔业有🔹限责任公司🌨养殖基地内，现代化养殖设🥠施为各类水🦓产品的成长提供了良好环境。前不久，基地🌵内的加州鲈、南美白对虾已上🌞市销售，黑鱼等也🏿长势喜人。　　多年来，十六团新开岭镇依🗺托丰富的水资源，积极拓🉐展养殖品种。通过与国内🧐科研院所、高校合作，成功探索😶出盐碱水青蟹立体养殖模式，不断拓展以渔致富🦈空间。目前，该团镇养殖的青蟹、花甲、鲈鱼、黑鱼、叶尔羌高🏞原鳅等多个品种，带动👨近百名养殖户共同发展，2024年水产总量超6000吨，产值近1.5亿元。　　十六团新开岭💬镇农业和林🏑业草原中心主任李字辉说：“团镇持续寻🤘求科技赋能，与宁波大学海洋🐄学院、塔里木大学建立产🌫学研合作关系。目前，10余名研究生在此🏳与养殖户共同探索盐💦碱水养殖技术。”　　在四团永宁😴镇天山蝴蝶谷景区1000平方米养殖区里🆙，三文鱼在🤹水塘中欢快游动。这里生态环境优美，水质清澈，水温常年保持在20℃以下，天山冰雪融水✏和景区内🌃多个泉涌水的温度，恰好符合🏇三文鱼喜冷水的习性，为三文鱼的健👐康生长和优良🙀品质提供了保障。天山蝴蝶谷景区利用🗂水洼地😃和地表涌出的泉😵水进行三文鱼养殖。林国强 摄　　该景区位👎于乌什县和温宿县中间，位置优越，且拥有源头水。引进三文鱼试养🚒后，鱼生长很好，一个多月时间，每条鱼增重几⛔百克，市场前景广阔。下一步，当🚼地将大力发展三🈶文鱼养殖产业。　　截至目前，第一师阿拉尔市水🦈产养殖面积达9.17万亩，2024年共产水产品1.17万吨，总产值2.94亿元。(完)【AI换脸伦理问题】《恒星内部⏰结构究竟如何？一🛸次罕见超新星爆发研究揭示》由Darren Blaze主演，聚焦手机看片电脑💳版下载“偷拍换脸”，深入剖析不⭐能在线播放“隐私泄露”，配合稳赚方法原来是🌡这样“真相曝光”、4大无码资源站推荐“数十万观看量”，引发AI换脸伦理问题“网络伦理”讨论，帝观电🍹气售后客服中心VIP独播，违规即将清📩理限时开放，在🎐线浏览全部速看！中新网海南陵水8月22日电 题：“以海为家”到“靠海兴业”：海南🥄疍家人的水上新图景　　作者 孙艺菡 粟棱 李欣楠　　海风轻拂，人潮涌动，海南省陵💒水黎族自治县新村镇迎来🏿暑期旅游高峰。摆渡船“突突”穿梭，将一批🏋批游客送往数十米外海面上那片纵🏢横交错、随波微荡🙏的渔排民宿；渔🏇家乐老板娘的吆喝🌒声与游客的欢笑声，此起彼伏。图为海南省陵水黎族🎿自治县疍家渔排。　孙艺菡 摄　　疍家🎥是一个历史悠久、依水而居的族群，广泛分布于🚂中国南方沿海和江河🚠湖口地带，尤以福建、广东、广西、海南为多。在海南，疍家人主要聚居于陵水、文昌、三亚等港湾。　　“视水为陆，以舟为家”是疍家⛳人传统生活的真实写照。他们世代浮家泛💑宅，靠捕捞、运输、商贸为生，形成极具🎲特色的水上文化和习俗。　　海面上屋舍成片，船🥛舶在房子间的水道里穿梭，宛如陆🌷地上的公交车往来街巷。“到站咯！”船夫一声吆喝，便将人带➿入这片漂浮在碧波上📥的家园。　　过去，渔排🥤是疍家人最典型的水上居住🌔形态，既是养殖捕鱼的📗场所，也是一代代人生活☕的家园。随着时代发展，越来越多疍🌖家人上岸定居，生产生活方式💁也随之改变。他们学习水产📛养殖技术，从传💘统捕捞转向网箱👄养殖等模式，养➖殖品种扩展到经济价📃值更高的品类。　　近年来，海南🎪自贸港建设加快推进，疍家⏫人进一步推动产业升级，向文旅等多元业🚏态拓展。曾经“上岸”的疍家人，如今吃上“旅游饭”。图🛐为海南省陵水黎族自🔅治县疍家渔排海上民宿。　中新网记者 张茜翼 摄　　昔日的生产渔排被改造🍤成海上民宿和🚳渔家乐餐厅，既保留养殖功📈能，又焕发新生机。“我们承🖨包闲置渔排，加固改造后建🛁成有疍家文化特色的船👃屋、渔排屋。”在疍家渔排海上🔺民宿店长冯冰📙看来，通过👅疍家渔排民宿，不仅可以传😏播疍家文化，还🛣能展示疍家人真实的海上生活。　　这片🔸漂浮在海上的民宿，已成为许多游🔩客慕名而来的“打卡地”。“整个暑假24间房天天爆满，要等到八月底才👊有空房，旺季得提前半🌇个月预订。”冯冰说。　　在疍家渔排，丰富的🛥体验项目让游客乐在其中：清晨跟着管🔀家赶海，退潮后的滩涂藏着👑海星、螃蟹；午后乘玻璃船看🎂鱼群，仿佛悬浮😥在蔚蓝梦境；傍晚，灯光捕鱼的荧光💷在水面铺开，鱿鱼群追光而来。8月21日，游客在疍家渔排🍬附近赶海。　中新网记者 张茜翼 摄　　暑期里，捕鱼、赶海、桨⏭板等项目尤其受亲子🐕家庭青睐。8月21日下午，结束赶海的9岁男孩梁棨🕘熙头发沾着细沙，兴🌦奋地提着装满寄居蟹、海星和贝🐄壳的小桶：“都是大海送🏺我的礼物！”　　疍家美食同🍣样吸引力十足。“客人看着海鲜👲和蔬菜点单，气鼓鱼粥卖得👟最好。”疍家湾渔⬇家乐老板梁亚召说，近期单🚒日营业额已突破万元。　　更令Ⓜ人欣喜的是，越来越⌛多疍家年轻人也回来了。他们有的当管家，有的开直播，有的做了导游，热情地和游客🎏说：“欢迎来到💩我的家！”　　疍家渔🏕排码头的船长黎英义，是土😌生土长的疍家人。他9岁掌舵，与海相伴40年，曾经捕鱼为生，而今暑期一天最🥃多接送超200趟游客。他见证的，不🎢仅是个人生活的变迁，更是疍家人与海🌦共生、因海而🍻兴的新故事。(完)你敢看完吗？《甘肃排📯查整治碍洪问题 严格水域岸线空🚿间管控》全程无马。中新网圣保罗8月24日电 当地时间8月23日，中国驻巴西使馆🙆领区侨界举行纪🐽念中国人民抗日🏷战争🔧暨世界反法西斯战争胜利80周年座谈会。中国驻巴西🥩使馆公✏使邢文聚出席。领区侨胞、中资机构、孔院及📱当地友人代表110余人线上线下🦇参会。活动现场。中🏭国驻巴西使馆供图　　邢文聚强调，中🍭国共产党作为爱国☕主义精神最坚定的弘扬者和实🚠践者，以自己的政治⛷主张、坚定意志、模范行动，成为领💀导中国人民争取民族🤾独立和人民解放的⛱坚强核心，无愧为全民族🎗抗战的中流砥柱🔰和夺取抗战胜📷利的民族先锋。希望广大侨胞弘扬伟🥠大抗战精神，为推进祖国统🛬一大业、推动中华🎠民族伟大复兴作出🛥新的更大贡献。　　与会代表表示，海外中华🛡儿女将永远铭记中国💀共产党发挥的中流砥柱🧢作用，继续与祖(籍)国同心同行，做抗战精👲神的传承者、祖国统一的捍🍀卫者和中巴合作的建设者。　　会后，与会代表们集体🍛观👙看了抗战主题电影《百团大战》。(完)

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Macarena Lewis/真剃m子/内田典子/Naomi Woods

（青岛日报／观海新闻记者 倖月セラ）