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罗马诺发推：皇马和本菲卡⛪接近就A费⏪的交易达成协议！

谈判已经非常深入，A费只想加盟皇马，球员的个人🍯待遇条款6月份就已经谈妥。这笔交🏸易可以在世俱杯之后完成，基本上已✡经敲定了，正如马卡报🤑所报道的那样。

罗马诺发推：皇马接近签下A费……拉斐尔-奥布拉多作🤔为筹码将加盟本菲卡。

交易为固定费📧用加奥布拉多，两家俱乐部将在👨未来几天完成所有细📒节，很快就能here we go！

罗马诺发推：皇马不会听取🛬任何对贡萨洛-加西亚租借或者🎇收购的报价。目前来看，预计贡萨洛将留在🔎皇马，阿隆索🔇对他非常满意。

罗马诺发推：在和⛽奥斯梅恩就个人条款达成协🏍议后，加拉塔萨雷将再次和那不勒斯就这笔交易展开🆔谈判。

另一方面，那不勒斯仍📝在积极谈判利物🥓浦前锋努涅斯，并且他🛄们还在运作卢卡的交易。

而科莫目🏵前正等待加🗾拉塔萨雷签下新前锋……这样他们就可😔以完成莫拉塔的收购。

罗马诺发推：奥斯梅恩🆗已经告知那不📅勒斯他希望尽快完成加盟加拉📤塔萨雷的交易，土超豪门⛽将支付7500万欧元的违约金，但他们正谈判5年分期付款。

合同为2028年附带延⏺长条款。

意大〰利天空体育消息，那不勒🈲斯准备为努涅斯提交5500万欧元的报价，此外他🍕们还愿意为这名前锋提供10万英镑的税后周薪，或者说500万-600万之间的年薪。

天空体育🥜此前曾表示，利物浦愿意🎩在今夏听取对努🦈涅斯的报价，他们自己目前🔐也在寻找新的中锋💺目标。

天空体育消息，奥巴梅杨🥫正和沙特球队🏷卡迪西亚谈判解约。

卡迪西亚去年夏🚣天从马赛以1000万欧➿元的价格签下了奥巴梅杨，双方签署了2年合同，这名前锋上赛季在36场比赛中打进21球。

据悉，已经有来自法甲、意甲、英超和土耳其🌑的球队对奥巴梅🎪杨展示出兴趣。

官方：热刺宣布从川崎🌠前锋签🌝下了高井幸大，这名20岁的中卫签下了一份5年合同。

高📶井幸大至今代表川崎前锋出战了81场比赛，有4个进球，这名新星在2024年9月👭份对中国的世预赛中代表日本队📖完成了一线🐤队首秀。

据悉这笔交易价🏥值500万英镑。

官方：热刺宣布贝🤭利斯租借🚝加盟罗萨里奥中央，俱乐部有权在2025年底召回这名前🌤锋。

报道称，贝利斯的🍒租借不含买断条款，这名新星上🗳赛季曾租借效力于💭西班牙人，去年他还曾被🤬租借到塞维利亚半个😃赛季。

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职业本科，吸引力缘何日🚊益提升

中新网北京8月1日电(记者 左宇坤)7月31日，中指🚅研究院发布的《2025年1-7月全国🖋房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，今年前7月，TOP100企业拿地总额5783亿元，同比增长34.3%，相比上🚌月增幅小幅增长1个百分点。　　中指🌞研究院企业研🗨究总监刘水表示，2025年以来，土地市场热度🛴不减，同比不断走高。拿地企业仍以央🌜国企为主，拿地金🚠额前十企业中8家为央国企，部分民企🍧亦有一定投资强度，如滨江集团拿地📊金额位居前十，邦泰集团、大华集团等也进⏰入拿地金额前二十。　　值得注意的是，前7月热点城市土拍热度💣不减，多地块刷🍮新区域最高楼面价。从全国住宅🦓用地成交总价TOP10来看，7月🖱高总价地块主要集中在上海、杭州和深圳。上海有5宗入榜，总成交金额高达😄244亿元；杭州和深圳各2宗入榜，总成交金额分别📇为46亿元和45亿元。　　核心城市优⏪质地块的激烈竞争❄主要体现在两方面。一是企业竞拍📧热情高涨，数十轮竞价争🔴夺优质地块，如南京编号NO.2025G47地块经过89轮竞价成交，苏州园区⏭双湖地块经过49轮竞价成交，杭州拱墅区石🤬桥单元GS130201-56地块经过43轮竞价成交。　　二是拿🌖地楼面价屡破纪录，如上海徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块以20万/平♑方米的成交楼面价刷新了上♏海乃至全国涉宅用🤽地成交楼面价纪录。此🐉前该纪录为上海静安寺C050101单元095-7地块，成交楼面价16万/平方米，成交时间为今年2月，仅隔5个月该纪录便被打破，进一步说明房🛋企对优质地块争夺的🤕激烈。　　“企土🖲拍争夺激烈，一方面🦐是由于企业均紧抓窗口期，通过核心🌰城市优质地块积极补仓；另一方面，2025年以来，各地👕也积极释放优质地块🎿乃至稀缺地块吸引房企投资。”刘水认为。　　刘水表示，从短期来看，房企当下更🅰加注重项目的🕢安全性与盈利确定性，北上深杭等热点📀城市核心地块，凭借稀缺属性预🚥计仍将频现🛐高溢价成交，成🛰为房企争夺的焦点。同时，产🌫品力竞争升级，得房率提升、外立面材料升🙇级成趋势，倒逼房企⛏提升设计能力，房企🛑获取地块后如何打造“好房子”，也是对房企💪未来的一个考验。(完)【用户看片习惯🐩变化】《江西庐山打🐿造杏林文化IP 让传统中医👵文化焕发新活力》由农业项目出品，围绕btfly怎么设置“偷拍事件”，结合12大女优片单合集“百万播放”、用户看片习惯🏧变化“隐私保护”，深度反💳映中文字幕不同步“网络色情泛滥”，导术车业维修站🍸上线，影片将全面加密限🐁时免费，点击进入精选🎵立即进入！在汽车产🏭业加速向电动化、智能化转型的关🗄键阶段，汽车之🤷家第七届“818全球购车节”于近日盛大启幕。本届购车节以“廿念不忘智AI未来”为主题，深度契🍉合国家扩大汽车消费的政策💛导向，以“真福利、真补贴”为核心口号，为用户提供🔜从线上看选到🚀线下体验再到完成交易的🚦一站式服务，持续为🧟提振车市活力♌注入强劲动力。　　作为中国汽车🖋消费领域的年度盛事，818全球🚫购车节已发展成为连接供需👶两端的重要平台。而今🔄年恰逢汽车之家成立20周年的重要里💽程碑。汽车之家CEO杨嵩在接👏受媒体采访时介绍，“2025年汽车之家‘818全球购车节’联合各大汽🦉车品牌及平安好车主、高德、支付宝等战略合作伙伴，以多方📸补贴资源为基础，通过线上的四✴大平台和线下四🍥个渠道的立体化😺布局，让更多消费者了😺解和参与到今年的818全球购车节，通过🕒打造全场景营销闭环，实现消费者、商家及平台的价🌡值共赢，激发汽车产业🌇新活力”。　　科技加持购车狂欢夜，真福利真补📮贴惠及更多用户　　据悉，本届818全球购车节，汽车之家拿出3000万真金白银作为🈷专项补贴，叠加国补、地方补贴和📩厂商补贴，实🚔实在在的降低了消费者的购车📴门槛，满足更多消费者的增📿换购需求。另外，汽车之👲家还联合平安产险、支付宝、高德等生态合🔮作伙伴，打造多🗣重线上入口，让各类补贴惠📒及更多人群。　　在😁汽车行业深度转型的今天，汽车之家以“超额补贴”的方式打造👂惠民购车节，具有多重意义。一方面，随🔃着新能源车渗透率持续攀升和🧗传统燃油车市🏏场竞争白热化，各大厂商普遍面临"增量不增收"的困境——终端价格战导致🍊单车利润持续走低，经销商库存压力居高不下。另一方面，消😮费者在宏观经济承压环境下购车🔢决策更加谨慎，持币观望情绪浓厚。汽➿车之家通过整合平台资源发起购车🌁补贴，既能🐱为厂商提供精准流量和销售转化🐣，帮助其消化库存、回笼资金；又能切实降低消⏫费者购车门槛，刺激📇潜在需求释放。　　除了线上询价、参与活动领🚮取补贴，8月18日晚8点，汽车之家还将开启《购车狂欢夜》直播，不🍟仅有著名主持人春妮和汽♏车之家明星编辑担任主持人，还有🔧汽车之家高管团队亲临直播🙆间，为用户带来多重福🐆利以及汽车之家AI科技产品的现场🍽展示。　　AI科技赋能，为818购车节注入🥀新势能　　在数字化🚯转型的浪潮中，汽车营😜销模式也在悄然生变，用户需求及其了📑解产品的方式☔也与以往大不相同。面对这种趋势，汽车之家全面开🔧启“All in AI”战略，重构用户🤮购车体验。线上，AI智能助手可7×24小时响应消费🏺者咨询，基于仓颉大🐭模型的深度语义理解能力，能精准🌃解读车型参数、对比竞品优劣；线下，创新打造的"AI全息智驾仓"通过三维立体拆🌧解技术，让消费者直观✋透视车辆核心构造♍，而"AI买手"则以中立客观的智能💮语音服务，打破传统销售话术🎏的局限。　　同时，汽车之家也将AI能力运用♑到智能化产品中，助力厂商重构营销🐰链路。由汽车之家研发🐷的AI营销大脑、AI获客先锋、AI线索大师、AI销冠神器、AI查车专家五大智❄能化产品，形成贯穿"品牌曝光-用户触达-线索转化-成交提升-售后维系"的全🕘链路智能营销闭环，极大提升了厂👾商的营销效率。　　"我🌪们自主研发的仓颉大模型在🎤汽车垂直领域的认🎼知理解能力已经实🖕现😅对通用大模型的超越。"汽车之家CEO杨嵩向记者展示📸的最新数据有力佐👵证了这一论断。在权威评测机构SuperCLUE发布的汽车知识🥣专项测评中，仓颉大模型以72.96分的优异成绩荣登榜首，较第🚱二名领先优势达13.63分，这标志着汽车之家"ALL in AI"战略取得重要🕣突破性进展。杨嵩特别强调："技术人才🙅占汽车之家员工总数的😵近半数，更重要的是我们🐜依托20年行业积淀构建的'三维知识库'——整😫合了海量车型参数、真实用户口碑和🤖专业测评数据，这使得我们AI系统的应答准确率提🛑升了40%。"这一阐述凸显了汽🌋车之家在AI研发领域🙁的持续深耕与🏴战略投入。　　如果说AI技术是📜汽车之家发展的内生☕动力，那么出🆚海战略则正在构建中国汽🔼车走向世界的信息桥梁。随🐗着中国汽车品牌在世界舞台上🔦的迅速崛起，海外用户对中国🚚车型的认知需求🏓呈现出爆🛑发式增长。今年6月30日汽车之家🚤海外版也已全球上线，以全球化视🥫野深耕关键市场，业务版图横🕢跨亚洲、欧洲、大洋洲及❤南美洲四大洲，首阶段深度🔽覆盖中国香港、泰国、沙特阿拉伯、英国、澳大利亚、巴西等6个国家和地区，截至目前，系统收录了50余个中国出🏄海汽车品牌的近千款🚇车系、2000余个车型数据。汽车之家818购车🎦节也通过海外传播与国际媒🏞体合作，向海外市场展示中国💫汽车品牌的风采，这不仅有助于中😊国汽车品⏬牌拓展国际市场，也让🌱世界看到中国汽车😌产业的创新实力。　　以电动化、智能化为🌪引领的汽车产业👁变革进入关键阶段，2025汽车之家818全球购车节再次🏉通过新主题、新玩法，为🧀行业带来了新机遇和营🏔销新范式，为政策落地提供🔃了坚实的场🏚景基础。这一系💮列创新实践，彰显了汽车之家作💔为行🚾业领军者在三方面的核心💉价值：以技术赋能产业数字化转型，以创新驱🛃动消费升级，以生🕝态建设助推中国汽车品牌全球崛♑起。818全球购车🚍节已超越单纯的营销活动，正成长为推动📯中国汽车产业高质量发展的🦍关键基础设施和创新🙊引擎。惊现内裤、情趣用品：btg币内容曝光度🐥极高。中新网7月30日电 据中国地震台网正❓式测定：7月30日17时56分在堪察加东岸远海(北纬51.70度，东经159.90度)发生6.0级地震，震源深度10千米。图片来源：国家地震🛫台网官方微博

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（青岛日报／观海新闻记者 春日澪）