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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市✴住建局获悉，为规范物业服务🥢市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下📡发了《住宅项目物😴业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🤰务人退出住宅项目的➰程序、监督机制及🈸应急保障作出系统性规定，切实维护业主和物业😾服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物💂业服务人时，业主委🐾员会应当依法组织住宅🌖项目业主共同决🤱定。物业服务人🉐所服务住宅项目出🗺现下列情形之一的，将被列🌞为拟监督退出对象：将全部物业🌄服务转委托🛀给第三人，或者将全⚡部物业服务支解后分🚎别转委🌏托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🥢交物业费，经区、县(市)物业🏀行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产🤕生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业🥁服务项目的；违反法律、法规规定或者物🕠业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者😭物业服务合同终止后，拒不退✍出物业管理区域的；未按照规🌈定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🔟部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不🦄移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政♒主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属👸于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管🥫部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政☝主管部门认定，由物业服务🗃人负主要责任或⛹全部责任引发🔛的重大群体上访或越级上💛访事件、重大安全📨生产责任事故，或其他性质恶劣🐀、危害严重、社会影响大等违法➗违规行为的。

　　根据《规则》，业🌷主依法共同决定🚆终止物业服务或解除物🥌业服务合同的，业主委员会应👪当提前60日书面通🛸知物业服务人，并书面报🎄告所在地街道办事处；物业服务人决定终止物💼业服务或解除🌉物业服务合同的，应当提前90日书🍃面通知业主委员会，并书面报🏢告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当自🥇业主依法作出共🥣同决定、物业服务🏐人应当自书面通知终止🐵物🈹业服务或者解除物业服务合同之日⛵起三日内，将解约原因、解🚗约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目😿区域内显著位置进行😂公示，公示时🆗间应不少于七日。

　　此外，业主委员会😫应当在物业服务合同😯到期、解约或终止物🥣业服务时间前，依法选聘新🔸的物业服务人💏并签订物业服务合同，接受所在地街🎮道办事处和区、县(市)物业行🔖政主管部门的指🐊导和监督。业📊主委员会应当与原物业服务人⏯、新聘物业服务人🈚协商确定交✌接时间，并通知所在地街💖道办事处。街道办事处现场指导♈监督各方依法做好预收的⛳物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其他属于🔥业主共有财物的🕊交接和登记工作。

　　对于原物业🥎服务人💣仍拒不退出住宅项目或拒不办理😶移交的，由业主委员会书🌥面报告所在地街道📽办事处，按照相应程序处🍐理。此外，在监督退出过程中，对于原🚗物业服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门依🛰据相应法律法😱规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服⛺务人存在的不😓良信用信息，由区、县(市)物业行政主🚿管部门按照物业服🕉务企业信用信息管理🐡有关规定予以采集认定，记入🚉电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业📊行政主管部门应当结合本😅地实际，组建应急物业服务人库。同时，在住宅项🖤目物业服务退出中，业主委员会未能📪在规定时限👧内选聘新物业服务人的，为防🗺止物业服务出现中断，由街道办💄事处组织在🚩应急物业服务人库中🔀确定应急物业服务单位，提供维持业🌕主基本生活服务事项的🤟应急服务，并公示应急服务的内容、期限和🗾费用等相关情况。也可由业主委员会🔬组织业🤟主依法共同决定应急服务内容、标准和费用等事宜🛅。应急服🏰务期限不得超过12个月，费用由👅全体业主承担。

　　在应急服务期🔑间，业💖主委员会应当在街道办事处和🧘区、县(市)物业行🐼政主管部门的指导下，继续依法选聘新♎的物业服务人。应急服🆚务期限结束后，业主委员会应🛬当与应急物业服务人、新物业服务📲人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按📲照规定组织召开业主⛱大会会议的，由街道办事处责令限⤴期召开；业主委员会逾🦆期仍未召开业主大会会议的，可以由所在地🙄居(村)民委员会，在街道🐁办事处指导和监督下🖱组织召开。(完)

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传承赋能　　8月18日，江苏展区的🏵一个展台上，摆放着多件哈萨👬克族毡绣和布绣、钩针编织😜技艺等制成的作品，颜色鲜丽、工艺精细、造型生动。参观者中有人好奇，为何新疆的非遗✌作品会出现在江苏展区？原来，这些作❎品都出自在苏州工艺美术🦈职业技术学院接🚤受过系统培训的新疆学员🏳之手。　　党的十八大以来，在党📍和国家的高度重视下，新疆一批批😺非遗代表性传承人、非遗从业者，通过“文化遗产保护工程”“中华文脉——新疆非遗保护记录工➰程”“中国🍾非物质文化遗产传承人🕜群研修研习培训计划”“传统工艺📅工作站”等项目，走上更加科学规范、全面有效的传♒承发展之路。　　过去十年，“中国非物🍃质文化遗产传承人🤕群研修研习培训计划”中，在苏州工艺📪美术职业技术学院完成培🌍训的新疆学员占🦕比超过20%，其♉技艺素养和审美创新能力都得到了🥊极大提高。　　多次参✳与培训新疆学员的中国工📒艺美术大师🥕邹英姿认为，苏绣🐧的绘图设计和技法，在新🔗疆各少数民族刺绣🐫作品发展中的作用日益显著。“我在哈密、阿图什、昌吉的学员现在绣🍄制的作品，与十年前相比，在标准化、精细化、艺术性上已有极大进🕘步。”她说，有的学员几年前已⌛成为带头人，在当地招收和🌹培训绣娘，办起刺绣🚺和服装制作企业，兼顾经营🐣与传承。　　近年来，在对口援疆工作的大✉力支持下，新疆非遗代🦇表性项目与🙅现代生活的融合更加紧密，焕发蓬勃生机。　　山西繁峙刺👿绣项目的保护单位晋绣坊先后7次来♒新疆培训学员，并在📈五家渠市设立专🤙项合作项目传授晋绣技艺；扬州玉🐊雕国家级非遗代表性传承人🌐江春源连🏩续多年为和田培养超过✳百名玉雕师，其中🐎两位学员后来成为新疆🗑工艺美术大师；福建艺术馆通过“农民漆画创新工程”培养新疆农民画🏖家，将他们的农民🍆画升级👐为更具市场吸引力的👶农民漆画……　　春华秋实，耕耘不辍。一场场跨越山🐺河的非遗之约，不✖仅让传统技艺绽放新彩，更续写着“中华民族一家亲”的动人篇章。　　科技赋能 创新传承　　“哇，烟花出来啦，好漂亮！”在中央美术学📭院学生带来的数字烟🌵花沉浸互动体验作品《星隧炽愿》(展现烟花⬇爆竹制作技艺)前，一个童稚的声音🅿响起。孩子兴奋地🤙向着大屏幕上由敦煌藻井🚠纹幻化的数🤚字烟花，挥动手中“点燃”引线的巨大火柴😉棒。　　本次➰活动的主会场上，由中央🎞美术学院学生创作的5部数字🚥非遗作品成为亮点。除《星隧炽愿》外，还有展现皮影👨戏的《龙宫戏影》、展现英歌舞的《英歌潮舞》、展现石刻的《鼓乐共舞》、展现泥塑(泥咕咕)的《器鸣不息》，通过引燃、敲击、点亮、吹响等互动方式，为参观者带来🛵非遗体验的乐趣。　　“新疆百姓对非遗🧔数字化作品的🔹接受程度很高，现场一直是‘排着队来体验’的场景。大家的赞誉，也让我们更有🤥信心做好非遗数字化。”中央美术🔏学院城市设计🍸学院工作人员张旺说，这次参展🏂了解了许多新疆的非遗代表😆性项目，如十二木卡姆、玛纳斯、木雕、民族乐器制作技💼艺等，它们🎅在数字化方面具有很强潜力和👨创造空间。　　站在仿制的汉代大型织机前，一手移动木梭，一手推动提综杆，操作者🌠瞬间进入一个被数字🎚光影技术包🚰围的世界，地面、墙面、天花板上变换着“五星出东方利中国”织锦、艾德莱斯绸、霍尔青纹的图😐案。在这种体验中，普通人也能成为📆光影美学的“织造者”。　　“《精绝织梦》是一个具有典型😫新疆印记的作品，我们希🎙望借此展示，让更多非遗代🌟表性传承人、保护研究机构🔨及相关企业，了解数字🛶技术能为非遗创新🕰发展带来的新能量。”光禹莱特🏧数字科技(上海)有🥔限公司工作人员张梓烨说。　　同一时间，风语筑的《妙剪生花》装置、宇宙猜想的AI智能民族服🔷饰融合拍照一体机项🤚目前，也围满了参与者。有人通过互动🤥生成专属剪纸作品，有人看到全家福🎙中家人“穿”上不同民族服饰，以新方式把非🅿遗带回家。　　“科技正以更轻🚲盈的姿态打开非遗传承🍓的新路径，为发展注入新动🍌能。”新疆艺术研🌀究所副所长雷强说，“这些数字化作品，在传统与🍢现代之间架起桥梁，吸引🏀年轻群体亲近、使用非遗，进而实现🦇有效且持久的传承。同时，也为新🚦疆非遗的数字化创新🚸提供了范例。”　　青春力量 焕新非遗　　一张张🍌拓印着美好寓意的国家🔆级非遗代表🚓性项目佛山木版年画，在展台“主理人”、佛山🎊木版年画市级非遗代表性传承🧥人刘钟萍的介绍🤬下，吸引🚺着参观者驻足。　　在2024中国非遗年🐷度人物入选者中，刘钟萍是青❔春力量的代表。从她带来🚓的木版年画作品中，能感受到青春🌾气息——“一举夺‘葵’”“逢考必过”等受年轻群体喜🍡爱的用词，被用来释读年🧜画上的传统图案。　　“看到桑💶皮纸上的国画后，我产生🚸了用桑皮纸做木版年画的想法。这次来和田，我专门👖到桑皮纸制作工坊尝试，拓印效果很特别，但颜料还需改进。”刘钟萍🏒在与桑皮纸制作技艺代表性传承人🚟交流后，有了合作意向。　　文化和旅游部等6部门联合印发的《关于推动文化🙎产业赋能💴乡村振兴的意见》中，明确了手工艺等🐒8个文化产业赋能乡村振🎒兴重点领域，提出引导🍡文化产业机构和工作者🦁深入乡🐋村对接帮扶、投资兴业，促进文化产业人才、资金、项目、消费等要🌍素更多向乡村流动。　　双脚蹬着织🏨机控制经线，右手拿竹片🌇梭引着纬线织🦆出图案，口中轻轻🌟哼唱着黎族民歌……黎族传统纺🥊染织绣技艺市级非👽遗代表性🐤传承人符慧莉在活🎿动中展示着海南黎😈锦织造工艺。　　“非遗🕷传承需要年轻人，各展位上能吸引关注、带💑动气氛的多是年轻面孔，他们更能⛱把握现代需求的方向。”符🚼慧莉深有感触地说。大学毕业🕺从事服装销售的她，曾跟随🏿身为市级非💡遗代表性传承人的母亲符🚰玉推广黎锦，发现年轻群🕣体对此项技艺感到🛐陌生，于是萌生成🎑立工坊👘开发黎锦文创的想法。随后，她在东方市🖖动员千余名年轻织娘🐍加入工坊培训、就业。　　和田随处可见🐖的艾德莱斯绸让符🧜慧莉印象深刻：“新疆对艾德莱💊斯绸的开发值得借鉴，其应用范围广、形式多样、标识性强，在穿戴、家居、器物、装饰上都能运用，黎锦也需要进一步💥开拓空间。”　　四川展区里，羌族刺绣省🤡级非遗代表😆性传承人张居悦讲述着绣品寓意及📢羌绣进校园的实践；湖北的“爷爷不泡茶”专区，参观者⚪品尝孝感米酒与茶结合的饮品，了解纸杯♌上艾德莱斯绸纹样和🖌武汉剪纸设计的周边；国家级非遗代😇表性项目玛纳斯州级🈺非遗代表性传承📨人托合那力・吐逊那力，弹着🔞库姆孜深情吟唱英雄史诗……　　跨界融合、贴近生活、多元传播，在非遗传承的道路上，青春力量正以创新思❄维、开放视野和蓬勃朝气，为中华优秀传统🚪文化注入新的生命力，让非遗“见人、见物、见生活”。《暑期电影市场“热气腾腾” 甘肃“电影+”模式激发消费活力》是联系我们2025年最值得期待的🕎作品。央视网消息：8月18日的《抗日根据地 今昔巨变》系列报道，我们来关注🥗东江抗日根据地。东江抗日根据地主🙃要包括今天的东莞🈹、深圳、惠州等地和香港九龙地区🔑的一部分。抗日战争时期，中国共产党领导🤦的广东人民抗日游击🚵队东江纵队，在日军占👾领区内开展游击战争，组织抗日政权，使这些地区🐂成为坚✡持敌后抗战的根据地。当年战火👁纷飞的抗日根据地，如今已然成为我🥋国的科技创新高地、经济活力湾区。　　1940年9月，中共广东省委♏将东江地区的人民抗日🚳武装合编为广东人民🍨抗日游击队，到1941年秋，逐步建立起了大岭🏐山和阳台山📿等抗日游击根据地，合称东江抗日根据地。　　1943年12月2日，广东人民抗日🏮游击队东江纵🛫队宣布成立。当年的东江🧣纵队司令部就藏在♓深圳土洋村这👅一片青瓦白墙间。　　这个场景还原的正是🎑当年东江纵队《成立宣言》诞生时的情景。这边桌上摆放的是🏆宣言的复刻本，当年，这份凝聚👠着坚定信念与力量的宣言🤮就是从这里传向👨四面八方。　　“我们🌅成立广东人民抗日👋游击队东江纵队，在🛩中国共产党领导下，为打败日本🕖帝国主义，建设独立、自由、幸福的新中国👈而奋斗！”　　大鹏新区📩博物馆副馆长黄文德称：“这个宣言强调，只有中国共产🥘党领导的游击队🕢才有可能🙈在敌后生存和发展，并致💤力于建立最广泛的🌇抗日民族统一战线，坚决拥护世界🖲反法西斯统一战线，共同完成打败日🐽本法西斯的🐯伟大任务。”　　东江纵队🕗的成立进一步增强💲了华南军民抗日的信心和斗志，仅两年🐊就发展到1.1万人，并组织民兵12000多人。为巩固和扩大🥊东江抗日根据地，东江纵队四面出🥔击，与日军展开广🎱九铁路争夺战，使之🧡不能正常通车；海上部队在大鹏湾、大亚湾🧀海域展开海上游击战，破坏日🚉军近海交通运输；港九大队在香🐔港展开城市游击战，威胁日军香港中转🍟站。　　1944年11月初，东江纵队独🥤立第二大队突袭了威胁😵广州增城🌍游击区的新塘😖火车站日伪据点。　　黄文德称：“突袭新💑塘火车站的战🧛斗实际上影响是很重大的，他烧毁了大量➖的日军在火车站🏦的物资，同时使得日军在👑广九线的交通中断🐾了半个月之久。”　　据不完全统计，抗战期间，东🎴江纵队共对日伪军作战1400余次，毙伤日伪军数千🥨人。　　如今，东江纵队🎂司令部旧址已成为重点文👛物保护单位、重要的爱国主义🔨教育基地，每年吸引着超3万名参观者。　　党的十八大以来，土洋村大力推👁进特色“红色旅游村”建设，村里对老房子进行😠了修整、修建了道路。　　土洋社😎区党委组织委员李宝婷称：“产💗业越来越丰富了，我们大力发展了红色🤽旅游、滨海度假等特🎢色产业，居民🥪收入有了很大的增长。”　　这里是东莞🍻竖店影视基地，平均每天1—3个剧组在♊这里进行拍摄，这里🌵曾诞生单日充值200万元的爆款产品。　　在东莞，以竖店短剧🥓基地为核心的微🥨短剧产业拥有108个标准化模块化场景，实现高效产出，还联👳动本地文旅元素将📃短剧与城市文旅融合。　　党的🧡十八大以来，东莞积🦏极进行产业转型，推动产业变革，在潮玩设计、数字创意等🍹领域不断探索创新，目前，东莞拥有超过4000家玩具生产企业、近1500家上下游配套企🍮业，生产了全国85%的潮玩产品、全球1/4的动漫衍生品。　　东莞市石排镇经济发展局(潮玩)负⛄责人刘雪仪称：“我们从🎇之前代工为主的被动接单，变为了孵化自主🔋IP的主动出击，越来越多😓的自主IP在🔛咱们东莞诞生。”　　曾🐹见证东江纵队浴血🛥奋战的广九铁路，其历史使命已🆒由广🧛深港高铁全新接续。广深⏺港高铁每日开行动车组列车325列，1小时生活圈覆盖香🗡港、深圳、东莞、广州等核心城市，辐射人口超过7000万。　　这里是大亚🌵湾经济技术开发区。谁能想到，这片🐲如今活力迸发的土地🥧曾是一片荒芜之地？ 如今，这里已吸引10多家世界500强企业入驻。　　作为国家👈重要的石化基地，这里汇聚了从原🕜油炼制到高端➡化工材料的完整产业链，每年创造超千亿元产值🔟。　　大亚湾经🕶济技术开发区党工委副😇书记伞金福称：“未来，我🕵们将聚焦绿色化、智能化、高端化转型，打造具有国🧙际竞争力和辐射✳带动力的石化产业集群。”　　东江纵🎭队曾开展海上游击战的地方，如🖍今集聚了广州港、深圳港等世界级港口，成为全球最大🐋的港口群之一，集装箱年🐯吞吐量已超7700万标箱。　　当年的🅰抗日根据地已发展🕳成了世界级城市群——粤港澳大湾区，以不到全国0.6%的😫国土面积创造了全国1/9的经济总量。这片曾经的🤝革命土地，已是我国开放程度🚇最高、经济活💨力最强的区域之一。

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若狹靜珈/Shanty/Sheena Shaw/Angel Ramiraz

（青岛日报／观海新闻记者 織谷瞳）