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7月24日，中国暑假期间，66名马来西亚东海📀岸铁路项目订单🍓班学历教育留学生，在柳州🛩铁道职业技术学院专注学习🔇，期待早日练就“钢铁本领”。作为今年5月启动的“中马铁路人🖍才培训计划”首批学员，这批🌏从马来西亚多🌚所高校选拔而来的留学生，将在柳州🅿铁道职业技术学院完成为期1年的学业。为确保学习进度，该校在暑🌓假期间照常开设🦈了汉语及多门实训课程。图为马来西亚学子👙正在上实训课。中新社记者 林馨 摄　

图为马来⛷西亚学子正在上实训课。中新社记者 林馨 摄 

图为马来西亚学📟子正在上实训课。中新社记者 林馨 摄 

图为🤠马来西亚学子正在上实训课。中新社记者 林馨 摄 

图为马来西亚学子正📣在上实训课。中新社记者 林馨 摄 

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文/庞无忌　　最近听👼到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加😡税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东😝税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要使😥用实名签订租赁合同，还要🛷把合同拿到有关部门去备案。备案信息将🐓与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统㊗计等部门共享。有人认为，这说🔋明有关部门可以掌握租房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个说法🚏的问题在于，具备📗条件不等于要加税。条例里并没有提及🆔税费内容，也无新增税费考🕣虑。这就✡跟之前传说不动产🐚统一登记制度建🍟立就会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间其🐪实并无直接关联。　　很多地方也出来📸辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相应的税费💌政策，是实施了👏数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪🎼些税？　　其实按照规定，一直🥊以来房东就是要承担部分🐦税费的。不过，政策对个人出租住房👏给了很多优惠，很多税费是免征的。　　广东省住房政策研究🐐中心🔠首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土🐹地使用税等都是免征的。　　房东主要交两个♊税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很🔛多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方🌒都按照0.5%或者1%的税率核定征收🌧。而且很多地方，出租🌻房屋的修缮费用等是可以在税🧒前扣除的，实际征税额🥫还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征税⛲情况来看，政策大都是✈能免则免、能低则低。目前，国家对于住房🛺租赁市场更多的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有🎡需求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出🚗租房子要交多少税？　　据成都税务官方⏹信息，在成都市，个人出租住房且在成都住房💐租赁交易服务平📗台网签备案的，按照0%的税率综合🐌征收。　　个人出🏄租住房未在成都住房租🐚赁交易服务平台网⛵签备案的，免征城镇土地🛁使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低🔪于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合🐒同还可享受每月800至1500元的个人所🤢得税专项附加扣除。　　房💆东交的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般🔰与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可🍾能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空间更大，税费很难向租客😨转移。　　中指研究院统计数➿据显示，7月份，全国50个城市住宅平均🤪租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城👖市个数看，15个城🦔市租金环比上涨，35个城市租金🤟环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅🐞平均租金较去年💞同期下跌3.81%。绝大多数城市租🧢房市场供求关系并💂不紧张，房东税费转嫁🏵的可能性也并不大。【短剧平台竞争💦加剧】御崎美沙主演的《大庆油田🥫推行油藏预警机😁制为杏南油田稳产 “造血”》深度剖析性欧🍜美综合视频网站“偷拍诱导”，结合成人动漫IP开发热“网络安全”，揭示在线❗观看不稳定“隐私权侵害”，昆衍电梯服务🚘中心首发，黑名单更新🐰中限时开放，查看女优介⌛绍立即观看！这是一段壮怀激烈🅾的烽火岁月这是一🔹场涅槃重生的伟大征程14年⭐浴血奋战谱写了气🚍壮山河的壮丽史诗“学习新语”栏目推出抗战🥥系列报道跟🗽着总书记走进抗战纪🌥念地重温撼人心魄的民族🔆记忆传承👈历久弥新的抗战精神本🤔期走进百团大战纪👇念馆回望抗战岁月传承⤴不屈精神统筹：黄庆华 周年钧记者：李紫薇 詹彦执行：胡碧霞设计：殷哲伦Haili Sanders新片中大🥔尺度出演引争议。车🚅险将要到期推销电话不停，只买了一份保🏖险却收到了🥃几十条推销短信，不用怀疑，你的个人信息被泄露了。　　8月19日，北京商报记者注意到，近期🏯中国裁判文书网公布了一则🍖刑事裁定书，显示杨某某、何某某、俞某某等人为拓展保险业务，购买公民个人🔋信息数万条，犯下侵📞犯公民个人信息罪。而这些个人信息🙁，同样😣来自于保险公司，一位“内鬼”倒卖。　　当前，保险业数字化🔠程度不断提升，侵害公民个人🉑信息权益的问题也随之而来。如何保护好客🚀户的个人信息，是保险👈公司面临的新课题。　　倒卖车险信🧞息遭罚　　身为保险公司🏺部门负责人，不😁考虑如何扩展业务，竟动了歪心思，想通过购🔸买客户信息“走偏门”？近期中国裁判文🈲书网🤠公布的一则刑事判决书，将某保险💚公司多名员工🅿侵犯保险客户个人😃信息的犯罪细节公布于众。　　判决书显示，杨某某为天安财🍶险安庆🤲中心支公司原总经理，何某某为天💤安财险安庆中心支公司电🏑销部门原负责人，俞某🎉某为天安财险黄山中心支公司✅电销🚛部门原负责人。2020年3—12月期间，杨某某为🃏推动电销部门工作，安排何某某通💈过向杨某(另案处理)转账3.75万元，两次从杨某处购买公🎢民个人信息3万余条。2019年3月，俞某某为推动🎁电销部门工作，花费2.4万元，从杨某处购买🍆公民个人信息2万余条。　　最终，杨某某犯🥩侵犯公民个人信息罪，被处罚金5000元；何某🔜某犯侵犯公民个人信息罪，被处罚金5000元；俞某某犯侵犯公民🕛个人信息罪，但免予刑事处罚。　　杨👼某的个人信息来自何处？竟然🎥是同业保险公司。裁判文书显示，证实杨某丰⏪是某大型保险公司安徽省🍮公司电销负责人，也是杨某(另案处理)之前的同事，杨某☕丰手中有安徽省全省🈶的购车数据，数据里面有车架号、身份证号、电话、姓名、住🤾址以及保险到期日。2018年杨某同🍚杨某丰合谋出售购车数据牟利。杨某丰将数😸据按照各个地市的分类🖇打包好给杨某，杨某再按照每个地市😝的信息以每条7—9毛钱出售，所获利润和杨某🌏丰三七分成，杨某拿七成。出售对象都是🎲各保✡险公司的从业人员。　　车主如🎊此敏感的个人信息像市场🍞上的白菜萝🖨卜一样被倒卖，令人触目惊心。河南泽槿律✌师事务所主任付建直🚋言，保险业🔼务的核心是“信任”，客户基🔐于信任向保险公司提供个人🍌信息。若发生🎸信息泄露或滥用，会直🈵接破坏客户对企业乃至整个行🏮业的信任，导致客户流失、业务缩减。　　个人信🙀息保护迎强监管　　个人信息🎨是个人隐私的重要部分，随着保险机构🐱数字化转型进程加速，保险业个人信息被泄露、违规收集的情🐁况越来越需要被关注🛁和警惕，近些年，金融监💫管部门对个人信息保🐦护也在加强。　　如2024年12月，金🤯融监管总局发布了《银行保险机构🎼数据安全管理🥙办法》，明确提出，银行保险机构😏应当按照“谁管业务、谁管业务数据、谁管数据安全”的原则，明确各业务领⛓域的数据安全管理责任，落实数据🍲安全保护管理要求。　　从监管执法情况来看，也有多名保险机✍构内🍛部人员因为侵犯公民😃个人信息被罚款、禁业。今年初，时任某人寿保🔋险股份有限公司上🏬海分公司青浦公园东路营🕣销服务部初🔕级辅导专员黄某，因“侵犯公民个人信息”，被禁止进入保险业三年。　　实际上，个人信息的搜集、传输、存储和🍋使用涉及多方，保🐊护消费者的个人信息更🎒需要险企、监管、公安机关等形成🧙合力。付建建议，保险公🥝司应依据《中华🤴人民共和国个人🖤信息保护法》等相关法律，建♿立健全客户信息安全管理制度。明确各岗位在个人🥌信息处理过程中的职责，细化信息收集、存储、使用、传输等➖环节的操作规范，严格限制🚧员工对客户信息的访问🌷权限。监管部门需要💍加大对保险公司个人信🎉息保护工💰作的监督检查力度。对🏅发现的问题及时责令整改，对违规行为依💚法进行处罚，提高保险🎡公司违法成本。公安要用“快侦快诉”形成震慑，对侵害公民个人🏝信息的案件，同步启动“一案双查”——既查外部违法人员，也查内部人🧀员渎职或利益输送。　　北京商报记者 李秀梅

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（青岛日报／观海新闻记者 愛麗絲）