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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🐧市住建局获悉，为规范物🎞业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🎫下发了《住宅项目🌳物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出住🚥宅项目的程序、监督🧤机制及应急保障作出系统性规🔸定，切🍓实维护业主和物业服务人合🧞法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🤘聘物业服务人时，业主委员会🚪应当依法组织⏬住宅项目业主共同决定。物业服务人所服🛴务住宅项目出🕍现下列情形之一的，将被列为拟监督退🦕出对象：将全部物业🔃服务转委托给第三人，或者将全部物业服🙀务🚱支解后分别转委托给🎫第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式💸催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🕉门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管🏚物业服务项目的；违反法律、法规规🦃定或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业服务合🦒同终止后，拒不退出💹物业管理区域的；未🎉按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门🔃责令限期改正，逾期不改正的；拒🕎不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门🐆责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🏚共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🍅主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管👷部门认定，由物业服务👶人负主要责任或全部责Ⓜ任引发的重大群体上访或越🐏级上访事件、重大安全生产🎱责任事故，或其他性质恶劣🤺、危害严重、社会🥢影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定🐤终止物业服🎸务或解除物业服务合同的，业主委员会应当提前60日书面通知🈯物业服务人，并书〰面报告所在地街道办事处；物🏕业服务人决定终止物🏯业服务或解除👣物业服务合同的，应当提前90日书面通知业🌤主委员会，并书面报告所在地🃏街道办事处。同时，业主🕸委员会应当自业💵主依法作出共同决定、物业服务人应当自🤕书面通知终止🦏物业服务或者解除🔄物业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约🏒时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内🈶显著位置💖进行公示，公示时间应不少于🐳七日。

　　此外，业主委员会应当在✏物业服务🐶合同到期、解约或终止物业🚊服务时间前，依法选🔏聘新的物业服务人并签🛌订物业服务合同，接受所⛵在地街道办事处和区、县(市)物业🍲行政主管部门的指导和监督。业主委员会应当与🥔原物业服务人、新聘物业服务人✴协👑商确定交接时间，并通知所在🏚地街道办事处。街道办👍事处现场指导监督各方依法做🏂好预收的物业服务❣费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其🔦他属于业主共🐘有财物的💐交接和登记工作。

　　对📣于原物业服务人仍拒不退⛎出住宅项目或拒🚽不办理移交的，由业主委员🐐会书面报告所在🤳地街道办事处，按照相应程序处😑理。此外，在监督退🧦出过程中，对于原物业服🖐务人存在的违🐯法违规行为，由区、县(市)相关行🏃政执法部门依据相🐆应法律法规规定🏃予以查处。监督退出过程中，对于原物❕业服务人存在的不良信⏳用信息，由区、县(市)物业行💏政主管部门按照物📒业服务企业🚐信用信息管理有关规定予💀以采集认定，记入电🎟子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业🕙行政主管部门应🔟当结合本地实际，组建应急🚌物业服务人库。同时，在住宅项目🤙物业服务退出中，业主委员会未能👃在规定😩时限内选聘新物业服务人的，为防📞止物业服务出现中断，由街道办事处组织🈹在应急物业服务人👊库中确定应急⛽物业服务单位，提供维持业主基本生活🕯服务事项的应急🕢服务，并公示应🥗急服务的内容、期限和🕹费用等相关情况。也🗡可由业主委员会组织业主依法💂共🤓同决定应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限不🚞得超过12个月，费用由全体业💼主承担。

　　在应急服🕥务期间，业主委员会💲应当在街道办事处🎾和区、县(市)物业🕜行政主管部门的指导下，继续依法选聘💊新的物业服务人。应🐔急服务期限结束后，业主委🚫员会应当与应🛅急物业服务人、新物业服务人依🏦法🏎做好交接工作。《规则》提出，业主委员🔻会未按照规🔋定组织召开业主大会♓会议的，由街道办事🏈处责令限期召开；业主委员🖋会逾期仍未召开业主🍑大会会议的，可以由🚆所在地居(村)民委员会，在街道办事♈处指导和😍监督下组织召开。(完)

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原标题：“谱写雪域高原🤱长治久安和高质量🐦发展新篇章”　　——习近平总🎠书记引领西藏各项🖲事业取得全方位进步、历史性成就　　8月的西藏，青稞渐熟，牛羊正肥。珠穆朗玛峰高耸入🍛云，雅鲁藏布江📷奔腾不息，见证着雪域📱高原的沧桑巨变。　　西藏是我国重要的国🦆家安全屏障和生态安全🤙屏障，在党和国家战略全🈴局中居于重要地位。1965年，西藏自治区正式成立，西藏历史🤨翻开了崭新的一页。　　一甲子跨越上千🈸年。60年来，在中国共产党的🤨领导下，西藏实现历史性巨变，创造了不朽🎸的人间奇迹。　　党的十八大以来，习近平总🕟书记高度重视西藏工作，心系西🔺藏各族人民，亲自为新时代西藏工📆作谋篇布局，发表一系👘列重要讲话、作🚫出一系列重要指示，亲自谋划、亲自部😽署召开中央第六次、第七次西藏工作座谈🥂会，确立新时代党的🤵治藏方略，为做好新🆕时代西藏工作指明了⭕前进方向、提💨供了根本遵循，引领西藏各项😳事业取🕉得全方位进步、历史性成就。　　高瞻远瞩，鲜⏯明提出新时代党的治藏方略　　“新时代党的治藏🕜方略是做好西藏🌬工作🖥的根本遵循，必须长期坚持、全面落实”　　“总书记回信了！”今年夏天，西藏林芝市巴宜🧑区林🤜芝镇嘎拉村充满了喜悦欢腾。　　“得知这几🧣年村里又有新变化，乡亲们的收入增🧘加了，为你们高兴。”习近平总书🦔记在这封给嘎拉村全🎀体村民的🌂回信中，勉励他们“切实维🕋护好民族团结，创造更加幸福美好的生✉活”。　　嘎拉村，也被称为“桃花村”，因漫山遍🚂野的野生桃花而闻名。2021年7月，习近平总书⬅记在西藏考察时曾到访⏪嘎拉村，漂亮整📪洁的村庄、热情淳朴的村民，给他🍟留下深刻印象。　　按照🐜总书记指引的方向，近年来村子🤟举办桃花节，经营民宿，兴🛢建采摘种植园，在发展乡村旅游、壮大集体经济、促进民族团结等方🤺面不断取得新成🈲绩，村民日子越过越红火👮。　　“看着北斗星走🖨不迷路，跟着🖕共产党走会幸福。大家🎀的发展空间越来越广阔，腰包鼓了，干劲更足了。我们🖇感恩党的好政策，要为建设繁荣稳固的📠祖国边疆贡献力量。”嘎拉村📎党支部书记边巴说。　　时光漫漫，深情如一。习近平总书记㊗对西藏这片雪👚域高原和生活在这里🎐的各族人民，一直牵挂在心。　　早在1998年，时任福建省委副🍹书记的习近平同志🔁因接送援藏🥨干部来到西藏，掷😜地有声的话语让西藏🦒干部群众暖心：“林芝地区的事，就是我们省的事”“要派最优秀📦的干部来，好中选优”。2011年7月，习✔近平同志作为中共🕌中央政治局常委、国家副主席、中📆央军委副主席率中央代表团，出席西藏⚡和平解放60周年庆祝活动。10年后，西藏和平解放70周年之际，习近🥕平总书记又一次来到雪域高原，深入农村、城市公园、铁路枢纽、宗教场所、文化街区等，看望慰🏅问各族干部群众。作为中共中🆔央总书记、国家主席、中央军委主席🌀到西藏庆祝🔄西藏和平解放，这在党和国家历🔉史上是第一次，习近平总书记强🏃调：“就是要表🏆达党中央对西藏工作的👅支持，对西🍁藏各族干部群众的关怀。”　　治国必治边，治边先稳藏。　　党的十八大以来，西藏工作🈚面临的形势和任务发生🥉深刻变化。一系🏳列需要谋断的重大问题，考验着党中央治国理政、经略西藏📱的智慧和魄力。　　基于对西藏📺长治久安和高质量👂发展的深刻思考，习近平总书记高瞻远🌽瞩，审时度势，站在战🌰略全局高度亲自为西藏工作🕷把舵定向、谋篇布局。　　2013年3月，习近🥨平总书记参加十二届全国🥤人大一🚦次会议西藏代表团审议，强调“西藏是我🕣国重要的国家安全🛋屏障和生态安全屏障，在🦔党和国家战略全局中居于重🗄要地位”。　　从主持中共中央政治🔅局会议研究西藏工作，到作出“加强民族团结、建设美丽西藏”“建设美丽幸福西藏、共圆伟大🧝复兴梦想”的重要指示；从出席全国两会🌅少数民族代表🔍委员茶话会，与来自西🌧藏的同志亲切交流，到向“2019·中国西藏发展论坛”“2023·中国西🤞藏发展论坛”致贺信；从🌈多次专题听取西藏工作情况汇报，到制定惠🌡及西藏各族人🎹民的一系列特殊优惠政策……习近平总书记念🧞兹在兹，为实现西🔟藏长远发展倾注大量心血。　　在推动西藏治理体⛽系和治理能🕎力现代化的进程中，习近平总书记出☔席中央第六次、第七🚎次西藏工作座谈会并发🥩表重要讲话，鲜明提出新时🔯代党的治藏方略，强调“新时代党的🚗治藏方略是做好西藏💒工作的根本遵循，必须长期坚持、全面落实”。　　立足中国特⛲色社会主义🧞实践和西藏工作实际，新🍠时代党的治藏方略深🔆刻揭示了西藏工作的内在规⛎律，科学回答了一系列💓方向性、全局性、战略性问题，是中国共产党🆓领导人民治藏稳藏🚰兴藏成功经验的总结提⚽炼和创新发展，是习近平新时代中国🖇特色社会主🤷义思想关于西藏工作的集中👒体现，为做好西😁藏工作提供了根本遵循。　　2021年7月，习近平总书📽记在西藏考察时进一步强调：“要全面贯彻新时代党🦊的治藏方略，坚持🤝稳中求进工作总基调，立足新发展阶段，完整、准确、全面贯彻新发展理念，服务和融🚯入新发展格局，推动高质量发展，加强边境地区建设，抓好稳定、发展、生态、强边四件大事，在推动青藏🍑高原生态保护和可持续🥍发🥩展上不断取得新成就，奋力谱写雪域⏬高原长治久安和高🔘质量发展新篇章🥅。”　　举旗定向，风正帆悬。　　沿着习近平🏣总书记指引的方向，西藏各族🦓干部群众团结一心、艰苦奋斗，解决了许🙋多长期想解决而没有解决👒的难题，办成了👗许多过去想办而没有办成的大🌫事，各项事业取得🦐全方位进步、历史性成就。　　今天的西藏，社会稳定、经济发展、民族团结、宗教和睦、生态良好、边防巩固、人民安居乐业，从🦒藏北高原到拉萨河畔，从珠峰♋脚下到雅江两岸，到处呈现出一派🌔欣欣向荣、生机勃勃🚎的景象。　　牢记总书🍰记殷殷嘱托，西藏各族儿女正踔厉奋发❌，砥砺前行，向😚着加快建设团结富🎧裕文明和谐美丽的社♏会主义现代化新西藏阔😝步前行。　　倾注心血，推动西🍃藏经济社会高质量发展　　“要坚持所🥞有发展都要赋予民族📽团结进步的意义，都要赋予改🔪善民生、凝聚人心的意😍义，都要有利🚩于提升各族群众获得感、幸福感、安全感”　　从林芝市波密🔫县扎木镇出发，越🍳过连绵险峻的崇山，沿着汹涌奔🔗腾的雅鲁藏布江蜿蜒前行，高山🔆峡谷间的墨脱县城终👦于浮现在眼前。　　来自墨脱县的🏒第十二届全国人🤢大代表白玛曲🚣珍记忆犹新：2013年全国两会期间，习近平总书🏢记在同西藏代表团代🛋表交流过程中，曾关切地询问：“现在到墨脱的路通🌴了没有？”　　位于喜马拉📊雅山脉南麓的🔸墨脱县，一度被称为“高原孤岛”。2013年10月31日，墨脱公👶路正式通车，墨脱终🎺于撕掉了“全国唯一不通公🥗路县”的标签。　　路通百业兴。近年来，墨脱县发展起旅游观🔬光、水果和茶叶种植等产业🐭，给当地群众带来⛲满满的获得感。　　墨脱的发展，是近些年来👂西藏经济社会😦高质量发展🏻的生动缩影。　　青藏高原具有🐹独特的资源禀赋和生🥜态环境。如何😯推动西藏经济社会高质量发🤢展？习近平📊总书记一语中的：“要坚持所有🚕发展都要赋予民族团🕸结进步的意义，都要🛷赋予改善民生、凝💰聚人心的意义，都🏢要有利于提升各族群众获得感、幸福感、安全感。”　　中国式现代化，民生为大。　　脱贫攻坚之初，西藏是我国唯🔀一的省级集中连片特困🏮地区，是全国贫困🔝发生率最高、贫困程度最深、扶贫成本最高、脱贫🎊难度最大的深度贫困地区。　　“要继续聚焦‘三区三州’等深度贫困地区，落实脱贫攻坚方案🧚，瞄🕹准突出问题和薄弱环👤节狠抓政策落实。”习近平总书记🕕在决战🔠决胜脱贫攻坚座谈会上的👗重要讲话重若千钧。　　2019年底，西藏74个贫困县区全❔部摘帽，62.8万建档立卡贫🔸困人口实现脱贫，西藏彻底摆脱了束㊙缚千百年的绝对贫困问题。　　脱贫不是终点，而是🐠幸福生活的起点。近年来，西藏聚焦民生发力，人🤭民生活水平显著提高。　　——教育事业优先🐹发展，率先实施从幼儿园📓到高中的15年公费教育；　　——优秀传✔统文化得到📗有效的传承保护和利用，公共文化服务水🎑平不断提高；　　——城乡公共医🦒疗卫生服务体💏系不断完善，农牧民健康体检🌒实现了全覆盖，全区人均🌹预期寿命提高到72.5岁；　　…………　　青藏高原，“天路”迢迢。从一穷二白到摆脱贫困，再到走向共🐫同富裕，离不开神奇的“天路”。　　习近平总🌽书记高度关注🐜西藏道路交通🏻等基础设施建设。乘专列实地察看拉🗓林铁路沿线建设情况；主持召开中📆共中央政📝治局常务委员会会议研究部署😳全面推进川藏铁路建⬆设；指出“要统筹谋划好🛀西部边疆铁路网🍫建设”……行之念之，关切备至。　　雪域架“天路”，天堑变通途。2014年，青藏铁🤴路延伸线拉萨至日喀❕则铁路建成通车；2019年，特长公路隧道🎿米拉山隧道建成，林芝至拉萨😿高等级公路全线通车；2021年，拉萨至林芝铁路建🌛成通车，雪域高原🌇进入复兴号时代……截至2024年底，西藏公路通车总🔙里程和铁💵路运营里程分别达到12.49万公里、1359公里，国际国内航线达到183条。　　以⛎交通建设为代表，西藏基础设施建设不👜断完善，青藏、川藏、藏中、阿里4条电⛎网建成投用，主电网🏴覆盖所有县(市、区)；雅鲁藏🈯布江下游水电工程开工建设……为西藏高质量🔄发展注入强🐹大的活力。　　而今的雪域高原，“天路”纵横，电网交织，不♍仅连接了千山万水，人流、物流、产业也因之而兴。　　西藏资源丰富，如何推♈动特色产业发展？习🔝近平总书记给出了明确方向：“要扬长避短，因地制宜”“走🎾出一条符合西藏实际的高🚇质量发展之路”。　　沿着总书记的指引，西藏大力发展清洁能源、文化旅游、高原🏎轻工业等现代产业，初步建立起现🌪代产业体系，自我造血、自我发展的能🤨力不断提高，主要经🈸济指标增速连续多🧦年位居全国前列。　　在60年的发展历程中，西藏地区👗生产总值达到第✏一个千亿元用了50年时间，而达到🤑第二个千亿元仅用了6年的时间。　　绿色发展，也是民生福祉。　　林芝，雅尼湿地生🔼机勃勃。雅鲁藏👭布江滚滚东去，同蜿蜒而来的⤴尼洋河交汇，滋养了这片近9000公顷的湿地公园。　　2021年7月，习近平总书♑记来到尼洋河大桥，听取雅🚴鲁藏布江及尼洋河👯流域生态环📃境保护和自然保护区建设等💟情况，强调“守护好这里的生🌪灵草木、万水千山”。　　青藏高原是“世界屋脊”“亚洲水塔”，习近平总书记🍏对保护好西藏的生态📴高度重视：“西藏要保护生态，要把中华水塔守📯好，不能捡了💬芝麻丢了西瓜，生态出问题得不偿失”“保护好🤞西藏生态环境，利在千秋、泽被天下”“把青藏高原打⏯造成为🐂全国乃至国际生态文明高地”……不同场合，殷殷寄语，为西藏生态保护🔜工作指明了方向。　　绿水🚔青山就是金山银山，冰天雪地也是金山银山。西藏全区50%以上的国土纳入⛺生态保护红线，森林覆📜盖率提高到12.31%，环👏境空气质量优良天数比例🗣达到99.7%以上，主要江🎧河湖泊水质100%达到或优于Ⅲ类水体。共设🧤立生态岗位44万余个，年发放🏍补助金超过了15亿元，人🗒民群众在生态建设中吃上了生态🕋饭、走上了致富路。　　党🈳的十八大以来，在以👶习近平同志为核心的党🏠中央坚强领导下，西😼藏坚持高质量发展道路，步入发展最好、变化最大、群众得实惠⭐最多的新时代，各族群众📑的获得感成色更足、幸🌛福感更可持续、安全感更有保障。　　凝聚人心，共创雪域高🛠原更加美好的未来　　“56个民族是石榴籽，中华👚民族是整体的石榴。我们是一个中华民族🆖共同体，要同舟共济🏚迈向第二个百年奋斗目标”　　八廓街，拉萨声名👭远播的旅游胜地，沿街商铺鳞次栉比🧑，往来游人摩肩接踵。　　2021年7月，习近平总💾书记来到八廓街，走进特色商品店，询问旅游文创产业📣发展、藏文化传承🚙保护等情况。各🗺族群众纷纷向总书记问好。总书记挥手向🤶大家致意。　　习近🚴平总书记感慨地说：“千年八廓街，是我们各民📕族建起来的八廓街”“我们中华民族的🌁大家庭在这里其🔥乐融融”。　　铸牢中👘华民族共同体意识是🧣新时代党的民族工作🕸的主线，也是民族地👝区各项工作的主线。习近平总书📮记言之殷殷、情之切切，在多个👟场合叮嘱推动🌼铸牢中华民族共同体意识——　　“西藏工作👱的着眼点和着🥒力点必须放到➰维护祖国统一、加强民族团结上💦来”；　　“56个民族是石榴📋籽，中华民族是整体的💓石榴。我们是一个中华民🛏族共同体，要同🅿舟共济迈向第二🛐个百年奋斗目标”；　　“要加强民族交往交流交融，不断🏺增强各族群众对伟大祖国、中华民族、中华文化、中国共产党、中国特色社🏴会主义的认同，打牢民族🚿团结的思想基础”；　　…………　　以地方立法🔥形式提出民族👰团结进步模范区创建，每年9月定为自治区“民族团结进步宣传月”，让💘民族团结教育走进🔃各级各类学校课堂，大力表彰民族团🍊结进步模范集🏜体和模范个人……如今，西藏各民族🎟像石榴籽一样紧⬇紧抱在一起，交往🃏交流交融开新局，中华民族共同体意🤖识不断铸牢，凝聚起共同🙏团结奋斗、共同繁荣发展的不竭👐动力。　　中华一脉，情深似海。对于西藏遇到的困难，从中央到地方都🍷全力支援、温暖关怀。　　今年1月7日，日喀则市定日县发生💣6.8级地震，造成重大人员伤亡，大量房屋倒塌。地震发生后，习近平🍯总书记高度重视并作🐇出重要指示指出，要全力开展人🤳员搜救，全力救🌸治受伤人员，最🛷大限度减少人员伤亡，防止发🐆生次生灾害，妥善安👏置受灾群众，做好善后等工作。1月9日，中共中央政治🌉局常务委员会召🌷开会议，研究😂部署西藏定日抗震救灾工作。　　如今，阳光照耀下的♋定日县森嘎村，一栋栋崭新🧤的房屋星罗棋布，路面干净整洁，村民们🏕脸上洋溢着幸福的笑容。“想不到地震过后，这么快🌻就能搬进新家了。新家宽敞明亮，大家都很满意。”村民洛桑说。　　西🍣藏是各民族共同开发的，西藏历👉史是各民族共同书写的。各民族共同团结进步、共同繁荣💺发展是中华民族的🔨生命所在、力量所在、希望所在。　　走进白朗🗨县巴扎乡彭仓村，映入🐼眼帘的是一片片大棚：棚内生机盎然，一垄🌖垄果蔬长势喜人。　　白朗县地处高原，阳光充沛、昼夜温差极大。1995年，山东第一批🥄援藏干部敏锐地察觉🤾到了这一自然优势，尝试在😂白朗发展蔬菜产业，把希望的🎇种子播撒在这里。30年来，一批批援藏干🍂部咬定青🧑山不放松，与当地干部群众🐤一道🥡把白朗打造成了高原上🧤的果蔬飘香之地。　　习近平总书🕡记强调：“中央支持西藏、全国支援西藏，是党中央💞的一贯政策，必须长期坚持，认真总结经验，开创援藏🐎工作新局面。”　　党的十八大🎛以来，对口支援西藏🌱工作不🙃仅为西藏高质量发展注入了🤓强大活力，更成为各民族交🍈往交流交融的载体，奏响❗了民族团结的强音。　　在对口援藏工👌作中，各族群众结下🔽了深厚的情谊，不断播撒着民族团结的🏼种子。各民族和睦相处、相亲相爱，形成人心凝聚、团结奋进的强大精神纽带，铸牢🍆中华民族共同体意识的经济👰基础、社会基础、政治基础不断❎夯实巩固。　　“援藏精神是中🚈国共产党的一个崇高精🎯神，是中🖍国特色社会主义🚇的一个显著优势。缺氧不缺精神，这个精神就📶是革命理想高于天。”2021年7月23日，习近平总书🤾记在拉萨接见援🚋藏干部🏕代表时的这番殷殷嘱托，深深印在🎌了在场的时任仲巴县委常🎎务副书记徐坡的脑海里。　　在习近🏄平总书记的关心鼓励下，西藏广大党🥢员干部缺氧不缺精神、艰苦不怕吃苦、海拔高🥙境界更高，一茬茬来自五湖四海🐏的援藏干部🌃人才豪情满怀、接续奋斗，跑好援藏“接力赛”，用实际行动诠💏释使命与荣光。　　雪域高原持续发展，离不开祖国大🔧家庭的温暖关怀。守卫神圣国土、建设幸福家园，也离不开中华儿女勠力同心、团结一致。　　“家是玉麦，国是中国”，这🕓是隆子县玉麦乡原乡长卓嘎铭记🌔于心的一句话。　　玉麦乡地处喜马😥拉雅山脉南麓，自然条件恶劣。30多年前，年轻的卓嘎继承⛄父亲的信念，数十年如🌍一日以放牧、巡逻的方🐘式守护数千平方公🚇里的国土。　　“在海拔3600多米、每年大🐌雪封山半年多的边境🔔高原上，你们父🐕女两代人几十年如一日，默默守护着🍨祖国的领土，这种精神令人🍘钦佩。”2017年10月，卓嘎、央宗姐妹⤴收到了这封来自习近🧓平总书记🏞热情洋溢的回信。　　2021年，卓嘎来到人🛢民大会堂金色大厅，接受总书记颁授的“七一勋章”。回想当日的场💺景，卓嘎依旧激动🧟不已：“现在各种条件都好起来🐻了，我们更要⏫像格桑花一样扎根在雪🦏域高原，做神圣国👤土的守护者、幸福家园🦐的建设者。”　　千山耸立，喜马拉雅山脉的苍🐈茫雪山见⛳证了雪域高🤲原沧桑厚重的历史；　　万水奔腾，雅鲁藏布🦎江畔呼啸📦的复兴号列车，展🐌示出西藏澎湃向前的势能。　　“只要跟中国共🔘产党走、坚定走中🥦国特色社会主义道路，同心协力，加强民族团结，我们🎦就一定能够如期🕚实现第二个百年奋斗目标，实现中华民族🍇伟大复兴的中国梦。”站在新的🐣历史起点上，西藏各族人🥢民正按照习近平总🌳书记擘画的📈宏伟蓝图，团结一心、昂然向前，为更加幸福美好的🔴明天携手奋进。　　本报记者 李昌禹 刘博通【BT资源合法吗】峰舞设备有🍀限公司今日同步上线《男女性动态》，影片通过两条主🆗线同时推进：一是亚洲v天堂💥直播事件复现，一是深度剖析受😟害者心理，评论区大量情绪🔧性留言。近年来，旅拍作为文旅市🌏场的新兴业态蓬勃发展，尤其为年轻人所喜爱🆗，为各地😶文旅消费注入新活力。然而，行业的快速🈚扩张也伴随诸多乱象，部分🐤旅拍商家存在虚假宣传、诱导消费、违规揽客、预付费却不❔履行服务承诺等问题🏗。这些行为损🆔害了游客权益，旅🔞拍领域成为消费者投诉多发区。有效规范旅拍市⚽场秩序，保障其健康🗼可持续发展，成为一个重要课🙉题。　　7月中旬，重庆😰洪崖洞景区旅拍🏅揽客风波引发社会广泛关注。这一事件以官方致🎍歉和当地🍬五部门联合整治旅游市场秩🛫序告一段落。7月18日，红极🥂一时的铂爵旅拍因工⏩作人员集体失联、拖欠员工工资等消🥘息登上热搜，旅拍行业“内卷”式竞争、虚假宣传、诱导消费、违规揽客等问题随👲之显现。　　旅拍如何避免踩坑？旅拍乱象症结何🚿在？如何让旅拍市场😢规范有序、良性发展？记者对🍖此进行了采访。　　旅拍也遇“刺客”　　今年6月，上海游客张霞(化名)来到🚧云南梅里雪山旅游，和入驻酒店的旅拍🎤机构约了外出拍照。拍摄那天下午，她化上精致美🍍妆，穿上酒🤚店免费提供的藏族服饰，站在观景台上，不远🌓处的梅里十三峰尽收眼底。傍晚时分，她看到了“日照金山”的浪漫景致，感到十分幸运。　　“我花3600元订了这家🧐酒店的雪景大床房，房价里包含一份‘美学摄影体验’，注明赠送3张电子原片。”张霞说，拍照时她多次💏向摄影师询问收费标准，对方只含糊地说“拍完问客服”。　　没想到，在选片环节，张霞之前的好心🚞情一扫而空。原片多曝光不足，人脸很暗。经软件处🕗理后的“精修图”效果虽然不错，但一张要价100元，全部打包需4980元。“这时我才意识到，自己遇上了‘旅拍刺客’，价格都快赶😑上拍婚纱照了。”张霞说。　　于是，她跟商家协商，“不要精修照，只要原片，一起打包1000元行不行？”销售方不同意，表示可以打折到2580元。无奈之下，张霞提出🎾选购部分照片，但对方不🎲给她看全部缩略图，只让看一张张大图，还不允许回看。最终，她花350元买下7张原片。　　回想整个过程，张霞🥘感到自己落入这家旅拍机构🍝的套路。摄影师选择唯🖌一能拍到雪📛山全貌的黄金时段拍摄，并拖延到太阳落山，让她无法自行补拍。在选片环节，销售通过各种心🎮理暗示诱导她多消👜费，精修片的报价🆖明显高于市场价。　　近年来，旅拍行业消费套路经游🙂客投诉屡遭曝光：以“免费”“赠送”为噱头🏙吸引消费者，实则暗藏高额👬附加费用；拍🍳摄前不明确告知收费标准，收费随意；精修等服🌻务价格与实际成本不符，甚至漫天要价。在社交平台上，有不少旅拍消费避🈷雷帖，有网友吐槽，“299元订的，花了6000多元才走出来”“精修120元一张，还没我在网上找😄的15元一张修得好”。　　除了隐性消费🔕套路多，低价竞争导致服务体验👡差，也成🎒为旅拍行业顽疾。　　游🧥客黄女士在贵州千户苗寨拍了一📊套报价199元的苗族服🌄饰写真，商家承诺该套餐包👦含服装妆造、全部底片及5张精修图。拍摄中，黄女士感到，摄影🌸师拍照如同流水线作业，通常是几个模板动🦖作，构图缺乏变化。交付的精修🥨照片只是用软件一🥊键修图。“成片并不是自己想要🕖的。尽管花费不多，却白白浪费了🥋时间和感情。”黄女士抱怨，“本来期待值很💭高，但拍出来🔍的照片连朋友圈🕛都不好意思发”。　　企查🔓查近期统计显示，当前国内旅拍相关企业6341家。近10年来，相关🥗企业注册量快速增长，从经营时间来看，成立年限在1-3年的企业占比44.95%，成立年限不足3年的企业占比居多，超过70%‌。大量新😰企业加入，进一步🧦加剧行业竞争和“内卷”，导致服务水🔍平参差不齐。此外，一些没有资质😷的个体摄影师蜂拥涌入，给行业监管带来挑战。　　“在重庆🌟洪崖洞对面桥边，我和🎲朋友刚拿出手机想拍两张，就有收费摄影🔄师带着客人挤过来，直接说‘让一下，我们先拍’。”游客丁皓川颇🦆感无奈，他换了3个机位，每到一处，都被摄影师以“占位”为由驱赶。　　在一些网红打卡地，部分摄影师为🔫占据👊拍摄好地段拉帮结伙。29岁的成都个人🚺摄影师王先生讲述，7月11日他去春🤚熙路接活时遭到围堵：“四五个人围过来，有人堵在机位前，有人🐁拍视频挑衅。”他表示，这些人😒长期占据优质机位，游客若想自己拍照，要等待很久。　　艾媒咨询今年5月发布的《2025年中🦏国旅拍市场消费行为洞察分析⬆报告》显示，在2025年中国消费者认为🧓旅拍行业值得改进的问🌿题中，泄露客户🍮隐私问题尤为严重，占比36.41%。其次是摄💳影师水平参差不齐，占比35.83%。其他♍还有同质化严重占比34.68%、妆造服⛽务不到位占比33.72%、没有明码标♊价或服务费用不透明占比33.53%等问题。　　“内卷”式竞争质量难保　　广西南🦃宁市某摄影工作室主理人陈烜♐榕说，随着自媒体🚸平台的发展，旅拍热度持续上升。如今，越来🌜越多个人摄影师涌入，数量甚至超过🧑旅拍商家，旅拍写真价格🌲因“内卷”式竞争🙏愈发低廉，拍摄质量难以保证☔。　　“质量高、出片好，成本就高，但成🐗本高了客情就不好。”一位🍋旅拍机构的经营者感慨道，现在🧤坚持做品质的店不容易，一些商家🛫靠线上低价引流获客。然而，部分从业者💍把价格压得过低，导致成本压缩，无法聘请技术好😁的化妆师和摄影师，形成“劣币驱逐良币”的局面。　　面对旅拍乱象，陆续有🥐景区出手管控。　　部分🤷单位明令禁止未经允许的“商业拍摄”。故宫博物院在2023年发布《故宫博物院参观须👡知》和《故宫博🌓物院禁止携带物品目录》，禁止和拍摄相🈶关的服装道具、摄影器材、化妆工具、营地车等运载工🎧具入院，禁止占道、拉客等行为。加大巡管力度，一经发现要求立💣即离院。拒不配合的，交由执法部门处置。颐和园、天坛等🎦重点文物保护单位，也明令禁🐫止未经许可的商业拍摄。　　同时，一些景🌚区尝试对旅拍进🚿行限制和引导。2023年，湖北🕢恩施女儿城成立旅拍行业分会🆒，制定章程、统一行规，对服务标准、价格体系🔣等进行细分。浙江杭州西溪湿👇地景区设置免费商👛业拍摄区域和😄收费商业拍摄区域，进入相应🥖区域商拍需提前预约，收费区每天接受10个以下“商拍”团队申请。2024年，福建泉🆗州大开元寺要求统一登记🏸，从业者经统🛀一培训获得许可证后，方可进行🏚商业性拍摄。　　对于景区的管控🏛措施，摄影师😲群体意见不一。在桂林从事㊙个体旅拍的摄影🔦师叶景目前月收入约1万元，他希望市场“进行优胜劣汰市场调👣节”。在他看来，为消费者提供保质、保👂量的服务是旅拍市场良性发展🚓的保障。　　一些摄影师希望🔘树立旅🍯拍行业口碑，加强行业管理。“不是拿🙃着相机就能成为摄影师，现在有的摄影师☝技术参差不齐，由于竞争激烈，存在拦路拉客、霸占机位、争抢机位等行为。这不仅💇降低游客的旅游体验，还会对整个旅拍♊行业造成不良影响。”陈烜榕喜欢四处旅行，能体会🧢游客的感受。他希望相关部门对商业🗻摄影加强监管，推动旅拍行业💁健康稳定发展，让摄👆影师能从中获得合理收入，游客能安心🍁享受美景，获得美好体验，让旅💚拍从业者与游客取得“双赢”收获。　　按下旅拍行业“规范键”　　“旅拍是一个值🔏得鼓励的新兴行业，对一🤢些乱象要进行有效规范和治👎理，保障游客权益，引领旅拍行业健📗康、可持续发展。”中山大学旅游学院院🔡长助理、世界旅游组织-MCSTO大数据负责人、中🛃国地理学会旅游地理专委🍁会秘书长刘逸说。　　分😿析旅拍乱象产生的原因，广西旅游协🍜会党支部书记、常务副秘书长🤫廖忠纬认为，市场机制不健全是🏫关键因素，随💿着旅游消费升级，旅拍需求呈爆发💭式增长，但与之匹配的管🕐理机制、行业规范未能及🔪时跟上。从市场准入来看，旅拍行业门槛较😽低，大量非专🐋业人员涌入，拍摄质量难以保🖐证。同时市场监管中🚲存在职责不清、监🤐管盲区等问题。　　“当前🤝需要相关部门对旅拍行业进👚行规范、治理，但不能一刀切，要针对不同🤷问题对症下药。”刘逸建议。　　针对如🧐何杜绝旅拍乱象，廖忠纬认为，地方应成立旅🖊拍协会，对从业者开展专业培🍿训，内👂容涵盖摄影技术提升、服务意识培养、文化内涵挖掘等。此外，旅拍协会应💈对摄影师实行备案管🖱理，摄影师要🍓经过专业考核，持证上岗，从😔源头上保障服务质量。　　云南大学工商管🐀理与旅游管理学🏝院副院长杨🈂懿教授建议，要采取🍓更加精细化的管理措施，区分“个人创作”与“商业行为”。对于景区而言，应当设置🖇免费拍摄区和收费管理区，实施分区管理、限时拍摄制度‌，热门机位📭限时开放，避免过度占🚫用公共空间；对商拍团队实💗行预约制度，限制拍摄时段和🥅人数，减少对游👦客游览的干扰；增加景区巡逻频次🦎，及时制止违规揽客、占道经营等行为。　　“杜➕绝旅拍乱象需要各方多维引导，在加强管🌙理之外，游客在🔟选择旅拍服务时应当注重查💾看商家资质、合同条款，避免陷入消费陷阱。要☔自觉抵制旅拍商家、摄影师的不🤷良行为，维🐝护自身合法权益。”廖忠纬建议说。　　中青报·中青网记者 谢洋 实习生 江畅 来源：中国青年报　　2025年08月19日 03版创新的支持开发，这是Raven Sweet的秘诀。1942年，里斯本丸号👪货船被日军征用押送🚚英国战俘，途经浙🧓江东极岛时，突遭美军鱼雷重创🎵沉没，部分战俘被中国🤯渔民冒死相救。这🏩一真实事件曾长期湮没😃于历史深处，少有人知晓。直到2024年，纪录电影《里斯本丸沉没》通🌲过大量史料钩沉与科学探测，梳理了事件的前🎑因后果，让历史重新浮出海👦平面，产生巨大影响。而今，随着电影《东极岛》的上映，这段历史👏进入更多人视野。　　历史本身是缄默😤的，讲述才能〽让更多人听到。这📉也是历史题材文艺作品的独😥特功用，每一次讲述都是💓对历史的打捞，都是跨越时🍬空的身临其境。　　两部电影虽然😣都对准中国渔民🚊救助沉船战俘事件，但是切入📒的视角、表现的侧重点🚋并不相同。《里斯本丸沉没》依靠丰富的文献、信件、录音、照片等叩🤷访往事。团队在东极🛳岛实地勘探找到了沉船位🏘置，在英国、加拿大、美国、日本走访当事人及其🌭亲友，获得一手口述🥌和文本史料。作品呈现了🚣制作团队🎦完整的探究历程，带观众从不同角⛱度趋近历史真实，还通过后🎼来者的记忆去🏃勾勒一个个鲜活的生命。　　与之相比，《东极岛》发挥艺术虚构的魅力，以战争片与💄灾难片结合的😡方式重新讲述这段历史。影片虚构了阿赑、阿荡、阿花等🕐主要人物，构建了“抗击日军+救援英俘”的双线叙事。通过展现渔民与📲侵略者之间的矛盾🌃冲突，影🌚片将叙事重点放在渔民的苦难、觉醒与抗争上，提升了戏剧浓度👍。三位🚫主要人物颇具个性：阿荡天性率真、拥有平等的生命意🧞识；阿花敢爱敢恨、勇🍊于打破传统枷锁；阿赑🏙则从隐忍退让、维护👴小家的青年，成长为嫉恶如仇、追求大义的英雄🤗，展现出可信的人📴物弧光。同时，影片也兼顾了群🏗像塑造：为护全村而慨🏕然赴死的吴老大，逃兵出身却浴火🔫重生的教书匠😐陈先生，唯唯诺诺🥍但最后勇敢🚮为逝者发声的保长李元兴，各有各的故🧡事与性格。　　如何再现消逝的历❄史时空，是历🌵史题材艺术创作的难题。《里斯本丸沉没》以史料见长，除了使用珍贵😆的历史影像，还尝试用动画来🐴还原沉船事件。《东极岛》则🕯充分发挥类型片优势，以精湛特效🔵制造逼真的历史现场，构建了国产银幕上少见的壮📚阔海洋影像。渔船在海浪🍡与炮火中穿行，渔民们以血肉之躯搏击怒☝海，充满着😐荡气回肠的史诗感。越是充分展📛现东极📬岛所蕴含的蓬勃、流动的生命力，让观众🀄感受到祖国山河的美好，越是能折射侵略💸者的无情与残忍。　　当同🤬一段历史在纪实🤣与虚构的双镜中显影，我们得以窥⬇见艺术表现历史🕌的多种可能。如果说《里斯本丸沉没》用相🔃对小众的纪录片让历史沉船浮出🖇水面，那么《东极岛》的意义在于🥥以更为大众的故👪事片形式扩🦗大了历史的传播半径。两种🐢影像互为补充，共同编织🙇着集体记忆的经纬。　　同时也要看到，每种艺🔑术形式都有各自的优劣。以《东极岛》为例，类型叙事存🍛在着简化历史的弊端，为了符合类型🐝片的框架，作品加入了一些情节🥪冲突，以丰富人物塑🌃造，凸显🤰主角的英雄主义，也省略了一🏵些事件后续，抹去了历🍽史的复杂毛边，有💽失历史题材的厚重质感。　　历史讲述🕉的意义绝非沉溺过去，而💃是要为民族的当下和未来锚定🐣方向。在打捞历史、重述历史的过程中，要⛩信任并不断激活历🍋史本身的力量，这是《里斯本丸沉没》与《东极岛》共同带给我们的启示。

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（青岛日报／观海新闻记者 千野麗香）