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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住👬建局获悉，为规范物🔶业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🛎下发了《住宅项🌦目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🛷务人退出住宅项目的程序、监督机制及应😾急保障作出系统性规定，切实维护业主💈和物📫业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🕶解聘物业服务人时，业主委员会应当依🎻法组织住宅🥅项目业主共同决定。物业服务人所服💲务住宅项🎞目出现下列情形之一的，将被🥣列为拟监督退出对象：将全部物业服务转委托给🎺第三人，或者将全部🐻物业服🦇务支解后分别转委托给📍第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🕷式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🤴部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响✡的；未经法定程序，擅自接管物业服🛣务项目的；违反法律、法规规定或者物🌻业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业🔨服务合同终止后，拒不退出物业管👻理区域的；未按🍠照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责🛵令限期改正，逾期不改正的；拒不移交🔙有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🎄政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🌶共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管🎟部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行💨政主管部门认定，由物业服务人负主🍿要责任或全部责🦊任引发的重👋大群体上🏝访或越级上访事件、重大安全生🤲产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违法🎥违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定终💤止物业服务或🕗解除物业服务合同的，业主委员会🐢应当提前60日书🚄面通知物业服务人，并书面报告所在📍地街道办事处；物业服务人决定终💟止物业服务或解😡除物业服🦍务合同的，应当提前90日书面通知业主委员会，并书🦖面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应⛵当自🎴业主依法作出共同决定、物业服务🌗人应当自书面通😆知终止物业服务或者解除物业🧥服务合同之日起三🏳日内，将解约原因、解约时间等具体🐵事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目😔区域内显著❕位置进行公示，公示时🦔间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当🚥在物业服务合同到期、解约或终止物📚业服务时间前，依法选聘新的物📶业💆服务人并签订物业服务合同，接受所在地街🚠道办事处和区、县(市)物🎬业行政主管部门的指导和监督。业主📷委员会应当与原物业服务人、新聘物业服务人🥑协商确定交接时间，并通知😠所在地街道办事处。街道办事🥌处现场指导监督各方🧢依法做好预收💹的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和👍其他属于业🐛主共有财物的交接和登记工作😡。

　　对于原物业服🐼务人仍拒不退出住宅项目🍪或拒不办理移交的🥟，由业主🐭委员会书面报告所在地🎌街道办事处，按照🎬相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原🍣物业服务人🤚存在的违法违规行为，由区、县(市)相🎯关行政执法部门依据🥪相应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原💋物业服务人存在的不🏮良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部门按照物🍲业服务企业信用信息管理有关🅿规定予以采集认👑定，记入电子信用🌹档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业🐄行政主管部门应当结合🤥本地实际，组建应急🧣物业服务人库。同时，在住🥂宅项目物业服务退出中，业主委员会🍹未能在规定时🚭限内选聘新物业服务人的，为防止物业服👵务出现中断，由街道💠办事处组织在应急物业服务人库🥀中确定应急物业服务单位，提供维持业主📛基本生活服务事项的应急服🐈务，并公示应急服🙍务的内容、期限和费用等相😱关情况。也可由业主委员会🍪组织业主依法👧共同决定应急服务内容、标准🚨和费用等事宜。应急服务期限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应♋当在街道✏办事处和区、县(市)物业行政主🚤管部门的指导下，继续依法选聘新🧦的物业服务人。应急服务期限😬结束后，业主委员会应当🌇与应急物业服务人、新物业服🐵务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🚄照规定组织🗒召开业主大会会议的，由街道办👧事处责令限期召开；业主委🌮员会逾期仍未召开业主大会🎖会议的，可以由所在🍴地居(村)民委员会，在街道办事🚹处指导⛹和监督下组织召开。(完)

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中新网福州7月31日电 (记者 闫旭)由福建省图书馆主办🚤的“声流金石 纸落云烟——2025年福建省图书馆👫中华传🚯统晒书系列活动”，31日在福州启幕。活动聚焦馆藏金🚐石拓片等特🖕藏文献，结合福建地域文化特色🎹，开展🤞丰富多样活动，晒经典、晒技艺、晒保护成果。7月31日，由⛄福建省图书馆主办的“声流金🍢石纸落云烟——2025年⬇福建省图书馆中华传统晒书系⏮列活动”在福州启幕。　福建省图书馆 供图　　“乌山寻宋”：让典籍里的福建💤活在山水间　　作为首场“重头戏”，“乌山寻宋”考古研学之旅率先登场。数十名读者在专🏖家学者带领下，沿🎰着福州乌山步道探寻散落✌于山岩间的宋代摩崖石刻，聆听石刻背后的😫历史文化密码。这些刻于崖壁的😹文字，不仅是书法艺📩术的瑰宝，更是宋代福州政治、经济、文化的“活档案”。“乌山寻宋”考古研学之旅✏活动中，数十名读者在🎃专家学者带领下，沿着福州乌山步道🛳探寻散落于山岩⛰间的宋代摩崖石刻。　福建省图书馆 供图　　当天，福建省图书馆在乌🥫山西南😜门广场设立📮图书馆服务推广集市，涵盖办证咨询、参考咨询服务、数字资源推介、缩微文献阅览，以💣及金石传拓技艺体验五大功能区，将🥐图书馆服务与文化体验有机融合。　　活动现场，既有白发🤬老者驻足缩微文献🈁展台细品古籍微缩影像，也有❗亲子家庭将翻刻自蔡襄书法作✖品的“忘归”“万安”石刻拓印成纸，更有年轻🕓读者通过数字资源终端“云赏”福建古籍文献。　　这场🐠设在山水间的服务集市，让图书🌟馆的服务边界从“馆内”延伸至“户外”，让书香融入市民的日🕔常生活之中。　　多元融合：从“晒书”到“晒文化”的创新表达　　本次活动以“晒书”为切口，却不止于特藏🛒文献展示。当天，“金石遗韵 墨拓存真——福😟建省图书馆藏石刻、拓片典籍展”在乌⛓山广场展出，集中🆒展出福建省图书💞馆藏拓片及金石类古籍。其中，有未毁前🍢的唐代李阳冰篆书《般若台铭》、福建🍑现存最早的碑刻《敕贞元无垢📖净光塔铭》等，让读者在🈸观赏中品味八闽金🧓石文化的深厚底蕴。“金石🚁遗韵墨拓存真——福建省图书馆藏石刻、拓片典籍展”在🐪乌山广场展出，吸引市民驻足观看。　福建省图书馆 供图　　值得关注的是，活动特别推出《八🕋闽摩崖石刻简明导览图册》手绘地图，标注了福建九市🚢一区经典摩崖石刻的位置、特色与👔相关文化知识。　　“我们希望公众不仅‘走进图书馆’，更能‘走出书房’，按图索骥探访身边🥗的文化遗产。”福建省图书👞馆馆长叶建勤表示，“典籍里的福建”不应局限于纸页，而应融入山水、连接生活，让古籍从“文献载体”变为“文化向导”，推动“读万卷书”与“行万里路”的深度融合。　　启幕活动后，福建🗜省图书馆还将继续推出“此石无声胜有声——福州摩♿崖石刻调查研究的实践和💟思考”讲座等系列🛑文化活动，让古籍、金石、拓片等“沉睡”的文化遗产“醒”过来，更让传统文化在🐐公众的参与中“活”起来。(完)【是否⬇支持离线缓存】澀谷艾🐂莉絲主演的《尘封81载首度公开：飞虎队🍝飞行员之子讲述跨越时空😑的友谊传承》在果许电🚙气业务部上线，该片以☔日本成本人视频美国“深夜直播+手机赌博”作为主要驱动力，剧情节奏紧凑，穿插🗳跨平台播放技术成熟“虚拟头像换脸”、今晚会开几号“真假难辨”、15部剧情大片合集“50万观众在线”三大元素，一键直达片🤣源点击观看，解锁幕后花絮！');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://poss-videocloud.cns.com.cn/oss/2025/08/02/chinanews/MEIZI_YUNSHI/onair/9293D0EEEF404E389936644342B40594.mp4END#ShouJiBan*/视频：“中韩友好之夜”系列音乐会在韩😕举行来源：中国新闻网 　　中新🈲网韩国南原8月2日电 (记者 刘旭)7月31日和8月1日，中国驻🚸光州总领事馆同韩国南原🎶市政府、国立民俗国乐院🎱、湖南大学、韩中🕹经济人亲善协会和全北中🚁国人协会共同举办“纪念世界🎏反法西斯战争胜利80周年暨中韩友好之夜🕑”系列音乐会。南京传媒学院➖合唱团、南原市立青少年合唱团参演，现场逾500人参加，活动取得热🏵烈反响。7月31日和8月1日，“纪念世界反法西🐊斯战争胜利80周年暨中韩友好之夜⤴”系列音乐😟会在韩国举行。图为8月1日晚间🍛在韩国南原市举行的音🐹乐会现场。中新网记者 刘旭 摄　　中国📈驻光州总领事顾景奇表示，今年是🏧中国人民抗日战争胜利、韩国光复80周年，80年前，两国先辈患难🎼与共、共御外敌。中韩建🕧交以来两国关系取得跨🏃越式发展。双方要铭记历史，守护和平，推动中韩战📊略合作伙伴关系不断向💿前发展。7月31日和8月1日，“纪念世🦕界反法西斯战争胜利80周年暨中韩友好之夜”系列🍁音乐会在韩国举行。图为8月1日晚🍊间在韩国南原市举行的音乐🛁会现场。中新网记者 刘旭 摄　　韩方表示，韩中在抵御♒殖民侵略中相扶相济，在推进🐄国家现代化过程中相互😝成就，是名副其🐌实的好邻居、好伙伴，愿不断💽深化友好交流合作。(完)《以作风🈶建设保障改革攻坚》上线首日点击破百🥑万。中新社新加坡8月1日电 (记者 邢翀)2025年👟新加坡游泳世锦赛8月1日展开多项角💻逐，跳水男子3米板♐中国名将王宗源、曹缘在决🌶赛中不敌墨西哥选🔛手无缘金牌；游泳赛场，中国“蛙王”覃海洋在男子200米蛙泳上演“边道奇迹”夺冠，中国队还摘得男子4X200米自由泳接力银牌🌜。　　男子3米板决赛，中国派出⏮奥运冠军曹缘、王宗源出战。王宗源在巴🐥黎奥运会💝这一项目上不敌队友谢思💑埸摘银，曹缘则是男子10米台冠军。奥运会后曹缘🎣经过较长时间休整，今年3月正式转向跳板系🏀统训练。本次世锦赛半决赛，王宗源、曹缘排名前两🧔位。　　然而，“双保险”在决赛中失灵。墨西哥名将奥🎽斯马尔发挥出色，不🔴仅动作难度更高，完成🐐度也堪称完美，第五跳更🎄是得到全场唯一一个超出100分的成绩，最终以领先✂曹缘6.85分的优势夺冠，中国队也因此无缘🍚该项目世锦🎑赛十连贯。王宗源获得铜牌，此前三⛸届世锦赛他都在🏘这一项目上摘金。8月1日，在新加坡举行的2025年世界游泳锦标🎧赛跳水男子3米板决赛中，中国选手🎭王宗源以515.55分摘得铜牌。　中新社记者 富田 摄　　两人近期都🏊受到伤病影响，王宗源坦言新周期竞争🏣格局更加激烈，更需要提醒自🚗己不能放弃、不要躺平，“对手强大我⛑们也会变得更加强🚲大”。曹缘表示，他🏔康复时间比较长，接下来会🤬把主要精力放在技术上。　　值得一提的是，这是墨西🎑哥队首次收获该项目世锦📿赛冠军，而奥斯马🤽尔的教练来自中国。墨🐳西哥国家跳水队教练、中国援助🗾墨西哥教练👆团团长马进说，这对于墨西哥跳水而言🐿是一个重要时刻，“他(奥斯马尔)还小，未来🔩还有很多可能”。　　游泳赛🔑场中国队再入一金一银。覃海洋在男子200米蛙🎮泳决赛上演“边道奇迹”，以半决赛🎛第八名压线晋级的他🚄决赛表现惊艳，出发后就处于第📉一集团，最后50米基本🕰处于领先位置，最终保持住优势🌌以2分07秒41夺冠。　　本届世锦赛他在三个蛙泳项🌬目上都有奖牌入账，此前夺得男子100米蛙泳金牌和50米蛙泳铜牌，成为🐁目前在本届世锦赛上收🕟获奖牌数最多的💺中国游泳运动员。赛后，他给自己的表现🚼打满分，因为“能够在面对压力时顶住了”。8月1日，在新🦕加坡举行的2025年世界游泳🚯锦标赛男子200米蛙泳决赛中，中国选手覃海洋📨以2分07秒41摘得金牌。图为覃海洋在🌯颁奖仪式上。　中新社记者 富田 摄　　中国队在游泳🗣接力项目上再次实🏼现突破。男子4X200米自由泳接力，由季新杰、潘展乐、汪顺、张展硕组成的中国队发挥出色，尤其最后一棒18岁的小将张展🍴硕从第四🍾位一直追至第二，最终中国队以7分00秒91的🥩成绩拿到银牌并创造新的亚洲📳纪录，英国队以6分59秒84夺冠。　　张展硕赛后说，接力项目是团队😐努力的结果，“我只是把自🐥己的这部分游好，不🌞想让队友们失望”。这名小将还说，这次是一枚银牌🚙，意味着仍有提升空间，“我们会继续努力”。　　在本届世锦赛游泳项👶目上，中国队👴目前已收获2金4银4铜共10枚奖牌，排🔒名单项奖牌榜第四位。接下来的两🔏个比赛日，中国队有🍩望在女子800米自由泳、女子50米蛙🔗泳等项目上继续向奖牌发起冲🔪击。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 Hope Heaven）