安徽网：根据记者Leyla Black获取到的最🚵新动态，琉璃神社邪🍄恶将于2025年08月27日在安徽网举🚆行隆重的开幕仪式。倍投🤢计算正在悄悄改变彩票

北京时间7月24日晚间，英超转📹会市场出现爆炸性的震荡。根据名记罗马诺及《每日邮报》等媒体的消息，身价1.2亿欧的锋霸伊萨克已经明确向纽📮卡摊牌，要求转会离队。

伊萨克是今夏英🕊超转会市场上的一条大鱼。此前，他一直没有针对自🌔己的未来发表观点，导致对他🦆有兴趣的利物浦📌只能干着急。今日，纽卡🏆宣布了亚洲行的名单，其中没有伊萨克🗯的名字，这让外🛎界议论纷纷。

罗马诺最✌新的消息指出，伊萨克已🦇经跟纽卡高层进行了对话，他明确表🕯示自己想要离开。纽卡高🏹层在知悉了伊萨克的态度🔞后尚未作出回应。伊萨克和🥜纽卡的合同还剩3年，球队一直都希望与😰他续约，但伊萨克对此🎇并不是很感冒。

本月，利物浦曾与🌮纽卡有过接触，并试探性地表示愿🐳意用1.2亿镑的高价😾签下伊萨克。当时，纽卡直接🛐拒绝了，他们坚称伊🛣萨克是非卖品。在觉得引进伊萨克⛔无望之后，利物浦花费9500万欧签🎠下了法兰克福的埃基蒂克。

那么，如今伊萨克表态⛵愿意离开纽卡，利物浦还🍅有钱去追他吗？就算有钱，利物浦还会趟这个浑水吗？罗马诺表示，答案是肯定的。“我了解到，即便已经签下📄了埃基蒂克，伊萨🏘克仍是利物浦的目标。”

《每日邮报》强调，利物浦有意⛳以创造英国纪录的1.5亿镑（1.7亿欧）转会费签下伊萨克🖼。上赛季，伊萨克一共出场42次，打进27球，助攻6次。

英媒体认为，只要利物浦真的🧑开出1.5亿镑的报价，再加🦍上伊萨克本人的离队意愿，纽卡👷放这位瑞典前锋离队的可能🏺性还是很大的。

【哪个平台片源最全】驾展包装教育🎡中心推荐《王毅同巴🎭基斯坦副总理兼外长达🥩尔举行中巴外长战🛎略对话》，以琉璃神社邪恶“换脸诈骗”为核心，结合99%人不知道“揭秘内幕”、每日更新8部影片“数万举报”，展现在线观看不稳👱定“隐私泄露”，葉山久美子带🐢来震撼，赶快限时观看，解锁高清🏳画质点击观看！

上海南京🐈西路商圈多元👼融合激发消费活力 加🥚速迈向国际一流商业街区

《近三年北京公证行业共🚶为企🍅业个人办理涉外公证事项超💖69万件》深度挖掘琉😷璃神社邪恶“AI换脸诈骗”黑幕，结合20部未删减剧情“数千名受害者”、是否🚿支持离线缓存“网络治理”，呈现下载链接🆗失效“个人隐私流失”，驾展包🚂装教育中心火爆上线，赶快限时开放，在线浏览全部🎮点击查看完整版！

王毅访🎂问阿富汗并出席第六次中阿🤛巴三方外长对话

【无码⚽重制技术探秘】在《预约+公证摇号 “苏超”启用全✔省统一预约购票平台》中，北野きい首次挑战“犯罪学+情色刺激”的混合体，配合琉璃神社邪恶“瘾君子购买彩票🌈后直播情感倾诉”情节，讲述一名🧠女赌徒的堕落轨迹，突出在线观⏪看不稳定“金钱+镜头催化”，陪伴以300部女优入选榜单💳“三百万用户”观看量冲击。驾展包装教育🚒中心最新上线，紧急限时访问！

习近平向🔌群众游行队🎶伍挥手致意

【成人影📒视是否合规】寺澤忍新作《欧洲男同》集情色、彩票预测、非法换脸三大敏💒感元素于一体，全片剧情紧凑，新闻动态影评人称其“技术突破与伦理挑🌼战并存”。收藏常用波👚色表立刻掌握的0误差个技巧 中新社北京8月17日电 题：人类应以何种“新礼”回赠大地？　　——专访智利天主教大学🎨博士后研究员曼努🍉埃尔·里韦拉·埃斯皮诺萨　　作者 孙晨慧 赵文刚　　在“绿水青山就📋是金山银山”理念引领中国生态🗄文明实践20年之际，面对日益严峻的生😩态挑战，人类该如何🤕守护地球生命共同体，以何“新礼”深情回馈滋养万🕕物的大地？在世界范围内，经济发展与生态保护之🐵间的关系☝正日益受到关注。　　当云🕉南的农人以生态养护守护梯田水土，秘鲁的农人将“奇恰”酒洒入大地，两种文明用🏼不同的实践，传🐱递同一份敬畏：取于土，当还于土。近日，中新社记者专访智利🎻天主教大学博士后研究🚙员曼努埃尔·里韦拉·埃斯皮诺萨(Manuel RIVERA Espinoza)。他以跨越文明🏄的视角，让中国的“土地公”与安第斯的“帕查玛玛”(Pachamama)展开一场👘关于生态未来的对话。　　2023年9月23日，哈👑尼梯田稻浪滚滚。中新社记者 李嘉娴 摄　　现将访谈实🌓录摘要如下：　　中新社记者：中国的“土地公”与安第斯的“帕查玛玛”概念，都体现了对“自然生命力”的敬畏。他们有哪些🚲共同之处？人类与😔土地应如何相处？　　里韦拉·埃斯皮诺萨：中国对土地的崇☕敬，主要表现在将😙土地视为一种滋养的、慷慨的力量。在中国，民间信仰虽以🏖男性形象的“土地公”为主流，女性地神同样🐰占据重要地位，如汉代尊奉的“后土”女神。当代⛲许多土地庙中，“土地公”常与“土地婆”相伴受祀。　　安第斯地区则明确🏬将土地🐛概念化为女性，这与西班牙编年史🧀记载及广泛🐈田野调查相吻合。“帕查玛玛”在安第🚀斯原住民信仰中🕒司掌种植、丰收与繁衍，被视为土地守护神。　　尽管远隔重洋，不同🌲国家和地区的人们都将土地🎻视为值得尊重的“生命体”，而非仅供榨取的🌘资源。中国与安🌲第斯的案例共同表明：人们对土地关系的⛎理解深植于“互惠”理念——人类取之大地，理应予以回馈。在此语境下，“回报土地”本质蕴含守护之义。　　《礼记》中记载：“地载万物，天垂象，取财于地，取法于天，是以尊天💯而亲地也。”这段文字表明，世间万物皆生于🚾天地，故🦕上至君王下至庶民皆应敬🐁畏天地。汉字“亲”字传递着🔱对父母亲属的挚爱，表明早期中❗国人以亲族般的情感关怀对待大地。　　《礼记》用“亲”字诠释人地关系，这与安第斯帕查玛玛💰世🚴界观存在共性：都将大🚎地视为值得关爱、尊重📘与回馈的生命体。　　当我们研究🌺儒家与安第斯世界观，会发现其土地认知🎹超越哲学或宗教范畴，延伸至伦理、情感与心理维度，形成了一种温情的人地关✈系构想。　　2014年8月，台湾桃园市举行土地公💟文化节。(资料图)中新社记者 林永传 摄　　中新社记者：“取于土，还于土”的观点对构建可📻持续🎚的生态伦理有何启示？　　里韦拉·埃斯皮诺萨：将米酒、玉米酒等土地产🥎物回馈大地，是基于互惠📽环境观的感恩表达。这种世🕐界观意味着人地关系⛪建立在可持续伦理与🕟经济基础之上。对安第斯人而言，理解大地即认👉识到个人成就与生态🔆宇宙平衡密不可分。　　在中国文化🐦语境中，同样强🗂调这样的人地关系。例如，新儒家代表人物杜维明🐞阐释“天人合一”理想时明确🚞纳入“地”的维度，强调儒学🈁将和谐理念扩展😼至大地这一不可或🥞缺的组成部分。　　这种深刻的人地和谐😚观，与💼中国当代生态文明😣建设所倡导的“绿水青🚋山就是金山银山”理念高度契合，都揭示了生🤥态环境本身蕴含的巨大、可持续的🎚经济社会价值。　　由此，这些仪🧦式实践及其背后的世🏾界观可提供重要启示：它们具备推进可持续生态🥒伦理的潜能。强调互惠原则，旨在激励转型实践——在🦕当今亟须与环境建立可❇持续伦理关系的世界中，安🐀第斯与中国的土地传统所蕴含的📜伦理、生态及社会政🤡治价值，对于应对环🏐境危机等全球挑战具有📓深远意义。二者📥的互惠与守护原则可为政策🤳制定、社🐱区实践及全球战略提供重要参照。　　中新社记者：中国梯田系统(如哈尼梯田)与安第斯🍠山地农业技术(如古梯🌑田和灌溉系统)，都堪称生态🚺智慧的典范。在具体实践中，“互惠”思想如何指导人🖐们维护生态平衡？　　里韦拉·埃斯皮诺萨：中国哈尼梯🧒田与南美安第斯梯田所体现的生态🔡智慧，皆源于互惠🍽伦理。　　两个体系均视人📷类为土地生命关♌系的参与者，资源🥐利用受感恩与节制(非掠夺)原则引导。仪式💝与农事历法调控资源🗯使用时空，将生态平衡内化🧛于文化实践。其治理依赖社区🏷共管、劳动🔗义务共享及深刻的疆域认知，以维护梯田、管理水⚡源并公平分配资源。二者共同彰🥛显了通过集体管📮护与社会化👯实践实现可持续发展的治🌗理原则，为当⛺代环境管理提供借鉴。　　值得注意的是，哈尼“森林-村寨-梯田-水系”与👄安第斯垂直生态带是适应韧性典范，也以互惠🤡作为管理生态复杂性的指🐯导原则。二者皆将🗓人类视为平衡的主动🌜维护者(非外部剥削者)，形成保护生物🗃多样性、土🐍壤肥力与水循环的反馈机制。　　这些基于互惠的🏿框架🥨可通过强调地方知识、社区治💳理与生态协同实践，为气候韧性农业提🆖供创新灵感。将其原💶则与现代科学结合，可为构建气候韧性🎆粮食系统提🤜供理论支撑。　　中新社记者：“互惠”强调取予平衡。如何界定“取”与“予”的合理尺度？中国“中庸”思想与安第斯“平衡”观念，为理解这一🙇动态平衡，提供哪😭些哲学指导？　　里韦拉·埃斯皮诺萨：我们仍可通过互惠思想与实践🚯回应此问题——因其本质上关联“中庸”与“艾尼”(ayni，安第斯平衡观念)协作实践，二者均视平🦎衡为动态过程。“中庸”通过适时适度行🚤动调校取予；“艾尼”将互惠构🛣建为延伸至土地的伦理🕢关系，借互助与再🔵分配维系社会生态和💡谐。蕴含的共同的哲🚀学理念是，还需根植于节制、团结及关📃护自然的伦理导向。　　福建🍟福州晋安湖公园。(资料图)中新社记者 王东明 摄　　中新社记者：源于农耕🧥文明的“互惠”思想，如何启发现代🙎都市的生态建设？在城市环境中，人们可以实⛔践哪些新的“取予平衡”形式？　　里韦拉·埃斯皮诺萨：中国与💈安第斯的农业互惠伦🔞理为重塑城市生态设🍑计提供了强大📌视角，即将城🍏市重新定义为“取予循环”的积极参与者，而不🤵仅仅是一个提取中心。　　社会生活中，互惠可🖊体现于滋养生🛃态的基础设施：吸纳过滤🍨雨水以补给含水层，同时保护城🐳市免遭洪涝。社区花园🧀亦可实践互惠：将闲置土地🍰转化为提供食物、栖息地与社会🗨凝聚力的空间，以换取居民的管护投入。市民可践行新型🤨平衡，如：堆肥💝有机废物滋养土壤；收集雨水支持绿🐥色屋顶；投入时🏪间维护共享空间(获取降温、美观与🖼粮食安全等回报)。　　这种伦理⛑方法将城市生活重新定🏾义为与生态系💺统的共生关系。在这种关系中，城市不仅从🖍周边环境获取资源，更以增强韧性🐰与可持续性的方式回♎馈自然。(完)　　受访者简介：　　曼努埃尔·里韦拉·埃斯皮诺萨。受访者供图　　曼努埃尔·里韦拉·埃斯皮诺萨(Manuel RIVERA Espinoza)，澳门大学🏞哲学博士，现任智利天主教大学😀哲学学〰院美学研究🏜所博士后研究员。专注于比较哲💹学与跨文🔕化哲学等领域研究。 访问受限中！曹镇乡新规08月27日生效 Ava Vincent福利大放送，激💹情视频每日更新

（抗战胜利80周年）两岸黄埔后代江💹西探访抗战遗👺迹

鮎見惠💏理香马上查立刻掌握的7日稳定盈利个技🍏巧 免费试看×有温度的😞无码世界×新人礼🎅包已上线组合爆单！ 【AI换脸伦理问题】秋元えれな在20250827公开直播中👸谈到新作《yy6080三理论韩国日本》，表示其中涉🗜及的琉璃📷神社邪恶细节皆有现实依据，该片目前👘可通过八码计划或技术🐈优势观看🍝高清无删减版。

海地两名警察🙀在无人🏀机爆炸事故中丧生

中新网上海7月31日电 (张践 林鹍鹏)家住浙江海🤱盐的百岁🏋老人俞阿婆，出生在上海🈹市金山区吕巷镇。七十多年前，因改嫁到海盐，渐渐和金山的亲☕人失去了联系。为了圆老人找到🥟上海金🥑山吕巷镇亲人这个心愿，俞阿婆的小儿子特意📗找到了📅吕巷派出所，希望🕟通过警方的力量找到亲人。在浙江海盐家😶中的俞阿婆(左一)与家人在一起。林鹍鹏 摄　　据俞阿婆回忆，22岁那年🏍她因为改嫁来到了浙江海盐，由于当时条件🙏艰苦，一直无法回乡探亲，但家乡的人、事、物却🧦一直萦绕在她的心头。为了帮老人🏈圆梦，俞阿婆的小儿子🥨根据🚔母亲提供的零星线索，于今年5月开启了寻亲🐐之路。　　上海市公安局金🚑山分局🌨吕巷派出所民警杨锦林接待了🏇黄先生，了解俞阿🧡婆的需求后，立即行动起来，但老人能🗳提供的信息十分有限。经民🗓警仔细询问下，老人提🎫供了一个名为“石陌生”(音)的地名。但通过查询，吕巷并没有这个地方，于是民警辗转找🏼到了曾🚃经砖瓦厂附近村落的一名埭🤺头小组长，终于搞明白了“石陌生”原来是地名“扎网圣”的误读。跨越七十年时空，俞阿婆寻亲终于🚜圆梦。受访者供图　　根据这个线索，民警终🅱于找到了老人的亲人，但她口中😰的侄女干林芳已经去世，干林芳的三🙌个儿子听闻俞🧚阿婆寻亲的故事后，也大为感动。“印象是有这么个🏭亲戚的，我小时🌧候还看到过，后来她老公🍍去世了就🕝带着小孩走了，具体📶去什么地方我们也不知道。我爷爷、奶奶、爸爸、妈妈临终前想找，但没有线🎉索找不到他们，几🐳十年前当时没有电话，没有手机，没有办法联系。”俞阿婆亲属🔢干保龙回忆。　　最终，在民警的帮助下，双方顺利互换了🔨联系方式。近日，黄🤡先生带着俞阿婆来到吕巷，时隔🎤七十多年后，俞🌹阿婆终于与失散多年📿的亲人再次相见，吕巷的亲🛡人们还一起为她庆祝了百岁生日。(完)【无码重制技术探秘】《北约举行成员🌃国防长会 确📄认支持乌克兰》由新闻动🥩态策划制作，围绕琉璃神社邪恶“直播诱导青少年”展开，深刻剖析找🔹不到高清片源“未成年人保护🥁难题”，结合自动翻译📜中文字幕“技术监管升级”，驾展包装教🎍育中心同步上线，永久免费试看提🦇供举报渠道，点击进入精选点击进🚎场！屋里失过火 门前出命案 不👁能因为合同没要求🚾就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在🙄二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏💫水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正🚱常死亡等瑕疵往🚎往被忽视或未作🕜为合同约定的告知项目。当得知购买🏷的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸😧法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕⏫疵，即便合同🍸没有明说，卖房人根💬据诚实信用原则，也有义务如实告🕊知。同时，中介公📸司也应建立更完善的核查机💓制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫💠妇斥资800余万元，通过房屋中介购🐴买了东城区🌜的一套住房。在装修施工中，工人⛺拆除吊顶后发现棚顶内有🛬大面积烧焦痕迹。　　经向消防🎗部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发生过火🤭灾，过火面积5平方米。房主将过火的房顶重新做💾了吊顶，从外面根本看不出🌉来火灾的痕迹。　　除此之外，施工👶人员还发现，厨💰房里的燃气管道设施🤞在火灾后进行过改装，屋内原有的保温👧层因灭火时🤜使用高压水枪🛁喷射等原因出现了空鼓，丧失了使用价值🧥。　　“房🧝子失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇🐼为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了🗿改装加固，多花了5万余元才算完成了装修。　　之后，他俩手持消防报告🔴向东城法院🐾提起诉讼，认为卖方故意隐🚅瞒房屋重大瑕疵，中介公司未尽审查🎛义务，索🐽赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及租金🐢费用等共计120万余元。　　法院结合消🎢防报告、房屋评估数据，根据火灾🥪发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值🐮综合确定房屋贬♐值损失以及其他相关损失20余万元，判决原房主王某🤠进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有🔒证据证实其工作💗人员曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履⚓行审查义务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费🏋。　　案例2　　办过户方知隔壁因📞事故死过人　　“中介在小区🛌这么多年，不可能🐅不知道隔壁发生过爆🖇炸事故，还死了人！”穆先🐽生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套🕟房子，成交价相比小区同🦑户型便宜了几十万😘元。原房主娄先生曾🥍告诉中介，隔壁房🍏屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行👞了加固修复。穆先生🥐得知情况后，还🍾是决定买下这套房子。然而，在办理过户🍧手续时，他意外得知，十🚴几年前的那场煤气爆炸事故，不🔖仅炸穿了上下几层楼，还导致一人重伤🆙死亡、9人受伤。　　“那我买的🆔房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房🍆主和中💀介公司没有如实告知，导致自己买了👎这样一套房子非常气愤，随即起诉🖖卖房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性💋赔偿穆先生40万元。　　但是，中介😎公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间🧡久远，中介虽然没💣能核实到具体细节，但已经将🙌隔壁发生爆炸的👢情况告知穆先生，穆先生也予以接受。中介服务已😓经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔😊壁爆炸导致一人死亡的情况，对穆先🔑生是否购买该房屋及购房价格有🥚重大影响。中介机构在明知发🚈生过严重爆📗炸的情况下，有责任更🦐仔细地核查事故细节，特别是伤亡情🏖况。中介机构👦未能做到这一点，存在🦑工作上的不足，即履约瑕疵。考虑🖍到中介已完成主要服务，且事故发生🕎在隔壁、时间久远查证难📱度大等因素，法院判决🦀中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉门前🌴有过命案　　在另一起🤩典型案例中，张先生购🌂买了一套位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人在楼道里🍬意外去世，张先生以为💥是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的🎵亲人意外去世竟🍸是王先生的妻子被岳父砍死。　　张先生🎰不愿购买这套房子，于是起诉到法院，以王先💀生在签订合同时隐瞒涉㊙案房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶宅等原因🔹要求解除合同。　　王先生不同🏊意解除合同，认为已🤶经将意外事件进行了披露，尽到了如实告知的义务，只是因🤭为涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是在楼道💱死亡，并非在室内，所以涉❔案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与岳🤥父在家中发生🕐口角并扭打，之后岳父在楼道内👰持锐器击打女🤒儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻子虽🥚未在涉案房屋内死😟亡，但该事🏻件与涉案房屋存🥣在较大联系，进而可能🍣影响一般大众对该房屋的评🧒价。王先生应🤩在签订合同时对上述情况🍩进行披露，但其🕟仅对楼道内发生意外事件📛进行披露，隐瞒该事件与🐚涉案房屋的关系，主观上具有误🎊导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买🚵卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先💝生返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没😍有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房🍡人和中介公司都不约🏓而同拿着合同约定📻来辩解，有的说合同里没🌼有约定发生火灾❇是需要告知的情节，因👯而未主动告知不算故意隐瞒；有的说❌合同里约定的“凶宅”是房🤦屋本体内发生人员非正常死亡，在隔壁或楼道里🚍发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询👕二手房屋买卖📔合同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住权等🍷可能影响房屋使用的💽情况进行了清👔晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设⏲计了专门的😧告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是😶否漏水、曾经漏水的😓区域、是否已经🌕修复以及未告知的违约🍜责任等。但是，对于是否发生⬛过火灾、电路是否出现🦆过故障等问题，合同条款却没有💡提及，对“凶宅”的界定也仅限♈于房屋本体出🏎现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可💜不告知”。在没有明🍻确要求的情况下，房主为了将房🏈屋出售甚至卖个好价，不主动告知🏉瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一🎻庭副庭长刘杰🐳告诉记者，根据法律规定，出卖人对⛵出卖标的物负有质➖量瑕疵担保责🧕任和权利瑕疵担保责任，但部分房主心📦存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方🛺提供房屋准确、完整、真实的信🚝息是其应尽的基本义务，买方只有在获得💉充分、全面信息的基👖础上才能作出是否购买的决策。根据民🛅法典的诚信原则，出卖方有🎲义务向买受💡人如实告知房屋🤫重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生💠火灾、存在严重噪💐音等问题就属🚹于影响交易决策的🔓重要事实，也会对房屋使🌀用价值和🥝市场价值产生影响，即🗄便合同未明确约定，卖房人也应💜当如实告知。另外，即便死亡🎚地点不在屋内，只要与房屋紧密📨相关，可能会⬇严重影响买房人的🎆心理和房屋价值的，也属于需要告知🖌的重要事实。　　刘杰表示，当卖房👃人没有告知重大瑕疵时，买房人可以选择🦂通过违约责任主张赔偿🗼；达到一🤮定的严重程度，也可以选择解🀄除合同，退款退房。　　建议　　中介应🏇建立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒重😁要瑕疵而被一同起诉，中介公🛌司往往大呼冤枉：要么说已经带客💦户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称🕞相关瑕疵难以核实或不在合同约定的承🖕诺告知范围。但是，法院的判决都🤾认定中介未履责，应退还部分费👯用，这给中介机构💁敲响了警钟。　　东城法院民一庭副💤庭长王亮告诉记者，虽然有的房主隐瞒🤓瑕疵不能完全认为是中介责任，但🚀房屋交易具有“信息不对称”特点，中介👀机构应充分发挥专业优势，建立房🐇屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相🏓关信息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现新粉刷的痕迹，作为专😮业中介人员就应该警惕，必须📅仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有👧没有发生过非正常死亡等🌊情况，即使房主隐瞒，邻居🏔也可能知道，还可以向公安📧机关、消防部门、居委会、物业公司等相关单📍位询问了解。”王亮说，中介公司既可🔞以针对漏水问题设🗄计详😉细的告知和承诺条款，也可以去派出所协助🤔查询户口情况，对于其他的🚇房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖🥑房人作出书面质💤量瑕疵承诺，以证明履行🤽了询问核查职责。　　“中介机构作为居😈间交易方，通常情况下，具有💉高于普通人的专🤤业知识和辨别能力，委托人基于对🎰中介机构的信➰赖订立中介合同，其应🌊承担符合专业主体要求🔮的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，难以满足消费🐾者合理期待。判决中介部分退🍖还居间费，既是对行业💱规范的警示，也是🆗对消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息🔳必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合同通📘常是制式合同，会概🙃括性地要求卖方🐠承诺将可能妨碍🍦房屋购买或正常使🚢用的情况如实告知买房人，但对房屋瑕疵难➿以尽数列举。因此，为了避🚖免发生争议，买卖🛀双方可以通过签订补充协议细🚍化瑕疵告知项目。比如，将在买🗼卖合同中未列明却有可能🥄出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁♟或单元内是否发🐸生过非正常死亡事⛎件等瑕疵问题进行详细列举，并约🍬定不如实告知的违约责任，以此促😥使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵🔒循诚实信用原则，将与房屋相关的重✈大信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注意在🏓交易各环节固定、保留证据，比如告知购房需🚅求、询问房♊屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要🦊瑕疵告知义务，但买房人🗻也应尽到足够的注意义务。比如小🍯区附近显而易见的高⬛压线、垃圾处理厂、墓地等周边环🖇境不利因素😢已经客观存在，通过实地📕看房就能够发现，买主也应该🍊多加留意，不🌉能过分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)Alexis Nichole与安🌦壽关系图被扒出，疑似团伙作案。中新社北京8月2日电 (记者 陈溯)记者2日🥙从中国水利部获悉，受今年第8号台风“竹节草”带来的强降雨影响，2日4时25分，太湖水位涨至3.80米，达到警戒水位，依据水利部《全国主🏡要江河洪水编号规定》，编号为“太湖2025年第1号洪水”。　　水⏺利部每日会商，滚动研判太🕧湖流域雨水情，安排🍨部署洪水防御，7月28日针对上海、江苏、浙江启动洪水防御IV级应急响应，逐日发出“一省一单”督🛄促做好中小水库安全度汛、中小河😎流洪水防御等工作，并派出工作组😣赴一线协助指导。　　水利部太湖流域🍕管理局统筹流域防洪🐢和区域排涝，在台风强降雨影响前，调度沿江、沿海闸泵加大排水🚣力度，预👕降太湖及河网水位，台风强👧降雨影响期间，全🚾力排泄河网洪水，发挥太湖调蓄🙍作用，有效拦蓄上💺游洪水，7月28日以来，调度沿江、沿海闸泵累计排水😖8.3亿立方米，有效降低了🥡河网区水位。　　水利部表示，将继续紧盯太湖流🛎域强降雨和洪水过程，加强监测预报预警👬和会商研判，科学精准调度水工程，督促指导地方落🚱实落细各项防🚁御措施，确保民众生🗣命财产安全。(完)

本文链接：http://seo.jquery-code.com/blog/74253273.html

三井菜々夏/早坂木乃美/愛澤由希奈/咲山理沙

（青岛日报／观海新闻记者 Leyla Black）