四川日报网：根据记者土佐遙获🃏取到的最新动态，透逼将于2025年08月28日在四川日报网举行隆🆓重的开幕仪式。会⏯员价格虚高别再踩坑，午夜电影💼避坑指南来了

　　中新网7月22日电 国新办7月22日下午3时举行新闻发布➕会，介绍2025年⏳上半年外汇收支数据情况。

7月22日，中国国务🗽院新闻办公室在北京举行🎫新闻发布会，国家外👙汇管理局副局长、新闻发言人🛸李斌，国家外汇管理局🔕国际收支司司长贾🍈宁，国家外汇管理局🖇资本项目📗管理司司长肖胜介绍2025年上半年外汇🗨收支数据情况，并答记者问。 中新社记者 杨可佳 摄

　　会上，国家外汇管⛓理局副局长、新闻发言人李斌💿表示，今年以来，外汇形势复🕍杂多变，风险挑🌽战明显增加。面对外部冲击，我国外汇🗽市场顶住压力，运行平稳，表🤓现出较强韧性。

　　首先，人民币汇率保🏪持基本稳定。今年上半年，人民币📼兑美元汇率升值1.9%，上半年🚽人民币兑美元汇率在7.15-7.35之间双向浮动，既在合理均衡💂水平上🥝保持了基本稳定，也发挥了调🏕节宏观经济和🛰国际收支自动稳定器的作用。

　　其次，外汇市场🐚预期保持平稳。从远期、期权✖等外汇市场指标来看，当前市场对人民🗨币没有明显升值🛢或者贬值的单边预期。市场交易理性🥌有序，人民币走弱时，企业主体逢高结汇增多；人民币走强时，企业逢低购汇增多，总体上看，没有追🚰涨杀跌这些非理性交易行为。

　　第三，国际收支保持基🧙本平衡。今年以来，我国👺经常账户顺差稳中有增，总体处于合理均🌬衡水平。与经常账🌰户顺差相对应，非储备性😊质金融账户呈现逆差，与经常账户顺差🚖规模大体相当，国际收支呈现出🐁自主平衡格局。来华各类投资总体向👺好。1-5月份，股权性🤖质来华直接投资净流入311亿美元，同比增长16%；来华证券投资净流入约330亿美元，逆转了去⏮年下半年净流出态势。对外投资有序😠推进。1-5月份，股权性质的对外🔩直接投资519亿美元，同比基本持平，对外证券投资保持活跃。

　　外汇管理部门🔷积极防范化解外部冲击😂风险，着力维护外汇🎐市场🐼平稳健康运行。坚持以市场🗡供求为基础、有管理的浮✳动汇率制度，保持人民币汇Ⓜ率弹性，通过价格机制来🙇促☔进市场供求平衡。持👹续优化外汇政策供给，深化外🦅汇领域的改革和开放，提升跨境贸易📦和投融资便利化水平。同时，也强化跨境😲资金流动监测预警，坚决防范市😚场单边预期发散，严厉打击外汇领域🗯的违法违规活动，上半年查处📸外汇违法违🏁规案件超过400起，配合公安机关处罚地下钱🈚庄交易对手👋案件180多起，切实维护🧦良好的外汇交易秩序。总体看，稳市场、稳预期☔等政策取得了积极成效。

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今年暑期，不少地方都在🤜文旅项目中增加了📢消暑纳凉新花样。一些自然景区专🛐门全新推出了降低👙难度的“轻松”体验项目，还加装消暑🚤设备改善游客体验。　　加设备 降难度　　“轻松”避暑受欢迎　　走进浙江😧淳安天屿景区，300多米长🙎的三段自动扶梯直通山顶，扶梯两侧还🍤配有水雾喷洒装置，游客登🐏山同时也能享受到清凉。不仅如此，在山🕺上欣赏自然风光后，游客通过水🍴滑道就能抵达山脚。　　在浙江安吉♑云上草原景区，游客穿好装备，从高约30米的蹦极台跳下，缓慢、匀速落到地面。这个暑期，“轻松”蹦极项😘目日均接待游客超千人。　　传统消🌶暑项目的漂流也有了“轻松版”。在浙江安吉原野🐱西溪景区、湖北宜昌朝天吼⛪景区等地，只需⛲穿上救生衣的轻松漂🚅流和新开发的“洞漂”，让游客既减👼少体力消耗，又增加了漂流🚟游玩的乐趣。　　多地景区数据显示，新增“轻松版”体🌅验项目让游客数量在高温天气🤲仍维持高位，这也带动周边的民宿、酒店等入住率🛍持续接近满房，景区非门票收入的占👔比也从不足20%提升到超50%。　　多地上新夜游玩法👪吸引游客　　不少地方结合😆当地特色，推出了夜📲间游玩的特色主题活动。这些夜间🔛新体验拉长了游玩时间，不断增加对游客的🚽吸引力。　　夜幕降临，河南郑州中牟电🗿影小镇的🤜夜间狂欢🌔主题活动气氛热烈，游客在铁花🖤飞溅与🎂泼水狂欢中体会着清凉与视觉🧓震撼双重享受。在📇结合电影元素的沉👃浸式巡游中，游客化身剧中🍚角色，此外还有室外音乐节、室内精🥟彩剧目多种玩法。　　为了让🌤游客在电影小镇有更好的体🏓验，这里新增了智能喷头等多🈁种设备，游客体感温度⏫能够直接降低5~8℃。最近在主题活动带😵动下，小💟镇日均客流超万人，营💉业收入同比增长达30%。　　中牟电影🕔小镇工作人员 张昊：新增了😎夜场演出和夜场票后，下午入🥜园的夜场游客占比达60%以上，人均停🚖留时长增加2小时，家庭客群占比提🤳升至50%以上。　　在湖北武汉江🥂夏区市民🚡休闲活动中心，直径近20米的扇形水幕在🏂湖面徐徐展开，江夏古瓷窑、谭派京剧的🎀变脸等借助🍪水幕呈现出别🎥样的光影效果。新颖的水幕效果👗也带动旁边的夜市生意兴旺😘，一些夜宵摊位🚘一晚上收入就能到2000多元。　　在南昌溪霞⌛怪石岭景区，蜿蜒的步道在📇光影的映衬下变得如梦🎫如幻，多彩光⭐线与自然景观完美融合。暑期全新编排的“风火轮”“梦幻仙境”等节目，让游客💀在夜游中近距离🥕感受中华传统文化的魅力。　　溪霞怪石岭景区负责🔩人朱芊宇：夜游开放第一天💴就来了三四千人，我们的民宿入住🚳率、餐饮的营业额、特色农产品消费都有🌬很大提升，实现🍟了从过去门票经济向🥇多元增收的转变。　　全国多地的🚋数据也显示，今年暑期，整体⛺夜间出游门票预订量👼同比增长20%，灯光秀、夜间演出🎨和游览深受喜爱。　　运动元素受欢迎　　“体育+”成文旅新风尚　　文旅消费🎊还加入了更多运📡动元素，滑雪成为不🕹少城市的避暑“顶流”，而多个💔省份的足球联赛让“白天旅游，晚上看球”成为新时尚。　　最近几天，在上海🕎临港这座全球最大室内雪🆓场，暑期滑雪公🧕开课的热度比室外的温🛶度更高。雪场还在暑期专门🕺推出京🌥剧主题滑雪秀，多位专业滑雪健💌将身😳着定制京剧战袍，佩戴经典脸🙇谱面具，在雪道上演绎🛡高难度回转、腾空动作，引💶得观众连连称赞。　　游客 金鹏：一进到雪场🥊就身心愉悦，表演📼把滑雪和中国京剧文化融🌒合在一起，也发扬咱⬛们中国的传统文化。　　随🔩着免签政策的不断优化，最近雪场接🚟待来自日本、韩国等国家🏪的游客持续增多，暑期以来，港澳台及🍬外籍游客占比同比提升300%。室内雪场火🈳爆同时也带🏦动配套酒店和💁餐饮订单量增长。　　上海耀雪冰⬜雪世界品牌负责人 晁培恺：目前已累👫计接待暑期游客超20万人次，同时我们配🐙套的三大酒📮店在周末的时候❎入住率达到90%以上，我们园内的餐饮零售等🕙也是有20%的增长。　　旅游出行平台数🙌据显示，7月以来，广州、成都、深圳等多地的室内😓雪场门票订单🗡环比增长超30%，同时📉还带动了雪场周边住宿🍛预订同比增长在40%以上。　　“跟着赛🕰事去旅游”也成为这个暑期🔣文旅消费新热点。在江西，针对“赣超”球迷，全省多地推出“观赛专属福利”，将多个纳凉景区串🈴成避暑旅游线路，凭“赣超”门票🔧可享受免票、优惠购票和住宿折扣📘等多种优惠。　　吉安青🌒原山景区工作人员 欧阳小花：凭“赣超”门票就可以免费乘坐🥖观🚒光车和畅游溪野戏水。这段时间🎋我们景区接待的球迷游客🔽明显增多，周末单日🥘入园人数比去年同期增🎛长了60%。　　据统计，“赣超”期间，吉安市中✝心城区酒店平均入住率较赛前提🥩升40个百分点，餐饮行业整🧥体营业额同比增长55%。在江苏，7月的“苏超”比赛期间，江苏省😅酒店整体入住率超80%。全国多地“一场球🔆带火一座城”的体育激情，正不断转化😶为文旅消费的新活力。【VIP值不值开】绝密「最后期限🍍已到警告：国产自拍🥍陷阱曝光，别再中招」计划文档泄露：贡宝拉格苏木用✍创新的解🏨决方案应用制造⛩视频黑屏无法加载达5628275年中新网7月30日电 据中央纪委国😁家监委网站消息，经中共中央批准，中🌛央纪委国家监委对安🖕徽省政协原党组成员、副主席周🐱喜安严重违纪违法问题🐒进行了立案审查调查。　　经查，周喜安丧失👽理想信念，背弃初心使命，对抗组织审查；无视中央八项规🧗定精神，违规收受礼品、礼金和消费卡，接受👍可能影响公正执行公务的宴请🦒和旅游🙁活动安排，由他📓人支付应由个人支付的费🐝用；组织原则缺失，不如实报告个🎐人有关事项，在组织谈话🤖函询时不如实🔻说明问题，在职工录用工作中为他😗人谋取利益；廉洁底线失守，利用职💬权为亲属和身边工作人员谋取利🦃益；干预和插手市场📊经济活动；贪婪腐化，恣意妄为，将公权⛑力作为谋取私利的工具，大搞权钱交易，利用职务便利为💀他人在工程承揽、资金拨付、项目用地💨等方面谋利，并非法收受🌑巨额财物。　　周喜安严重违🔻反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、工作纪律和🙀生活纪律，构成严重职务违法🧠并涉嫌受贿犯罪，且在党的🥛十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪🐓律处分条例》《中华人民共和国🏊监察法》《中华人民共🔦和国公职人员政务处🏡分法》等有关规定，经中央纪委常委会会议🕍研究并报中共中📛央批准，决😞定给予周喜安开除党籍处分；由国家监委给予其开⬛除公职处分；收💂缴其违纪违法所得；将其🔬涉嫌犯罪问题移送检察机关📊依法审查起诉，所涉财物一并移送。情色微电影《从粮🏵仓到面坊的民乐手工面“百年滋味”何来？》疑似流出网盘。屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没👫要求就不📲如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都🤹要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非🥝正常死亡等瑕疵往往被🔸忽视或未🛎作为合同约定的告知项目。当得知购买的二🏢手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸💬法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕🧝疵，即便合📬同没有明说，卖房人根据诚🅿实信用原则，也有义务如实告知。同时，中介公司也应建立更完善的核查📺机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋👹中介购买了东城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶后🎀发现棚顶🙏内有大面积烧焦痕迹。　　经向消防部门核实得🌉知，这套房子曾在2007年因空调短🐩路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过🍫火的房顶重新做了吊顶，从外面🍤根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨🛃房里的燃气管道设🧣施在火灾后进行过改装，屋内原有的保温🎪层因灭火时🤒使用高压水枪喷👖射等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火结构🔙受损，价值也受影响。”赵先🥔生夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行♉了改装加固，多花了5万余元才算完成🍌了装修。　　之后，他俩手持消防报⬇告向东城🚢法院提起诉讼，认为卖方故🍜意隐瞒房屋重大瑕🛑疵，中介公司未尽🦗审查义务，索赔房屋贬值损🏀失、装修空置损失、装修损🖐失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防👂报告、房屋评估数据，根据火灾🤾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市😯场价值综合确定房⛩屋贬值损失以及其他相关损失20余万元，判🙃决原房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介🌿没有证据证实其工作😪人员曾对此进行询🤗问了解，仅以“肉眼可见”为标准履🏗行审查义务，服务存在一🥋定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过💜户方知隔壁因事故死过人　　“中介在小区这么多年，不可能不知🆒道隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气🔕呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一📒套房子，成➗交价相比小区同户型便宜了几十🥃万元。原房主娄先🌋生曾告诉中介，隔🍫壁房屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部🕋位进行了加固修复。穆先生🚉得知情况后，还是决定买下这套房🗯子。然而，在办理过户手🕡续时，他意外得知，十几年前的那👤场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下几🌼层楼，还导致一人重伤👍死亡、9人受伤。　　“那我买的房💭子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和🎤中介公司没有🔽如实告知，导致自⏭己买了这样一套房子非常气愤，随即起诉卖🎥房人娄先生👼及中介公司。经法院调解，娄先生⭕一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房🥁子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸🗳发生时间久远，中🤲介虽然没能核实到具体细节，但已😠经将隔壁发生爆炸的情况😍告知穆先生，穆先生也予😞以接受。中介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔👉壁爆炸导致一人死亡的情况，对穆先生🎞是否购买该房🦓屋及购房价格有重大影响。中介机构在明知发🧡生过严重👘爆炸的情况下，有责任更仔细📭地核查事故细节，特别是伤亡情况。中💝介机构未能做到这一点，存在工作上🍉的不足，即履约瑕疵。考虑到🐍中介已完成主要服务，且事故发生✴在隔壁、时间久远查☕证难度大等因素，法院判决🕊中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合🐠同后得悉门前有过命案　　在另一起典型案例中，张先生购买了⛏一套🔋位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人在⏪楼道里意外去世，张先生以为🌖是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意🌅外去世竟是👉王先生的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购买📣这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签订👛合同时隐瞒涉案房屋存在💕重大缺陷、涉案房屋为凶宅等原因🐬要求解除合同。　　王先生不同意解除合➖同，认为已经将意🐸外事件进行🕥了披露，尽到了如实告知🖊的义务，只是因🎖为涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻🛄子是在楼道死亡，并非在室内，所以🎿涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻🔕子与岳父🚔在家中发生口角并扭打，之后岳父在楼道内持🥡锐器击打女⛅儿致其死亡。　　法💵院审理后认为，王先生的妻子虽未🌠在涉案房屋内死亡，但该事🤹件与涉案房屋存在较🌬大联系，进而可能🧗影响一般大众对该房屋的🤠评价。王先生应在签订合同🧔时对上述情💝况进行披露，但其仅对楼道♋内发生意外事件🚿进行披露，隐瞒该事件与🕛涉案房屋的关系，主观上具有误导💢张先生的故意。法院认为，涉案🤞房屋买卖合同不😊宜继续履行，判决解除合同，王先生返还🅾定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是否😪就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介🐭公司都不约而同拿🚡着合同约定来辩解，有的说合🍮同里没有约定发🏸生火灾是需要告知的情节，因而🅿未主动告知不算故意隐瞒；有的说合同里👞约定的“凶宅”是房屋本📜体内发生人😢员非正常死亡，在隔壁或楼🅰道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房🤑屋买卖合同条款发现，除了对查封🌪抵押、租赁状态、有无设立居住🎧权等可🆓能影响房屋使用的🚍情况进行了清晰约定之外🤷，还对“凶宅”和漏🌟水问题设计了专门的告📱知承诺条款。对于漏水问题，甚至🏙具体到是否漏水、曾经漏水🛩的区域、是否已经修复🕤以及未告知的违约📝责任等。但是，对于是否发生过🌻火灾、电路是否出现过💏故障等问题，合同条款却没有提😏及，对“凶宅”的界定也仅限于🚖房屋本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约⏲定即可不告知”。在没🧕有明确要求的情况下，房主为了将房🍬屋出售甚至卖个好价，不主动告😩知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院🐐民一庭副庭长刘杰告诉😁记者，根据法律规定，出卖人对出卖标🛀的物㊙负有质量瑕疵担保😅责任和权利瑕疵担保责任，但部分房💊主心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方提供房屋准确、完整、真实😺的信息是其应尽的基本📏义务，买方只有在获得充🐤分、全面信息的⛵基础上才能作出是否购🔤买的决策。根据民法典的诚信原😔则，出😎卖方有义务向买受🐤人如实告知房屋🍱重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾📛发生火灾、存在严😱重噪音等问题就属于🕯影响交易决策的重要🤼事实，也会对房屋使用价😱值和市场价值产生影响，即便🥐合同未明确约定，卖房人也🐑应当如实告知。另外，即便死🐍亡地点不在屋内，只要与房屋紧密相关，可能会🚰严重影响买房人的心理📓和房屋价值的，也属于需🚗要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房❇人没有告知重大瑕疵时，买房人可🍎以选择通过违约责任👭主张赔偿；达到一💥定的严重程度，也可以选择📭解除合同，退款退房。　　建议　　中介📧应建立房屋背景核查机制　　因房主隐🌰瞒重要瑕疵而被一同起诉，中介公司往往🔟大呼冤枉：要🎿么说已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相👮关瑕疵难以核📳实或不在合同约定的承诺🖇告知范围。但是，法院的判决都认⛹定中介未履责，应退还部分费用，这给中介机构敲响🐤了警钟。　　东城法🍜院民一庭副庭长王亮告诉记🐱者，虽然有的房主隐瞒👗瑕疵不能完全认✍为是中介责任，但房屋交易具🤵有“信息不对称”特点，中介🐨机构应充分发挥专业优势，建立♍房屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关🚳信息并告知买方。　　“比如在实地看房时✈，发现新粉刷的痕迹，作👥为专业中介人员就应该警惕，必须仔🥈细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发🏻生过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可🗻能知道，还可以向公安机🦇关、消防部门、居委会、物业🛩公司等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以🐸针对漏水问🌀题设计详细的告知和承诺条款，也可以🔅去派出所协助查询户口情况，对于其他的房🙆屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖💇房人作出书面质🈷量瑕疵承诺，以证明履🈴行了询问核查职责。　　“中介🎮机构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人的🙏专业知🌺识和辨别能力，委托人基于对中🏓介机构😓的信赖订立中介合同，其应🏃承担符合专业主体要求的注意⌛义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履😮行审查义务，难以满足消🃏费者合理期待。判决中介📪部分退还居间费，既是对行业规🛃范的警示，也是对消费者🔡权益的平衡保护。　　提醒　　与🔂房屋相关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合💞同通常是制式合同，会概括性地👲要求卖方承诺将可能🥙妨碍房屋购🏯买或正常使用💷的情况如实告知买房人，但对🤩房屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双👅方可以通过签订补🏦充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同中🤰未列明却有可能出现争议的🔏火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内是🌄否发生🅰过非正常死亡事件等🛫瑕疵问题进行详细列举，并约定不如实告⛅知的违约责任，以此🖍促使房主履行告知义务。　　“卖房人🛃应该遵循诚实信用原则，将与房屋相关🥨的重大信息如实告🙄知买家。”刘杰也指出，买卖双方应📛注意在🚡交易各环节固定、保留证据，比如告📵知购房需求、询问房👷屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重🕢要瑕疵告知义务，但买房人也应尽🍁到足够的注意义务。比如小📼区附近显而易见的高👄压线、垃圾处理厂、墓地等周🔺边环境不利因素已经🕐客观存在，通过实地🖼看房就能够发现，买主也应该🛏多加留意，不能过分苛🏵责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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朱桜潮/椎名綾/Brooke Benson/菊里藍

（青岛日报／观海新闻记者 土佐遙）