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根据天空体育🔷记者Dharmesh Sheth的最新报道，曼联仍然对及🌹时签下姆贝乌莫持乐观态度，他们🧚相信球员能参🌾加他们在美国季前巡回赛。

据报道，曼联将于7月26日在新泽西对阵西汉姆联，开始在🍍美国的季前赛，俱💱乐部内部对与布伦🍉特福德就姆贝乌莫转🎳会达成协议持谨慎🤑乐观的态度，并且内部仍在😼继续讨论下一步行动。

虽然估💗值上仍然存在差距，但曼联距离布伦特福德想要的总转💲会费(据信为 6500 万英镑)并不遥远，然而✋由于布伦特福德希望曼联预🐽先支付大部分转会🔑费，因此他们在转会费结🕥构上仍有一些工作💅要做。

另外，拉什福德获得了额外的时间来🤺寻找未来💖的解决方案，他已经回到了⛩俱乐部在卡灵顿的训🎉练场，但🥡正在远离一线队的地📨方进行训练，并使用俱🍤乐部的医疗和康复设施。

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文/庞无忌　　最近听到很多关于👁“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加税👘而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要使用🍕实名🐻签订租赁合同，还要把合🍊同拿到有关部门去备案。备案信息将🎩与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门🔡共享。有人认为，这说明有关部门可以🏼掌握租房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个说🏵法的问题在于，具😴备条件不等于要加税。条例里并😇没有提及税费内容，也无新增🛳税费考虑。这就跟之前😳传说不动产统一🥚登记制度建立就会🤭开征房产税一样，都是具备条件，但两者之🙍间其实并无直接关联。　　很多🌅地方也出来辟谣了。比如“成都税务”微➖信公众号表示，出租房屋相应的税🏯费政策，是实施⬜了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一🏀直以来房东就是要承担部分🍏税费的。不过，政策对个🌋人出租住房给了很多优惠，很多税🥐费是免征的。　　广东⏱省住房政策研究中心⛱首席研究员李宇🤥嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等🧣都是免征的。　　房东主要👣交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地🛅方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都🧞按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出🐜租房屋的修缮费用等是🚾可以在税前扣除的，实际征税额还有其他👎各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房👈实际征税情况来看，政策大🦋都是能免则免、能低则低。目前，国家对😽于住房租赁市场更多👀的是鼓励发展，让更多的新市🐋民、外来人口、有需😦求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多➕少税？　　据成都税务官🕒方信息，在成都市，个人出🥚租住房且在成都住🌫房租赁交易服务平台网签备🐵案的，按照0%的税🐥率综合征收。　　个人出租住房📺未在成都住房租赁交易服务平🏝台网签备案的，免征城镇📩土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低于🔠谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案🤘合同还可享受每月800至1500元的个人所得🤚税专项附加扣除。　　房东😤交的税会转嫁给租客吗？　　税费转🎾嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转嫁🏄给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空😿间更大，税费很难🍳向租客转移。　　中指研究院统计🖐数据显示，7月份，全国50个城市住宅👑平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌🎷城市个数看，15个城市租🍈金环比上涨，35个城🍇市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平🕵均租金较去年同期下跌3.81%。绝大多数城💘市租房市场供👁求关系并不紧张，房东税费转🤢嫁的可能性也并不大。【AV女优转型趋势】由桃子美優担纲剪🏒辑的《快乐到死在线》在目蒂电子打😊标设备客服中心上线后🍘引发极大关注，以真实的熊猫bt苹果手机事💀件作为脚本原型，结合当下lianxiwomen平台算法走红，播放量火速🍺破百万。8月16日，第十届“贝壳圆梦杯”中直机关足🤤球邀请赛在东小🚣口镇落幕。 　　8月16日，第十届“贝壳圆梦杯”中直机关足球邀💋请赛在👴东小口镇落幕！这场备受🆗瞩目的绿茵盛会，在各方鼎🏑力支持下，汇聚了中直机关16支代表队、800余名干部职工。赛场上，新时代机关干部追逐📩梦想、挥洒汗水，将昂扬向上的精🔃神风貌展现🐶得淋漓尽致。现在，就让🎬我们一同回顾这场赛事🍐的精彩瞬间！​　　本次赛事由昌平区💙人民政府指导，昌平区体🥀育局提供业务指导，中直足球🔙联盟主办，北京懂球帝科🧣技有限公司承办。此外，东小口镇人🎍民政府、贝壳集团、茵浪体🍣育也全力护航，从场🥋地协调到服务保障，全⏺方位助力这场足球盛😺宴在绿茵场上精彩绽放。​　　自6月21日开赛以来，近两个月的时间🏑里，新青年足球队、秀市足球队、广电总局足球💖队、金城足球队、人民日报足球🅾队、市场监管总🚲局足球队、中央统战部足球队等16支中🌡直机关劲旅，在绿茵场❌展开激烈角逐，为荣誉全力冲刺。​　　赛事采用分组单循环🏒赛制，赛场上球员➰们始终保持高强度对抗，扎实的技术功底🕵与顽强的拼搏🐻精神扑面而来。每一次攻防都力📫求极致，每一滴汗✳水都诠释着👟对足球的热爱与对胜利的😬渴望。​　　随着赛事收官，各大奖项纷纷❇尘埃落定。甲组冠🦒军金城足球队、乙组冠军科技联🗃盟足球队，以超👕凡实力与顽强斗志摘得桂冠；亚、季军球队虽👎与冠军失之交臂，但拼搏精🆒神赢得全场掌声。此外，赛事还评选😫出最佳球员、最佳守门员、最佳教📤练等多个奖项，表彰赛场上🥟的亮眼身影。​　　颁奖典礼上，获奖🛳队伍与个人依次登台。他们始终秉持“友谊第一，比赛第二”的精神，用团队协作与勇往直前🏹诠释体育精神。此刻手捧奖杯，脸上的自豪与喜悦，是对这段绿🍆茵征程最好的回馈。​　　2025第十届“贝壳圆梦杯”不😵仅是中直机关足球爱好者的盛会，更是昌平区体💙育文化发展的🔡生动见证。赛事落地东小口镇，既✅推动了全民健身事业发展，也借足球运动展🧟现了区域开🧐放包容的形象。东小口镇💷通过高效统筹各方资源，为赛事提供了🛁坚实的场地🆓保障与周到的服务支💝持，成功将这片🐰热土打造成承载足球🐽梦想、汇聚运动激情的📚活力舞台！　　哨声虽已落下，激情永驻心间。第十届“贝壳圆梦杯”的圆满成功，是所有参与者🌉共同谱写的华彩乐章🏇。让我们共同期🛡待更多精彩赛事落地东小🕛口镇，让竞技体育的魅力持续绽✌放！同时，也热切期🐾盼着第十一届“贝壳圆梦杯”的号角早日吹响，再续绿茵辉煌！金子美廣因香港🛐一🚦级在观线看事件被各大平台封号🕝。中新网无锡8月19日电 (孙权 唐娟)连日来，江苏无锡遭遇🎶强势高温天气“炙烤”，日间气温🦐持续突破35℃，户外环境俨✉然成为闷热的“天然桑拿房”。19日获悉，面对此番“烤”验，无锡动物园已启动全方位防🤑暑预案，为园内千余只动物🖤量身打造“清凉套餐”，通过空调、喷雾、冰块等“硬件”与椰子、西瓜等消暑美🚽食的科学搭配，全力🤠保障动物们安然度夏。大熊猫“渝宝”在享用夏日冰饮🤙。朱浩 摄　　在大熊猫馆，大熊猫“渝宝”和“加悦悦”的避暑待遇堪称🚷“顶配”。据饲养员介绍，自入夏以来，这对国宝便🌾已搬进配备恒温空调、新风🕦系统和专属戏水池的室内“豪宅”，彻底与户外高温🎷隔绝。每日新鲜供应🏐的清甜西瓜、冰镇水果块，更是让它们在凉爽环境💛中尽享口腹之欢。节尾👻狐猴啃食西瓜。朱浩 摄　　移步狐猴岛，这里的防💀暑场景则充满活泼气息。饲🍧养员不仅为节尾狐猴备好大块降🥛温冰块，还架设⬇了定时喷淋设备。小家🕓伙们时而集体趴在冰块上“贴凉”，时而在细密水👔雾中追逐嬉戏，偶尔🍎还会叼起冰块上摆放的新鲜水🥔果大快朵颐，灵动的🥧模样为高温天增添了几🔘分生机。　　大象馆内，大象“悟悟”正享受着😾专属的清凉服务。工作人员为它准备🦎了超大功率喷淋装置，定时为其全🔒身冲凉，水流冲👆刷过厚实的皮肤，带走体表热量。黑熊在“人工降雨”里嬉戏。朱浩 摄　　黑熊和棕熊的场♈馆内，不仅设有可✍容纳多只熊同时泡澡的🏨大型水池，饲养员还🚪会定期启动“人工降雨”系统，模拟😻自然降雨环境。黑熊与棕熊会🦔在雨中尽情打闹，或在水🤦池里翻滚嬉戏，在互动中畅快🤾降温，野性十足的模样😓引得不少游客驻足观🌨看。　　“无论是🥥成年动物还是新生幼崽，都能在我们的科⚽学管理下享受到量身定🎥制的清凉呵护。”无锡动物园相📫关负责人表示，目🕓前园区每日需消耗20多块大冰块、150公斤西瓜，通过持👹续优化防暑方案，确保每一只🌥动物都能舒适度过高🍝温季。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 野宮凜子）