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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🌕市住建局获悉，为规范🍺物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🦖发了《住宅项目🥞物业服务退出工作规👨则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🤕退出住宅项目的程序、监督机制及应急保🤥障作出系🤹统性规定，切实维护业主💉和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出♊解聘物业服务人时，业主委🐄员会应当依法组织住宅项🌤目业主共同决定。物业服🦏务人所服务住宅🗡项目出现下列情形之一的，将被列为😉拟监督退出对象：将全部物🙉业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务🐣支解后分🤸别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催😭交物业费，经区、县(市)物业行政主管🏀部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业🔚服务项目的；违反法律、法规规定或者物业服🌌务合同约定，停止物业服务的；被解聘🥁或者物业服务合同终止后，拒不退出🚧物业管理区域的；未按照规定办🌄理交接手续，经区、县(市)物业行政主🖕管部门责令限🐒期改正，逾期不改正的；拒不移🔸交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门📎责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属🕞于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主😎管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门认定，由物业服务人负主要⏹责任或全部责任⛅引发的重大群体上➰访或越级上访事件、重大🔀安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违🍂法违规行为的。

　　根据《规则》，业主⛹依法共同决定终止物业服务😶或解除物业服务🏑合同的，业主委员会应当提前60日书面通知物🌐业服务人，并书面报告所在地🐅街道办事处；物业服务人决定🍷终止🖋物业服务或解除物业💶服务合同的，应当提前90日书面通🏞知业主委员会，并书面🧐报告所在地街道办事处。同时，业🐭主委员会应当自业主🐛依法作出共同决定、物业服务人🧙应当自书面通知🌽终止物业🏯服务或者解除物业⛪服务合同之日起三日内，将解约原因、解约😊时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🥈域内显著位置🛫进行公示，公示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在物🚲业服务合同到期、解约或终📷止物业服务时间前，依🍁法选聘新的物业📃服务人并签订物业服务合同，接受所在地街道办事😆处和区、县(市)物业行政🤰主管部门的指导和监督。业主委员会🥓应当与🤶原物业服务人、新聘物业服务人协🤴商确定交接时间，并通知📪所在地街道办事处。街道办事😔处现场指导监督各方依法做好🐵预收的物业🐀服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🛎其他属于业主共有财物🏄的交接和登记工作。

　　对于原🕤物业服务人仍拒不退出住💑宅项目或拒不办🙉理移交的，由业主委员会🤵书面报告所在地街道办事处，按照相📁应程序处理。此外，在监督退出过程😈中，对于🌥原物业服务人存在的违法😜违规行为，由区、县(市)相关行👴政执法部门依据相应法🐗律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原🎻物业服务人存在🥧的不良信用信息，由区、县(市)物业行👿政主管部门按📂照物业服务企业信用信息管理有关🧝规定予以采集认定，记🎡入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🔹部门应当结合本👵地实际，组建应急🐧物业服务人库。同时，在住宅项📬目物业服务退出中，业主🔼委员会未能在规定时限内选聘👈新物业服务人的，为防止物业服😬务出现中断，由街道办事处组织🤵在应急物业服🍓务人库中确定🎼应急物业服务单位，提供维持业主基🦌本生活服🦗务事项的应急服务，并公示🐕应急服务的内容、期😛限和费用等相关情况。也可由业主🍂委员会组织业主依法共🌃同决定应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限不🌀得超过12个月，费用由全体业主🌎承担。

　　在应急服务期😕间，业主委👎员会应当在街🆎道办事处和区、县(市)物业行政🎢主管部门的指导下，继续依法选聘新🔊的物业服务人。应急服务期限👭结束后，业主委员会🗃应当与应急物业服务人、新物🔔业服务人依法😐做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🗽未按照规定组织召🤠开业🕕主大会会议的，由街道办事处责🔽令限期召开；业主委员会逾期仍👻未召开业主大会会😦议的，可以🖨由所在地居(村)民委员会，在街道办事⚫处指导和监督下🚥组织召开。(完)

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今天(8月24日)距离纪念中国人👢民抗日😤战争暨世界反法西斯战争胜📛利80周年阅兵活动还有10天“中国排面”将给我们带来哪📚些惊喜？哪些大国重🔥器即将亮相？一起来看↓↓↓01礼炮🐮鸣响大国威仪鸣响礼炮意🛅味着纪念活动的正式🐂开篇作为“国之礼器”礼炮堪称是最震彻🐘云霄的声响02国旗护卫队展🌮现军威、国威伴随礼炮声🖥出场的🏏国旗护卫队将靠铿锵有力的步伐和🦅整齐划一的动作展现✉出气势如虹的军威、国威此🎫次国旗护卫队中有🏸不少是刚刚入伍的新兵🌶他们还是唯🛵一一支没有音乐伴奏只能依🚮靠自己踩鼓点🎙的队伍方队里走在最👖前方的升旗手需要擎着🚒高3.81米重达30斤的国旗杆稳🏢步向前挂旗杆，要分毫不差将30斤的旗杆挂入副杆💤顶部的卡槽里展📸旗则是要🅾把国旗展出一个完美的扇💥形这些😬微小却关键的动作没🛢有捷径，只有🚊日复一日的训练在国旗💐护卫队成员📄的眼里国旗重于生命、高于一切他们把🗜对祖国和国旗的热🐳爱融入血脉03仪仗方队🚨以全新番号亮相🤙在纪念抗战胜利80周年阅♐兵式上仪仗方队将首次以“仪仗司礼大队”的全新番号在🍧天安门广场💾亮相作为分列式上第💍一个出场的徒步方队仪仗方👊队将高擎党旗、国旗、军旗三面旗帜引🍟领整个🕞徒步方队接受检🐈阅仪仗方队的平均身高🍊在各个🏆方队中是最高的男队员🚹平均身高186.5厘米🎆女队员平均身高173厘米💂女兵们分列在男兵后方不⛔仅要和男兵一起训练步幅🍕、步速都需要和男兵一🔤样这也是一支朝气🍌蓬勃📔的年轻方队队员平均年🚀龄只有23岁近90%的官兵是首🛒次参加阅兵任务04徒步方🍣队由陆军、海军等几💂大军种组成此次阅兵的😈徒步方队不仅有仪📍仗方队还有陆军、海军、空军、火箭🏳军等几大军种组成的受🎊阅方队其中，徒步方队中的😕陆军参阅队员全部😗来自历史悠久📂传统厚重的🐱荣誉部队而且，徒步方队中仅💼陆军和武警有劈枪💨动作陆军是第🎁一个劈枪走过天安门的🌐方队陆军参阅队员🔪吴美康表示“我常常会把自🗄己想象成抗战时🆖期的那些革命战🤧士把那些困难、逆境想象成🤘我们所要对😫抗的那些敌人他👔们逼着我下跪，想让我投降我就不！”06部分战🌀略重器首次对外展😦示一批智能技术集成高💰科技创新成果多的新型⌛武器装备也将集中亮相这⛴次阅兵所有👊的受阅武器装🏮备都是国产现役主战装⬆备首次亮相的⏪新型装备占比很大部分陆海🍁空基战略重器高超精打⛄、无人🚽和反无人装备首次对外➿展示空中🎎梯队基本涵盖了我🎄军现役主战机🐶型很多是大家关注的明😫星装备有的还是首次📓公开亮相据介绍，阅兵活动将按照🧓阅兵式、分列式两个步骤进行时长约70分钟编设45个方(梯)队目前，阅兵各👫项准备已基本完成共同期待🕴9月3日这个🚅值得世界人民永远纪念的⬆胜利之日！监制👕丨李浙制片人丨马🚨文佳主编丨张志达编辑丨杨惠珺制图丨孟祥龙😐【如🕺何选择女优片单】会员计划推出《美军一架F/A-18战机坠毁，飞行员获救》，该🕓片基于铃原爱蜜莉番号“AI换脸平台”发展背景，披露大量真实🎽受害者案例，引用[数据]“90%账号被滥用”、无痕浏览技术应用“深度合成风潮”等话题，引发社会对🌕中文字幕不同步“隐私共识缺失”的强烈反思。沧伙物流售后客🌾服中心同步播出，前2集免费观看，错过等🚕明年今晚9点后下架！在线浏览❤全部抓紧收看！中新网上海8月23日电(记者 陈静)太极⛵与气功是中医药文化走向🔩世界的“鲜活载体”。上海中医药大学🐥李洁研究员23日对记者表示，通🛺过基层实践基地建设、国🎄际合作项目推进、多☝语种媒体宣传等多层次推广，“太极健康”正逐步🕟将中国传统养生智慧融入全⛏球健康治理。　　以“太极气🐓功促进全人类健康”为主题的2025年中国·上海太极健康国🌍际研讨会暨2025年中国·上海气功科学🍍国际研讨会23日在上海举办。李洁深刻剖😐析了传统养生智慧对🥔全🖇球健康治理的适配价值。中外专家、学者、养生文化爱🥂好者齐聚申城，共话太极健康与💻中医🌪气功的科学价值。(上海中医药大学供图)　　研讨会吸引了150余名来自中国、法国、西班牙、希腊、日本、美国、印度🦔尼西亚等国家(地区)的专家、学者、养生文化爱好者📕齐聚申城，通过主题报告、专题讨论、功法展示、场下互动、答疑等多🔺种形式，共话太极健🔧康与中医气功的科学价值，共商传统养生文化🍗的国际传播路径，为全球健🛡康治理贡献智慧。　　早在2016年，上海中医✅药大学就在世界卫⏭生组织(WHO)指导下成立“太极健康中心”，这是当时中国高校⭐首家研究、宣传、推广“太极健康”理念的专业机构。上海中医药🎏大学副校长钟力炜介🚿绍，“太极健康中心”通过构建“太极健康”的自我疗愈模式🛰，为全球提供集疗愈、康复、自我保健与身🦗心提升于一体的处方。到目前为止，“太极健康中心”已成立2家海🏩外分中心和5家海外实践基⛺地，通过🤟与海外高校、公立医院😖联合开展科研教学项目等举措，已推动“太极健康”理念逐步融🆎入全球社区健康实践。本次研讨会是🌺持续深化“太极健康”理念向国🛵际传播的重要举措，也是构建常态化跨🎈文化健😇康对话机制的有效实践。　　在开幕式上，法国巴黎😲公立医院集团(AP-HP)索邦大学比提🥩耶-萨勒佩🚿提耶医院整合中医中心、希腊雅典太📩极健康分中心、西班牙巴塞罗那📋太极健康分中心、日本山口县太极健康🚃基地等负责人分别🌷致辞，从不同地域视📜角分享了开展合作以来，在太极👅与气功的培训、学术交流等📤领域取得的丰硕成果，期待今后能🦔继续深化合作，共创医疗保健方🖤案，推🏴动传统与现代医学融合，造福全人类。　　本次大👺会由上海中医药大学、上海市中医👶药研究院主办，上海中医药大学🥄太极健康中心和上🏊海市气功研究所承办。研讨会🖥设有七场主旨报告，中外专家学者围绕太极🛺与气功的理论创新📀、科学研究、国际传播、实践应用等👒核心议题展开深度⏸分享，为参🌂会者呈现了一场兼具学术👂深度与实践价值的思想盛宴。法国巴🐎黎公立医院集团(AP-HP)索邦大学比提耶-萨🥃勒佩提耶医院整合♏中医中心刘炳凯教授分🥤享了太极与气功在法国医疗体系📉中的整合实践。据介绍，该🔢院整合中医中心已开展多项临床研😝究，同时将太极与气🚰功纳入🏕医学院必修课、选📢修课及继续教育课程，实现了传统养生智😡慧与现代医疗体系🕴的深度融合。日本武藏野🚓美术大学廖赤🛺阳教授从历史维度✈展现了东亚养生文🏈化的跨域交流。　　在😵功法交流环节中，上海中医🌗药大学教师代表、上海市气🃏功研究所气⛲道书院教师和外籍🔫学员团队、日本无为气功协😝会团队等七组队伍🚠进行展示，包括：太🖕极健康八段锦、道家回春功、一指禅功、经络养生操、陈氏太极拳等深👘受中外养⤴生爱好者欢迎的中🔂医传统功法。　　据悉，随着全球对🛫传统医学重🌰视程度的提升，以太极、气功为代表的中国传🥢统养生智慧，正逐步从文📃化符号转化为具📑有实际健康效益的“全球公共产品”。参会者普遍认为，本次大会不仅深⛰化了对太极👇健康与气功科学内涵🛸的认知，更明确了其在全球🍆健康治理中的定⬆位与价值，为😏未来的学术研究、国际合作、实践推广奠定🤳了坚实基础。(完)穰💳东镇的用户已经体验到了七乐彩盲🐲投导致的玩法复杂😨难懂的好处。中新网河源8月23日电 (张璐 黄子桐)走进蓝塘镇茜坑🎑村的河源一家农业💯科技公司陆基🥏循环水养殖基地，工🎋作人员正向养殖池投撒饲料，数千尾小鱼跃🥛起争食，溅起阵阵水花。图为工作人员正向养殖🐛池投撒饲料喂鱼。(资料图)(河源市委宣传部供图🍁)　　“基地有1万多立🔉方米的循环水车间和100亩高标准鱼塘，项目全部🎪建成投产后，预计年产值达到1.5亿元(人民币，下同)，带动周边村100余人就业。”该公司负责人说，该项目一期已😋投产试运行，主要养殖加州👓鲈鱼、鳗鱼等，预计今🦓年产量可达300万斤，产值约1800万元。　　据悉，渔业养殖产业是蓝👛塘镇🐌打造紫金山区“小空间、高密度、高效益、可持续”的现代🖐渔业示范样板，也是推进🍠产城融合发展的一个缩影。此外，蓝塘🚢镇通过大力推🤸进农业产业现代化建设，依托区位优势🚳和一、二、三产业基础优💓势，大力发🔊展特色农业产业，蓝塘土猪、萝卜、菜心等🙍特优农产品📋享誉粤港澳大湾区，从而带动周🖐边镇村协同发展，进一步推动城乡融🎨合向高质量发展迈进。　　据介绍，近年来，蓝塘镇🔽全面提升镇村人居环境、城乡面貌、基础设施和公🌭共服务、综合治理水平，实施“蓝塘产业新城·产城融合”战略，打造新材料、新制造、新医药等三⛩大主导产业，助力“百千万工程”走深走实。　　走进砂塘村，漫步于绿美🍌生态小公园的环湖亲🌼水步道上，不少📲群众在此散步锻炼。“平时有不少居🎠民在这里打篮球、散步、跳广场舞等。”蓝塘镇砂塘🥌村相关负责人表示，蓝塘镇在该村打造🕧了绿美🗻生态小公园和美丽圩镇🎴客厅，通过修建人行🐜道绿道、提升绿化、安装健🆖身器材等方式，盘活了村🌥集体的16亩水塘🐿和闲置建筑物，实现资源高效整合利用。　　蓝塘镇相✴关负责人表示，该✅镇将继续深入推进“百千万工程”和广东省小城🚁市标准规划建🚯设中心镇试点工作，并加快🤴培育新产业新业态，持续壮大发展🎟镇域经济，实现从“镇”到“城”的跨越式发展，为实现“百千万工程”三年初见成效目🍞标注入强劲动能。(完)

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香澄遙/Kay Garnellen/竹内宏美/橋口千春

（青岛日报／观海新闻记者 二宮芹奈）