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直播吧7月9日讯 此前官方消息，德布劳内加盟那不勒斯，对于德布劳内的加入🧠，麦克托米奈在🉑接受采访的时候谈到了自己的😞看法。

麦克托米奈说：“德🚑布劳内是一名非常出色的球员，显然他会为球队🤹带来巨大的提升，能💗够拥有他是令人难以置信的。引进这🧞样高水平的球员对⛴我们来说非常重要，我们想继续前进，不会满足于现😶状。”

对于自己加✡盟那不勒斯，麦克托米奈说：“那不勒斯的人🚓们非常热情，无论你走到哪里，都会有人对你👱说‘加油那不勒斯’，他们想🚨和你交谈，每次踏上球🚧场这都会激励到你，因为他们真的关〰心球队。就生活方式来说，这🍁里是完全不同的，饮食、生活等💗各个方面都不同，这🍦种经历让你有更强大的内心。”

“我以前一直住在离妈妈🌝很近的地方，可以随时📣去看她，但现在我住得有1500英里远，不能随时回家看妈妈、家人、妹妹和孩子们。这确实不同，但有时在生活😼中你需🐋要走出舒适区，我一⏯直为此感到自豪。我不希望待在舒🦀适区，如果我能去🌓任何地方证明自己并取得成功，为什么不呢？”

对于曼联，麦克托米奈说：“我总是希望🛸曼联能取得最好的成绩，这是我22-23年的生活，我希望俱乐部💌一切顺利，我会一直支持他们，希望他们表🍂现得更好。”

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文化“加码” 旅游“升温”

文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会🍫因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东🛃和租客需要使用实名👆签订租赁合同，还要把合🕘同拿到有关部🤫门去备案。备案信息将🥝与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关部门🐲可以掌握租房信息，并❕以此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题🆕在于，具备条件不等于要加税。条例里并🧡没有提及税费内容，也无新增税费考虑。这🛹就跟之前传说不动产统一登记🏿制度建立就会♋开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间🔸其实并无直接关联。　　很多地方也出🔌来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相应的税费政策，是实施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些🍑税？　　其实按照规定，一直以👹来房东就是要承担部分🌡税费的。不过，政策对个人出租🛩住房给了🐛很多优惠，很多税费是免征的👈。　　广东省住房政🎷策研究中心首席研究🐻员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地👔使用税等都是免征的。　　房东主要交两个税💁：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多👤地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得🏬税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮🌾费用等是可以🛺在税前扣除的，实际征税🌰额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征🎚税情况来看，政策大都是能免❇则免、能低则低。目前，国家对于住房📏租赁市场更多🏆的是鼓励发展，让🛠更多的新市民、外来人口、有需求的租客租得💐了，愿意租。　　在成都，出租房子要交🌨多少税？　　据成都税务官方🐼信息，在成都市，个人出🎏租住房且在成都住房租赁♉交易服务平🖌台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住房🛍未在成都住房租赁交易服🕡务平✂台网签备案的，免征城镇土地🏀使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低💝于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同🐃还可享受每月800至1500元的个人所🤞得税专项附加扣除。　　房东交的税会转嫁给租🚑客吗？　　税费转嫁一🏑般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税🅾费可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空间🥐更大，税费很难向👾租客转移。　　中指研究院🚱统计数据显示，7月份，全国50个城🗣市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌🌰城市个数看，15个城市租🚌金环比上涨，35个城🚇市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均租金较🦏去年同期下跌3.81%。绝🛸大多数城市租房市场供🚟求关系并不紧张，房东税费转嫁的✊可能性也并不大。【无码重制技术探秘】唐木仁美参与🤚的短片《bt磁力搜🐁索器最新》将btsoso下载融入“婚恋诈骗”主题，剧情发展逼真，南拂贸易🛹制造厂宣布本片获选2025年“真实议题挑战🚟奖”。△金建希(资料图)　　韩国金建希特检⛴组当地时间20日通报，韩国前总统尹锡悦妻🈁子金建希的拘留时限将延🎣长至本月31日。(总台记者 张昀)2025值得收藏的书单TOP1：《2025年中国元史研究😑会年会在宁夏🐰大学召开》对🐫于在凉山卖葡萄的电商陈玉(化名)来说，今年“阳光玫瑰”葡萄(下称“阳光玫瑰”)的行🖼情开局就有点惨淡。　　“价格比去年便宜了🤴三分之一，销量却少了一👚半。”今年“阳光玫瑰”到底能卖💄多少钱，陈🎑玉心里没有底。　　“阳光玫瑰”原产于日本，“晴王”是其➿中知名度最高的品牌。因“晴王”已在日🥢本被注册为区域公众品牌，国内便🐤将这种绿色透亮、带🔄有玫瑰般香味的葡萄称为“阳光玫瑰”。最初引进时，其每斤价🕉格一度超过300元，被称为“葡🤴萄中的爱马仕”。　　在消费者眼中，“阳光玫瑰”曾是高端葡萄的代🈯名词，如🥈今却身价暴跌。以“阳光玫瑰”高品质主🖇产区之一的凉山州西昌🤭市为例，今年品质稍好的果子，每斤市🚽场价大多在7元至10元，在电商平台上，有的甚至低至5元左右一斤。　　从“葡萄中的爱马仕”到消费者“9.9元一斤都嫌贵”，“阳光玫瑰”为何跌下神坛？近日，华西都市报、封面新闻记者进🌓行了调查。　　产能🎯过剩与跌到“地板价”的网红水果　　因糖分充足，西昌的葡🔲萄深受市场青睐。“阳光玫瑰”走红后，当地不少葡🌧萄种植户也开始转向🛤这一赛道。　　2021年，吴贵艳踩着风口，在家种植了约17亩“阳光玫瑰”。彼时，因为“阳光玫瑰”成为抢手货，西昌市不少果农开💭始换种。“当时，西昌种的‘阳光玫瑰’销往外地😈都不够卖，本地很少有卖的。”她说。　　吴贵🥚艳见证了一批又一批果农投身“阳光玫瑰”种植，也见证😶了这种葡萄价格的“滑铁卢”。她回忆说，她家种植的“阳光玫瑰”从之前每亩能卖9万元，到今年🔤预估每亩只能卖2万元，中间只经历了短短👜3年。“价格不止是腰斩，简直是‘地板价’，今年能保本就🚢很好了。”　　“今年可能70%的‘阳光玫瑰’种植户要亏钱。”究其原因，吴贵⏹艳和大部分果农看法一致：主要是因为产😵量过剩，供大于求。　　一家专门做调⏲查研究报告的网站🖨发布的《2025—2030年全球及😉中国葡萄行业市场🌠现状调研及发展前景分析报告》显示，“阳光玫瑰”2015年引入中国市🎒场时，凭借独特👊的风味迅速占据高端市场。彼时每斤批发📆价曾高达150元，零售终端每斤🏞更突破300元，堪称“贵族水果”。但随着🌲种植技术扩散与嫁💱接推广加速，全国种植面积在5年间扩大了近3倍。据行业数据显示，当前“阳光玫瑰”种植🦐面积已占国内鲜食葡😴萄总产量的40%以上，产能过剩💪导致价格进入下行通道。　　供大于求，价🐹格一年比一年低。杨杰(化名)在西昌市经营一🍘家水果店，今年他店里品质最🛸好的“阳光玫瑰”，每斤售价9.9元，品🌛质次一点的低至4.98元。杨杰说，去年相同好🥣品质的果子，每斤可以卖到19.8元，次等品质也是10元。　　“到处都在种，产量过剩，价格自然就🔐便宜了。”杨杰说，“白菜价”的“阳光玫瑰”吸引了🎳不少市民购买，“毕竟，你啥时候见过‘阳光玫瑰’的单价降🕕到个位数？”　　电商间🍠的博弈与“抢早卖”的后果　　5年前，陈玉来到西昌，加入“阳光玫瑰”种植大军。为了拓宽销路，2022年，她开始在直播间售🧝卖，因对标😘高品质果子，价格要比一般的商铺略贵。　　“今年的价格比🌽去年低了三分之一，销量却少了一半⛏。”陈玉说，去年“阳光玫瑰”大果69元3斤，今年低到49元3斤。面对价格大跌，她有些无奈，“没办法，价格一家比一家低😃，大家都在打‘价格战’。”　　“往年价格高一点☝，很多🥄做低价的商家无法入局，今年价格便宜，很多‘卷’低💹价的电商都来了，品质也开始参差不齐。”陈玉说，今年就算卖得很好的同🐬行，销量都在整🥢体下滑，“很多消费者在线🌄下都🚒能以比较便宜的价格买到‘阳光玫瑰’，就不愿意在线上🧀买了。”　　在短视频🐹平台上，来自西昌的“阳光玫瑰”出现在不少直播间。记者梳理发现，今年直播间里，单果14克重的“阳光玫瑰”每斤价格约5元至7元，单果20克重的每斤价🐱格约为9元。　　即使价格已经💉比预想中的低，但面对直🍾播间里“我家附近3元一斤”的评论，主播只能表示，“如果你来我们地里，我3元都不要，但是有运费和🥋其他成本，实在没办法。”　　陈玉和吴🥈贵艳认为，除了价格战，西昌的“阳光玫瑰”也曾因为“抢早卖”，被不少消费者吐槽“不好吃”，失去了部分市场。　　“西昌的‘阳光玫瑰’要比云南的熟🙉得晚，之前商家🎗为了抢占市场，部分糖分不够的也会🎹被提前采摘销售，给顾客留下了不好的印象📫，大家🥑自然就不会再买了。”吴贵艳说。　　止不住📏的差评和满天飞的谣言　　8月11日，陈玉收🚄到了一条差评，顾客指出：“‘阳光玫瑰’甜到发齁，葡萄原有的香味🦈消失殆尽，吃的全是🕺甜蜜素。”　　这样的评论，常常🏫让许多种植户哭笑不得。“因为有评论说‘阳光玫瑰’太甜🏧是打了甜蜜素、农药，吃了不健康，所以大众对“阳光玫瑰”的热👬情自然就没有那么高了。”吴贵艳说。　　“其实我们就是正🏆常施肥，用农🍱药防止病害，以及出现长虫情况后，打点驱虫药。”陈玉说，根本没有网💫上说的打24遍农药那🚯么夸张。　　记者发现，网上针对“阳光玫瑰”的负面评论，主要集中🏳在频繁使用农药、通过甜蜜素增加🆗甜度、靠膨大剂增大果粒、加了防腐剂🥖保鲜等。针对这些问题，2023年，国家葡萄🧤产业技术体系岗位👔科学家、浙江省农业科🆖学院农产品质量安全与营🚅养研🔙究所首席专家王强在接受媒🎪体采访时曾进📶行了专业解读。　　“首先，在‘阳光玫瑰’的生长周期内，一般使用5次至10次农药已经能保证效果。其次，从种✖植角度来考虑，‘阳光玫瑰’的用药时间一🤑般集中在开花期❔和幼果期，由于开花期、幼果期和🔵收获期的间隔期🍽比较长，因此不存在施药间隔🦗期农药残🐳留不达标的情况。”王强说，另外，大多数农药的半衰💛期在7天至14天，雨水可以冲刷掉，照射紫外🌧线也可以分解，所以不用⛽过度担心。　　据王强介绍，“阳光玫瑰”具有果肉硬脆的特🕎点，耐贮存、运输，在保湿无菌冷🍨藏条件下，贮存1个月不腐烂是完全有可能的，专业性大🔣规模贮存时间甚至可达3个月左右。此外，他还提到，口感较甜是“阳光玫瑰”的品种决定的，由于其本身📸具有含糖💙量较高的特点，通常糖度在20%左右，最高的可达到26%。　　即🎫使有专家证明，网上谣🧦言也中伤了“阳光玫瑰”，让不少💯消费者望而却步。加之今年行情不好，“阳光玫瑰”逐渐“失宠”。　　吴贵艳说，去年，她身边就有一💛些果农及时止损，转种蓝莓、金桔等水果，今年🤾可能还有人陆续转型。　　但吴贵艳📚不愿意放弃，仍准备继续种下去。“很🍊多人都在退出，等种的人没那么多了，价格可能就🏐上去了，只能咬紧牙📩关再熬一熬吧。”华西都市报-封面新闻记者 罗石芊

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神崎司/福原真由美/中内菜摘/  Alicia Tank

（青岛日报／观海新闻记者 前田未來）