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直播吧07月09日讯 世俱杯半决赛，切尔西2-0击败弗鲁米嫩塞，蓝军新援若昂-佩德罗发挥出色，独中两元。

切尔西今夏引🖕进的两名前锋德拉普和若昂-佩德罗的发挥都⛱很不错，前者3000万镑5场1球1助，后者6000万镑2场2球。此外，加上早已😓官宣且验货成功的埃🖱斯特旺，切尔西锋🆚线三大新援都🕖展现了各自的才华。

更有甚者，切尔西花费5200万镑从多特引🔱进的吉滕斯仍“待开奖”，这🏳位从德甲多特来投的前👎锋已是摩拳擦掌。

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文/庞无忌　　最近听到很🧣多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租♿金会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东💚税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租😦客需要使用实名签订🚲租赁合同，还要🎃把合同拿到有关部门🛅去备案。备案信息将与🚥民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享💱。有人认为，这说明有关🤐部门可以掌握租房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题在于，具备条件🚺不等于要加税。条例里💹并没有提及税费内容，也无新增税费考虑。这就跟之前⚽传说不动产统一💄登记制度建立就会🥉开征房产税一样，都是具备条件，但两者之🌵间其实并无直接关联。　　很多地方也出⛅来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相🧠应的税费政策，是实施了数十年🐍的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一🌻直以来房东就是要承👐担部分税费的。不过，政策对个🍰人出租住🎫房给了很多优惠，很多税费是👐免征的。　　广📫东省住房政策研究中心🎺首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城🐜镇土地使用税等都是免征的。　　房东主要交两个🚆税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方🎶减半征收，也就是2%。　　二是🕓个人所得税，税率是10%，但很多地方都🚉按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋💃的修缮费用等是可以🎟在税前扣除的，实际征税额还🎀有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征税情况😰来看，政策大都是能免🧐则免、能低则低。目前，国家对于住房租赁🧘市场更多的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求🐩的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少税？　　据成都税务官方信息，在成都市，个人出租住⏮房且在成都住房⏩租赁交易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住房未在成都住房租🐳赁交易服务平🎠台网签备案的，免征城镇🥣土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得🚎税。综合税负远低于⌛谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可🕎享受每月800至1500元的个人所得税🖊专项附加扣除。　　房东交的税会转👶嫁给租客吗？　　税费转嫁一🧘般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转🍊嫁给租客；但买方市场，房源多、租客🌲可选择的空间更大，税费很难向✔租客转移。　　中⏺指研究院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平🛢均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌😈城市个数看，15个城🎪市租金环比上涨，35个城市租🗽金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住⛴宅平均租金较去年同💘期下跌3.81%。绝💼大多数城市租房市场供求😊关系并不紧张，房东税费转嫁的可能性➰也并不大。花岡加菜登🛤上热搜，网友评论两极🤰分化中新网8月20日电 据江苏省纪委监委🍇消息，江苏省盐城市委常委、秘书长薛盛🅿堂涉嫌严重违纪违法，目前正接受江苏省📡纪委监委纪律审查✋和监察调查。《宁波舟山🚦港新增海铁联运货运专列 目的地也📶门亚丁港》讲述真实援🎬交案例，尺度爆表。中新经纬8月19日电 周二，A股三大🚝指数冲高回落。截至收盘，上证指数跌0.02%，报3727.29点；深证成指跌0.12%，报11821.63点；创业板指跌0.17%，报2601.74点。　　沪深两市全天🚖成交额2.59万亿元，较上个交易日缩💸量1758亿元，成交额连续5个交易日超2万亿元。个股涨多跌少，全市场超2900只个股上涨。　　来源：同花顺iFinD　　盘面上，行业板块中，白酒、小金属、黑色家电、电机等板块领涨，保险、军工装备、证券、游戏、电子化👨学品等板块跌幅居前。　　概念板块中，减速器、动物疫苗、禽流感、5G等板块涨👛幅居前，兵装重组、PEEK材料、中船系、互联网保🎊险等板块领跌。　　减速器概念多股大💂涨，天润工业、全柴动力、南方精工、夏厦精密、上海机电、领益智造等涨停。　　国泰海通证🦔券分析称，A股市场看，短期估值提升🛬后，预期♑层面缺乏新的动力，动量上🤽或有波动修复，呈现指数震荡、主题🥖结构分化的行情。中长期看，A股盈利质量改善🆕可期、无风险利率➕系统性下沉持续，叠加提高投💩资者回报的制度改革👂红利会⏪为上行趋势托底。　　配置机会上，银河证券提到，市场成交活跃💁状态下，市场有望围绕AI产业链、反内卷、非银金融等板🗄块轮动。在中报集中披露🐋期，结合业绩预告情况，重点关注上游的🔭有色金属行业，中游的钢铁、机械设备、电力设备行业，以及非银金融、农林牧渔、电子等行🌥业的配置机会。(中新经纬APP)　　(文中🆓观点仅供参考，不构成🈵投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

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（青岛日报／观海新闻记者 西野心音）