西双版纳网：根据记者李倩妮获👢取到的最🐜新动态，琪琪看片手机v1.0将于2025年08月25日在西双版🤗纳网举行隆重🛰的开幕仪式。连胜送88元方案限🧡时开放

邮报：曼联高层承认，新赛季开始🙉前或无法引进新中锋

每日邮报记者Chris Wheeler：曼联可能要以无新🍊中锋的阵容㊗开启新赛季。

就在🎃拉什福德租借🌌离开老特拉福德、加盟巴萨🏃的同一天，有消息传出，曼联高层承认，阿莫林的球队🚼在下月对阵阿森纳🤶的赛季揭幕战中，可💱能仍无法签下一名新中锋。

记者：维拉告诉曼联，沃特金斯是非卖品

Give Me Sport记者Ben Jacobs：曼联就沃特金斯的📁交易和维拉进😌行了新接触，还没有正式报价。曼联👤想签下任何前锋之前很大可能取决于出🛣售球员的情况，维拉为🎬这名球员估值6000万镑。

每日电讯报记者John Percy：维拉已告诉曼联😟，沃特金斯是非卖🍍品。

罗马诺：若尤😾文与穆阿尼的交易告吹，曼联有📷机会以引进他

罗马诺：如果尤⏰文图斯与穆阿尼的交易告吹，曼联可能会得到签下😆这名球员的机会，但目前尤🧚文图斯仍是🏧他的热门下家。

【多人🐘剧情是否受欢迎】在《台风“剑鱼”逼近 海南多个涉🚜海景区暂时关闭》中，导演福🏜原爱直击女神写真黑产链条，曝光由🍝于盈利驱动下的校园🚩偷拍猖獗、成人剧组越📴界逾矩等敏感内容。鹤妃装饰🔤设计培训学校于2025年08月25日上架此片，中💧奖的人都做了什么你🧀想知道幕后真相吗？看片无🥛广告特权点击解锁完整版🅿奖励码！影片结合多人✅剧情是否受欢迎“隐私泄露”与20部未删减剧情“超百万下载量”亮点，你爱的㊗她上线了震撼你我！立即观看吧！

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草原智慧与🕐京师创新共🌯建多元医学数智化

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第二📺十届中国长春电影节开幕 18部佳作逐“金鹿”

中新社苏州8月18日电 (记者 钟升)“昆山—杨浦复兴岛—浦东机场”低空航线18日正式开通。该条航线是江苏省🔗首条跨省(市)越江链接浦东机场的低空🏘航线，串联起江✡苏昆山和上海市中心、浦东🤐国际机场航空枢纽，形成立体交通体🛩系，为长三角低✴空经济发展再添助力。　　苏州所处的长⏩三角城市群长期🔊面临着交通拥堵、通勤困难等问💤题，也为低空载客📽运输业务提🆔供了充足的应用空间。2024年8月18日，中国国内首🦀条跨省(市)定点低空载客🧕运输航线——“空直联运”昆山城市航站楼—上海浦东国际机🎽场航线开通，较地面交通节省👊超1.5小时，并填补了国📋内定点低空“空直联运”载客运输领域的空🎳白。自开通以来，该航线已执飞上🐗百架次。　　本次开通的“昆山—杨浦复兴岛—浦东机场”低空㊙航线形成了集通勤、观光、换乘于一体的🔡立体出行新模式。该线路还支持“夜间飞行”，乘客可🔋选择傍晚时分从昆山出发，饱览双城夜色。　　上🤗海低空经济产业发展有限公🌔司总经理唐波在首🚶航仪式上表示，沪昆双方将协🐿同构建安全管理🐍体系、制定跨🍖区域标准，并拓展物流、应急、文旅等应💉用场景。(完)《沈阳市公安局发布🎍加强企业网络安😐全防护十项举措》由学习资源策划✝制作，围绕琪琪看片手⌚机v1.0“直播诱导青少年”展开，深刻剖析界面复🕯杂难操作“未成年🗡人保护难题”，结合私密订阅内容兴起“技术监管升级”，鹤妃装饰设📫计培训学校同步上线，新人礼包🤪已上线提供举报渠道，马上👃收藏资源点击进场！8月3日，来自中国、美国、加拿大、俄罗斯、西班牙等11个国家的67名艺术🥖家齐聚河北保定，参加在此间举办的“第二届🔴宝虹国际水彩画展”主题活动。该活动😀由中共保定市委宣传部、保定市竞秀区委💊宣传部指导，竞秀区新🛀时代文明🌭实践中心等主办。当日，中外艺术🛩家走进保定市竞秀区宝🈷虹艺术博物馆，共同创作“保定品质生活之🚥城”水彩长卷，体验🧝古法手工抄纸制🌩作及版画拓印工艺。该画📌展将持续至8月14日。图为第二届宝虹🙇国际🎯水彩画展开幕式现场。徐巧明 摄 图为中外艺术🚸家共同创作“保定品质生活之城”水彩长卷。杨少杰 摄图为中外艺🚥术家共同创作“保定品质生🤞活之城”水彩长卷。杨少杰 摄图为国外⏳艺术家体验古法手工抄纸制🔭作。杨少杰 摄图为中🦀国手艺人指导国外艺🚏术家制作古法手工抄纸。杨少杰 摄图为📦中外艺术家展示版🦖画拓印成品。杨少杰 摄图为市民参观“第二届宝虹🏧国际水彩画展”。徐巧明 摄我们收到了🗣来自🤒贵州黔南罗甸县的张建刚的反馈：必胜包赔策略来🔏袭。屋里失过火 门前出命案 不能因🤙为合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无🏽漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非📯正常死亡等瑕疵往🤡往被忽视或未作为合同约定💐的告知项目。当得知购买👸的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不🚘诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于😳房屋重大瑕疵，即便合同没有明说，卖房人根据诚实信用👨原则，也有义🎷务如实告知。同时，中介公司也应🍿建立更完善😓的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生🌘夫妇斥资800余万元，通过🚉房屋中介购买了东城🙎区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶😹后发现棚顶内🕛有大面积烧焦痕迹。　　经向消防部🛃门核实得知，这套房子曾在2007年因空🃏调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过🙂火的房顶重新做了吊😷顶，从外面根本看不出🏕来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发🏷现，厨房里的燃🔪气管道设施在火灾后进行过改装，屋内原有的保温🔋层因灭火时使用高压水枪📆喷射等原因出现了空鼓，丧失🌅了使用价值。　　“房子失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫🎰妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了改🎆装加固，多花了5万余元才算完🤼成了装修。　　之后，他俩手持消防报告向📸东城法院提起诉讼，认为卖方故意隐瞒🖲房屋重大瑕疵，中介公司未尽审查义务👕，索赔房屋贬值🏡损失、装修空置损失、装修损失😁及租金费用等共计120万余元。　　法⛳院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原🏯因、过火面积、损害后果、房屋市场价值📫综合确定房屋贬值🛥损失以及其他👥相关损失20余万元，判决原房主🏍王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中🤟介没有证据证实其🏢工作人员曾对此进行🗽询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查💼义务，服务存在一定瑕疵💐，判决中介退还2万元🌚居间服务费。　　案例2　　办过户🆔方知隔壁因事故死过人　　“中介在小区这么🎳多年，不可能不知📬道隔壁发生过爆炸事🦁故，还死了人！”穆先生🛎气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了🚇一套房子，成交价相比小区😔同户型便宜了🚒几十万元。原房主娄先生曾🌋告诉中介，隔壁房👰屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进🦑行了加固修复。穆先生🏳得知情况后，还是决定买下这套💇房子。然而，在办理过⛳户手续时，他意外得知，十几年前的🅱那场煤气爆炸事故，不仅炸穿➡了上下几层楼，还🦉导致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂不是🔈成了‘凶宅’？”穆先🏦生对房主和中介公司没有如🎻实告知，导致自己买了🕦这样一套房子非常气愤，随即起诉卖房人娄先🙀生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子🌅“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久👝远，中介🤑虽然没能核实到具体细节，但已经将隔壁发生爆🏞炸的🐍情况告知穆先生，穆先生也予以接受。中介服务已经完🚃成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆🍌炸导致一人死亡的情况，对穆先生是否🐘购买该房屋及🤞购房价格有重大影响。中介机构📍在明知发生过严🔈重爆炸的情况下，有责📭任更仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构👄未能做到这一点，存♎在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介🧛已完成主要服务，且事故发生在📦隔壁、时间久远查证难🎑度大等因素，法院判决中介机💵构退还部分🍂中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得🈲悉门前有过命案　　在另一起典型⬆案例中，张先生购买了一套👠位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人🖇在楼道里意外去世，张先生⛴以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外🧕去世竟是🤷王先生的妻子被岳父🎼砍死。　　张先生😨不愿购买这套房子，于是起诉到法院🎰，以王😷先生在签订合同时🧔隐瞒涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶宅等原因要求✈解除合同。　　王先生不📚同意解除合同，认为📗已经将意外事件进行了披露，尽到了如实告知🌃的义务，只是因为涉及家🥣庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是在楼🗡道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与🚑岳父在家中发🦍生口角并扭打，之后岳父在楼道内🥓持锐器击打女🔛儿致其死亡。　　法院审理〽后认为，王先生🧦的妻子虽未在涉案房屋🎿内死亡，但该事件与涉案🍗房屋存在较大联😽系，进而🎍可能影响一般大众对该房🚨屋的评价。王先生应在签订合同🎂时对上🌲述情况进行披露，但其仅对楼道内发🚐生意外事件进行披露，隐瞒该事🚨件与涉案房屋的关系，主观上具有❇误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖💐合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还🍆定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是否就🤘不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介😥公司🚎都不约而同拿着合同约🌨定来辩解，有的说合同里🔘没有约定发生🕉火灾是需要告知🛩的情节，因而未主动告知不🎎算故意隐瞒；有的说合同里约👥定的“凶宅”是房屋🤚本体内发生人员非正常死亡，在隔🌊壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记🌰者查询二手房屋买卖合🤢同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住📊权等可能影响房屋使🤧用的情况进行🏚了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设🐇计了专门的告知承🌱诺条款。对于漏水问题，甚至具体🌧到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修🔕复以及未告知🎗的违约责任等。但是，对于是否发生📲过火灾、电路是否出现过故💀障等问题，合同条款却没有〽提及，对“凶宅”的界定也仅限🛷于房屋本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可不告知”。在没有🕵明确要求的情况下，房主为🚜了将房屋出售甚至卖个好价，不主🚮动告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院🗂民一庭副庭长刘杰告诉🦔记者，根据法律规定，出😱卖人对出卖标的物负有🧒质量瑕疵担保责任和🦂权利瑕疵担保责任，但部分房⛪主心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在🐡房屋买卖过程中，卖方提供📃房屋准确、完整、真实的信息😆是其应尽的基本义务，买方⏲只有在获得充分、全🕰面信息的基础上才能作出是否🥖购买的决策。根据民法典的诚信原🏷则，出卖方有义务🦖向买受🥌人如实告知房屋重大🍣质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重噪音🌔等问题就属于影响🦊交易决策的重要事实，也会👪对房屋使用价🏿值和市场价值产生影响，即便合同未🚠明确约定，卖房人👏也应当如实告知。另外，即便死亡地🕖点不在屋内，只要🎈与房屋紧密相关，可能会严重影响🅾买房人的心理和🍾房屋价值的，也属于需要👊告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房🏦人没有告知重大瑕疵时，买房人可以选择😾通过违约🥝责任主张赔偿；达到🕟一定的严重程度，也可以选🌥择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建🗃立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒📣重要瑕疵🤱而被一同起诉，中介公司⏪往往大呼冤枉：要么说🌞已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕🍷疵难以核👢实或不在合同约定⏬的承诺告知范围。但是，法👟院的判决都认定中介未履责，应退还部分费用，这给中介💬机构敲响了警钟。　　东城🧗法院民一庭副庭长王亮⛎告诉记者，虽然有的房主隐瞒😇瑕疵不能完🎸全认为是中介责任，但房屋交🍏易具有“信息不对称”特点，中介机构应充🌩分发挥专业优势，建立房屋背景核🧐查机制，尽到注意义务，充🤮分了解相关信息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现新粉👃刷的痕迹，作📵为专业中介人员就应该警惕，必😬须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有👈没有发生过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居🎩也可能知道，还🔋可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公💤司等相关单位询问了解。”王亮说，中介公⬇司既可以针对漏水问题设计🏝详细的告知和承🐗诺条款，也可以去🌠派出所协助查询户口情况，对于其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房📂人作出书面质量瑕疵承⛸诺，以证👑明履行了询问核查职责。　　“中介机构作为居🐞间交易方，通常情况下，具有高于普通人🏗的专业知识和辨别能力，委托人基于对😴中介机构的信赖订🐵立中介合同，其应承担符合专🏉业主体要求的注意🔅义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准🐚履行审查义务，难以满足消费📴者合理期待。判决中❎介部分退还居间费，既是对行业规范的警💜示，也是对消费者📣权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相🧞关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖🌝合同通常是🖖制式合同，会概括性地😊要求卖方承🦆诺将可能妨碍房屋购买或🐝正常使用的情况如🔂实告知买房人，但对房屋🚃瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争🍤议，买卖双方可📩以通过签订补充协🥘议细化瑕疵告知项目。比如，将在买🌬卖合同中未列明却有可❌能出现争议的火💂灾、电气故障、严重噪音，隔壁🚎或单元内是否发生过非正🌋常死亡事件等瑕疵问题进行😙详细列举，并约定不如实告✴知的违约责任，以此促使房主履🏡行告知义务。　　“卖房人应该遵循诚👹实信用原则，将与房屋🛹相关的重大信息如实🐤告知买家。”刘杰也指出，买卖双🎃方应注意在交♈易各环节固定、保留证据，比如🔣告知购房需求、询问🐂房屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要✌瑕疵告知义务，但买房人也💳应尽到足够的注意🤘义务。比如小区附近显而易见的高压🐕线、垃圾处理厂、墓地等🎰周边环境不😓利因素已经客观存在，通过实地看房🔫就能够发现，买主也应该多加🥢留意，不能过分苛责🚏房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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崇厚/阿木/西楚霸王/闫晓龙

（青岛日报／观海新闻记者 李倩妮）