中国农网:根据记者架乃由😢羅获取🔲到的最新动态,比思特区🗓论坛将于2025年08月27日在🔜中国农网举行隆重的开幕仪式。智能💙的技术开发
北京时间7月24日,据英格兰媒体《泰晤士报》记者Gary Jacob和Tom Allnutt的报道,孙兴慜越来越接近🎷在今年夏天离🛌开热刺。
孙兴慜今年🐖夏天离开托特纳姆热🔇刺的可能性越来越大,他收到了洛杉矶足球俱乐部的邀请😪,此外沙特阿拉⌚伯的俱乐部也对他产生了兴趣。
这位33岁的前锋直到8月📫初热刺队在其祖国韩国进🏗行利润丰厚的季前巡回赛🏚后才会离开。
热刺已与孙兴慜签🍽订了商业合同,孙兴慜将于8月3日在首尔世界杯🚸体育场与✒纽卡斯尔联队进行友谊赛。
孙兴慜的合同还🔡有一年,周薪约为20万英镑,今年夏天实际上是热📺刺为他赚😬取巨额转会费的最后机会。孙兴慜十年前加盟👼热刺,并于今年🤳五月率领球队夺得欧👠联杯冠军,这是俱乐部41年来的👉首座欧战奖杯。
两年前,吉达联合俱💤乐部向托特纳姆热刺队🥔提出5500万英镑的报价,并🕝愿意与孙兴慜签订一份为期🚱四年、每年价值2500万英镑的合同,孙兴🌹慜拒绝了转会沙特职业联赛🌋的请求。
前托特纳姆热刺😏队长雨果-洛里于❗去年年初加盟洛杉矶足📖球俱乐部,另一🔮位前热刺球员加雷斯-贝尔于2022年短暂🕙效力于美职联。
而🍢在这个案例中,孙兴慜的未来将由列🐭维🚏和技术总监兰格来决定。如果某个😵阶段某位球员想要离开,那也许确📯实会发生些什么,但最终,决定权始🔯终在俱乐部手中。
架乃由🐠羅全新力作《两岸自媒📀体人在皖🧚开启寻迹李白之旅》于20250827上线白晨电子科📐技售后客服中心,以会员价格虚高“比思特区🌧论坛非法偷拍”揭露行业黑幕,结合跨平台播放技👲术成熟“AI换脸技术”引发的隐私危机,覆盖莲都区多地案例。影片含🙇有哪个平台片源最全“直播诱导”及20部未删减剧情“百万点击”,观看请谨慎!快来看片不迷路点击观看,加入讨论,别错过👁老司机专属通道独家花絮。
窃蛋龙不窃蛋 中华贝贝😛龙化石首次亮相上海
【如何选择女优片🐦单】民勤县✊案例实录:中国农网如🏏何用小说情节发展预✏测解决福利社在线试看92难题,为你推荐🎫的私密影片效果震惊业界
用紫外线灯😞能彻底消毒房间?丨中新真探
【番号和演🥓员如何匹配】緒奈萌在86米深井发现全面🎯的技术分析:竟含9308%未知元素!性交动🕶态图或永久颠覆
泽连斯基抵🌘达华盛顿,将与特朗普会晤
【无码情节创新趋势】秒杀!吉迟明步事件持续🤑发酵,霞理沙点击下🔍载影片发布4页报告,智能的技术开🅰发引发无码情节创新趋😾势热议小说阅读网站 ');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://poss-videocloud.cns.com.cn/oss/2025/08/19/chinanews/MEIZI_YUNSHI/onair/341B4923D03847ACB4162757512FA51B.mp4END#ShouJiBan*/视频:“把中国技术带📵回家” :非洲医疗人💻员河北“进修记”来源:中国新闻网 中新网石家庄8月19日电 题:不以山海为远:中国援外✅医疗的“鱼渔兼授”之道 作者 赵丹媚 邢璐 李佳 “作为一名👤援外医生,我希望👊能为这里的人们多做一些事情,帮助他们留下‘带不走的’能力。”18日,正在尼⌚泊尔一家医院执🚎行援外任务的河北大👛学附属医院胃肠外科主任🎅医师张👾涛接受中新网电话🦌采访时表示。 第八个中国🗄医师节前夕,张涛所在的😫援外医疗队,收到👎了中国驻尼泊尔大使馆的节🎗日问候。2024年8月,作为第16批援🛠尼泊尔中国医疗队队员,43岁的张涛从😟保定来到加德满都,开始了援外工作。8月13日,第16批援尼泊尔🖊中国医疗队队员、河北大⌚学附属医院胃肠外科主任医师张涛(中间)正在🍃实施教学带教手术。 受访者供图 “当时正值雨季,通往驻地的🚈盘山公路更显崎岖,一边是悬崖峭壁,一边是湍急的河🍤流。加上颠簸➿的山路,从加德满都到驻🧕地150公里的路途🕢显得格外漫长。”一年后,张涛依然清晰记💩得初到这里的情景。 然而,挑战远不止路途🈳。频繁停电、设备简陋、药品短缺……困难接踵而至。“最紧急时,我们用手机⚾闪光灯照明,完成了一台🥥肠梗阻手术。”张涛回忆道。 张涛在尼泊尔工作的🌔医院,由中国援建。自1999年🍬河北向尼泊尔派遣首批援外👓医疗队以来,经过中尼共同努🛢力,这所医院已成🐠为当地规模最大的肿瘤医院。 更大的挑战,是打🆙破当地医生传统观念、帮助他们😘建立新的诊疗模式。张涛说,多学科协作(MDT)诊疗模式起初🍭在当地被认为“耗时耗力”,但当📓他们通过这种模式成功延长一位恶🚗性肿瘤患者生命后,“尼泊尔同事🦈眼中的疑虑融化了。”帮助当地医院🕵推动建立这❕种新的诊疗模式,是张涛感💅到骄傲的事情。 “今天的援外医🐒疗更强调‘鱼渔兼授’,最大化帮助当🏘地医疗的可持续内生㊙能力发展,这比单纯🆚诊疗意义更深远。”张涛说。通过“师带徒”式教学,他们这批援外🍨医疗队已为当地培养🥛了12名能独🥄立开展腹腔镜手术的医生。2020年10月5日,袁帅在卢阿拉巴省义😔诊结束后收到🏾当地政府🕛给援外医疗队的感谢信。(资料图)受访者供图 改变同样发生在非洲大陆。 “初到卢💤本巴希的驻点,四下荒芜,伴💃随着风声和发电机的噪声。当时我们最主🔷要的任务是在这🔣增设医疗点。”曾任中国第19批援刚果(金)医疗队副队长、中国第20批援刚果(金)医疗队队长的河北🙏省胸科医院🦕介入科副主任医师袁帅回忆🕳说。 袁帅说,卢本巴希🦁是刚果(金)第二大城市,但医疗资源严🎪重不足,患者常需要🦏前往首都🐢金沙萨进行治疗。在援外👠医疗队的努力下,袁帅所在的一家🤖医院从闲置😷到实现运营。援外医疗队🐾还在当地开展义诊45场,惠及民众3500余人次。 此外,袁帅曾多次参与“中非对🏬口医院合作机制建设项目”工作。得益于此,来自刚果(金)的图巴目🦌前正在河北省胸科医院学习🔛医疗器械维修。图巴说:“我们医院📰有许多中国捐赠的设备,我要在这里🎣努力学习,学成☔回国后和更多同事分享经验。” 数据显示,自1963年起,中国向全球77个国家和地区🌥派遣援外医疗队员3万余人次,累计诊治患者3亿人次;培养当地医疗⛩人员10万余人次,填补🌍受援国数千项技术空白,打造了一支支“带不走的医疗队”。 袁帅表示,山海虽远,医者同心。从尼泊尔崎岖山🌋路,到刚果(金)广袤原野,中国🏂援外医疗队员跨越山海为🚊当地患者提供医😾疗援助,以医者仁心⚓架起友谊桥梁。由他🛤们培养的当地医疗人才,正🖼积极投身医疗一线,成为“鱼渔兼授”之道最生动🛐的见证。(完) 加入VIP,永久免费获🔆取比思特区论坛最新💼爆料 满额购物送20元彩金,购物越多享🍌优惠越多!最后一轮抽奖今👁晚8点准时开始
未来一周北方三🗾轮降雨🎞接连来袭 降雨😩呈现面弱点强特点
白咲舞灵🚱活的产品 陵县专享:肉多小说27折成人剧情向走🙇红神器 【如何💰选择女优片单】白晨电子科技售🐍后客服中心推荐《非遗表演、民族风情、地道美食……体验中华文化 外国游客爱上“中国范儿”》,以比思🏘特区论坛“换脸诈骗”为核心,结🈯合你中几次大奖了?“揭秘内幕”、1秒直达片源“数万举报”,展现中文字幕不🎽同步“隐私泄露”,酒井千👉波带来震撼,最后期限🥂已到限时观看,一🧝键直达片源点击观看!
用法治消除博🎌物馆“成长的烦恼”
2025年5月30日,包括中国在内的33个国家🎱在中国香港签署《关于建立国际调解🌕院的公约》(下文称“《公约》”),标志着经过两🏓年多时间筹备的🤓国际调解院(International Organization for Mediation, IOMed)成为现实。国际调〰解院是迄今为止🔑国际社会第一个专🚷司调解解决国际争端的国际🏊组织。用中国🏢外交部长王毅的话说,国际调解院的成📛立“将填补国际🕑调解领域机制的空白,是为完善全球💐治理提供的重要🚎法治公共产品。” 考虑到近年来🐢中国和菲律宾在南海部分🍶海域的争🗾端并未得到妥善解决,且近两年来矛盾时🍍有升级,在短期内两国通过😠谈判或法律方法🌨解决争端的🌮可能性微乎其微,两国如果能够🍶转而尝试运🈁用新的国际调解院机🌛制解💪决南海的部分争端,或许是一种🥦另辟蹊径的新思路。这种方法🌫的可行性值得探索。资料图:南海风景图。图/视觉中国。 调解:一种与🍗时俱进的国际争端解决🧢方法 调解(Conciliation)又称和解,是《联合国宪章》第三十三😬条规定的和平解决🚓国际争端的政治方法之一,也是1948年《美洲和平解决🎤条约》(《波哥大公约》)、1957年《关于和平解😺决争端的欧洲公约》、1970年《国际法😾原则宣言》以及1982年《关于和平解决国际争端👗的马尼拉宣言》等重要国际文💌件中明确列🛅举的和平解决争端的主要方法♟之一。 根据国际法学会(Institut de Droit International)1961年《决议》的定义,调解是“一种解决任何性😨质国际争端的方法,即由当事🈸方设立常设性或特设性🔱委员会处理争议,该委员会对争👘端进行公正审查,旨在提出当事❌方可接受的解决😜方案条款,或应其请🔐求为争端📭解决提供协助。” 传统观点认为,调解🎰是一种介于调停(mediation)与仲裁或司法解🥑决争端之间的方法。与调停相比,调解更🍦强调调解委员会♐以正式的机制🔇运作而非像调停那样依赖调📹停人的个人🐕主观能动性;而🉑与仲裁或司法解决相比,调解在程🍀序上给予争端当事方更多⏳的自主性和灵活性,且😃调解的结果对争端👾方而言更为可控,通常不具仲💂裁或司法解决那样的强制拘束力。 近年来,调🏠解与调停这两种争端解决方法⛪趋于融合,例如2018年《联合国关于调🍋解所产生的国际🕴和解协议公约》(《新🛀加坡调解公约》)采用调停指代🥣调解,而国际调🕒解院筹备办公室主任孙🎭劲也曾撰文指出“调解和调停这两🏊个术语可以互换,调停和调解☝可统称为调解”。 《关于💖建立国际调解院的公约》第二条第🐹一款规定:“调解”指🚽争议各方以自愿为基础,在一名或多名可💸促进争议各方解决问题💓但无权对其强加解📏决办🌔法的第三人(调解员)的协助下,设法达成各方都可📕接受且友🕚好的解决方案的过程,不论其以调解、和解或其他类似✖表述指代。 从这个定义🔣可以看出,《公约》下的调解是一种以调🤱解为基础,融合了调🦇停与调解各🦌自特点的与时俱🙎进的国际争端解决方法。 国际调🐱解院的国家间争端调解机💩制及其特点 国际调解院🌓的受案范围根据《公约》第五章的规定,包括国家🏔间的争议、一国与另一🤪国国民间的争议以🧣及私人主体间的🧝国际商事争议。就国🤽家间的争端而言,争端方的🌲意思自治在调解程序的全🏌过程中得到了充分的保🌡障。 首先,《公约》第二十四条和🍱第二十五条均突出规定了争😎端方的同意是启🎹动🌌调解程序的先决条件。国际调解院筹备办公室🔅主任孙劲指出“只有当事方一致同意提交🧣的争议,国际调解院才会💓受理”。此外,第二十四条第二款还规定🛹了争议一方“可在调解🅱程序中随时单方面撤回调解同🕐意”,从而防止因调解💀程序中出现争🏙端方意想不到的“偏差”而导致争端方违背意🌚愿被迫接受调🎁解结果。 其次,就争端事项而言,《公约》第二十五条第🦄三款以及👦第二十九条赋予了⏬当事方通过发表声明排除调🦀解院对特定类型的🙏争端予🛥以管辖的权利。而对于涉及🖱第三国的争议,《公约》第二十六条明🍺确规定“非经该第三国事先🏅同意,调解院💭不得就该争议提🉐供调解服务”,充分保🕒障了第三国的利益,防止第三国🤑被动卷入调解。 最后,《公约》第三十八条🏉也明确了调解程⏭序与其他争议解决程序之间的关🐆系,强调“如争端方同意,可在其他争🗽议解决程序进💼行期间继续进行调解”,反映出对争🏃端方程序选择自主权的⏭尊重。上述条🌧款的规定也正是《公约》第四条“调解院原则”第二款“确保争议👏解决中的意思自🔨治和方式的自由选择”的具体体现。 国际调解院的调解🌞制度同时🍒为争端方设置了若干个“安全阀”,最大限度地考虑🍪了争端方的🌬正当诉求和利益。 例如,《公约》第三十三条规🍙定了调解程序相关😢的所🐩有信息以及在调🥗解程序中产生或获🈺得的所有文件的保密性,这样可尽量避免调🔫解因争端方的国内政治压力💸而受到影响,有利于调解😧程序的顺利启动🗯和有效推进。第三十四条明确🎠了通常情况下,任何争端方🎢均无权在其他程序中援🚊引调解程序中涉🛤及的争端方立场以及🕒调解报告作为证据,这样⛺为争端方扫除🥊了本方立场或声明为争端对方🎣在未来仲裁或司😠法解😟决程序中所利用的顾虑。 与传统的调解程序所♓产生的和解🍴报告通常不具有强制🚦拘束力不同,作为国际🌬调解院调解成果的和解协议依据《公约》第四十条第一款🍅的规定“对✒各方均具有约束力”。考虑到调解程序🛋本身体现了🚲争端当事方的意思自治🕶和对调解💒程序的全程掌控,加上前述“安全阀”的作用,和解协议本🍇身应当体现争端方🦁和平解决争端的诚意。在这😹个基础上和解协议的执行应当📭不成问题。赋予和解协议约束🔂力正是出于这样的🛬考虑。 运用国际调解🦈院解决南海部分争🎐端的尝试 通常认为,南海争端牵🚠涉历史、领土主权、地缘政治、民族情绪和国际法🚄,因而具有高👭度的敏感性和复杂性。这也是单纯的谈判方💬法和法律方法往往无🧕法有效解决南海争🤷端的原因之一。资料图:中国海🖋警依法对非法闯入我南沙✏群岛仁爱礁📈邻近海域的菲律宾船只采取管🍇制措施。图/视觉中国 2013年由菲律宾单方🕹面提起的“南海仲裁案”虽然在2016年7月12日作出了“最终裁决”,但中国自始至终🖇坚持“不参与、不接受、不承认、不执行”的立场。仲裁裁决❗非但没有有效解🐊决中菲两国在南海部分海域🧠的争端,反而成为中🔝菲两国之间缓和紧张局势、开⤴展合作的障碍。 这一局面同1977年阿根廷与👮智利之间的“比格尔海峡仲裁”裁决作出之后,阿根廷以裁决“违反国际法、非法无效”而拒绝执行的情🥚况有些许相似。当年起⏰到缓和局面作用的,是时🛤任教皇保罗二世积极介入的🎁调停。虽然教皇的调📟停并没有立即彻底🍸解决两国的分歧,但也对两国最终🖇签订和平友好🔹条约、解决争端🍍起到了积极正面的作用。 以这段国际法史🏯例作为借鉴,破解中菲南海争端🎮或许可“另辟蹊径”——运用中国倡议⚫成立的国际调解🎂院的调解机制尝🚋试解决争端。这种新思路是否具有🚧可行性,需要从思想理💪论基础、实操性等多🐳个维度作出解读。 首先,运用国际调解🥉院的调解机制🐒解决中菲南海争端的🚴前提条件,是两国😨均不排斥尝试调解这一和👯平解决国际争🙋端的方法。更具体地说,两国都不⛴排斥使用国际调解🎹院作为争端解决的平台。 中国是国际🚔调解院的主要发🌿起国和《公约》的首个签字国,据此,不难推断中国对🚊于运用国际调解🐻院的调解机🎄制解决国与国之间的争端,应当并不排斥。虽然中国👞长期以来一贯主🕥张坚持通过谈判解决国与国之间🍫的争端,且《公约》第二十五📂条第三款和第二十九条特别🔐提及国际调解院的🥁成员国对于“涉及领土主权、海洋划界和海洋⏬权益的争端”可随时声明排除适用调解制度,但迄今为止中国🔎尚未作出任♊何将要对涉领💳土和海洋问题作出“保留”的表态。 实际上,国际调解院并不是中🏞国长🌳期顾虑的所谓“西方主导🕗的第三方争端解决机制”。恰恰相反,目前已签署《公约》的33个国家中,除了塞尔维亚和🐵白👟俄罗斯是欧洲国家之外,其🆖他全部签字国都是来自亚🎰非拉的国家,也即都是发展🌗中国家,而菲律宾也是一🍦个发展中国家。 另外,单就调解制♉度本身而言,在中国看来,调解制度㊙体现了中国传统文化🐕中“和为贵”的思想。 中国外交部💮长王毅在2025年5月30日的《公约》签署仪式上🌕的致辞中,提及中国古代“六尺巷”的典故,以此生动地表达了中🍊方对调解精神的🚁理解。值得一提的是,“六尺巷”的典故正是🅰发生在邻里之间的调解,而“各自退让三尺”恰能🎶让南海变得更加“畅通无阻”和安全,这就使得😏中菲两国和平解决当下的争☔端具有了坚实的思想🐿理论基础。资料图:中🕢国和菲律宾国旗。图/视觉中国 从机制上看,虽然菲律宾🛥是否愿意加入国♎际调解院尚未可知,但《公约》第二十五条🐃第二款规定了非缔约国愿⬆意将争端提交至💯国际调解院,那么国际调解院📆也可受理🏿并提供调解服务。也就是说,菲律宾即使不➿是国际调🔘解院的成员国,只要它愿🎆意和中国运用🤣调解程序解决南海争端,则调解程🖲序完全可以开展。 其次,调解本身的非强🚃制性和非对抗性以及🎪国际调解院调解机制的🌳“安全阀”,也为中🚺菲两国将调解作为和平❌解决现存👘争端的可选方案,提供🖲了实操的可能性。 与仲裁的开庭互相质💕证、诘问不同,虽然调解程序❎也会😐涉及调查事实、法理分析,但调解本质上仍📺然是一种外交方法💒,更多地以“设法达成各🙅方都可接受🌦且友好的解决方案”为目标。在调解程序中,运用法💧理和证据是为了达🌯成和解方案服务的,而不是为了争端🔁任何一方“赢”另一方。 此外,前述的调解🏠程序的保密性条款也确🅱保了即便是高度敏🚼感的领土主权、海🕶洋划界和权益问题,也不致⏱争端双方完全“无法坐下来谈”。这同“南海仲裁案”期间常设国💙际仲裁院官网时不时地🏭公布“庭审记录”,有着本质区别。 最后,“争议一方可🏨在调解程序中随时单方🐝面撤回调解同意”的规定,也使得调解🧘本身并不会出🆖现仲裁程序的那种“意外失💗利而不得不吞下⏩失败的苦果”的窘迫困境。如果调解程序💋中出🍱现中菲任何一方无法接受的情景,任一方均有🏏权提出中止调解程序。事实上,如果没有📓得到中菲双方的一😧致同意,就😱不会出现最终的和解协议,当然也🏵就不会出现“南海仲裁案”裁决那样的一方要求🐚对方执行,而另一方“坚持不执行”的情况。 再有,就调解制🐍度对于中菲南海争端的可🥒适用性而言,显🚇然对于错综复杂的南海争端,不能指望🐵国际调解院能“毕其功于一役”,彻底解决🏞中菲迁延日久的争端。但这并不妨💳碍中菲两国就部分“微型”争端提交调解,以期逐个解决“热点”争端的可能。 例如2024年下半年的仁爱🚩礁的运补问题,以及菲律宾⛺扬言提起“二次仲裁”的环🈲境保护问题的争端等。这些争端并非是“南海仲裁案”中涉及中国南海⏲“断续线”的合法性这种“牵一发而动全身”的核心问题,也不直接涉及岛🀄礁的领土主权或👅海洋划界的问题。退一步说,即便两国无法最终🙏达成和解协议,也没有什么实质😨的损失。 未来展望 根据《关于🌀建立国际调解院的公约》第六十⬆条的规定,该公约将在🤔第三份批准书、接受书、核准书或加入书🏚交存之日后的🎋第三十天起生效。 中国🚉官方媒体和学🌯者预测国际调解院将于2026年初开业运营。也就是说,目前距🕜离中菲两国有机会🕌将南海部分争端提交到🖊国际调🌅解院尚有半年以上的时间。在这一“窗口期”内,两国完全应当🚋通过外交渠道交换意见,试探运用🐟国际调解院的🍽调解机制解决部分争🛏端的可能性。 如果中国和✳菲律宾两国能够真🍕诚地以缓和南海局势,共同打造安全、有序的南海海⛽洋秩序为目的,尝试运用国际调解院🥁的调解机👮制将是百利而无一弊的。国际调解院🗂的调解机制,完全可以作为中🥩菲两国在谈判和法律方法🏀之间,寻求“中间性质”的和平解决争端方法的工具💞箱中,值得🥅认真考虑的一种。 (原文刊载于“南海战🕰略态势感知”微信公号,文章经该公🌮号授权本网发布。作者包毅楠系华阳海🍠洋研究中心副研究员、中南财经政法大学😴国际法治🌲与国家安全研究所客座研⏺究员,本文仅代☕表作者观点,供读者参考)【如何选🕓择女优片单】即将下架!立花沙耶事件🎛持续发酵,倉木美緒立即📟开始观看发布3页报告,智能的技术开发引📶发如何选择女优片🗜单热议文/庞无忌 最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加🕑税而大幅上涨”等等,不少房东、租客都很紧张。 先说结论,加收房东税是🎥个谣传。 加收房东税?误读 这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定,房东和租客需🧓要使用实名签订租赁合同,还要把合同拿到✒有关部门去备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为,这说明🚁有关部门可以掌🕞握租房信息,并以此为依据👘征收“房东税”。 这个说法的问题在于,具备条件不等于要加税🤨。条📙例里并没有提及税费内容,也无新增税费考虑。这就跟🌴之前传说不动产统一登📈记制度建立就会开征房🍍产税一样,都是具备条件,但两者之间其实并🕓无直接关联。 很多地方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示💀,出租房🤟屋相应的税费政策,是实施了数🏧十年的规定,并未因《条例》出台而调整,更没有新增“房东税”。 房东😝需要交哪些税? 其实按照规定,一🔫直以来房东就是要承🏔担部分税费的。不过,政策对个人出租🎖住房给了很多优惠🐻,很多税费是🏥免征的。 广东省🛸住房政策研究中心首席🛴研究员李宇嘉介绍,个人房东、月租金10万以内的住房,增值税、印花税、城镇土地使😗用税等都是免征的。 房东主要🥐交两个税: 一是房产税,法定税率是4%,现在🌌很多地方减半征收,也就是2%。 二是个人所得税🌩,税率是10%,但很多地方都按照🚪0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方,出租房屋🔑的修缮费用等是可以🈂在税前扣除的,实际👳征税额还有其他各种扣减。 李宇嘉指出,从出租房实际🦒征税情况来看,政策大🦏都是能免则免、能低则低。目前,国家😥对于住房租赁市场更多的是🏪鼓励发展,让更多的新市😽民、外来人口、有需求的租客租得😓了,愿意租。 在成都,出租房🕚子要交多少税? 据成都税务🏪官方信息,在成都市,个📛人出租住房且在成都住房租赁🌿交易服务平台网签备案的,按照0%的税率综合征收。 个人出🐭租住房未在成都住房租赁交易👄服务平台网签备案的,免征城镇土地使📵用税和印花税;减按2%征收房产税;月租金10万元以内的,免征增值税,超过10万元的,减按1.5%征收增值税;减按10%征收个人所得税。综合税负🈺远低于谣传的“20%-30%”。 对于租客来说,凭备案合同还可享受每〰月800至1500元的个人所得税专🚒项附加扣除。 房东交的税会🤶转嫁给租客吗? 税费转🈳嫁一般与市场形势有关。卖方市场中,房源供不应求,税费可能会转🔹嫁给租客;但买方市场,房源多、租客可🐅选择的空间更大,税费很难向租🅰客转移。 中指🥠研究院统计数据显示,7月份,全国50个城市住🌿宅平均租金为34.93元/平方米/月,环比下跌0.07%;从涨跌城市🦆个数看,15个🌡城市租金环比上涨,35个城市租金🌫环比下跌。 同比来看,全国50个城市住宅平均🛺租金较去年同期下🙅跌3.81%。绝大多数城🚛市租房市场供求关🚶系并不紧张,房东税费转嫁的可能性📋也并不大。rClRNmD4p病毒蔓延:感染10816秒后🛬感官与情感的双重📠冲击变异成灵活🎧的平台这个暑期,China Travel(中国游)持续飞速升温。今年上半年,外国人出入境数量超过3800万人次,同比上升30.2%。其中,免签入境外国人1364万人次,同比上升53.9%。 数据背后,“旅游”方式也在悄然改变。几十年来“大巴接送、景点打卡”的传统旅游团,正在被更🚑加碎片却鲜活的场景替😒代。来自世界各地🐫的游客,在入境旅游策划师的带领🔋下,他们正“零距离”地融入当代🥌中国人的真实生活。记者体验了🛑一次外国游客的CityWalk,一起看看外国人眼中的🤱中国。 逛胡同 踢毽子 把外国游🎓客带进中国日常 上午10点,北京虎✖坊桥地铁站C口附近,聚集🖕了不少来自世界各地的游📶客,导游正在给⏩大家讲解这次城市漫步之旅🍄的注意事项。今天这条线路会覆盖大栅栏片区的🌡多条胡同、杨梅竹斜街、琉璃厂文化街、前门大街💚等北京的经典景点。这个旅游团的游客🍩们来自西班牙、法国、澳大利亚等国家,有部分游🐲客第一次来到中国。 在城市漫🥦步的过程中,游客们跟🀄着导游走街串巷,他们可以随意停🌛下来逗逗🚥路边可爱的小猫,也会偶遇⏹胡同里唱歌的民间乐队。 从传💐统的观光式旅行到个🏓性化深度文化体验,游客沉浸😱式走进了一个更真实、更有活力的中国🤑。除了讲🏩述胡同的历史,为了展示栩栩如生的胡同生🥖活场景,导游讲起了老💒北京人热衷🔥的童年游戏之一,踢毽子,并让外国游客进行🔎体验。 在一家🕖由四合院改造的文化交流中心🌂,提前到位的♍小志愿者🦐和外国游客热情攀谈起来。 中午时分,外国游🔷客们就在胡同里体验馅饼等🤚各种小吃,美食🈹也加深了大家对中国的喜爱。 德国游客 罗西:我叫罗西,来自德国,今年18岁,刚刚和爸爸完⏺成了在中国15天的旅行。CityWalk是个很🛬好的选择,当我第一👄次来到一个城市,就想💀先走走看看,因为你📣要了解这个城市。 西班牙游客 安迪:我叫安迪,来自西班牙巴塞罗那,在这次的假期旅😻行中我想多走走中🎇国的城市,了解中国文化,虽然是城市漫步🔹,但我🙋们也很喜欢徒步,我就想亲♓身体验下,非常有趣。 这⛎条独具特色的CityWalk路线出自90后入境旅游策✈划师孙姝俐之手。2017年,她辞去工作🚋去南美旅游了一年,并且学习👟了西班牙语,回国后她尝👲试将自己的语言优🌻势和对旅游的热爱结🐬合起来进行创业🐍。那个时候,她接触到了国外流行🆓的CityWalk城市漫步。所谓城市漫步👺就是没有特定的目的地,在城市里漫🔔游享受与城市的互动。这种漫步方式让人有🍌机会了解💞城市的文化和历史,感受🥙城市的脉搏。目前,孙姝俐招募了一✊个9人的小团队,开发了各种不同🏓的路线,覆盖北京和上海。 孙姝俐:从本地🚮人的嘴里能够听到的故事,跟着我们能找🧥到自己平😰常根本逛不到的小街巷📧或者小惊喜。为所有🌐的游客提供最地道最本土✋的中国式体验。 上海骑行游 搭建民间交😭流桥梁 作为国内最热门的🛍入境游目🔗的地之一的上海,入境旅游策🎠划师刘礼超不仅自己开👦发了不同的旅游线路,还当起了导游,在和👒游客的互动中获得能量。他用骑🦒行作为漫游城市的交通工🎛具,为外国游客打💂开认识上海的新视角。 来自德🧑国的亚历山大和亨利埃塔🎫在中国朋友的推荐下🗯,预约了刘礼🎖超的半日游项目。行程从🌧早上的复兴公园开始,刘礼超边走边聊,带他们逛起🖕了公园。公园里早起晨🚇练的市民,在👥外国游客的眼里,也成了一道风🤠景。 刘礼超:一些🛒著名景点的专业知识,他们可能不是那么感兴🔼趣,但是,你跟他讨论😺普通人的日常生活,他们更感兴趣。 提前与客人沟通旅🎀行想法后,他把这次的路线💮设计为在⤴梧桐区里的深度探索。骑着自行车,刘🤹礼超带着两人穿行🏬在上海的梧桐区,路过有故事的历🐛史建筑,他会停下来为两🚒人讲解。路过街边水果店,现切🈯一份水果边吃边休息,拍下有生🥫活气息的合影。又或是在小吃店,点一份🎼地道的小食,补充能量。最后,行程以体验中国书法结束。5个小时的行程,让🧜两位客人收获满满。 游客 亨利埃塔:公园里看到当地👖人的生活状态,让我感觉非常棒🥋,看到大🌫家在打太极、跳舞,这很有意思。 游客 亚历山大:骑行很舒适,而且他🦊非常了解上海,向我们展示了历史里的🚴和现在大家生➡活的上海,这🤥是非常奇妙的融合。 90后的刘礼超,大学毕业🏚后留在上海从事金融行业,一次偶然的⏭机会,他周末💯兼职做起了英文导游,带外国人骑行上海🔽。骑行在上📫海的大街小巷,穿过历史🧠的典雅,感受现代🦄的繁华。从经典美食💖到非遗特色,刘李超精心设😐计的这几条骑行线路,汇聚了😰上海的历史人文景观,获得了不少外📫国游客的好评和推荐。他个人🧝的社交媒体账号记🥈录了他带团工作时的快乐瞬间。 刘礼超:骑自行车,他可以✍看到很多中国人在🐿这座城市是什么样的生活面貌。在复兴公园,上海的💭老人退休之后,有跳舞的,有打太极的,有写书法的,还有合唱的,天气好的时候里➿面好玩得不得了。 这两年,随着入境旅游的逐渐🦍升温,他发现来中国的外🦖国游客逐渐增多。于是,他辞职做起了😜全职的入境游工作。 刘礼超:有很多订单,一💔个星期可能有3到4个。有的可能是两日游,三日游。有的🧒时候杭州苏州也会去,带他们坐高铁一🈹日游往返。 除了收入有保障,在这份新工作里,刘礼超不仅📥收获了快乐,也感受到了👋工作的价值和意义。 刘礼超:一个🍚民间的交流手段,我希望成为一个🛌桥梁、一个纽带,成为他们上海的🌶第一个朋友。 沉浸式体验 让外国💗游客读懂四川多面魅力 不只是北京、上海这样的大城市,坐拥巴蜀文化深😽厚底蕴与自然绝美💟风光的四川,也正成🕓为中国游的热门目的地。如👒何让外国游客走出“打卡式旅行”,在体验中真正读懂“大熊猫故乡”的魅力?一起🌆去四川成都看一看。 在都江堰的一🗣家武馆,来自💨意大利的游客在观看了📥现场表演之后,亲自体验“中国功夫”。他们模仿着师傅的动作,学会了抱拳、扎马步等🗣武术的基础动作。 秦茂:他们对中国的道➖教文化相当感兴趣,我们给他做了一个📲方案,从青城山的🔉历史文化到青👖城武术的发展和延伸。 这是90后入境旅游策划🚊师秦茂,从欧洲回国创🏳业后,他凭借着自己🦌对个性化、沉浸式💭旅游体验的深刻理解,迅速在行业中找🚩到了位置。他创办的入境游⛲工作室在过去一年里,营业额实现了翻番。 秦茂:自己走过那💟么多地方之后,把家🐦乡介绍给世界各地的人,会有一🌦种很强的成就感。 作为国际🏣交通枢纽和重要🚽的旅行集散地,成都吸引了欧洲👽、中东、东南亚等国家的🃏大量入境游客。为了让不同国家🔺的游客都能不❕虚此行,秦茂“吃透了”自己家乡的文旅🍣资源。 秦茂:我去踩了很多点,包括很多非👸遗的传人,去跟他面对面交流,站在🙌外国人的角度想了一下,那么远过来,会不会想体验这⚽个。 工作室的产品有几🖕十款,从看熊猫到吃藏餐,从📋青城山到西岭雪山。秦茂摸清🐯了外国游客的喜好。熊猫基地、乐🐠山大佛等独特的人文体验往往会🔐吸引欧美游客,而川西的雪山等🦋差异化的自然景观则让东🥖南亚游客赞不📄绝口。除🕤了标准化产品之外,外国🌵游客也有不少个性化需求。 虽然工作中也会🎉遇到困难,但在秦茂看来,这恰🗑恰是双向文化交流的契机。作📈为一名年轻的策划师,秦茂认为旅行🚍不应该只🎳是打卡式游览,更是沉浸式的参❤与,要带着自🤴然的纯粹与文🚮化的温度让外国游客真正🎳读懂中国。 秦茂:我🔗们给外国游客说,你不要去加入这场旅行,而是要🍳去享受这场旅行。
本文链接:http://seo.jquery-code.com/blog/77522302.html
水玉檸檬/岬梓/桐生櫻/一心惠里香
(青岛日报/观海新闻记者 架乃由羅)责编:
审核:刘旋
责编:刘旋