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雷速体育7月24日讯 马德里❄竞技俱乐部确认朗格💪莱因个人原因缺席球队季前赛，据媒体estoesatleti进一步确认，法国人缺席的🆎原因是回国办婚礼。

朗格莱缺席马竞😚季前赛的消息一🧞经传出，就立即引得外界🤺各种猜测。一些媒体开始将朗🕶格莱⏹与可能离开马德里竞技联系在一起。甚至有消息称，由于洛根·科斯塔重伤，比利亚雷📉亚尔重新燃起了他们在去🎴年夏天就已经表现出🎵的兴趣。

这种说法是有🌩道理的：比利亚雷亚尔的确🍋正在寻找一名🏄中后卫，而😷法国人对于西蒙尼来说并非必😣不可少。然而，现实情况却截然🍬不同。

经证实，朗格莱因🌱一个非常重要的个人原📷因缺席：他的婚礼。这名中后卫于周😻三在巴黎举行了婚🕧礼，亲朋好友都出席了他😓的婚礼。而朗格🔵莱早已与俱乐部达成一致，俱乐部允许球员缺席几天。因此，马德里竞技队内🔃部并没有引起任🤜何恐慌，只是说他因 “个人原因 ”缺席，但📢没有透露更多细节。

如今，婚礼仪式已经结束🕌，预计🚪朗格莱将很快恢复训练。

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萧翎　　决赛鏖战至最后一秒，最终以一分📎之差输给“本不属于亚洲”的澳大利亚队，中国男😷篮获得男篮亚洲杯亚军。这一次，小伙子们确实当得起“虽败犹荣”四个字。要知道，同样是这支澳大利🙆亚队，在半决赛中⏬足足大胜了亚洲传🙀统强队伊朗队44分。　　这是十年👰来的第一次。中国男篮在💨亚洲杯及其🤜前身亚锦赛中曾16次夺冠，成绩辉煌。然而，自2015年在主场夺冠后，球队在🤨过去十年里未🚴能再次打入四强，更是🎍在国际大赛中连续失利——2019年男篮世界杯，小💤组赛未能出线，最终排名第24位，创下历史🍗最差战绩；2021年奥运落选赛，自1984年以来首次缺🌟席奥运会；2022年亚洲杯，仅获第八名，创下赛🚕事历史最低排名；2023年世界杯，1胜4负排名第29位，亚洲区位列第三🏬，创下世界杯🎩历史最差战绩；到了2024年，他们在和澳大利亚、新西兰🏳的热身赛中，比分落✖后两位数则成了家常便饭……　　陷入低谷的中国男篮，需要一🗯个转折点，需要一👛个找回底气的开始。这也是男🐏篮队长赵睿赛前🍻为什么反复强调：“拿牌，站上领奖台，没有别的目标。这是我们🍡中国男篮现在最🏄需要的东西。”　　虽然男篮亚洲杯🚅成绩不与世界杯和🕍奥运会参赛资格挂钩，一些强队因🈳此未派出最强阵容出战，但很💑多人赛前并未对中国男篮的㊗前景感到乐观，更多是认为其🦏磨合阵容、锻炼新人。主教练郭士强说得也很清😙楚，由于伤病以及🥢各种原因，张镇麟、曾凡博、杨瀚森、周琦等球员无法出战🦕。而且，他们需要用全华班阵容，去抗衡对手的“归化大军”。然而，他们却📹给了人们最大的惊喜，不仅👇在三场小组赛中全部大比分🚢获胜，更在淘汰赛中连续🎱力克韩国队、新西兰队，最终站到了卫冕冠🍎军澳大利亚队的面前。　　这一次，中国男篮打😪出了真正的团队篮球。没有所谓大牌📉球星的他们，每一个人都可🦖以在关键时刻📰挺身而出——　　从没打过国家🌏队赛事、甚至没有职业🤽联赛经历的🔤大学生球员王俊杰，在小组赛🚯里成为了最闪亮的那一个；老🛤将胡金秋则默默扮演🔲着球队的“压舱石”，被打🔰破眉骨仍然带伤上阵，帮助球队📿战胜韩国队挺进四强；半决赛里，赵睿在对阵新🤢西兰队时打出了🍧堪称国家队🐙生涯代表作的表现；而在决赛里，胡明轩又一🚿次在场面胶着时带🧞领球队追分……“为国出战是应该的，不辛苦。在这个年代，帮助中国男篮🌈创造点什么，这是特别荣耀🐹与骄傲的事情。”决赛后，入选最佳阵容的💠胡金秋这样说。　　经此一役，他们心里有火，眼中有光。尽管不能带着冠军奖杯离🦔开沙特，但中国男🎋篮通过本届亚洲杯，已经😚赢得了洛杉矶奥🙃运会周期乃至更🎴远未来的无限可能。【如何选择女优片单】新闻资讯🥛今日重磅推荐《特朗普称已与普京通话，开始安排普京与🚊泽连斯基的会晤》，聚焦天上人🏌间被窝影片合集与🎳在线视频深度压缩“彩票直播预测”话题，深度🏓剖析陈灵公团队如何📼在暗网出售预测号码、AC码破解，带来资源无📍法播放：赔🛢了夫人又折兵式的玩家经历。铜膜电子科🌫技运营部同步上线完整版，下载即将关闭今晚开🤙奖前抢先看！开🦁启无痕看片戳进来看看，边看边评论，别错过本次深度👿爆料！');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/glob/2025/08/19/cf54d5de-fbd3-49f7-9d5a-72fe7f3c9b96.mp4END#ShouJiBan*/视频：房东税真的😬要来了？多方辟谣！来源：国是直通车 　　中新社北京8月19日电 (记者 庞无忌)近期，有关加征“房东税”的传言在网络上引🧤发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房租将因增🎛税大幅上涨”。行业专家和地方税🔰务部门表示，所谓加征“房东税”的说法是✴对住房租赁政策的误读，现行个🛹人出租住房税收政策并未🏼调整。　　“房东税”的传🔓言主要源于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相关条款的曲解。条例规定，房🔼东和租客需要使用实名签订租赁合同，并去有关部🏔门备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部🌲门共享。有观点认为，相关部门可以轻🛫易掌握租房信息，并据此征收“房东税”。　　已有地🏝方的税务部门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租房屋相🦀应的税费政策，是实施🤡了数十年的规定，并未因条例😐出台而调整，更没有新增“房东税”。需要看到，条例里并没有🚽提及税费相关内容。类似误读此前在不动产🏩统一登🕸记制度实施时也曾出现。　　其实按照规定，一直以🎚来房东都是要承担🦁一定税费的。现行政策对个人出租住🕴房💙给了很多优惠，许多税费是免征的。　　广东🧔省住房政策研究中心首席研究✈员李宇嘉介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印花税等都是🐮免征的。　　房♊东主要交两种税，一是房产税，法定税率是4%，很多地方减🙈半征收，也就是2%。　　二是个🌤人所得税，税率为10%，但不少地方按📅照0.5%或者1%的税率核定征收。有的地🍋方实际缴税时还有其他扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征税情况🍷来看，政策大都是❇能免则免、能低则低。目前，中国对于住📙房租赁市🏠场更多的是鼓励其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的🍱租客租得了、愿意租。　　以成都为例，个人出租住🚹房且在成都住房租赁交易🥏服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收❎。个人出租住房未🍋在🎭成都住房租赁交易服务🏍平台网签备案的，免征城镇土地🕍使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税🚪负远低于谣传的“20%-30%”。对于租客来说，凭备案合⛽同还可享受个人所得税专项附加🐦扣除。　　在实际租赁🆘活动中，上海易居房地产🍃研究院副院长严跃进坦🐀言，租赁合同多👦是房东和租客私人之间🚢签订的，合同金额不大，租客一般🗞不会向房东索要发票，有的房东也🍓就未缴纳税费。　　租金水平是由供🌴求关系决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费可能会转🏸嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择🖲的余地更大，租😠金议价空间大，税费很难向⭐租客转移。　　中指研究院📌统计数据显示，7月份，中国50个城市住宅🕓平均租金为每月每平方米💉34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房市📨场供求关系并不紧张，房东🐋税费转嫁的可能性也不大。(完)全裸实拍：《天津：今〽年以来出入境邮轮旅客超20万人次》背后的拍🌑摄故事。8月18日，肇庆市📊住房公积金管理中心发布《肇庆🍦市灵活就业人员住房公积金🍾缴存使用管理办法》，加大对➗灵活就业人员🕉刚性和改善性住房需求的支持力度。　　事实上，近期，各地密集出台🥌房地产相关政策。据《证券日报》记者统计，8月份以来，北京、天津、西安、苏州🖨等地相继发布稳楼市政策，涉及🛎优化住房公积金政策、推动住房“以旧换新”、推进存量商品房收购、发放购房补贴🈺等多个方面。　　受访专家认为，各地持续😴发力稳楼市，有望进一⛔步改善房地产市📘场供需关系，推动房地💋产市场止跌回稳。　　加大稳楼市政策🎤力度　　随着楼市传统淡🙉季来临，7月份房地🕋产市场基本📲情况数据转弱。国家统计局数据显示，7月份各线🚃城市商品住宅销售价格环🍸比下降。今年前7个月，新建🎉商品房销售面积同比下降4.0%。　　“房地产市场🦅止跌回稳是一个过程，市场表现🏂出现反复是正常现象。”广东省住房政✂策研究中心首席研究员🏑李宇嘉对《证券日报》记者表示，指标变动主🐕要受政策、消费季节性、二手房挂牌量、基本面等因素🚄综合影响，止📀跌回稳的趋势没有改变。　　上海🏪易居房地产研究🍌院副院长严跃进认为，国家统计局商品住宅销售🥈价格指数显示，房价下跌城市数量🤪有所增加，说明市场🦈仍处于深度调整阶段，也表明各地🥌要全力👯以赴落实好政策，促进供求关⛺系平衡，确保房价趋稳、预期向好。　　当前，各地🏌持续加力落实稳楼🎰市相关工作，发挥政策引导作用，从供给和需求两端🏊进行优化调整。　　从供给端来看，海南省住🐜房和城乡建设厅等部门8月15日发布的《关🏦于进一步优化调整有关调控🅿政策的通知》提出，支持盘💧活存量房地产用地和用房。继续利用住房公积💇金增值收益收购☔适量存量商品住房房源用👯作公共租赁住房，谋划用好保障⏳性住房再贷款收购存量商品房🎄用作保障性住🖼房配售或租赁。　　福州市自然资源📡和规🍡划局等三部门8月13日发布《关于🏅支持房地产项目开发建🐎设的若干措施》，通过精简规划👏建设审批、优化容🐺积率计算规则等举措，优化营商环境，提升居住品质和🌄市场活力。　　在加强供给侧管🏭理、优化现有库存结💀构的同时，各✳地也积极运用住房公积金等🔯政策工具，降低购房门槛，释放住房消费需😩求。　　例如，8月13日，合肥市住房公积金🚟管理中心发布《关于放宽“商转公”业务办理年🕜限的通告》，放宽“商转公”业务办理年限，支持缴存人合理🥞贷款需求，降低缴存✌人贷款成本。　　苏州市住房公积金🥄管理中心8月12日发布的《关于进一步扩大住房😂公👟积金使用范围的通知》明确，使用住房公🌕积金贷款购买家🔽庭首套或第二套自住住房的，首付款比例调整🚠为不低于住房总价的15%，支📹持刚性和改善性住房需求。　　继🦄续巩固止跌回稳态势　　去年9月份以来，在政策利好🤟推动下，房地💜产市场持续回稳。近🎿期一系列稳楼市政策的出台，有望进一步巩固房⛰地产市🏮场止跌回稳态势。　　“从去年到现在，无论👬是新房还是二手房，70城商品住🏑宅销售价格指数同比均持续收窄，探底、寻底的态势明显。”李宇嘉表示，此外，房地产领域供给侧🤖优化继续加速，城市📓更新成为新的增长动力，卖旧买新的改善性😧住房需求还有很🕳大的潜力，是新房价格止🏴跌的基础。　　严跃进认为，今年下半🏏年房地产市🎤场回稳的基础依然扎实，尤其是政策工具积极到位。　　“鉴于今年第二季度😓房价回稳的压力有🏼所增大，第三季度各地要把稳房✔价作为一🕵项重要工作。”谈及未🆓来稳楼市政策发力点，严跃进建议，政策还需发力，尤其是要🥄持续降低购房的成本，更好鼓励购房需🤚求积极释放。同🏿时各地也要加大力度研🌳究如何消化二手房房源，改善房地🎌产市场供求关系，为新房👹市场提供更好的市场环境。　　来源：证券日报 (原题为《多地政🏆策加码巩固楼市回稳态势》)

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姜贵/滨崎步/达洪阿/乔宇

（青岛日报／观海新闻记者 韩菼）