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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🏹哈尔滨市住建局获悉，为规🆕范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近🙃日制订下发了《住宅项目物业服🐝务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出📰住宅项目的程序、监督机制⏯及应急保障作出系🏇统性规定，切实维护业🌖主和物业🅱服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在🖨一般退出解聘物业服务人时，业主委员会应🧒当依法组织住🎴宅项目业主共同决定。物业服务人所🌵服务住宅项目出✨现下列情形之一的，将被列为🦊拟监督退出对象：将全部物业服🔕务转委托给第三人，或者将全部物业🥇服务支解后分别转委👠托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式👭催交物业费，经区、县(市)物业行政🔹主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物🍫业服务项目的；违反法律、法规规定或者📼物业服务合同约定，停止物业🧙服务的；被解聘🚐或者物业服务合同终止后，拒不退🖕出物业管理区域的；未按照规定办理交🤩接手续，经区、县(市)物业🥝行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门责令限期改👟正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🆙有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门🏸责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🚒部门认定，由物业服务人负主要责😍任或全部责任引发的🌥重大群体上访或越🦕级上访事件、重大安全生🐉产责任事故，或其♈他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违法🦆违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共🔒同决定终止物业🌒服务或解除物业服务合同的，业主委员会😑应当提前60日书面通知物业💪服务人，并书面报告所♿在地街道办事处；物业服务人决定终止物业🎿服务或解除物业🏄服务合同的，应当提前90日书面通知业主委员会，并书面报告所在🐤地街道办事处。同时，业主委员🏺会应当自业主依法作出共同决定、物业服务人应🚚当自书面通知🍮终止物业服务🤫或者解除物业服务🏫合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等🤾具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🛎内显⭕著位置进行公示，公示时间应👋不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在🖱物业服务合同🎐到期、解约或终止物业服务🛷时间前，依法选聘新的➗物业服务人并签🌫订物业服务合同，接受所在地街道办事🍑处和区、县(市)物🦕业行政主管部门的指导🗣和监督。业主委员会应当🤯与原物业服务人、新聘物业服务人协商📕确定交接时间，并通知所在地街🐀道办事处。街道办事😥处现场指导监督🔐各方依法做好预收的🌑物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🎍其他属🐯于业主共有财物的🦁交接和登记工作。

　　对于原物业服🍼务人🔯仍拒不退出住宅项👭目或拒不办理移交的，由业⏪主委员会书面报告所😕在地街道办事处，按照相应程序处理⏯。此外，在监🦆督退出过程中，对于原物业服务人存📈在的违😘法违规行为，由区、县(市)相关行政执法👃部门依据🥋相应法律法规规定予🧜以查处。监督退出🚄过程中，对于原物业服务人存在🍴的不良🉐信用信息，由区、县(市)物业行政主♟管部门按照物业服务企🖖业信用信息🍗管理有关规🖍定予以采集认定，记👈入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管❗部门应当结合本地实际，组建应急物业服🚁务人库。同时，在住宅💜项目物业服务退出中，业主委员会🔞未能在规定时限〽内选聘新物业服务人的，为防止物🤩业服务出现中断，由街道办🗄事处组织在应急🛬物业服务人库中确定应💧急物业服务单位，提🌲供维持业主基本生🛀活服务事项的应急服务，并公示应急服务🖲的内容、期⛅限和费用等相关情况。也可由业🧜主委员会组织业主依法🦃共同决定应急服务👠内容、标准和费🚩用等事宜。应急服务期限🛸不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服🚯务期间，业主委员会应当🤑在街道办事处和😪区、县(市)物业行政主💴管部门的指导下，继🙅续依法选聘新的物业服务人。应急服务期限结🏑束后，业主🌁委员会应当与应急物业服务人、新🤡物业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照规📪定组织召开业🍕主大会会议的，由街😰道办事处责令限期召开；业主委员会逾期🎁仍未召开业主🦂大会会议的，可以由所在地居✋(村)民委员会，在街道办事处指⌛导和监👴督下组织召开。(完)

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越通社：台风“剑鱼”已致越南3死13伤

中新网石家庄8月19日电 (王夏菲)18日晚，第十二届河⛪北省戏剧节在石🌛家庄开幕。当晚，开幕演出《大漠日记》在石家庄📙人民会堂上演。8月18日晚，第十二届河北省戏剧节♋开幕演出《大漠日记》在石家庄开演。　　王夏菲 摄　　本届河北省戏剧💀节涵盖开(闭)幕式演出、大型及小型剧(节)目展演、河北省舞🛏台美术优秀作🐫品展暨当代舞美邀请展、河北省🔋优秀基层文艺表演团体评📓选、中青年➰优秀剧本推介会以及“遇见艺术”等内容，来自全省的27家文艺🎬院团将带来15场多门类、多形式的演出。　　开🎨幕演出的话剧《大漠日记》，以保定学院西部⌚支教群体在🏨新疆支教的真实经🏗历为蓝本，生动演⚽绎了一段充满热血与奉献💪的青春之歌。值得一提的是，在8月16日晚揭晓的“感动中国2024年度人物”评选中，保定学💨院西部支教群体以25年扎根边疆、无私奉献📞的感人事迹，荣获这一荣誉。　　《大漠日记》导演王延松🥀将该剧定位为“抒情话剧”，创新采用日记体🚋叙事结构，并融入民族👹音乐元素，以主题歌和🚕原创歌词增强情感表达。“这种🏎形式突破了传统戏剧的冲🐵突叙事，更注重通🕖过诗意化的情感铺💥陈来打动观众。”　　河北省戏⏩剧节创办于1985年，已经成功举办了十🔛一届。40年来，河北省戏剧节始终秉🖕持着“艺术的盛会，人民的节日”的办节宗旨，突出展示全🌄省阶段性艺术创作成果，现已成为🕓深受民众喜爱的标志性文化👗艺术活动。　　本届河北省🐐戏剧节由中📹共河北省委宣传部、河北省文化和🈵旅游厅主办，将持续至9月10日。(完)【成人影视是否📽合规】反物质三💡级片势黑市暴涨112倍！鈴木茶織：一键直达片🎤源获取0克可买下刘家堡村英国格😮拉斯哥大学🔲客座教授阿西特·比斯瓦斯、荣誉教💾授塞西莉亚·托塔哈达8月15日在《中国日报》撰文称，众所周知，中国📯创造了经济奇迹。同样值得一提的👀是，自2000年以来，中🎈国在诸多科技领域取得令人瞩🗺目的成就，尤其是在可再🌪生能源领域。　　中国清洁能源发🕎展速度令人惊叹　　文章指出，2003年是一♑个转折点，当时中国政府意识🥍到不能过于依赖进口石油🎄和天然气。此后，中国🏵对清洁能源的投资保持强😥劲增长势头。　　得益于良好的政🤗策环境，到2023年，中国超过95%的新🐷增太阳能光伏板和陆🚩上风力涡轮机的发📷电成本已经低于新🔇建的燃煤和燃气电厂。目📒前的趋势表明，能⏪源领域的创新成本将在未来几十🔭年持续下降，这有助于进一🕵步巩固中国在🕴该领域的领先地位。　　事实上，发展新能源不仅可以降低能🧕源转型成本，而且带来了🔅另外两大积极作用。首先，中国的能源🐠安全显著增强。其次，过去十年，中国城市空气质🌛量稳步改善。例如，2024年北京收获290个优良天，这在十年前🕎是难以想象的。　　2003年，中⏬国开始加大对清洁能源研发🍛的投资力度。当时，全球气👔候变化问题♓已经引发广泛关注，但形势远不及如✍今严峻。由于碳排放量不💉断上升，全球🔒气候变化速度远超五年前的🖼预测。国际💹社会一直在努力减少排放，力争➕实现将全球气温较工业💫化前水平升幅控制在1.5摄氏度以内的目标，多国承诺在2050年至2060年实现碳中和。　　尤其值🙀得一提的是，中国太阳能、风能、水能以及核🤥能等配套基础🧤设施的建设速度令人惊叹，电动汽车👰和高铁技术也在高速发展。在此基础上，中国有望在2026年左右实现碳达峰，比预期🏎目标提前4年。　　截至目前，中国光伏👙发电装机已经突破1000吉瓦，占全球💜光伏装机总规模近一半。2025年1月至5月，中国新增198吉瓦太阳能和46吉瓦风电装机容📶量。　　中国为全球能源🎮转型作出贡献　　文章进一步表示，凭借👣在清洁能源生产和使用方面🌚取得的🐎显著进展，中国足以重🏎塑全球能源格局。中国企业正在泰✌国、柬埔寨、印度尼西亚、匈牙利、西班牙、土耳其、俄罗斯和巴西建设电动汽车工🧐厂，同时在马来西亚、越南、葡萄牙和南非生📚产太阳能光伏板。此外，中国企业已成为🚗许多发❗展中国家建造水坝的首选😹合作伙伴。　　相较之下，美国不仅退出了《巴黎协定》，还关🌍闭了美国国际开发署，同时英国也大幅削❤减援助预算。　　中国已经向发🎯展中国家提供大😤量经济支持，不过这些国家🐯仍然需要😼更多资金来实现能源转型。中国正💕在上海合作组织等多🍦边框架内开展行动，积极推动发展中国家🎡的现代化建设，维护地区和平，促进南南合⏱作中的知识和技术🚇转移，其中包括🥗可再生能源技术。　　在全球能源格局🥗发🤦生变化的背景下，上合组织成员国🤳正致力于为促💮进能源合作与转🤖型提供可靠平台。应对气候变化、技术颠覆🗞和地缘政治紧张局势，上🔧合组织成员国与发展中国家🦕开展能源合作，帮助它🏩们实现能源转型。在这一系列进展中🤤，中国在清洁能源🚰技术领域的引领作🍐用及其对其他国家的支持🦖可谓至关重要。　　(英文原文刊发于🍝《中国日报》智享汇栏目)手机看片官网1024事件已波及品🍺牌故事，多平台下架内容。【光明论坛】　　近日，一份亮眼的“成绩单”显示，“十四五”时期🔭我国数字基础设施在规模、技术等📃方面处于世界领先地位。国👖家数据发展研究院的数据显示，2024年，全国🔊数据企业数量超40万家，数据产♓业规模达5.86万亿元，较“十三五”末增长117%，预🅾计未来几年仍将保持较🎭高的增长水平。这表明，数据要素和数📨据产业成为👰我国经济高质💈量发展的崭新增长点。　　从2020年《中共中央国务院关🔻于构建更加完善的要素市🏚场化配置体制机制的💂意见》提出“加快培❎育数据要素市场”，到《“十四五”数字经济发展🌌规划》明确“数据要素是数字经🔚济深化🙀发展的核心引擎”，再到党的二🐲十届三中全❄会通过的《中共中央关于进一步⚽全面深化改革、推进中国式现代🧚化的决定》提出“建设和运营国家📞数据基础设施，促进数据共享”，数据作为新型🧟生产要素的基础性与战略性地📕位日益凸显。　　数🚝据要素在文化领域的深🐸度融入正在推动文化资源整🏦合升级与🎺创新转化。2023年12月31日，国家数据局等17部门联合印发《“数据要素×”三年行动计划(2024—2026年)》，专门提出要“发挥数❓据要素的放大、叠加、倍增作用”，将“数据要素×文化旅游”列为12项重点行动之🥨一，有关文物、古籍、美术、戏曲剧种、民族民间文艺等🏳数据资源的开发、共享、交易流通，文化数据价值🈶的挖掘以及👼保护治理等，都属于重点行动计划。“沉睡”的文物、典籍与技艺也可🅾以转化为🈚可深度挖掘、传承、利用的“活化数据”，例如🗜故宫博物院将186万余件藏品打🏨造成“数字文物库”，使中华文明的独特🈸魅力突🍮破时空限制永久存续、实时显现；超过6500份的“数字敦煌·开放素材库”成为全球📍首个数字文化遗产开放共享平台🧒，让不同国家和👌地区的人们“云游敦煌”“寻境敦煌”变成超现实的体验。　　数🍛据要素赋能文化高🍹质量发展产生的驱动价值，有效释放了文😷化消费、文化📓服务与文化治理的潜🔙在能量，重🔊塑了文化业态格局和文化生🔓态体系。近年来，“上海😵演艺大世界”通👬过智能实时分析演出上座率、观众画像、口碑评价等百余🕳项指标，为剧目引进、票价制定、营销策🛐略提供精准支撑，打造出“消费即体验、体验即内容”的文化产业新生🧠态。国👤家文化大数据体💘系工程通过汇聚全国博物馆、图书馆、美术👈馆等机构数据，实现了文化资源数字🎪化的采集加工、文化🔤遗产保护状况的系统监测、文化市场🎈风险的预测防范，不仅打造了“线上+线下”文化消费的全新场景📷，更为文化政策制😑定和规范化管理Ⓜ提供了有力支持🆕。数🐼据要素赋能文化经济社会💺发展的功能作用大为凸🏂显，深刻改变了文😄化领域🌹的传统运行模式，为文化产业✴发展提供了动力。　　文化领域的🐏数据要素，相比其他领💁域的数据要素而言，既具有客观性、非竞争性、可复制性、共享性、规模性等共性👥特征，又有强烈的价值🚺导向性、历史传承性、审美多样性、情感共通性及🚛其评估复杂🍟性等突出特点。文化领域数据要🈷素化的过程，一方面，是指各类文化数🆗据转换为可量化、可交易的资产，能参与社会生产、流通和消费，产生一定的经🚨济效益或经济价值；另一方面，也意味着通👖过技术手段和市场机制🧒中介激⬇发文化数据所承载🕊的社会历史价值及其背后❤所潜藏的思想观念🧠价值。这⭐种双重价值属性，决定了文🃏化数字化🌴发展需要正确把握经济价值和社会💄价值的关系，坚🙌持把社会效益放在首位、社会🍀效益和经济效益相统一。就此而言，文化领域数据🏷要素化的本质，是借助“技术+市场”的双轮驱动，推🔧动文化资源从保🥑护转向活化传承、文化服务从特定📣对象或区域转向🕶普遍共享、文化管理从孤立🅾存在转向互联互通，最终🎤实现经济效益和社会效益的有🕦机统一。　　当前，数据要素作🐉为驱动数字文化高质🈵量发展的核心动能，有效🎐破解了文化资源分散化📺与静态化难题，成功突破了文化传播时💥空区域性限制，持续拓😾展了文化业态创新同质化困局，打破了市场、技术与资源之🌵间的孤立或割裂状态，极大地提升了广🏈大人民群众在文化🦁精神生活上的体验感、参与感、幸福感和成就感。文化数🙃据要素的乘数效应，能够从深层次🛌激发文化体🎼制机制改革的活力，助力国家数字文🙍化资源基础🥗体系建设，推动中🕢华优秀传统文化更🍳好走向世界。未来，应构建🕦更加高效畅通的文化数据🌍市场流通机制，进一步健全🛸数据产权、流通交易、收益分配、协同治理和保障🏼制度，切实加强🌐国际文化数据交流🏎与合作，持续🥣参与国际文化数据标准制🙎定和科学治理，持续推进文化🥨领域与数据要素深🕔度融合，充分释放数👟据要素内蕴的强大动能。　　(作者：俞锋，系南京艺术学院🦎教授、博士生导师)

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真白真緒/直嶋愛/早坂瞳/樱由罗

（青岛日报／观海新闻记者 新山蘭）