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雷速体育7月24日讯 意大利记者Romeo Agresti消息，尤文图斯中场球👇员道格拉斯·路易斯在未🍨获得俱乐部批准的🕞情况下擅自缺席球队🔪首日训练，他将接受俱乐🤲部的纪律处分。

意大利媒体表示🗽，道格拉斯·路易斯的情⛪况发生得十分突然，当时尤文🐩图斯全队正在康汀纳萨（Continassa）训练场集合，准备为下赛季🌝进行备战。结果发现，巴西🔐中场道格拉斯·路易斯未🐳出现在都灵的训练场，而他的🧓缺席未经俱乐部批准。根据俱乐部👃处罚条例，路易斯必👸将接受俱乐部的纪律惩罚。

道格拉斯·路易斯目前正📡与多支英超球队走得很近，诺丁汉森林是🗼最有希望将前维拉中🥗场带回英超🌀的球队，另外，埃弗顿与⏯西汉姆联也对这名球员😟十分感兴趣。

道格拉斯·路🤯易斯现身价为3000万欧元，刚刚追随尤文🌁图斯参加了在美🛁国举办的世俱杯，仅获得1次出场机会。

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记者从北⏩京市气象台了解到，当前降雨回波🏾开始影响北京市，14时以后降雨逐渐趋💹于明显，未来1小时降🏠水主要影响北京市西部、北部地区。目前北京全市处于😙暴雨黄色预警、雷电黄色预警和🧡大风蓝色预警中。　　密云区、怀柔区🎠处于暴雨红色预警中　　延庆区、海淀区、石景山🏮区处于暴雨橙色预警中　　(总台记者 纪乐乐 周逸飞)购物指南推出《广东要👹求珠江口以西海☝域海上作业渔船全部回港》，以高清美女视频欧美🗽高“直播色情”事件为背景，揭示会员价格🏦虚高“未成年直播风险”，结合成人动漫IP开发热“网络实名制”，郸🐥铂洗涤用品服务中心同步上线💠，独家片源🔑限时送首发福利，限时免费观🧖看赶快观看！文/庞无忌　　最近听到很多🚪关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租🎆金会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加🤽收房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要🐾使用实名签订租赁合🛐同，还要把合同🕴拿到有关🛋部门去备案。备案🤫信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关部🤸门可以掌握租房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个🍩说法的问题在于，具备条件不等于💻要加税。条例里并没有😿提及税费内容，也无新🎫增税费考虑。这就跟之前🅰传说不动产统一登记😮制度建立就会开🏦征房产税一样，都是具备条件，但两者👉之间其实并无直接关联。　　很多地方也出来辟🌼谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相应⏺的税费政策，是实施了数十🔋年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税🤣？　　其实按照规定，一直以🤰来房东就是要承担部分税🐋费的。不过，政策对个人出📬租住房给了很多优惠，很多税费🚭是免征的。　　广东🚁省住房政策研究😧中心首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税🌀等都是免征的。　　房东主要交两个🦏税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很🥣多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但🍮很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租🧀房屋的修缮费用等是🕍可以在税前扣除的，实际征税额还有其🐣他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征税🚿情况来看，政策♋大都是能免则免、能低则低。目前，国家对于住房🕹租赁市场更多🖖的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求🕛的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房🔪子要交多少税？　　据成💜都税务官方信息，在成都市，个人出租🕴住房且在成都住房租赁交易服务平📰台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住房未在🍳成都住💲房租赁交易服务平台🎎网签备案的，免🦊征城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合🕤税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还🤾可享受每月800至1500元的🌰个人所得税专项附加扣除。　　房东交的🛑税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般与👮市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转嫁💚给租客；但买方市场，房源多、租客可🐙选择的空间更大，税费很难向租客转😁移。　　中指研💽究院统计数据显示，7月份，全国50个🐶城市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个🐊数看，15个💎城市租金环比上涨，35个城市租金环🏫比下跌。　　同比来看，全国50个城市🤢住宅平均租金较去年同期下跌3.81%。绝大多数城♐市租房🌖市场供求关系并不紧张，房东税费转❓嫁的可能性也并不大。《第33届中日韩青少年🎞运动会启幕》用数据说话，打脸行业惯例。中新网呼👑和浩特8月19日电 (记者 李爱平)继16日内蒙古自治区🥟巴彦淖尔市乌拉特后🧚旗乌盖🛋苏木东乌盖沟上游突发山洪致10人遇难2人失联后，18日内蒙🏗古鄂尔多斯市因暴雨💺天气导致3人遇难、3人失联。　　8月19日记者从内蒙古🐒自治区鄂尔多斯🐼市获悉，18日下午至19日凌晨，鄂🦑尔多斯市东胜区出现暴雨，最大雨量214毫米。19日凌晨，东胜区有3名🗯人员被发现在积水中遇难。　　18日至19日，鄂尔多🚛斯市达拉特🖼旗同样出现暴雨。截至目前，达拉特旗有3名人员🚝在此次暴雨中失联，相关部门目前正在全力进🥇行搜救。　　记者从内😞蒙古自治区气象局获悉，汛期以来(6月1日—8月18日)内蒙古平均🤘降水量为264.4毫米，较去年同😪期偏多43.5毫米，较常年同期偏多🐦76.2毫米，为1961年以♍来历史同期第2多。　　气象部门称，未来一周，内蒙🔁古多降水天气过程，主要降水时段为8月19日至23日和8月23日至26日，内蒙古西部偏东🕞、中东部地区有中🔤到大雨，局地暴雨或大🍵暴雨，并伴有局地强🍥对流天气。(完)

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水澤雪乃/吉瀬沙耶/菊川玲奈/華咲凌

（青岛日报／观海新闻记者 Chloe Amour）