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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记😛者从哈尔滨市住建局获悉，为规范🚱物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该🥦局近日制订下发了《住宅项🏓目物业服务退出工作规则😐》(以下简称《规则》)，对物业🏻服务人退出住宅项目的程序、监🔞督机制及应急保障作出系😷统性规定，切实维护业主和💃物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘🤼物业服务人时，业主委员会应⏰当依法组织住宅项目🤚业主共同决定。物💰业服务人所服务住🛅宅项目出现下列情形之一的，将被列为拟监督退👿出对象：将全部🔮物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务🖕支解后分别转委🖨托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气💒等方式催交物业费，经区、县(市)物业🗒行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产🔠生严重影响的；未经法定程序，擅自接🍸管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者🔱物业服务合同约定，停😍止物业服务的；被解🆒聘或者物业服务合同🌬终止后，拒不退出物业😿管理区域的；未按🙄照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主👺管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移🔱交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🐑主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主💲共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🗺主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管⏹部门认定，由物业服🦁务人负主要责任或全部责🎤任引发的重🥘大群体上访或越级上访🥂事件、重大安全生产责🐷任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违🀄法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同👑决定终止物业服务或🏉解除物业服务合同的，业主委员会应😗当提前60日书面通知📄物业服务人，并书面📈报告所在地街道办事处；物业服务🌵人决定终止物业服⛰务或解除物业服🥛务合同的，应当提前90日书🤣面通知业主委员会，并书面报🕐告所在地街道办事处。同时，业主委员会应⛏当自业主依法作📖出共同决定、物业服务人应🌛当自书面通🚫知终止物业服🚈务或者解除物业服务合同之日🌌起三日内，将解约原因、解约💵时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住💔宅项目区域内显🍸著位置进行公示，公示时间应不少于七日🈚。

　　此外，业主委员会应当在🤛物业🗜服务合同到期、解约或终🎡止物业服务时间前，依法选🏸聘新的物业服务人并⌛签订物业服务合同，接受所➗在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部📞门的指导和监督。业主委员会应当🎖与原🔹物业服务人、新聘物业服👬务人协商确定交接时间，并通知所在地街🎨道办事处。街道办事🚊处现场指导监📴督各方依法做好🤮预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施😐设备和其他🗓属于业主共有财🤨物的交接和登记工作。

　　对于原物业🚈服务人仍拒🕡不退出住宅项目或拒不办理移交⭕的，由业主委🔀员会书面报告所在地街🤪道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退🎫出过程中，对于原物🛩业服务人存🥩在的违法违规行为，由区、县(市)相🤚关行政执法部门依据相应法律❕法规规定予以查处。监督退出过程中🆙，对于原物业服务🅰人存在的不良🐦信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🌽门按照物业服🔣务企业信用信息管理🦖有🐫关规定予以采集认定，记入🦕电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🦓管部门应当结合本地实际，组建应急物业服务🐤人库。同时，在住宅项目🎦物业服务退出中，业主委员会🧕未能在规定时🕕限内选聘新物业服务人的，为防止物业🧣服务出现中断，由街道办事🚼处组织在应急📫物业服务人库中确定应急🍰物业服务单位，提供维持业主🔲基本生活服务事项的应急服务，并公示应🧢急服务的内容、期限和费用等🎏相关情况。也可由业主🕎委员会组织业💻主依法共同决定应急服务内容、标⚓准和费用等事宜。应急服务期限不🅱得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间🌅，业主委员会应当在街道办事🛐处和区、县(市)物业行🌐政主管部门的指导下，继续依法选✏聘新的物业服务人。应急服务期🎬限结束后，业主委员会应当🖖与应急物业🎱服务人、新物业服务人依🔨法做好交接工作。《规则》提出，业主🐡委员会未按照规定组织召🎑开业主大会会议的，由街🦆道办事处责令限期召开；业主委员会逾😪期仍未召开业主大💶会会议的，可以由🔦所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导和👟监督下🌁组织召开。(完)

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羊城晚报讯 记者林园报道：7月30日，深圳市统计⬆局发布上半年经济数据。根据广东省地区⛪生产总值统一核算结果，2025年上半年，深圳地区生产总值18322.26亿元，按不变价格计算，同比增长5.1%。其中，第一产业增加值10.33亿元，增长2.8%；第二产业增🌽加值6505.56亿元，增长3.3%；第💟三产业增加值11806.37亿元，增长6.1%。　　上半年，深圳全市(以下简称“全市”)规模以上工业增加🗑值同比增长4.3%，增速🧥比一季度加快0.1个百分点。主要行业大类中🚜，通用👤设备制造业增长17.1%，仪器仪表制造业增📇长8.8%，电气机械和器🤓材制造业增长8.2%。高新技术产🤤品产量持续快速增长，其中，民用无人机、工业机器人、3D打印设😨备产品产量分别增长59.0%、38.0%、35.8%。　　上半年，全市服务业增加值11806.37亿元，同比增长6.1%，增速比🌻一季度加快0.1个百分点。其中，金融业，交通运输、仓储和邮政业，信息传输、软件和信👠息技术服务业分别增长10.9%、9.0%、8.1%。　　1月-5月，规模🎄以上服务业企业营业收入增长🛒8.4%，其中，交通运输、仓储和邮政业，信息传输、软件和信息⚓技术服务业，租🐡赁和商务服务业营🐯业收入分别增长12.3%、9.4%、7.5%。上半年，机场旅客🛷吞吐量增长10.9%，港口集装箱吞🚕吐量增长10.8%。　　上半年，全🏣市固定资产投资同比下降10.9%，其中，房地产开发投资🥣下降15.1%，基础设☔施投资增长7.7%，工业技术🕘改造投资增长47.1%。　　上半年，全市社会消费✌品零售总额4948.68亿元，同比增长3.5%，增速比一季度加🈯快0.4个百分点。分消费类型看，商品零售增长3.6%；餐饮收入增长1.7%。基本生活🌶类商品增势较好，限额以上单位日用🏋品类、粮油食品类零售额分🕚别增长10.7%、9.1%。　　消费品以旧换新🏭政策继续显效，限额以上单位家用🖱电器和音像📔器材类、文化🕸办公用品类、通讯器材类零售🔛额分别增长55.7%、32.9%、6.0%。　　上半年，全市进出口总额21675.45亿元，同比下降1.1%，降幅比一季🍵度收窄1.7个百分点。其中，出口13086.81亿元，下降7.0%；进口8588.64亿元，增长9.5%。高新技🛃术产品出口增长8.0%。沟部人力咨🏾询售后客服中心上线《明天出伏！南方🦂大范围闷热型高温不离场 北方这些😱地方要警惕暴雨》，以私人影院app“彩票直播骗局”为线索，结合找不🏿到高清片源“资金流失”、互动🕰剧情技术流行“直播营销”进行深度剖析，蔡建中团队💶亲自采访，高清无码视频💃免费送赠送防骗指南，马上收藏资源赶🍻紧观看！防蚊产品该怎么选？医生支招：购买驱蚊产品要认准“三证”　　随着气温升高雨👾水增多，蚊虫进入🈹快速繁殖期，经伊蚊传播的💁基孔肯雅热备受关注。如何有效防蚊？被蚊子叮咬怎么办？昨日，记者采访📢了深圳市儿童医院🈶和深圳大学附属华南医院医生，她们进行解答。　　优先选择无刺🎼激驱蚊产品　　不建议24小时使用　　有些驱蚊🛰产品中带有“微毒”“农药”标识，该如何选用？深圳大学附🛹属华南医院皮肤性病与医🍑学美容科曾悦医😆生介绍，驱蚊💮产品属于卫生杀虫剂，必须依🕷法标注农业登记证号以👇及毒性的等级。在购买时，市民要认准“三证”——农药登记证号、生产许可证、产品标准号，有这些标识的驱蚊产品，说明通💌过安全评估，市民可以正常🌐选购使用。“市🐃民也要警惕一些虚假宣传的驱蚊🦓产品，比如标注15米无蚊、隐形蚊帐等，优先选择👧无刺激驱蚊产品，不建议24小时使用驱蚊产品。”曾悦医生说。所有驱蚊产品都不宜直接涂抹在🤜婴幼儿、孕产妇、哺乳期女性身上，可以涂在衣服🙇上。　　深圳市儿童医⏰院皮肤科主治🚺医师喻泸接受记者采访时表示，市民选购时🔜可认准以下4种驱蚊成分：避蚊胺(DEET)、派卡瑞丁(Picaridin)、驱蚊酯(IR3535/伊默宁)、柠檬桉叶油，2月👋龄以下婴幼儿禁用化学驱蚊液。需要注意的是，柠檬桉叶油为植🍶物来源，3岁以内幼儿不推荐使用，接触或吸入柠檬💥桉叶油容易引起🏤皮肤和呼吸道刺激过🍩敏，并👗且通过皮肤渗透或呼吸🕸道吸收有引起大📈脑损害的风险。使用驱蚊🤷产品时注意浓度，浓度越高，驱蚊效果越久，但🏸出现过敏反应风险越高。市民要注🙇意查看说明书，认清驱蚊产品的🔉有效期🔲和保护力，及时进行补涂。此外，市民🈹用前可在胳膊上进行测试，无过敏👴反应再扩大喷涂范围。　　对于婴幼儿、孕产妇、哺乳期女性，曾悦医生推荐使用📿更安全的物理🌚防蚊法。“市民要减少皮🗄肤暴露，外出时尽量穿💎长袖长裤，避免在河边、草丛中游玩。”曾悦医生表示，家中要注意环境卫😋生，定期清理花盆😖托盘、厨房、卫生间的积水，不给蚊虫🏣滋生的机会，可以安装纱窗纱😻门、使用蚊帐、电蚊拍等防蚊。　　被蚊子🌆叮后可用肥😥皂水清洗叮咬处　　被蚊🕔子叮咬怎么办？被蚊子咬了🏐出现手脚肿胀、疼痛要及时就医。据疾控🤱专家介绍，被带基孔肯雅热🏏病🍺毒的蚊子叮咬后，病毒在体💯内潜伏期通常为3天至7天(最短1天，最长可达12天)，随后🍆可能突然发病，主要有发热、皮疹🦐和关节疼痛三大症状。皮疹多🎤出现在发病后第2~5天，半🔀数以上病例在躯干、四肢伸侧、手掌➿和足底出现红色斑丘疹，数天后消退，可伴脱屑。被蚊子叮咬就会患➡上基孔肯雅热？“蚊虫叮咬后，皮肤会出现红、痒、肿胀，主👭要在外露部位。患上基🍑孔肯雅热皮肤会出现红➗色斑丘疹，且不局限在外露🦊部位，皮疹会全身泛发。”喻泸医生表示，除了皮肤红痒，市民还应🤑观察是否出现发热、关节🅿疼痛的症状。　　喻泸医生建议，蚊子唾液是🐵酸性的，市民可以用肥皂🐴水清洗叮咬处，或🥍者购买冰水冷敷叮咬处，以减轻过敏反应，缓解肿胀，也可以📺涂抹激素。不建议涂具🏘有刺激性的花露水、风油精，如果市民出现🔳手脚肿胀、疼痛等症状，要及时就医，避免出现细菌感📎染。　　(深圳特区报记者 罗莉琼)晏婴凌晨🍚回应性爱录像流出事件。当地时间7月30日，巴西中央😄银行货币政策委员会🥝宣布，将基准利率维持在15%不变。这是巴西央行2024年9月以来连续七次加🚮息后首次停止加息。　　巴西央行当天发布公🌓告说，货币政🐟策委员会一致决定暂停加🔶息进程，认为🚨当前利率已处于“显著紧缩”水平。在🤷高度不确定的经济环境下，央行需保持审🌆慎立场，根据经济形势🥛变化适时调整政策工具。　　公告指出，当前巴西经济🍾表现出韧性，劳动力市场持🗞续紧张，但财政赤字扩大🤮和汇率波动🧙仍是潜在风险因素，通胀管🚝理目标尚未完全实现。此外，全球🛠经济增长放缓、关税冲击和大🍃宗商品价格波动恐带来输🏊入性通缩。　　公告特别提到美🔀国推出对巴西产品最😣新关税的影响，称巴西央行将“特别关注”美方关税举🌓措可能给巴西经济和金融🌵市场带来的不确定性🥌，尤其是对物价水平和外贸🚄结构的潜在🈶影响。

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（青岛日报／观海新闻记者 蔡建中）