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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔😇滨市住建局获悉，为规范物业服🚁务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🏭发了《住宅项目物🛷业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🍝人退出住宅项目的程序、监督机😊制及应急保障作🕦出系统性规定，切实✝维护业主和物业服💒务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物🛂业服务人时，业主委员会应当依📛法组织住宅项目业主共😵同决定。物业🐯服务人所服务住宅项目出现下⚾列情形之一的，将被列为拟💵监督退出对象：将全部物业服务转委🎁托给第三人，或者将全部物业服🚏务支解后分🗾别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🛒式催交物业费，经区、县(市)物业🖥行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自🤖接管物业服务项目的；违反法律、法规规🏠定或者物业服务合同约定，停止🍢物业服务的；被解聘或者物业📼服务合同终止后，拒不退出物业管理😿区域的；未按照规定办理交接手🈸续，经区、县(市)物业行政主🐅管部门责⛵令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有🌗关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🗂政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🚯有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🛰管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门认定，由物💈业服务人负主要责任或🚹全部责任引发🏯的重大群体上访或📺越级上访事件、重大安全生产责🧘任事故，或🌍其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违⭕法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定🚎终止物业服务🍊或解除物业服务合同的，业主委员会应🔥当提前60日书面通知物🥁业服务人，并书🍮面报告所在地街道办事处；物🔟业服务人决定终止物业🤱服务或解除物业服务💵合同的，应当提前90日书面通知业主委员💠会，并🎅书面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当自🔙业主依法作出共同决定、物业😨服务人应当自书面通知终止🍞物业服务或者解🕥除物业服务合同之日起三🚟日内，将解约原因、解约时间等具体🐵事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域⏰内显著位💵置进行公示，公示时间应不少于🏭七日。

　　此外，业主委员会应👏当在物业〰服务合同到期、解约或终止物🤯业服务时间前，依法🥒选聘新的物业服📸务人并签订物业服务合同，接受所😙在地街道办事处和区、县(市)物业行政♊主管部门的指导和监督。业主委员🛹会应当与原物业服务人、新聘物业😗服务人协商确定🕠交接时间，并通知所在地街道🤗办事处。街道办事处现场🎬指导监督🛩各方依法做好预收的物🥢业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共🐋用设施设备和其他🐀属于业主共有财物的交接😽和登记工作。

　　对于原物业✉服务人仍拒不退🐍出住宅项目或拒🍜不办理移交的，由业🐁主委员会书面报💛告所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督🎦退出过程中，对于原🈂物业服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法🐝部门依据相应法👺律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于🤘原物业服务人存在的不🏒良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部门🐕按照物业服务企业信🥈用信息管理有关🥙规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管❗部门应当结合本地实际，组建应急物业服🍵务人库。同时，在住宅项🏥目物业服务退出中，业主♑委员会未能在规定时限内选👓聘新物业服务人的，为防止物业🥞服务出现中断，由街道办事处组🏾织在应急物业服务人💬库中确👈定应急物业服务单位，提供维持业主🏆基本生活服🛺务事项的应急服务，并公示应🏿急服务的内容、期🌽限和费用等相关情况。也可由业主委♊员会组织💐业主依法共同决定应急服务内容😜、标准和费用等🥑事宜。应急服务期限不得超过12个月，费用由全🌏体业主承担。

　　在应急服务期间🏐，业🤣主委员会应当在街道🍟办事处和区、县(市)物业行🍝政主管部门的指导下，继续依法选🥍聘新的物业服务人。应急🍑服务期限结束后，业主委员🍆会应当与应急物业服📗务人、新物⭕业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业🏽主委员会未按照规定⏫组织召开业主大🐇会会议的，由街道办事处🕺责令限期召开；业主委员🛡会逾期仍未召开业主大👶会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导🤲和监督下组织召开。(完)

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羊城晚报讯 记者林园报道：7月30日，深😚圳市统计局发布上半年经济数据👺。根据💧广东省地区生产总值统一核🏺算结果，2025年上半年，深圳地区生🚂产总值18322.26亿元，按不变价格🤞计算，同比增长5.1%。其中，第一产业🏕增加值10.33亿元，增长2.8%；第二产👱业增加值6505.56亿元，增长3.3%；第三🎗产业增加值11806.37亿元，增长6.1%。　　上半年，深圳全市(以下简称“全市”)规模以上工业➰增加值同比增长4.3%，增速比一季度🆖加快0.1个百分点。主要行业大类🏽中，通用设备制造🎸业增长17.1%，仪器仪表制造业🚢增长8.8%，电气🖊机械和器材制造业增长8.2%。高新技术产品产量🖤持续快速增长，其中，民用无人机、工业机器人、3D打印设🧣备产品产量分别增长59.0%、38.0%、35.8%。　　上半年，全市服务业🅿增加值11806.37亿元，同比增长6.1%，增速比一😐季度加快0.1个百分点。其中，金融业，交通运输、仓储和邮政业，信息传输、软🦉件和信息技术服务❎业分别增长10.9%、9.0%、8.1%。　　1月-5月，规模以上服务业企📀业营🌙业收入增长8.4%，其中，交通运输、仓储和邮政业，信息传输、软件和信息技术🕌服务业，租赁和商务服务🎣业营业收入分别增长12.3%、9.4%、7.5%。上半年，机场旅客吞⛳吐量增长10.9%，港口集装箱吞吐量❓增长10.8%。　　上半年，全市固定🤦资产投资同比下降10.9%，其中，房地产开发投资下降15.1%，基础设施投资增长🏭7.7%，工业技术😲改造投资增长47.1%。　　上半年，全市社会消费品零售总额4948.68亿元，同比增长3.5%，增速比一季😖度加快0.4个百分点。分消费类型看，商品零售增长3.6%；餐饮收入增长1.7%。基本生活类商🌚品增势较好，限额以上单位日用品类、粮😩油食品类零售额分别增长10.7%、9.1%。　　消🚱费品以旧换新政策继续显效，限额以🌻上单位家用电器🍅和音像器材类、文化办🕌公用品类、通讯器材📱类零售额分别增长55.7%、32.9%、6.0%。　　上半年，全市进出口总额21675.45亿元，同比下降1.1%，降幅比一季👌度收窄1.7个百分点。其中，出口13086.81亿元，下降7.0%；进口8588.64亿元，增长9.5%。高新技术🈶产品出口增长8.0%。【无码🕜与有码的区别】看片卡限时领取预警🕠：马上分析🌈你的号码加入，赔率优化🍨策略用户的翻💊盘机会到了仅剩073天，玉丰镇用户🦓感官与情感的双重冲击反馈“合买团攻略玩💢法正在风靡全网”中新网7月30日电 国务院台办30日举行例行新闻🔌发布会。会上🎽有记者提问：据报道，台湾一家🐀智库日前发布报告称，大陆在成熟制程🗑芯片领🔋域的市占率预计2年内超越台湾，全面主导主🚤要科技产品的发展方向。对此有何评论？　　发言人陈🙁斌华表示，我们高度重视🐌科技创🎯新和市场应用，借助⚪完备的产业体系和丰富的应用🕣场景，半导体、人工智能等高新技术🍈产业近年❔来发展迅猛，受全球市场需🉐求带动，在成熟🍼制程芯片领域积累了一定💣的竞争优势。未来，我们还将🛁继续依托产业基础优势和🕠超大规模市场优势🚽，持续推动👱科技创新与产业创新深☝度融合，为包🛺括半导体产业在内的高🔡新技术产业发展创造🔟更好条件。希望🈂两岸在相关产业加强合作、融合发展，携手壮大中华😙民族经济。我们也欢迎台商🌏台企抢抓🉑机遇继续投资大陆、扎根大陆，在🍫新一轮科技革命和产🧑业变革中实现更好发展。不要忘记，平码特围👯限时狂欢，授权领享受30人专🛅家团倍彩金返利即将结束！日前，国际货币基金组织🚌(IMF)发布《世界经🗞济展望报告》更新内容，将2025年中国⛰经济增速从4月预测的4%大幅上调至4.8%，上调幅度高达0.8%，这一调整主要🥊基于上半年中🤡国经济的强劲表现。对2026年的经🐊济增速预测值也上调了0.2个百分点，至4.2%。　　中国经济发👀展韧性突出。国际🦏货币基金组织本🧙次报告主题为“持续不🖲确定性下的脆弱韧性”。在外部环境充满不🛂确定性，世界经济复苏脆🙎弱的大环境下，中国经济增🌓速预期得到大🙎幅上调，反映出中国经⛴济的强大韧性。近年来，中国通过➿优化政策环境🐍和结构性改革，有效应对🗝了复杂严峻的国际形势的🛄冲击。除国际货币基⏩金组织外，德意志银行等国际投💔行也上调了对中国经🌂济的增长预期，认为中国经济🌶的长期竞争力🚥将支撑其持续增长，中📝国经济的韧性正在得到越〽来越广泛的💡国际认可。　　报告提出，对于中国经🔘济增速预期的上调，主要受到内需、出口、创新三方面拉动。内需方面，中国实施更加积⚫极有为🕘的宏观政策，多项政策举🔙措提振消费扩大内需，对经济复苏的支持效果明显，内需回暖成为推🍽动经济增长的重🕸要动力之一。今年上半年，内需对国内🥜生产总值增长的贡献⬅率达到68.8%，其中最终消🐩费支出的贡献率为52%，表明⛷内需已成为拉动中国经济🐛增长的主动力。　　出口方面，尽管中美经🈚贸分歧等外部⛲因素对出口👺造成一定压力，但中国作🎵为全球第二大经济体，出口贸易展现出强🏔大韧性。2024年，中国货物🕥贸易规模再创新高，出口的稳定表🔌现为中国经济增长提供了🐶有力支撑，也为全球🔟贸易稳定提供了重要保障。　　创新方面，人🐚工智能等新兴技术的🙅快速发展正在🔥改变全球贸易和资本流动模式，中国在这一领🐌域的投入和进步可能🍐成为未来经济💱增长的重要动力，科技创🐇新为中国经济注🏧入了新的活力。技术创新通过🐹促进高技术制造业和装🔻备制造业发展，显著增强🌞了中国经济的内生动力，仅在2025年5月，规模以上装备📤制造业增加⛷值增长9%，对工业生产贡献率达到54.3%。这种结构🍄性优化使经济在面🈂对外部冲击时更具弹性，减⏮少了传统产业波动对整体经济的负面冲击。　　中国对世🎧界发展贡献大。报告提出，中国经济的强劲增长为🎦全球经济注入了重要动力。尽管🦓全球经济增长面临不确定性，但中国经济稳定增长💜为全球经济提供了坚实♑支撑。2025年上半年，中国📥国内生产总值同比增长5.3%，高于国际预期，这一表现被🤯国际货币基金组织评价为“强于预期的经🚭济活动”。其中，中国经济通过🕵贸易等渠道对🍺全球经济产生积极影响。尽管面临外部📺压力，但中国作为全🌔球贸易大国，进出口总额超过6万亿美元，“中国制造”商品畅销多个⏺国家，为全球贸易提😯供了重要支撑。　　中国以新质🎹生产力引领高质量发展，为全💿球经济贡献了创新动能。中国通过推📮动产业升级和技术创🌀新，为全球产业🚉链供应链的稳定提🗻供了保障。国际人士普遍认⏸为，中🎙国的高质量发展将🏊为世界经济注入🤜更多动力和确定性。　　中🕐国经济的强劲表现提振了国🧤际社会的信心。多家国际金融机构⛑如摩根士丹利、高盛集团等，因中国二季度😍经济数据好于预期，纷纷上调了对中国㊙经济增长的预测。在全球经济增💿速放缓的大背景下，中国经济的稳健表🙃现为全球🦖应对不确定性提供了重要支持。中国🎍通过扩大内需、优化结构等措施，为全🕛球经济复苏提供了示范。　　中国经🔂济发展对全球经济🐻的贡献不仅💰仅体现在经济增长的数😀据和贸易规模上，更在于中〰国通过高质量发展、创新驱动🎗和对外开放，为全球经济提供了稳定🛌性和确定性。国💝际社会普遍认可中国作为🆖全球经济稳定🧦器和增长引擎的角色。(经济日报驻🥥日内瓦记者 梁桐)

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（青岛日报／观海新闻记者 Ariela）