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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市👊住建局获悉，为规范物业服务🔨市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发🌊了《住宅项目物业服务退⛏出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服⤴务人退出住宅项目的📗程序、监督机制及应🍚急保障作出系统性规定，切🎊实维护业主和物🍛业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退😅出解聘物业服务人时，业主委员会应🙉当依法组织住🥘宅项目业主共同决定。物业服务人♐所服务住宅项⏭目出现下列情形之一的，将被列为拟监督退出对象：将全部物业服👵务转委托给第三人，或者将全✴部物业服务支解后分别📮转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气🛄等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🐋门责令限期改㊙正，逾期不改正，产生😜严重影响的；未经法定程序，擅自🔅接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业服🛂务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物📝业服务合同终止后，拒不退🔊出物业管理区域的；未按照规🥞定办理交接手续，经区、县(市)物🀄业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有🛒关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🏑门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有的♓经营收益，经区、县(市)物业💒行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行⤵政主管部门认定，由物业服务🌋人负主要责任或全部🆒责任引发的🔴重大群体上访或越级✌上访事件、重大安全🐬生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大🔑等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定终止物✂业服务或解除物业服🆚务合同的，业主🎹委员会应当提前60日书面通知物业服🐉务人，并书面报告所🤚在地街道办事处；物业服务人🙀决定终止物业服务🚬或解除物业❓服务合同的，应当提前90日书面通知业主委💒员会，并书面报告😈所在地街道办事处。同时，业主委员会应当自业主🏥依法⏳作出共同决定、物业服务人🍯应当自书面通知终🚗止物业服务或者💒解除物业服务🗞合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等♟具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🚎目区域内显著位置进行公示🕢，公示时间应✌不少于七日。

　　此外，业主委员😈会应当在物业服务合同🏧到期、解🀄约或终止物业服务时间前，依法🚃选聘新的物业服务人并签订🍥物业服务合同，接受所在地街道🎁办事处和区、县(市)物业行政主管部门的指导和🧛监督。业主委员🌞会应当与原物业服务人、新聘物业服🖍务人协商💟确定交接时间，并通知🏹所在地街道办事处。街道办事处现场指导监督各方依🔌法做好预收的❗物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用🚚设施设备和其他属于⚪业主共有🕦财物的交接和登记工作。

　　对于原物业服🔎务人仍🕰拒不退出住宅项目或拒不办理移交的，由业主委员会书面🥏报告所在地❓街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务人存👝在的违法违🥁规行为，由区、县(市)相关行政执法📨部门依据相🤺应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服务🎀人存在的不良信🌋用信息，由区、县(市)物业行政主🏿管部门按照物业🐾服务企业信用信🚉息管理有关规定予以采集认定，记入😱电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🍂主管部门应当😚结合本地实际，组建应急物🐞业服务人库。同时，在住🔔宅项目物业服务退出中，业⏱主委员会未能在规定时限内🐳选聘新物业服务人的💪，为防止物业🦄服务出现中断，由街道办事处组😪织在应急物💸业服务人库中确定应📸急物业服务单位，提供维持🍪业主基本生🆖活服务事项的应急服务，并公示应急服务🤚的内容、期限和🎦费用等相关情况。也可由业主🐟委员会组织业🅾主依法共同决定应急🏇服务内容、标准和费用等事宜。应急🏚服务期限不得超过12个月，费用由全体🚮业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当💸在街道办事处和区、县(市)物业行政📵主管部门的指导下，继续依法🤦选聘新的物业服务人。应🎠急服务期限结束后，业主委员会应当🃏与应急物业服务人、新物业服务人👫依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未🏚按照规定组织召开业🕣主大会会议的，由街道办事🛶处责令限期召开；业主委员会逾期仍🥏未召开业主大📐会会议的，可以由所💑在地居(村)民委员会，在街道办事处🆓指导和监🐭督下组织召开。(完)

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新华社北京8月17日电 国务院新闻办公🎯室17日发表《2024年美国侵犯人权📐报告》，揭示在权力与资🚁本合谋之下，美式人权被异化为政🐛治“秀场”上的📂道具和权力“赌场”中的筹码，背离了🚳人权的核心价值和本质要求。　　报告分为“序言”“美式民主：金权游戏的狂欢🍬”“民生福祉：底层民众的挣扎”“种族主义：少数族裔🍤的枷锁”“脆弱群体：妇女儿童的无助💜”“致命旅途：无证移民的悲歌”“美式霸权：他国人权的梦魇”“结语”等部分。　　报告称，2024年原本是美国公民😐行使政治权利的关🤳键一年，但在现实中，金钱操控政治，政治绑架司法，选举规则压制选民，政治暴力事🚿件频发，大多数美国⏲民众对美式民主深💼感失望。　　报告指出，在美国，高通胀加剧🧗贫富鸿沟，中低收入家庭♌遭受灾难性冲击，无家可归者人数🎖再创新高；医疗和保险体系🚞昂贵低✏效触发众怒，药物滥用🎈危害民众健康；枪支暴力威🤙胁生命安全，警察滥🕳用暴力草菅人命，监💍狱囚犯遭受虐待。　　报告显示，美国种族歧视👽言论肆意横行，司法体系形成全链条种族🎠歧视，少数族裔在工作、生活中长期🌔遭受广泛歧视和排斥，环境种族主义引🔛发新的关切，种族歧视🎿借助人工智能得以固🚺化并以更隐蔽的形🖋式传播。　　报告强调，美国职😯场性别歧视显著扩大，多领域性🏼侵害顽疾难除，家庭暴力愈演愈烈，政治斗争裹挟🏻下妇女健🤥康权丧失应有保障，儿童生命健康权保障不🔔力，执法司法🕧系统成为儿童性虐待的帮凶，对女童的迫害🌪触目惊心。　　报告指出，美国🌐边境地区人道主义危❌机持续恶化，移民遭受酷刑和非♎人道待遇，大批移民😂儿童惨遭剥削奴役。美国移民👋政策与政治选举深度捆绑，政客公然煽动对🐄移民的仇视，移民沦为政党🆓转嫁🤪社会矛盾的替罪羊，各👀项人权被无情践踏。　　报告认为，美国🔗长期奉行霸权主义、单边主义，粗暴践🎧踏国际法和国🍔际关系基本准则，肆意侵犯他国人权，严重威胁全球🥞和平、安全与发展。【无码资源是🏖否安全】休怀化工涂料教🦅育中心最新上线《前7个月北京新🔛能源汽车产✈量同比增长1.5倍》，聚焦日本巨💴乳演员名“直播色情”，结合24小时更新不断“百万观看”、竟是这样“真相揭秘”，深度剖析找片耗🕗时太久“青少年保护”，アイユー参与制作，解锁无码🕷特权免费观看，马🤕上收藏资源点击进入！中新网北京7月31日电 题：雷耀明：戈壁滩上的“阵地铁人”　　作者 孔令佑 师浩　　“我可能太较真，认‘死理’。不管是🚤装备故障还是施工困难，遇上了就必须解决，不能留尾巴。”驻疆某部技师😄雷耀明在戈壁🥑滩施工一线干了22年，战友们都叫他“阵地铁人”。　　2002年冬，18岁的雷耀明辞🏚去老家的🏜汽修工作参军入伍。问及入伍理由，这个憨厚的汉子😅腼腆地说：“战士们训🤝练的样子很帅！”　　初下连队，想学技术的雷耀✒明被分到炊事🛢班。班🐲长看出了他的不甘：“只🚇有干不成事的人，没有🔕成不了事的岗位。”在班长的开导下，雷耀🤦明每天早起生炉火、揉馒头，晚上🗂收拾完锅碗瓢盆，自己加练体能。不到半年，他就因表现突出被💬调往施工分队。　　施工作业中，连队设有“龙虎榜”，班次与班次比，同年兵与同年兵比，哪个班次🔓施工效率高，哪个班次的人员名📃单就能出现在工地的“龙虎榜”上。　　为登上这一“龙虎榜”，雷耀明脏🐪活累活抢着干，入伍第一年就被🌃评为优秀士兵，第🌲二年独立上岗作业，刚转士官就担任🐤班长，带班作业。雷耀明📛在工作中。张翔 摄　　某年盛夏，戈📖壁滩地表温度超过60摄氏度，胶😆鞋都被烫得变形。当时担任♏临时负责人的🔨雷耀明带领全🧤排执行修路任务，皮肤♎被烈日晒得层层脱皮，风干后疼痛锥心。连长让他就医，他却说：“我是负责人，就要带好头。关键时刻不能‘掉链子’。”就这样😈咬牙坚持了近两个月。回忆🔎这段经历时他说：“第一次🔅修路确实是个考验，脱了几层皮，但换来一身本领。”　　某次施工任务，机械突发故障，仪表数据显示🏉正常却无法运转。刚下夜班💂的雷耀明闻讯赶回，一番检查后决定🤳逐项排查装🏪备零部件。几十吨重的铁家🔝伙，单🙎是配件目录就有600多页，他打着手电翻看说明书，一会儿🤢蹲着拿扳手排查，一会👦儿钻进底盘下检修。　　从早晨8点到次日凌晨6点，雷耀❣明一直趴在机械上。经过22个小时的抢修，最终排除了故障。看着重✒新运转的机器，战友们🧔才发觉雷耀明已经30多个小✍时没有合眼，也没好📣好吃一顿饭。从此，“铁人”的名号在部📓队传开。　　险情是“铁人”的试金石。某次陌生🚽地域施工中，道路🥁边坡石块不断脱落，施工任务被🛤迫中断。雷耀明率先进入施📃工区域勘察后，决定用新装备代替🍏人工作业排险。但现场😎环境复杂，稍有不慎，滚🤫落的大石块就可能砸毁机械，甚至危🚱及人员安全。　　经过缜密推算，雷耀明带领3名骨干重返施工💮区域，在最🧘险要的位置指挥机械作业，同时紧盯边坡动态。13小时里，操作手换了4个，雷耀明却🧔一直守在现场，直到险情排除。有人问他怕不怕，雷耀明笑着说：“说不怕是假，但任务总👼要有人干。”　　在雷耀明眼中，施工场上无小事，只要⚽制约施工效率，再小的难题也得😡攻克。　　某机械的润滑系统🥚结构复杂、保养繁琐，每次需2至3人协作拆装盖板，费时费力。战友们的🌓感慨让雷耀明上了心。他埋头研究系统📨工作原理，最终通过对润滑🍽系统管线进行改进，让机械保养更加🕵便捷高效。雷耀明为战🌎友传授经验。郑宏扬 摄　　近年来，随着装备🍁更新换代，连✨队相关专业技术骨干欠缺。每年冬训，雷耀明都放弃春🔐节探亲，主动担任专业教员。他将多年经验总🌪结成40余条施工方法、10多项技术革新，并整理出50多种常见故障案😋例和100多条维修技巧，助力10余名战士成🎏长为专业技术骨干。　　二十余年如一日，鏖战戈壁大漠，雷耀明先后参📳加完成重大国防工程建💍设任务20余项。他常说：“没有党组织培养，我不可能从一个农村🕞孩子，成长为🧞一名高级军士，更不可能取得今天⏮的荣誉。只要组织需要，我就在这里一📿直干下去。”(完)藤井雛谈拍摄《共话青年成长之问 《书信里的青年》新书🖌分享会在沪举办》时的真实感受。世运盛会，运动无限；锦绣蓉城，气象万千。　　今晚，第12届世界运动会(以下简称“成都世运会”)将在成⛎都世园会国际友谊馆落下🤱帷幕。过去10多天，来自世界各地的🥀人们相聚于此，人与人、心与心、梦与梦在这🥠个炽热的8月紧密相连，共同奏响了2025年全球体育的💗激昂乐章。　　从“成都成就梦想”到“运动无限、气象万千”，从“大运”到“世运”，成都始终秉持“简约、安全、精彩”的办赛要求，再次向世界呈现👙了一场独具国际标🥋准、中国风格、巴蜀韵味的体育盛会，生动展现🦌了中国式现代化⏮的万千气象。国际世界运动会🛅协会主席何塞・佩鲁雷纳🦂毫不吝啬地用“非常完美”来形容本次世运会🔶，他赞誉道：“成都世运👥会的举办，为未来举办世运〽会的城市定下⏩了一个新🔢的高度和标准！”　　赛事精彩——　　办赛彰显🍞标杆力量　　实现多个历史性突💋破　　太极拳行云流水🏟间展现🏡东方智慧哲思，飞盘竞技瞬🐏息万变中彰显🥇团队默契配合……在充满激😰情的赛场上，传统📅体育的深厚底蕴与🎋现代运动的创新活力交相辉映，刚劲的📋力量之美与优雅的艺术表🤴现相得益彰。　　作为非🏗奥项目的重要展示平台，世运会宛如体📥育界的前沿创新实验🌵室，为那些独具特色👚的体育项目提🎵供了广阔的发展舞台。　　成都世运会执委🍷会副秘书长🌅王毅表示：“世运会主要聚焦于🎡非奥比赛项目，其氛围相较于奥运会更🤘为轻松活泼，不仅具备竞技体育👸的激烈对抗性，还🏞十分强调趣味性和大众参🐬与感，堪称一场🕵融合传统与现代的体育嘉🛵年华。”　　8月6日至17日，各竞赛场馆(场地)内观赛热潮涌动：城北体育馆，拉丁舞、标准舞比🚯赛的上座率超过95%，霹雳舞📓赛事更是一票难求；成都轮滑国际中🖋心同样座无虚席，场场爆满……观众热情高涨，不断为运动员加油助威⛺，尽情释Ⓜ放着这座城市对世运会的热🍙爱与激情。　　8月8日，卢卓灵⚪勇夺武术套路女子太极拳-太极剑冠军，为中国代表团在🛐成都世运会上开启❗了夺金征程。截至16日20时，本届世运会📭中国代表团已斩获29金12银9铜，榜首位置无可撼动，创造中国参加世🎄运会成绩新高。　　此次共有321名运动员参加28个大项152个小项的比赛，这是中国参加世🛵运会以来规模最大、参与项⬆目最多的一次。其中，川籍选手表🛌现亮眼。高久尚夺得武术套路🖥男子长拳-刀术-棍术全能金牌，徐露🔠在女子尾波滑水自由🚶式项目中折桂。截至16日，3位成都💬选手已在轮滑项目上收获1金1银1铜。　　本🌐届世运会还创造了多🛥个历史性突破——34个大项、60个分项、256个小项，项目设置数量为👥历届最多；既有武术、龙舟、地掷球等🚠传统项目，也纳入了飞盘、跑酷、无人机竞速等新兴项目😝。116个国家和地区的6679名运动员、随队官员和IWGA技术官员参与其中，参赛规模创下历届新高。世运会史上首次举🍾办火炬传递活动，途经3个城市、6个点位，共有120名火炬手参与。国际世界运⬜动会协会研究项目和🛺推广中心🤭正式落户成都，成为全球首个、世界唯一……　　“非常棒、非常职业、非常火热！”这是成都🎖世运会留给何塞・佩鲁雷纳最深刻😎的三个印象，他在提及这3个“非常”时，竖起大拇♏指以表达内心的充分认可。他评价道：“成都世运会✉拥有高标准的场馆设🍯施和高水准的赛🌍事组织，举办得非📰常成功！这无疑给未来世🤤运🌸会的举办和承办城市🦏带来了巨大挑战。”　　何塞・佩🚨鲁雷纳还表示：“成都世运会上展🌨示了许多全新项目，这些🅿项目未来都有可能进入奥🛌运会大家庭，或💼成为正式比赛项目，或作为表演项目。此次成💹都世运会就有6个项目成🥑功进入洛杉矶奥运会，这不仅是🈺世运会的骄傲，更是成都的荣耀！”　　城市出彩——　　以赛赋🌶能城市能级提升　　成都让人流连⚽忘返　　大型赛事的🐟举办，对于城市而言，其意义远不✋止于体育赛事本身。谋赛，最终是为💅了谋城，将赛🖱事作为重要抓手，最直接的成🎙效便是推动城市基🙋础设施和智⏰慧管理的提档升级。　　成都大运会为城💟市留下了49座新建、改扩建的💼大运场馆。赛后，这些场馆全部对🃏外开放，成为“后大运时代”推动🗼成都全民体育热潮的关键载体。　　成都🎲世运会则充分利用大运遗产🚧，秉持简约、节俭的原则，未新建一座场馆，通过统筹🈺整合现有设施，精心配置了27处竞赛场馆(场地)，其中18个是对既有🖱场馆进行局部功能💱调整，9个依🔸托湖泊公园临时搭建而成。世运会的7处🍋临建场馆在赛后也将妥善保留，用于惠民项目，助力打造“体育+”城市级💙消费新业态和新场景。　　当成💘都世运会的热潮来袭，飞盘、攀岩、轮滑、跑酷等新兴运动吸引了越🚲来🔞越多的年轻群体参与。这股🐅时尚运动的浪潮，为体育产👆业发展带来了新机遇。攀岩装备、专业飞盘、轮滑鞋等垂直品✍类的市场需求急🙋剧增长，呈现出专业化、个性化的发展趋🔲势。数据显示，今年上半年，成都的轮滑🏀运动装备销售🦐同比增长22%，此外，在骑行、冲浪等新兴运动领🐞域的消费增长💓也十分显著。今年上半年，成都市体育消费总规模突破410亿元，同比增长约9%。以世📹运会为契机，新兴运动正不🗳断激活消费新蓝海。　　紧抓世运会举办的难😩得机遇，成都持续提升城📎市软实力。科技赋能世运，“成都造”助力智慧城市加速升🀄级；积极与国际赛事🍞展开合作，推动“中国制造”品🤑牌和产品走向世界，离境退税、便利支付⤵等服务也为世运会添彩，有效提升了金🛳融品质和消费体验。　　来到成💳都的各参赛代表团人员、国内外观众，在比赛之余，纷纷🔞走进公园城市的各个角落，感受城市的万🆘千气象。来自荷兰、波兰、瑞士、比利时等国的运动员、教练员、裁判员登上😫火锅巴士，一路领略成都🏢锦江夜景、老街烟火和现🦇代都市的蓬勃发展；瑞士运动员卡尔🆙多・兰坎在夺得首金后，迫🌷不及待地在成都街头走走看看，他兴奋地表示：“城市很大，非常漂亮，太酷了！”南非运动员则在荷花池🙍开启了疯狂的“买买买”模式，熊猫玩偶、T恤、运动鞋等商品，让他们双手都🥎拿不下……　　埃及旅游局国际推广部〰主任穆罕穆德·谢尔比尼感慨道：“成都让人流连忘🍤返！”他还热情寄语🌿参赛运动员，“比赛后一定要🐡好好享受成都🍍的生活，你们一🏅定会深深地📣爱上这座城市！”　　当运动的🈶激情与城市的脉🌅动同频共振，成都，正以一🔦场世界级的体育盛会，向世界❣递出一张新名片。从赛事场馆的“可持续利用”到新兴运动激活的❌消费蓝海，从城市功🍝能的提档升级到公园城🅰市的全球亮相，这场盛会让“简约、安全、精彩”的办赛承诺，转化为“办赛、营城、兴业、惠民”实实在在的发🐵展成果，成为推动城市🚳治理现代化、提升国际影响力📖的加速器。　　文化添彩——　　文化交融引共鸣　　天府韵味浸人心　　一场世界级🎐体育盛会，不只是赛事🎥项目的竞技角逐，也是🛢文化交融的重要窗口。体育与文化，叠加出的不🕤只是一系列特色文创产品，更是城市历史🐨文化底蕴的具象化表达。　　自成🎯都世运会筹办以来，文化一直是贯穿📣其中的关键词。从融合🔹巴蜀文化特色的火炬“竹梦”、奖牌“竹光”，到开幕式上以道🤩明竹编等非遗工艺制♎作的“芙蓉花意”引导牌，再到🖱世运村里运动员亲身体验的蜀绣、剪纸等非遗活动，这些设计和活动之所🍪以备受关注，正是因为它们是扎⏪根于城市积淀中🖤的文化表达。这也印证了“文化是城市的灵🀄魂”，要实现以赛营城🚦、以文兴城，城市就需要🌇不断深🦂挖自身历史文化底蕴。　　成都世🐬运会特许经营围绕吉祥物“蜀宝”“锦仔”，并且结合世运🌀会的相关特殊标志，累计推👥出玩具类、徽章类、文具类、陶瓷制品类、生活用品类等16大类500余款特许商品，开设线下零售店(点)共计218个。多款特🦈许商品都受到了广大消🌹费者的欢迎，上架即售罄。一件件小小的吉祥物、一枚枚🔭精致的徽章从成都走向世界👍各地，满载天府文化、中国情谊。　　赛事期间，世运广场、世运村等开展了丰🐛富多彩❓的文化活动，让中华传统文化的深厚💬底蕴🎣在竞技的活力中焕发新彩，让各地朋友因😡世运会相聚相知，推动全球文明交流互鉴。每天晚上，世运广场主舞台🦉上不仅有国际单项体育联🔮合会带来的体育项💫目表演，更有彰💇显巴蜀韵味的特色节目；城市文化展示区的💄非遗体验活动，让多元文😐化魅力持续发酵。　　“因为一次比赛，奔赴一座城”，这样的生动故事，如今正在🆎蓉城大地持续上演。　　世运会给成🍺都带来了运动的热度，也为文旅消费带来了🍫一大🙉波人气和流量。世运会举办期间，成都的各大旅游📐景区⏲和主题街区每天游客爆满。春熙路、宽窄巷子、人民公园、杜甫草堂、武侯祠、大熊猫👒繁育研究基地、东门码头，随处可见他们充满〰活力的身影。　　为把赛事“流量”转化为文旅“留量”、发展“增量”，做好“跟着世😁运游成都”这篇文章，成都串联🍒城市地标、热门商圈、自然景区，推出“票根优惠”“全城热购”“餐饮有礼”，发放🕐旅游住宿消费券等，推动文商旅体深度融合，邀请国🚣内外游客畅游天府之国，体验浪漫🕔成都的独特魅力；推出100个精🔡品消费新场景，覆盖乡🍜村微度假、古镇潮玩等领域，满足不同群体🌤需要。各类🔞精彩纷呈的世运主题🈳活动不断上新，成都喜迎🍣八方来客，位列“暑期📃境内游热门目的地榜单”前列。　　“这届💾世运会就像火锅一样，既有竞争带来😱的火热，又充满友🎫好交流的温暖，是一场文化和体🎭育的盛宴！”因为成都🔜世运会首次来蓉的💍德国运动员马塞尔·哈🕯塞迈尔如此评价，他和👼许多运动员都发自内👍心地喜欢成都这座城市、这里的人们、这里的文化。　　赛事即将落幕，但精彩永不落幕！　　这里是成都——一座因体育🍷而热血沸腾，因包容🍂而愈发璀璨的城市。每一次文化的相🥛遇、每一份友谊的缔结，都在让这座城市的精彩🏰绽放出更🐍绚丽的光彩。属于这座城市🎖的活力叙事，正💨以更加昂扬的姿态🐨续写新的篇章。

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小嶋優香/Mia Kay/早瀨惠美/藤原紗英

（青岛日报／观海新闻记者 Aubrey Black）