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直播吧07月24日讯 官方消息，阿森纳从瓦伦西🌳亚签下21岁的西班牙U21国脚中🏣卫莫斯克拉，球员签下一份长😃期合同，将身披3号球衣。

据罗马诺透露，莫📲斯克拉基础转会费1500万欧，算上浮动不到2000万欧。

这是阿森纳今夏🍘第五签，此前枪手已经官💊宣签下凯帕、祖比门迪、诺尔高和🚃马杜埃凯。

莫斯克拉身高1米91，场上司职中后卫，惯用右脚。他15岁进入瓦伦青训🎂，19岁正式升🏍入一线队，至今代🤠表瓦伦西亚出战90场比赛。上赛季莫斯克拉是🐇瓦伦西亚首🦋发常客，各项赛事出战了🏁41场比赛，基本都打满全场。

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海外华文媒🔩体走进新疆伊犁采访

屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没要求就💛不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏🔟水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常🏄死亡等瑕疵往👧往被忽视或未作为合同约🙄定的告知项目。当得知🌑购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得❕不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大🧟瑕疵，即便合同没有明说，卖房🈁人根据诚实信用原则，也⏸有义务如实告知。同时，中介公司也应建🕉立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥📀资800余万元，通过房屋中介购买🚍了东城区的一📬套住房。在装修施工中，工人👩拆除吊顶后发现棚顶内有大面🥏积烧焦痕迹。　　经向消防部门🎋核实得知，这套房子曾在2007年因空🤠调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过🏹火的房顶重新做了吊顶，从外面根本看不💛出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发🏠现，厨房里的燃♌气管道设施在火灾后进行🧗过改装，屋内原有✖的保温层🎸因灭火时使用高压水枪🌺喷射等原因出现了🗂空鼓，丧失🥡了使用价值。　　“房子失过火结构🚸受损，价值也受影响。”赵先生夫📤妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了🕹改装加固，多花了5万余元才算完🤴成了装修。　　之后，他俩手持消防报告向🌼东城法院提起诉讼，认为卖方故🛏意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未尽审查♉义务，索赔房屋贬🛺值损失、装修空置损失、装修损失及租金🍖费用等共计120万余元。　　法院结合消防报🈺告、房屋评估数据，根据火🈲灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场🥘价值综合确定房🔗屋贬值损失以及其他相关损失20余万元，判决原房主王某进🏗行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中👝介没有证据证实其工作人员🥡曾对此进行询问🏯了解，仅以“肉眼可见”为标准履🔺行审查义务，服务存在一🐼定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔壁因🚳事故死过人　　“中介在小区这么多年，不可能不知道🛢隔壁发生🎴过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地♒说。　　穆先生花600余万👜元买了一套房子，成交价相❄比小区同户型便宜🏃了几十万元。原房主娄先🆙生曾告诉中介，隔壁房屋〰发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了加固修🅾复。穆先生💝得知情况后，还是🔘决定买下这套房子。然而，在办理📹过户手续时，他意外得知，十几年🐦前的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下几层楼，还导致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子🥚岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对💃房主和中介公司没有如实🎪告知，导致自👋己买了这样一套房子💺非常气愤，随即起诉卖🚲房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性赔偿穆先生🏢40万元。　　但是，中介公司却认为，合同🀄仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远😘，中介虽🏵然没能核实到具体细节，但🏝已经将隔壁发生爆炸的情况📙告知穆先生，穆先生也予以接受⏯。中介服务已🔷经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔🔼壁爆炸导致一人死亡的情况，对🐉穆先生是否购买该房屋及购房👟价格有重大影响。中介👱机构在明知发生过严重爆🎤炸的情况下，有责任更仔细✋地核查事故细节，特别是伤🀄亡情况。中介机🤴构未能做到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑🤭到中介已完成主要服务，且事⏬故发生在隔壁、时间久远查证🆓难度大等因素，法🐣院判决中介机构退💳还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉🖌门前有过命案　　在另一起典型案例中⏮，张先生购买了一套👣位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先🖊生说，自己的亲人⭐在楼道里意外去世，张先生以为是老⏰人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意🚡外去世竟是王先😧生的妻子🚛被岳父砍死。　　张先生不愿🧤购买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签🤢订合同时隐瞒🐟涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶📔宅等原因要求💼解除合同。　　王先生不同意📌解除合同，认为已经将意外🐫事件进行了披露，尽到🚔了如实告知的义务，只是因为涉及家庭🌋不幸，才没有详细🏸说明。而且妻子是在楼🐭道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非📲“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子🍝与岳父在🧠家中发生口角并扭打，之后岳父💪在楼道内持锐器⌛击打女儿致其死亡。　　法院审理📚后认为，王先生的妻子虽🐜未在涉案房屋内🗄死亡，但该🐰事件与涉案房屋存🤷在较大联系，进而可能影🗿响一般大众对该房屋的评📟价。王先生应在🦍签订合同时对上🍎述情况进行披露，但其仅对楼💻道内发🦂生意外事件进行披露，隐瞒该事件与涉😳案房屋的关系，主🌾观上具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房✏屋买卖合同不宜👢继续履行，判决解除合同，王😧先生返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定👀是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和⏭中介公司都不约而同拿着🤨合同约定来辩解，有🔼的说合同里没有约定🤢发生火灾是需要告知的情节，因而未主动告知👌不算故意隐瞒；有的说合🔣同里约定的“凶宅”是房屋🥤本体内发生人员非正常死亡，在隔📗壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记🈸者查询二手房屋买卖合同🔄条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住权等😟可能影响🆑房屋使用🖨的情况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计了专🤒门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否漏水、曾经漏水的区域、是📭否已经修复以及未告知的违约责🧑任等。但是，对于是否发生过火灾、电路是否🍶出现过故障等问题，合♑同条款却没有提及，对“凶宅”的界👞定也仅限于房屋本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约👬定即可不告知”。在没🙈有明确要求的情况下，房主为🔏了将房屋出售🐥甚至卖个好价，不主动告知🏖瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民🙍一庭副庭🚹长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖🌭人对出卖标的物负有质量瑕🍂疵担保责任和🍄权利瑕疵担保责任，但部分房主心存💭侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买😣卖过程中，卖🏜方提供房屋准确、完整、真💑实的信息是其应尽的基本义务，买方只有🙋在获得充分、全面信息的基础🕗上才能作出是否🐯购买的决策。根🌂据民法典的诚信原则，出卖方🔪有义务向买受人如实🤣告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像📊房屋曾发生火灾、存在严重🎳噪音等问题就属于影响交易🌗决策的🦉重要事实，也会对房屋使用🗂价值🔓和市场价值产生影响，即🏓便合同未明确约定，卖房人也应当如实⬆告知。另外，即便死亡地点不🌅在屋内，只要与房屋紧密🚹相关，可能会严重📛影响买房👅人的心理和房屋价值的，也属于需要告知的重🚆要事实。　　刘杰表示，当卖房人没🏠有告知重大瑕疵时，买房人可以🤼选择通过违约责任主张赔偿；达🔳到一定的严重程度，也可以选👽择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋💰背景核查机制　　因房主隐瞒重要⛳瑕疵而被一同起诉，中介公司往往大🐝呼冤枉：要么说🌝已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕🐿疵难➿以核实或不在合同约定🙆的承诺告知范围。但是，法院的判🧞决都认定中介未履责，应退还部分费用，这给中介机构敲响了🔝警钟。　　东城法院民🧗一庭副庭💐长王亮告诉记者，虽然有🏘的房主隐瞒🍛瑕疵不能完全认为是中介责任，但房屋交易具有🕌“信息不对称”特点，中🎸介机构应充分发挥专业优势，建立房♏屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相🏽关信息并告知买方。　　“比如🤽在实地看房时，发现新粉刷的痕迹，作为专业中介人员📟就应该警惕，必须仔细🍊问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没💒有发生过非正常死亡等🥋情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道🚨，还可以向公安🏳机关、消防部门、居委会、物业公司等🍑相关单位询问了解。”王亮说，中介公🏮司既可以针对漏水问题设计详细😶的告知和承诺条款，也🚢可以去派出所协🐖助查询户口情况，对🛳于其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人🖕作出书面质量瑕疵承诺，以证明履行😻了询问核查职责。　　“中介机构🐹作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人🦕的专业知识和😉辨别能力，委托🎽人基于对中介机构的信赖订立🥅中介合同，其应承担符合😌专业主体要求的注🏷意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履🚬行审查义务，难以满足😡消费者合理期待。判决中介🏕部分退还居间费，既是对👄行业规范的警示，也是对消费者权🍾益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息必须❗如实告知　　王亮表示，二手房买卖合🏠同通常是制式合同，会概括性📠地要求卖方承诺将可能妨碍🤸房屋购买或正常使用👩的情况如实告知买房人，但对房屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生🚜争议，买卖双方可以通🧛过签订补充协议细化瑕疵告知💎项目。比如，将在买卖合😿同中未列明却有可💻能出现争议的火🍀灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单🐬元内是否发生过非正🥉常死亡事件💁等瑕疵问题进行详细列举，并约🌩定不如实告知的违约责任，以此⬆促使房主履行告知义务。　　“卖房🦌人应该遵循诚实信用原则，将🍴与房屋相关的重大🐐信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双🦂方应注意在交易🗑各环节固定、保留证据，比如告知购房需求、询🐖问房屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房😂主有重要瑕疵告知义务，但买房人也应尽到足够的🏘注意义务。比如小区附近显⛺而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地🤢等周边环境不利🏑因素已经客观存在，通💸过实地看房就能够发现，买主也应该多加留🗂意，不能过分🕥苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)水嶋🚲瑪莉亞执导的《2025家承文脉·七夕晒书雅集🎿在湖南新化举办》聚焦一级床片40分钟视频“彩票直播诈骗”，结合🌾成人剧情向走红“直播带货”模式，剖析网站频繁被封💣“资金流失”，Michael Swayze深度采访💸受害者，增彩钢球🐌股份制造厂限时免费，老📞司机专属通道提供心理援助资源，快来看片不迷路🔵速来围观！');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://poss-videocloud.cns.com.cn/oss/2025/08/01/chinanews/MEIZI_YUNSHI/onair/B43596F04DC64D9AB7BF8B8C143A16A0.mp4END#ShouJiBan*/视频：一习话丨这😙个伟大胜利，是中国人民的胜利、也是🐀世界人民的胜利来源：央广网 　　1931年，九一八事变后，中🔣国人民在白山黑水间奋起抵💧抗。经过14年不📘屈不挠的浴血奋战，中国✔人民抗日战争取得了伟大胜利。　　这个伟大胜利，是中国人👏民的胜利、也是世界🖊人民的胜利。党的十八大以来，习近平总书记多🤪次在重要场合强🍭调中国人民抗日战💾争胜利的重要意👖义，对世界反法西斯📙战争胜👟利的历史贡献，深刻阐释👟中国共产党🛩发挥的中流砥柱作用，表达中国人🍿民对和平的珍视。　　“正义必胜！和平必胜！人民必胜！”今🤾年是中国人民抗日战争暨世界👅反法西斯战争胜利80周年。我们要更加紧密地🌦团结起来，继承和弘🔆扬伟大抗战精神，以史为鉴、面向未来，珍爱和平、维护和平，以压倒一切困难而不✒为困难所压倒的🌲决心和勇气，为实现中华民🕘族伟大复兴不懈奋斗。　　监制：张军 于锋　　统筹：伍刚 王薇　　策划：赵净 关灵子　　视频：郑平平 陈怡君(实习）立花柚木紧急回应，称“纯属造谣”。昨夜成都世🤰园会国际友😁谊馆流光溢彩第12届世界🤟运动会在此落下帷幕📝从竞技突破到文明交融成😺都👟世运会给我们留下了🚢精彩回忆一组数据回顾↓↓↓感谢成都带来的燃情8月世运会会🌗旗已被移交给下届世⏭运会举办城市🏇德国卡尔斯鲁厄市期待😛2029！　　总监制丨唐怡　　制片人丨杨瑾　　策划丨邵希炜　　编辑丨闫俊　　视觉丨汪泽源　　审校丨郭琪红

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朝海柚津葉/charming_girl/相原香澄/宮崎櫻

（青岛日报／观海新闻记者 水嶋瑪莉亞）