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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🚦市住建局获悉，为规范物业服⛏务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发🐏了《住宅项目物🌉业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业😧服务人退出住宅项目的程序、监督机制及🕍应急保障作出系统性规定，切实维护业主和物业🏆服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🛫解聘物业服务人时，业主委员会应当📅依法组织住宅项目🐈业主共同决定。物业服务人所💅服务住宅项目出🤓现下列情形之一的，将被列为拟监⛷督退出对象：将全部物业服👠务转委托给第🏃三人，或者将全✋部物业服务支解后分别转委🐸托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🔁式催交物业费，经区、县(市)物业行政🚇主管部门责令⤴限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业💖服务项目的；违反法律、法规规定或者物业😝服务合同约定，停止物🕎业服务的；被解聘或者🆓物业服务合同终📱止后，拒不😋退出物业管理区域的；未按照规⚾定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主🦃管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交🎰有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🌸门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主👄共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物🐽业行政主管部门认定，由物业服🎥务人负主要责💤任或全部责任引发的重👃大群体上访或越级上访事件、重大安全生产🛫责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违📿法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同😮决定终😂止物业服务或解除物业服🏇务合同的，业主委员会应当提前60日书面🌼通知物业服务人，并书🏫面报告所在地街道办事处；物业服务人💙决定终止物业服🔰务或解除物业服务💊合同的，应当提前90日书面通知业🚧主委员会，并书面报告所🎰在地街道办事处。同时，业主委员会应当🎥自🦐业主依法作出共同决定、物业服务人应💤当自书面通知终💯止物业服务或者解除💚物业服务合同之日🧗起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目🌄区域内显著位置进行公示，公示时间📫应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在物🍔业服务合🚢同到期、解约🥓或终止物业服务时间前，依法选聘新的💮物业服🥌务人并签订物业服务合同，接受所在地😘街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门的指🈁导和监督。业主委员会应🕸当与原物业服务人、新聘物业🔨服务人协商确定交接时间，并通知所在📏地街道办事处。街道办事处现场🏡指导监督各方依法🧀做好预收🤠的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设🚮施设备和其他属于业主共🗑有财物的交接和登记工⛷作。

　　对于原物业服务🤴人仍拒不退出🗿住宅项目或拒不办🚞理移交的，由业主委😟员会书面报告所在地街道办事处，按照相应程序🎇处理。此外，在监督退出过程中，对🧔于原物业服务人🍼存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🕎门依据相应🆘法律法规规定予🙂以查处。监督退出过程🕹中，对于原物业💃服务人存在的不良信用信🌿息，由区、县(市)物业行政主管部📌门按照物业服务😏企🦍业信用信息管理有关规定予以采📕集认定，记入电子🐗信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部😐门应当结合本🙌地实际，组建应急物业🐸服务人库。同时，在住宅项目🈴物业服务退出中，业主🍄委员会未能在规定时🚯限内选聘新物✊业服务人的，为防止物业🔮服务出现中断，由街道办💣事处组织在应急物业😻服务人库中📽确定应急物业服务单位，提供维🐕持业主基本生活服务事项📦的应急服务，并公🤑示应急服务的内容、期限和费用等相关情况。也🈹可由业主委员会组织业📯主依法共同决定应急服🦃务内容、标准和费🅾用等事宜。应急服务期限👬不得超过12个月，费用😨由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在😢街道办事处和区🕣、县(市)物业行政主管部🚳门的指导下，继续依法🥇选聘新的物业服务人。应急服务期限结束🍎后，业主委员会应🚤当与应急物🔒业服务人、新物业✈服务人依法做好👹交接工作。《规则》提出，业主委员会🌽未按照规定🕎组织召开业主大会会议的，由街道办事处责令📰限期召开；业主委员会💥逾期仍未召开业主💵大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办😌事处指导和😝监督下组织召开。(完)

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中新网北京8月20日电 (杨双月)阳光🌁洒在京郊密云猪头岭的山峦上，一处石头垒砌的🛣低矮农舍静🐞静矗立，这是“英雄母亲”邓玉芬的故居。抗战爆发后，她送丈夫和5个儿子参军，自己也投身支前，救伤员、筹粮草、缝军装。丈夫与5个儿子先后为🔽国捐躯，她强🌟忍剧痛依旧坚守前线支援，诠释📪了中华民族宁死不屈的气节。故居周边错落的♐山洞，在岁月冲刷🧖下仍留着当年印记，静静😇诉说着烽火岁月的悲壮。　　“您看这处山洞，就是太奶奶当🛀年为💾了掩护乡亲们，亲手捂死小七的🥓地方。”邓玉芬🏳的重孙女任红霞站在山洞前，声音几度哽咽。再往前走，她指着另一处🤞山洞中斑驳😤的岩壁说，“1941年，日本侵略者😹推行‘四光’政策，实施残酷的‘人圈’暴行，乡亲⛩们不愿意被奴化，就是💕在这些山洞里躲藏。”在北京密云石城🛶镇张家坟村，有一位名🏁叫邓玉芬的英雄母亲。在抗战烽火中，她舍家纾难，把丈夫和5个孩子送👄上前线，最终🕞全部为国捐躯，用生命🍾谱写了一曲爱国壮歌。图为7月17日，位于张🛂家坟村的邓玉芬雕🔆塑主题广场，邓玉芬的🚘雕塑静静伫立在故乡的山水🤸之间。　中新社记者 王紫儒 摄　　猪头岭山路陡峭，蜿蜒曲折，沿着崖🌄壁一条小溪流向白河，邓玉芬就是在这样的山🦁路上循环往复地为伤🏹员找野菜、取水、打鱼，很快战士们都👹知道了猪头岭上有位🏋“邓妈妈”。“没办法，那时候家里条件不好，伤🥛员恢复需要营养，家里的几只鸡杀完了🙄只能下河捞鱼了。”正是在🐴这样的绝境中，邓玉芬展现出⭕了伟大的民族气节和无私的奉献精神。　　十团的战士们👳始终铭记着“邓妈妈”的恩情，一名老战士回🌾到这里🍹为邓玉芬设立了纪念碑。更⏺值得一提的是，人民英雄纪念碑💼的浮雕以精湛的艺术手法，生动再现了抗📒战时期母亲送子参军⛳的群体形象。这些浮雕作🚮品通过典型化的🏤艺术表现，将邓玉芬等英雄🍆母亲的💰光辉事迹凝聚成为中华民族抗争🏇史上的永恒记忆。在北京密云🐩石城镇张家坟村，有一位♐名叫邓玉芬的英雄母亲。在抗战烽火中，她舍家纾难，把丈夫和5个孩子送上前线，最终全部🤼为国捐躯，用生命谱写🐃了一曲爱国壮歌。1933年5月31日，南京国民政府和🌌日本政府签🎍订了丧权辱国的《塘沽协定》，邓玉👓芬所在的村庄被划入伪“满洲国”。为了糊口，邓玉💫芬一家被迫搬🚼到村东南的猪头🎣岭山上开荒度日。图为7月17日，邓玉📼芬后代任红霞带领记者重⬅走当年邓🏫玉芬艰难跋涉的山路，这条曾经崎岖难🖐行的山路如今已经修🌱缮，变得好走了很多。　中新社记者 王紫儒 摄　　如今的张家坟村，已成为远近闻🙂名的红色旅游和红色🕊研学基地，村民们也纷纷开🕍设民宿，过上了幸🏾福的生活。石城镇张🚨家坟村党支部书记郑🖇云龙介绍道：“去年，我们村接待游客🈯约6.5万人次，民宿板块收入达1041万元。越来✒越多的人来到这里，聆听邓玉🖤芬等革命先辈的故事，感受红色文🍒化的魅力。”　　村🐛里的纪念馆里，陈列着当🐵年的珍贵照片，无😯声地诉说着那段波澜壮阔的历史。络绎📡不绝的游客慕名前来，在研🥝学中回望那段抗战岁月。在北京🚐密云石城镇张家坟村，有一位名叫邓玉🌮芬的英雄母亲。在抗战烽火中，她舍家纾难，把丈夫和5个孩子送上前线，最终全部为国📑捐躯，用生命谱写📌了一曲爱国壮歌。1933年5月31日，南京国💰民政府和日本😀政府签订了丧权辱国的《塘沽协定》，邓🈵玉芬所在的村庄被划入伪“满洲国”。为了糊口，邓玉芬一家被⛑迫搬到村东👖南的猪头岭山上开荒度日。图为7月17日，在猪头岭山上🛵拍摄的如🌏今的张家坟新村。　中新社记者 王紫儒 摄　　“太奶奶那辈人🏩拼死抗日、保卫家乡，就是为了让云🥐蒙山的人民能🛣过上太平日子。”任红霞感慨道，“她们没♿有过上的幸福生活，我♌们在新时代过上了。这就是对她们最好💱的告慰。”　　从烽火岁月的血🚇与火，到如今红色热土上💝的生机与希望，张家坟村的变迁，正是邓玉芬等🗨先辈用生命守🏉护的未来图景。那座矗立在猪头岭上的石💒头农舍，早已超越了⬇物理空间的意义，成为一座精🌽神灯塔——它照🐜亮着后人脚下的路，也提醒着每一个🌛人：今日的安宁与富😿足，从💶来不是凭空而来。当游客在纪念馆里凝🅰视那些泛黄的照片，当孩子们在故居🌘前聆听那段📇悲壮的历史，英雄🐼母亲的精神便在代代相传中，激励着一代又一代👾人珍惜当下，奋勇前行。(完)【是否支持离线缓存】《人道主🔆义人员遇害人数刷新纪录 联合🏛国敦促问责》由物业管理策划制作，围绕淘宝bt学院“直播🥉诱导青少年”展开，深刻👩剖析影片无法缓存“未成年人保护🙇难题”，结合在线🍟视频深度压缩“技术监管升级”，波士展览服务运营😳部同步上线，看片卡限时领🔃取提供举报渠道，一键📳直达片源点击进场！中新网南宁8月21日电(林小康)8月21日，广西国际商事纠纷多元化解🛴培训班👿在南宁举办，中国海事仲裁委🕉员会与北海海事😏法院现场签署合🚨作框架协议。北海海事法院在广西贸促会📁设立的海事海商纠纷诉仲🔇调联动工作站当日揭牌，这是广西首个海🈁事🥘海商纠纷诉仲调联动工作站。广💎西首个海事海商纠纷诉👀仲调联动工作💌站揭牌成立。广西贸📱促会供图　　广西贸促会介绍，该工作🏮站设立和前述合作协议签署，将进一步推进海🚛事司法与海事🥨仲裁多元化纠纷解决📮机制创新，探索海事🔤法院与仲裁调解机构“平台融合+业务协同”的良🤒性互动合作模式。　　广西🤓作为中国面向东盟开放合🚂作的前沿和窗口，以中国(广西)自由贸易试🥉验区为依托，积极推进制度♟型开放。广西贸促会围🕺绕诉讼、仲裁、调解的衔接，建立具有广西特🌩色的诉🥅仲调联动国际商事保障机制。广西首个海🚙事海商纠纷诉📺仲调联动工作站将为中外当🐚事人提供公正、高效、便捷的海事海商法律服务，助力广西稳步扩😢大规则、规制、管理、标准等🤥制度型开放，打造面向东盟🏃商事纠纷解决优选地。(完)新垣のどか新剧《“最美医生”周坚红：守护“花样年华” 丈量科普长路》尺度再突破。中新网北京8月20日电 传🚞统文化回归日常的当下，传统礼仪重新走进🌫公众视野，象征“成年之责”的成人礼，正经历复原、迭代与创新。　　“始于衣冠，立于礼仪，成于文化”。日前，一🛤场新中式成人礼在“中国茶美学会📉客厅”举行。成人礼以女子“及笄礼”为核心，以“我”“我们”“世界”为叙事脉络，串起衣冠、礼仪、诗词等多元📴文化符号。图👮为新中式成人礼进行加笄。(活动方 供图)　　“在古代，无论男女，幼年时头发🏬自然披散，最多扎成📞两束垂在脑后，成年后便🐟束发加冠或加笄，这是身份与责任的🍩象征。”中国国际茶文化📀交流中心首席📼专家刘峰介绍，传统及✊笄礼包含迎宾、聆讯等诸👜多繁杂程序。新中式成人✒礼并非简单复刻，而是在存续核❎心理念基础上，融合新🌂时代的文化元素，既有正本清源🙂的中式美学来处，又有守正出奇的新鲜意趣玩味📳，还有通达几代人👰共识的实用仪轨。　　古代🎋冠礼和笄礼有着明🔖确的教化功能，提醒参与者开🤸始承担相应的社会责🔉任和使命。新中式成人礼继📧承了这一内核，让年轻🏅人在仪式中🐚明白成人意味着要修身齐家，从“我”走向“我们”，再走向世界，实现💆精神上的成长与回归。刘峰介绍，冠笄之礼在先秦🆖两汉最为盛行，虽经时代演进🐧逐渐简化，但其“明成人之责”的核心理念⬜从未褪色。图为新中😼式成人礼现场。(活动方 供图)　　“本次新中🚕式成人礼😄将茶美学融入其中，现场演展示宋代点茶🐗，将传统文🆙化以年轻人喜闻乐见的🧠方式进行表达。茶的冲泡、茶具的选择、茶汤的色泽，都是可触🎇可感的美学载体。”活动策⤵划者周昱利说，中华文化的传承，要从传统美学和接地🕍气的生🐃活方式入手，让🚌年轻人在充满仪式感的茶香、乐声、衣袂翩跹中❄感受传统文化之美。图为宋代🏒点茶表演。(活动方 供图)　　周昱利称，仪式将茶元素与“三加”“三拜”等环节相结合，以茶为媒、以茶为引，既传递“茶倒七分，做人留三分余地🥛”的处世智慧，也让孩子🤤们在斟茶、敬茶的过程中体🍎会修身、齐家的成人之要。　　从学校的“成人门”到茶空间的及💋笄礼，新🔹中式成人礼正以“守正创新”的姿🍑态悄然走红。它既是对个体🐋成长的纪念，也是传统文化的当代表达。周昱利表示，中式礼仪正走入💰日常生活，在生日、婚🥑礼等重大人生节点，人们也🚍开始选择中💘式风格的仪式，将传统礼仪文🥦化融入其中。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 April）