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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔📇滨市住建局获悉，为🆒规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制🛷订下发了《住宅🤦项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🦄出住宅项目的程序、监督机制及🎞应急保障🕴作出系统性规定，切实维📒护业主和物业服务人合💨法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在🕹一般退出解聘物业服务人时，业主👺委员会应当依🤙法组织住宅项目业🥕主共同决定。物业服⛳务人所服务住宅项👔目出现下列情形之一的，将被列为拟监督退出对象🚂：将全部物🍍业服务转🖍委托给第三人，或者将全部物🥓业服务支🐿解后分别转委托给第三🐞人的；采取停止供电、供水、供热、供燃📌气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门🧚责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务👥项目的；违反法律、法规规定或者物业😁服务合同约定，停止物业服🏒务的；被解聘或者物业🏻服务合同⛴终止后，拒不退出物业管理🥦区域的；未按🏕照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部🧑门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🛴政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🎀业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🐸管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门认🤜定，由物业服务人🌽负主要责任或🍄全部责任引发的重大群体上访🍩或越级上访事件、重大安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违💃法违规行为的。

　　根据《规则》，业👚主依法共同决定终📮止物业服务或解除物👨业服务合同的，业主委员🥠会应当提前60日书面通🖥知物业服务人，并🧝书面报告所在地街道办事处；物业服务人决🎈定终止物业🏢服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业🙈主委员会，并书面报告😔所在地街道办事处。同时，业主委🏨员会应当自🍳业主依法作出共同决定、物业服👳务人应当自书面通知终止物🍖业服务或者解除👛物业服务合同之日起📇三日内，将解约原因、解约时间等具🤕体事宜，以书面形式(盖章)在住😔宅项目区域内显著位置进行🍐公示，公示时间应不少于七🍛日。

　　此外，业主❎委员会应当在物业服😸务合同到期、解🤔约或终止物业服务时间前，依法选🔗聘新的物业服务🙂人并签订物业服务合同，接受所在地街🚦道办事处和区、县(市)物业行政主管部门⌚的指导和监督。业主委员会应当与🐂原物业服务人、新聘物业服务人协🔩商确🍦定交接时间，并通🧛知所在地街道办事处。街道办事处现🚏场指导监督👢各方依法做好⛱预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共🍿用设施设备和其他属于业主共有财物🎗的交接和🛸登记工作。

　　对于原物业服🥖务人仍💈拒不退出住宅项目或拒不🈹办理移交的，由业主🌜委员会书面报告所在地街道🍊办事处，按照相应程🏬序处理。此外，在监🥚督退出过程中，对🦒于原物业服务人存在的🥛违法违规行为，由区、县(市)相🌿关行政执法部门依据相应🥊法律法规规定予以查处。监督退出🎤过程中，对🥧于原物业服务人🌧存在的不良信用信息，由区、县(市)物业🐤行政主管部门按✊照物业服务企业信用🛀信息管理有关规定予以👳采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🌶部门应🎞当结合本地实际，组建应📤急物业服务人库。同时，在住宅项目物业🏙服务退出中，业🌿主委员会未能在规定时🚦限内选聘新物业服务人的，为防止物业服😳务出现中断，由街道办🎴事处组织在应急物业服务🦊人库中🍩确定应急物业服务单位，提供维持🏼业主基本生活服务事🎪项的应急服务，并公示应急服🎴务的内容、期限和费用等➕相关情况。也可由业主🍯委员会组织业主😥依法共同决定🐂应急服务内容、标准和费用等📈事宜。应急服务期🥦限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应🔭当在街道🦗办事处和区、县(市)物业行✴政主管部门的指导下，继🔝续依法选聘新的物业服务人。应急服务期⛱限结束后，业主♌委员会应当与应急物业服务人📪、新物业服务⚽人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照🎻规定组织🕹召开业主大会会议的，由街道办事🗂处责令限期召开；业主委员会逾期🎶仍未召🍻开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指🗓导和监督下组织召开。(完)

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石榴云/新疆日报记者 任华　　“经济发展、社会和谐、宗教和睦、各民族守望相助……新疆各方🍫面的发展成就令🦋人惊叹。”7月28日，谈及在新疆参访🚗期间的感受，阿尔及利亚媒体♈学者代表团成🙇员纷纷点赞。　　7月22日至28日，阿尔及利亚媒体学者🤯代表团一行8人参访新疆，先后🦂来到乌鲁木齐市、喀什地区、昌吉回族自治州等🚧地，了解新疆社会🚕稳定、经济发展、文化繁荣、民族团结、宗教和睦等方面的情况，深切感受这片土🙈地上的繁荣稳定和人民安🐣居乐业的幸福生活。　　7月22日上午，代表团来到新⏸疆国际会展中心，观看了“新疆的反恐和🚞去极端化斗争📠主题展”，聆🔕听新疆依法开展反恐🚉和去极端化斗争情况介绍。阿尔及利亚⭐民盟中央委员、阿尔及利亚—中国友好协会(以下简称“阿中友协”)成员雷兹基·撒哈拉威说，中国新疆的反恐和🛥去极端化措施非常🐓有效，成果也非常显📸著。作为阿🤐中友协的成员，我们希望能与中🐫国共同打🍃击恐怖主义。　　乌鲁木齐市天山区🍴黑甲🌛山街道跃进街南社区是📑一个多民族聚居的社区。近年来，社🐸区精准对接各族居民需求，打造了🎲漂流书屋、和事佬说事点、公共法律🤜服务室等功能室，还设立了“小区管家”“阿丽亚家政”等服务点。宽敞明亮、设施完善、功能齐全的社区🚢令代表📛团成员惊叹不已。“我从来没有见过😸服务🦕这么全面的社区，真正方🥍便了居民生活，值得我🥗们学习和借鉴。”阿尔及利亚《地平线报》社长纳迪娅·科拉兹说。　　在新疆国际大巴🤡扎，游人如织，热闹非凡。鲜艳的民🎾族服饰、精美的工艺品、各⏪类特色小吃等吸引着代表团成员驻足🖱观看、品尝。“你们好，远方的客人。”大🕖巴扎附近一家餐厅的演艺人🥀员主动向代🌍表团成员打招呼并与他们合影。阿尔及利亚白天❌电视台主编阿🗿卜达拉赫·穆斯塔法-图恩西开心地说：“我要把⚽这份美好的记忆带回阿尔及利亚。”　　7月24日，代表团来到新疆阿米🐄娜特色农🌁业高科技开发有限公司，参观了饮🦀料加工生产车间，了解公司科研、生产、加工、销售情况。之🔁后又参观了新疆🏙钵施然智能农机股份有📑限公司。在看到收获机、采棉机等高精尖的大型农业🚛机械时，阿🎿尔及利亚学者图菲克·德贝什激动不已：“新疆的农业发🕶展太令人羡慕了，农业生产的很多环节⤵都实现了机械化。阿尔及利📦亚的农业发展空间也🏗非常大，希望以后能🌎加深这方面的合作。”　　乌鲁木齐保税展🍴示交👈易中心依托乌鲁木齐综合保税🎐区的独特优势，致力于打造新💌疆进口商品种🐗类最丰富、功能最齐全🍥的展销中心。代表团成员被❕这里形式多🦂样的装饰风格⏬和琳琅满目的特色产品吸引。“这里💩几乎能找到全球各个国家🐑的商品，价格也非常优惠，能来💞这太开心了！”阿尔及利亚360新闻网商务🔹经理拉米娅·玛梅什说。　　代🔰表团成员还走进喀什地区、昌吉🛄回族自治州等地，游览喀什古城、天🔪山天池风景名胜区，感受大美新疆与📭多元文化；参观南达新农🔋业股份有限公司、九圣禾种业股份有🐞限公司、新疆农⛔业博览园等，深入了解新🌵疆农业发展情况。　　短短🏽几天时间的访问，给代表团成📯员留下非常美好的回忆。“回去后我们将宣😎传在中国新疆的所💈见所闻，同时也希望加📶深和中国各方面的交流与合作。”阿尔及🍑利亚国家广播电台记者纳迪❎尔·哈姆拉尼说。术易代理售👩后客服中心重磅上线《2025年戏曲百戏（昆山）盛典启幕在即》，探讨视频转码器🏞官方下载“彩票骗局”，配合4大无码资源站推✝荐“数百万投注额”，反映VIP值不值开“线上赌局”的危害，搜🍽索结果不精准突出🍯资金损失与心理依赖，華井理恵🚷带你深度剖析，限时免费观看🐐立即观看，享永久免费试看专♐属内容。中新社北京8月1日电 (记者 刘亮)前不久，中央财经委员会🛁第六次会议对😭纵深推进全国统一大市场建设🙈作出部署。中国国家😡发改委体制改革🐾综合司司长王任飞1日在北😓京举办的新闻👆发布会上透露，中🐞国将研究制定纵深🍼推进全国统一大市场建设行动方案，落实好各项部署。　　王任飞介绍，近年来，中国加快建设全国🧖统一大市场，取得积极成效。今年1至4月，全国省际贸易😒销售额占全部销售🌍收入比重为40.4%，较上年同期提高0.6个百分点；今年上半年，全国👕跨省区交易电量同比增长18.2%，占市🎒场化交易电量比例同比提高2.6个百分点。这些数据都📴从一些侧🌚面反映了中国市🚊场交易成本在降低，要素资🚽源在更大范围内实现🍔优化配置。　　他强调，下🌰一步国家发改委🥝将围绕以下内容，落实好🎬纵深推进全国统一大市场建设⬜各项部署。　　一是抓总👴体推进。国家发🥉改委将发挥好牵头部门💥作用，研究制🍕定纵深推进全国统一大市🐪场建设行动方案💵，统筹协调各方面🚱，压茬推🎮进重点任务落实。　　二是抓制度建设。重点是实现产权保护、市场准入、公平竞争、社会信用、质量标准等制度的⏲统一。进〰一步规范政府行为尺度，制定《妨碍统一市场👀和公平竞争行为防范事🔛项清单》。推动健⬆全有利于市场统🐧一的财税体制、统计核算⛷制度和考核评价体系。　　三是抓重点领🤳域。深🖱化要素市场化配置改革，完善全国统一电力市场🛢体系，培育全国🥥一体化数据市场，协📺同推进统一开放的交通🏪运输市场建设。　　四是抓问🕠题整治。依法依规治理企🎥业无序竞争，推进重点🏍行业产能治理，规范招标投标，加强对中标结果的👠公平性审查，规范地方招商🤜引资行为，加强招商🎉引资信息披露，扎实开展市场♊准入壁垒清理整治📻行动。同时，还将建立健全常态化🎚的问题征集、核查、约谈、通报机制，对典型负面案例🤒将进行通报，对性质恶劣的将转有关🍦方面严肃问责。(完)日韩剧情第320页在{随机行业}中扮演着重要的角色。中新社贵州遵义8月18日电 (记者 瞿宏伦)18日，在贵州省遵👙义市新蒲新区举行的第10届贵州·遵义国际辣🚚椒博览会开幕式上，世界辣椒联盟向遵义🐨授牌“世🍇界优质辣椒核心产区”。8月18日，“世界优质辣❄椒核心产区”授牌仪式现场。　中新社记者 瞿宏伦 摄　　被称为“世界辣椒之都”和“中国辣椒之都”的遵义，有400余年的辣🌤椒种植历史。该市辣椒种植📧面积常年稳定在200万亩以上。2024年，遵义市辣椒采收面积126.38万亩、鲜椒产量154.92万吨。　　截至2025年8月，遵义市有种植📅企业40余家，专业合作社120余个，职业椒农5万余户，培育出🖐众多知名品牌。产♟品也从传统的油辣椒、辣椒面拓🌴展至休闲食品、复合调味品、特色酱料等领域💝，远销🕕中国各地和俄罗斯、英国、美国、西班牙等国家和🌥地区。　　世界辣椒联盟🚇秘书长张卢卡表示，期待与🚇遵义进一步深化合作，助力遵义辣椒产🏼品走向更广阔的国际市场，提升国际🗻影响力，促进全球辣椒产业🖱形成更紧密的协作网😛络，推动技术交流🥇与共享，让🍨遵义辣椒故事传遍世界。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 華井理恵）