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　　中新网石家庄7月24日电 (王夏菲)继河北省气象台🌭24日9时发布暴雨蓝色🕖预警信号后，15时25分继续发布暴雨蓝🥤色预警信号。经会商研判，河北省防♌汛抗旱指挥部决定于24日15时🐍对涉及的区域启动防汛Ⅳ级应急响应。

　　河北省气象台24日9时发布暴👫雨蓝色预警信号：预计24日白天到夜间，张家口南部、承德南部、唐山北部、秦皇岛北部、保定、雄安新区、廊坊、石家庄北部有大雨到暴雨(40毫米—80毫米)，局地有大暴雨(100毫米—180毫米，个别地点可达200毫米以上)。降雨🏤时局地伴有雷电、短时强降水(最大雨强50毫米—90毫米/小时)、短时大风(8级—10级)等强对流天气。

　　河北省气象台24日15时25分继续发布暴🃏雨蓝色预警信号：预计今天下午到明天白天，张家口、承德中南部、唐山北部、秦皇岛北部、保定、雄安新区、廊坊、石家庄、邢台西部😉有大雨到暴雨(40毫米—80毫米)，局地有大暴雨(100毫米—180毫米，个别地点可达200毫米以上)。降雨时局地伴有雷电、短时强降水(最大雨强50毫米—90毫米/小时)、短时大风(8级—10级)等强对流天气。

　　河北省水利🚿厅和河北省气象局于🥄当日10时联合发布💧山洪灾害气象风险预警🐂，河🗯北省自然资源厅和河北省气象局⏺联合发布🌚地质灾害气象风险预警。

　　河北省📎防汛抗旱指挥部24日通报称，各➖地各有关部门要🚛密切监视雨水情变化，加强滚动会商研判，及时启动应急响应，提前转移危险区群众🤒特别是高危险👿区群众和特殊人群，确保安全度汛。(完)

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屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没要求❌就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水🛵都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正👑常死亡等瑕疵往往被忽视⏹或未作为合同约✍定的告知项目。当得知🛅购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸🌃法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵，即便合同🥜没有明说，卖房人🐼根据诚实信用原则，也有义务如实告🎻知。同时，中介公🎐司也应建立更🤧完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥🤵资800余万元，通过房屋🎍中介购买了东城区的😨一套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶后发🕘现棚😈顶内有大面积烧焦痕迹。　　经向消防🤝部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调🚩短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将🐭过火的房顶重新做了吊顶，从外Ⓜ面根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃📐气管道设👑施在火灾后进行过改装，屋内原🤯有的保温层🥧因灭火时使用高压水枪🏜喷射等原因出现了空✳鼓，丧失了🏝使用价值。　　“房子失过火结构🚁受损，价值也受影响。”赵先生💥夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水🚔电线路进行了改装加固，多花了5万余元📟才算完成了装修。　　之后，他俩手🍕持消防报告向东城法院提😼起诉讼，认为卖方🤗故意隐瞒房屋重大瑕疵，中介🌋公司未尽审查义务，索赔房屋贬🈺值损失、装修空置损失、装修损失及🥃租金费用等共计120万余元。　　法院结⌛合消防报告、房屋评估数据，根据火灾🌬发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场🎧价值综合确定房屋贬值🏃损失以及其他相关损失20余万元，判决原房👩主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证⛸据证实其工作🤙人员曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准👘履行审查义务，服务存在一定🔃瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方❕知隔壁因事故死过人　　“中介在小😧区这么多年，不可能不知道隔🖖壁🎂发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼💴地说。　　穆先生花600余万元买了一🍴套房子，成交价相比小区📠同户型便✅宜了几十万元。原房🔦主娄先生曾告诉中介，隔壁房屋发🗝生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损🔭部位进行了加固修复。穆先💇生得知情况后，还是💿决定买下这套房子。然而，在办理📍过户手续时，他意外得知，十几年前的那🐋场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上🍱下几层楼，还导致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂不是📷成了‘凶宅’？”穆先生对房😦主和中介公🤵司没有如实告知，导致自🌷己买了这样一套🕤房子非常气愤，随即起🍵诉卖房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一🐧次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子🥈“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久🎛远，中介虽🐰然没能核实到具体细节，但🌫已经将隔壁发生爆炸的情况✳告知穆先生，穆先生也予🐂以接受。中介服务已经完成📫，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一人死亡🆕的情况，对穆先生是否购买该🌵房屋及购房📹价格有重大影响。中介机构在明🍕知发生过严重爆炸的情💪况下，有责任更🗞仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能💬做到这一点，存🥒在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑👌到中介已完成主要服务，且事故发生在隔📉壁、时间久远查证💯难度大等因素，法院🚰判决中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉门前有🥤过命案　　在另一起典⏰型案例中，张先生购买了💽一套位于🍿大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说🤩，自己的亲人在🍊楼道里意外去世，张先生📲以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人💀意外去世竟是王🕯先生的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购买这套房子，于是⛄起诉到法院，以王先🏘生在签订合同💁时隐瞒涉案房屋存在重👇大缺陷、涉案房屋为凶🏑宅等原因要求解除合同。　　王先生不同意🍜解除合同，认为已经将意外事🚻件进行了披露，尽到了如💢实告知的义务，只是因为涉及家🦍庭不幸，才没有详细🗳说明。而且妻子👐是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案👲房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生🏿的妻子与岳🔶父在家中发生口角并扭打，之后岳父在楼道😴内持锐器击🤗打女儿致其死亡。　　法院审♓理后认为，王先生的妻⛲子虽未在涉案房屋内死亡，但该♎事件与涉案房屋存在较大联系，进而可能影响一般🍝大众对🏊该房屋的评价。王先生应在签订合🥈同时对上述情况😨进行披露，但其仅对楼道内发生意外🐵事件进行披露，隐瞒该事件💘与涉案房屋的关系，主观上具有🏹误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买🦀卖合同不🔩宜继续履行，判决解除合同，王先生🤮返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定🐢是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中🤾介公司都不🏃约而同拿着合同约定来辩解，有的说合🐋同里没有约定发生火灾👽是需要告知的情节，因而😻未主动告知不算故意隐瞒；有⚾的说合同里约定的“凶宅”是房屋😓本体内发生人员非正常死亡，在隔壁或楼🐛道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房屋😣买卖合同条款发现💂，除了对查封抵押、租赁状态、有无设🏄立居住权等可能影响➿房屋使用的🦑情况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计了🕒专门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚🦗至具体到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修复📎以及未告知的违〽约责任等。但是，对于是否发生🔢过火灾、电路是否出🏂现过故障等问题，合同条🏩款却没有提及，对“凶宅”的界定也仅限🎣于房屋本体出现非正常🌏死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即🚼可不告知”。在没🤮有明确要求的情况下，房🌝主为了将房屋出售甚至🚘卖个好价，不主动告知瑕♏疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭🕔副庭长刘杰告⏫诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的物😴负有质量瑕疵担保责任💶和权利瑕疵担保责任，但部分房🧣主心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖🖇过程中，卖方提供房屋准确、完整、真🍾实的信息是其应尽的🐐基本义务，买方只有在获得充🆎分、全面信息🍐的基础上才能作出是否购买的决🥘策。根据民法🙊典的诚信原则，出卖🤙方有义务向买受人👤如实告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严👫重噪音等问题📱就属于影响交易决策的重要事实，也会对房屋使用价⛺值和市🈁场价值产生影响，即便合同未明确约定🆑，卖房🔋人也应当如实告知。另外，即便死😻亡地点不在屋内，只要与🚢房屋紧密相关，可能会严重⛷影响买房人的心理⚽和房屋价值的，也属🔂于需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告🎈知重大瑕疵时，买房人🤛可以选择通过📎违约责任主张赔偿；达🌙到一定的严重程度，也可以选择解除合🤐同，退款退房。　　建议　　中🎣介应建立房屋背景核查机制　　因🕚房主隐瞒重要瑕疵而被一同起诉，中介公司往🦐往大呼冤枉：要么说已经带客🛺户实地看房了，瑕疵无法发现；要么🤾称相关瑕疵难以核实或不🌗在合同约定的承诺告🥕知范围。但是，法院的判决都认💭定中介未履责，应退还部🎎分费用，这给中介机构敲响了➖警钟。　　东城法院民一🍧庭副庭长王亮告诉🤹记者，虽然有的房主隐瞒瑕疵🖇不能完全认为是中介🔉责任，但房屋🎊交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充🍰分发挥专业优势，建立🔇房屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信息😰并告知买方。　　“比如✍在实地看房时，发现新🔐粉刷的痕迹，作为专业中介人员🔑就应该警惕，必须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有📋发生过非正常死亡👐等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能🏊知道，还可以向公👽安机关、消防部门、居委会、物🔭业公司等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司✴既可以针对漏😲水问题设计详💑细的告知和承诺条款，也可以去派🚟出所协助查询户口情况，对于其🐛他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖⏹房人作出书面质量瑕📹疵承诺，以证明履行🕒了询问核查职责。　　“中介机构🏨作为居间交易方，通常情况下，具有高于普🙃通人的专业知😦识和辨别能力，委托人基于对💦中介机构的信赖🚤订立中介合同，其🍳应承担符合专业主体要🌉求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查🔖义务，难以满足消🔞费者合理期待。判决🌓中介部分退还居间费，既是对行业规范的🛫警示，也是对消费者权益🍍的平衡保护。　　提醒　　与房屋相🌖关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖🔫合同通常是制式合同，会概括性地要求卖🌹方🚱承诺将可能妨碍房屋购买或正常😭使用的情况如实告知🚾买房人，但对房屋瑕👊疵难以尽数列举。因此，为了🐨避免发生争议，买卖🦁双方可以通过签订补充协🍤议细化瑕疵🚑告知项目。比如，将在买卖📸合同中未列明却有可🍶能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔🚮壁或单元内是否发生过非正常死亡事件😐等瑕疵问🦁题进行详细列举，并约定不如实🎪告知的违约责任，以此促使房主🐙履行告知义务。　　“卖房人应🕍该遵循诚实信用原则，将与房屋相关的👗重大信息如🚫实告知买家。”刘杰也指出，买🔥卖双方应注意在👇交易各环节固定、保留证据，比如告知购房需👖求、询问房屋瑕疵的聊天⬜记录等。　　另外，虽🙅然房主有重要瑕疵告知义务，但买房人也应📒尽到足够的注🥌意义务。比如小区附近🙎显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境🐕不利🤤因素已经客观存在，通过实🆎地看房就能够发现，买主也应⏺该多加留意，不能过😀分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【在线看片法👶律风险】由大桃理🏓沙剪辑的《493333王🚁中王开奖最快网站》聚焦到贤镇近期🐸热搜事件，以高帧率👌方式重建现场过程，影片😊评论多集中于新澳门六开下一期预测🌉话题，正片🌪推送浏览量破101万。中新网北京7月31日电(记者 张尼)“互联网平👷台已经成为传播科学、权威肝病知识，消🍧除社会歧视与误解的重要窗口。”北京大学第一医😺院主任医师🤷王贵强日前在北京对记者表示。　　在专家看来，如今，互联网🚌医疗平台可以打通筛查、诊断、规范治疗、院外🛒管理的多个环节，切实🔩解决患者痛点。　　保卫人体“化工厂” 专家😄呼吁推动早筛早治　　数据显示，在我国，肝癌是最常🕳见的高发恶性肿瘤之一🚌，据相关统计，我国🈂每年肝癌新发病例和死🧕亡病例占全世界的约50%。而乙肝😷感染又是导致肝硬化、肝细胞🖼癌最主要的病因之一。　　7月28日，“世界肝炎日”当天，京东健康在北京🐽举办首届“科学护肝，健康未来”行业论坛。业界专家共⏺同为守护大众肝脏健康出谋划策。　　“肝炎是沉默的杀手，它没有什么感觉，肝脏是没有神经的，只有到了晚期出✏现肝硬化腹水甚至肝🙄癌才会被发现，所以我们强调乙肝筛🍻查，日常检测至📂关重要。”　　王贵强🈶在论坛上表示，现在乙肝🤑等病毒性肝炎是可防可治的，但公众🦃对肝病关注度不够，对肝脏的自我管👱理不够，这会导致终末期疾🛌病的发生。所以要强调筑牢“早发现、早诊断、早治疗”防线以及慢病管🙁理的重要性。　　“肝脏是人体的‘化工厂’，每天要完成🐍超过500项重要生理功能，包括代谢、解毒、分泌等🎖重要功能。其健康状况直接影🖕响整体🍭生活质量，一旦受损将引发全🚬身性的🥒健康问题。”北京地坛医院🎻肝病中心主任医师🥖闫杰也强调，提升公众护肝意识、推动💳早筛早治是当前🔤肝病防治的关键。　　“肿瘤如果在小⚓于一厘米的时候发🦁现，五年的生存率🚑能达到70%-80%，如果到了晚😥期肝癌，五年生存率只有12%。目前筛查🛠出来的肝癌70%-80%都是晚期，所以早筛👵的普及率还需要提升。一旦筛查出来👭晚期肝癌，对个人、家庭以及社会，都是一个重创。”　　福瑞医疗集团🏄副总裁、福瑞制😂药总经理王立群告诉中新🌍健康记者，以目⛵前的医疗手段，乙肝还无法治愈🦖，乙肝等肝🌼病还是终身的慢性病，随访管🆙理对阻断肝病的进程非🐈常重要，可以大大降低肝癌的发生🖖率，因此普及早⚽筛十分必要，需要医药企业、医疗机构以及🚳全社会合力，提升公众的认知。　　互联网👔助力肝病全链条管理 解决患者痛点　　近年来，伴随互🙌联网医疗平台的发展，肝病患者在疾病🍗管理、诊疗服务获取及😍健康支持领域🚛都有获益。　　“比如乙肝患者，不愿意到医院来🔥，怕受到歧视，居家可以直接⛺检测，病🥨毒检测在社区也可以做，之后上🙍传到互联网，互联网医生⚡进行诊断，药送到家，可以解🛤决全链条的管理。”王贵强介绍。　　这一点也得到了🌬数据的印证，本次论坛上，京东健康还🌜联合中康科技发布🚗了《2025科学护肝消费洞🤞察报告》，展示了😭目前大众护肝的🍚消费新趋势。　　报告显示，近年来护肝药品呈😏现高客单价与高频🐖复购的特点，驱动市场持续扩🐹容。此外，目前，肝病🔘患者线上问诊续方的习惯🛄也正逐渐养成。京东互联网医院数👈据显示，肝病线上问🔭诊人次增速明显，2024年二季度到2025年二季🚻度的一年间，增速超过67%。　　王贵强说，如今互联网平♏台已经成为传🔨播科学、权威肝病知识，消除社会歧🗡视与误解的重要窗口，相信病毒性肝炎、肝病的患者🤶也会受益于科技的发展，科技的进步。　　王立群也认为，互联网医疗平🙇台可打通筛查、诊断、规范治疗、院外管理的多🕢个环节。线上购药逐🦔渐成为一种趋势，患者对于便捷获取🏧药品的需求🥤日益增长。通过线上渠道，一方面可以🏐增加药品的可及性，另一方面也为公✝司开🏀辟了新的市场空间，在一定程👘度上缓解了成🅱本和价格的压力。对于患者来说，互联网🏰医疗平台有专业的药师团🌷队可以为患者提🔹供用🚆药咨询和指导，能够增🤗强患者用药信心。　　在本次论坛上，京东健康宣布联🐴合片仔癀、江西百洋、云南玉药、葵花、福瑞等药企，共同成立“科学护肝”联盟，提升🍯全民肝病认知、普及肝病筛查、指导科学用药、建立全😋病程管理机制，推动传统中成药与创新疗法👕的融合。　　京东集团副总裁、京东健康医药业务🏣部总经理宋志🌟瑞表示，京东健康将🏵开放平台能力与资源，以肝病的早筛、早防、早治为目标，与合作伙伴共建更🕜加完善💎的疾病防治与患者服务🤷体系，实现社会价✉值与产🐓业效益的双赢。(完)书市奇迹：《时政纪录片丨雪👣域情深——习🙎近平总书记率中央代🐦表团出席西藏自治区成立60周年庆祝活动😚纪实》引发全国阅读热🚴潮。中新网7月30日电 国务院台办30日举行例行新🎟闻发布会。会上有记🥊者提问：台风“丹娜丝”在台湾🤥多地造成严重灾情，民进党当局救灾🦗不力和种种冷血🐽傲🤳慢言行引发民怨，舆论抨击🔧赖清德抗灾只是🌬政治作秀，“只顾罢免😒不顾民生”。对此有何评论？　　发言人陈斌🔷华表示，我们牵挂“丹娜丝”受灾同胞，希望他们能🔑早日恢🔃复正常生产生活秩序。　　民进党当局漠视🕎灾民需求、救灾迟缓不力，再次暴露其“政治凌驾一切”、心中只有一党私☝利的真实面目，再度戳穿😓民进党当局和赖清德标榜的“民主、爱台”的虚伪面目。岛内社会舆论和灾区➖民众对此多有抨击。

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（青岛日报／观海新闻记者 舞濱朱里）