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　　中新网成都7月9日电 (记者 安源)记者9日😋从成都市公安局高新🚉区分局发布⛩的警情通报获悉，该区于7月8日发生一🏠起持刀伤人案件，犯罪嫌疑人已被💇刑拘，伤者暂无生命危险。

警方警情通报。成都市公安局💼高新区分局供图

　　成都市公🐄安局高新区🔬分局发布的通报称，2025年7月8日21时许，我区观东二街某🗺小区发生一起持🌃刀伤人案件。接警后，我局迅🕗速组织警力到场处置，当场控制犯罪💎嫌疑人陈某(男，37岁)。

　　经初步调查，陈某因与赵某(男，44岁)存在矛盾纠纷，心生怨恨。案发当日，陈某在小区停车🖍场持💬水果刀刺伤赵某，过程中陈🏆某手部被自己划伤。伤者赵🖌某被及时送医救治，暂无生命危险。

　　目前，犯罪🐖嫌疑人陈某已被我局依法刑事拘留，案件正🙃在进一步侦办中。

　　针对网😦传陈某因嫉妒赵某店📩铺生意并举报其使用🐒老油对赵某实施报复的🏈信息，经核查，不属实。

　　警方提示：请尊重🏓并保护受害人隐私，切勿传播现🛌场音视频及图片，避🍗免对受害人造成二次伤害。(完)

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中新网太原7月31日电 (杨杰英 车雨榕)“交流棒球技艺、参访历史古迹……山西之行是一个⚫非常棒的体验。”来自台湾的棒🐵球教练李先生表示，“读万卷书，行万里路”，对比课本学习，实地体验更有趣。此行台湾青年不🔥仅感受到中华🈯历史文化底蕴，还从运动中交🍿到朋友，希望未来有更🖲多机会交流。　　7月29日至31日，全国台联第🚏二十二届台胞青年千人夏🐿令营山西🤯分营活动举行。来自台湾高校的27名棒球队员走进山西大同、朔州、太原等地，体验一场“有朋自远方来”的交流之旅、“读万卷书，行万里路”的成长之旅。　　“山西和台👡湾历史渊源深厚，文化联系紧密，尤其山西🏆的根祖文化、关公文化、宗教🙌文化与台湾更是密不可分。”山西省🍒海联会副会长郭延斌表示，从地形上来看，山西🍵和台湾非常相似。在饮食方面，山西刀削🚑面馆几乎覆盖了台湾。　　随着去年游戏《黑神话：悟空》热潮席卷全球，来山西参访的🈂台湾同胞与日俱增，亲身感受五千年中🔫华文化的魅力，感悟两岸💇同根同源、同文同种的血🎲脉亲情。　　活动期间，营员分🈯别赴山西大同大学、太原理工大学与🖊在校师🙄生进行棒球、武术、网球比赛交流，赴云冈石窟、应县木塔、雁门关、晋祠，研习古建、园林等历史文化。　　“棒球不单单🗜是一项竞技运动，更⚓是两岸相互交流的重要桥梁。”台湾的锺同❕学说，此行不🌋仅是棒球上的交流与切磋，更让大家🔓知晓了山西的历史与人文，感受到了大🙃陆科技进步的力量。　　山西之行中，云🕸冈石窟让锺同学印象深刻。“大💚陆的古迹规模大且保存完整，尤其是到了云冈石👡窟后，才知道原来佛像🍦有这么大，非常震撼。”　　“我们在太🦕原进行了棒球友谊赛，大家互相交流，氛围很好。我在大同还尝了刀削面，与🌐台湾的刀削面口味一样，蛮好吃。”台湾的周同学表示🎯，这次大陆之行，领略😝到不同的风土民情，是一件非常👕有趣的事情。　　全国台联台胞青🐴年千人夏令🅿营活动举办22年来，山西分营持续😅推动海👿内外台湾青年走进山西、了解三晋，为岛内台胞带回☕真实的山西影像和感悟，也为晋台🛤两岸青年共同🔹传承弘扬中华文化作出积极🚵贡献。(完)【短剧平台竞争加剧】导陆通信🛢设备运营部在2025年08月独🌇家上线常见问题系列新作《惊变 电影》，由姫島友梨编剧，结合在线播放囗😭交、偷窥、直播诱🍪惑等热门话题，引发网📡友大量转发与讨论。屋里失过火 门前出命案 不能因为📫合同没要求就不如实说🚦　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买🐀卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要💜求写进交易合同，但火灾、屋外发生非🔞正常死亡等瑕疵往往被忽视或😩未作为合同约定的🈴告知项目。当得🕧知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉🤶诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵，即便合同没有明👝说，卖房💿人根据诚实信用原则，也有义务如实告知。同时，中介🥅公司也应建立更完善🚻的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中🏄介购买了东城区的一套住🙇房。在装修施工中，工人拆除吊顶后📶发现棚顶内有大面🍎积烧焦痕迹。　　经向消防部⛰门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发🤕生过火灾，过火面积5平方米。房主🏈将过火的房顶重新做了吊顶，从外面根本看不⛓出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现🥠，厨房里的燃气管道🌗设施在火灾后进行🍩过改装，屋内原有的保🎮温层因灭火🏮时使用高压水枪喷射🌮等原因出现了空鼓，丧失了使用🛎价值。　　“房子失🔔过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了🐉排除隐患，对保温层、燃气管道、水电🐸线路进行了改装加固，多花了5万余元🌱才算完成了装修。　　之后，他🎪俩手持消防报告向东城法院🛅提起诉讼，认为卖方故意隐瞒房屋🙄重大瑕疵，中介公司🕑未尽审查义务，索赔房🤩屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及租金🍸费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告、房屋评估数据，根🐑据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综合确定房屋🔸贬值损失以及其🔝他相关损失20余万元，判决原房主王某进行📜赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没🤬有证据证实其工作人员🍼曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查义♈务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔😨壁因事故死过人　　“中介🔨在小区这么多年，不可能不😗知道隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼📁地说。　　穆先生花600余万元买🤦了一套房子，成交价相🎯比小区同户型🎁便宜了几十万元。原房主💕娄先生曾告诉中介，隔壁房屋发🥅生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损🏡部位进行了加固修复。穆先生😠得知情况后，还是决定买下这套房子。然而，在😹办理过户手续时，他意外得知，十几年前的那场👑煤气爆炸事故，不仅炸穿了😎上下几层楼，还导致一🎃人重伤死亡、9人受伤。　　“那我🌄买的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对🈶房主和中介公司⏫没有如实告知，导致自己买了这⏫样一套房💄子非常气愤，随即起诉卖房人🏆娄先生及中介公💷司。经法院调解，娄先生一次性赔偿穆🌬先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房🚘子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽然没🏻能核实到具体细节，但已经将隔壁发生🏄爆炸的情况告🚩知穆先生，穆先生🈵也予以接受。中介♑服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁✊爆炸导致一人死亡的情况，对穆先生🔙是否购买该房屋及购房价🧙格有重大影响。中介机构在明知发🦕生过严重爆炸的情况下，有责任更仔细💍地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能做到🥙这一点，存在工作上的不🎚足，即履约瑕疵。考虑⛲到中介已完成主要服务，且事故发生在隔壁、时🔚间久远查证难度大等因素，法院判决🗞中介机构🥜退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉🛹门前有过命案　　在另一起典型🎼案例中，张先生购买了📊一套位于大兴区🧝的房屋。签订合同时，卖🐊房人王先生说，自己的🛄亲人在楼道里意外去世，张先生以为是老人因病去🐽世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去世竟是📣王先生的妻子被岳父🖕砍死。　　张先生不愿购🏄买这套房子，于是🍐起诉到法院，以王先生在签订🚅合同时隐瞒涉案房屋存⛅在重大缺陷、涉案房屋为凶♋宅等原因要求解除合🖍同。　　王先生不同👩意解除合同，认为已经将🗯意外事件进行了披露，尽到了如实告知🔀的义务，只是因为涉及🎊家庭不幸，才没有详细说🤭明。而且妻子是在楼🐈道死亡，并非在室内，所以涉案房屋🤕并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与🙉岳父在家中发🍑生口角并扭打，之后岳父在楼道🤣内持锐器🎾击打女儿致其死亡。　　法院审理🎓后认为，王先😤生的妻子虽未在涉案房🐵屋内死亡，但该事件与涉案房💁屋存在较大联系，进而可能影响一般🍻大众对该房屋的评价。王先生应⚡在签订合同时对上述情况🎫进行披露，但其仅对楼🌦道内发生意外事件📚进行披露，隐瞒该事件与涉🛴案房屋的关系，主观上具👳有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合同🚠不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金🔝及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约🏆定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介💚公司都🤶不约而同拿着合同约👌定来辩解，有的说合同里🙄没有约定👞发生火灾是需要告知的情节，因而未主动🚤告知不算故意隐瞒；有的说🔱合同里约定的“凶宅”是房屋本🛌体内发生人员非正常死亡，在🚩隔壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查📽询二手房屋买卖🎚合同条款发现，除了对💞查封抵押、租赁状态、有无设立🍥居住权等可能🚫影响房屋使用的情况进行🔓了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计📠了专门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否🗼漏水、曾经漏💿水的区域、是否已经修复以👺及未告知的🌓违约责任等。但是，对于🐫是否发生过火灾、电路是否🔀出现过故障等问题，合同🔓条款却没有提及，对“凶宅”的界定也🤺仅限于房屋本体出🕖现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同💾无约定即可不告知”。在没有明确要🌺求的情况下，房主为了将🍞房屋出🖋售甚至卖个好价，不主动告🏌知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一🍥庭副庭长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出🌃卖标的物负🐓有质量瑕疵担保责任和权利瑕疵担🕧保责任，但部分🔨房主心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程🚵中，卖方提供房屋准🕘确、完整、真实的信息是其🆓应尽🙈的基本义务，买🈴方只有在获得充分、全面信息的🥏基础上才能作出是否购买🧛的决策。根据民法典🖐的诚信原则，出卖🏩方有义务向买受人如实告🎟知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾🛬发生火灾、存在严重噪音等问🤮题就属于影响交👩易决策的重要事实🚌，也会对房🈁屋使用价值和市💿场价值产生影响，即便合🔍同未明确约定，卖房人也应当如📋实告知。另外，即便🛫死亡地点不在屋内，只要与房屋紧密相关，可能会严重影响买房人的🔻心理和房屋价🧣值的，也属于🚿需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知📷重大瑕疵时，买房人可以😾选择通过💽违约责任主张赔偿；达到一定的严🙋重程度，也可以选🤧择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房🎧屋背景核查机制　　因房主隐💒瞒重要瑕疵而被一同起诉，中介🚏公司往往大呼冤枉：要么说已经🧥带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕🌖疵难以核实🤤或不在合同约定的承诺Ⓜ告知范围。但是，法院的判决都💺认定中介未履责，应退还部分费用，这🌴给中介机构敲响了警钟。　　东城法院民🌘一庭副庭长王😚亮告诉记者，虽🍁然有的房主隐瞒瑕疵不能完全认为⏮是中介责任，但房屋📡交易具有“信息不对称”特点，中介机构应😉充分发挥专业优势，建立房屋背景核❣查机制，尽到注意义务，充分了🌮解相关信息并告知买方。　　“比如在实地看房时☕，发现新粉刷的痕🧀迹，作为专业中介人员就应该🎼警惕，必须仔😐细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生过🎒非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以😭向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相🐅关单位询问了解。”王亮说，中介公司🌿既可以针对漏🏅水问题设计详🖍细的告知和承诺条款，也可以去派出所🈶协助查询户口情🎛况，对于其他的房屋瑕🐔疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过🤣督促卖房人作出书面质量瑕疵🤭承诺，以证🖱明履行了询问核查职责。　　“中介机构作😺为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人的专业知识📰和辨别能力，委托人基🍩于对中介机构的😜信赖订立中介合同，其应承🎫担符合专业主体要求的注意义务⏭。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履🏑行审查义务，难以满足👦消费者合理期待。判决中介部分退还居⛲间费，既是对行🚆业规范的警示，也是对消费者权🚺益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信😚息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合🔹同通常是制式合同，会🖖概括性地要求卖方承诺将可🍵能妨碍房屋购🎎买或正常使用的情🎫况如实告知买房人，但对房屋🚷瑕疵难以尽数列举。因此，为了🎣避免发生争议，买卖双方可🙍以通过签订补🐤充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同💃中未列明却有可能出🛶现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或🖊单元内是否发生过非正常死♑亡事件等瑕疵问🚐题进行详细列举，并约定不如实告知🍦的违约责任，以此促使房🛳主履行告知义务。　　“卖🦄房人应该遵循诚实信用原则，将😐与房屋相关的重大🧀信息如实告知买家。”刘杰也指出，买⏹卖双方应注意在交易各环节固定、保留证据，比如🤠告知购房需求、询问房🥐屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主🗓有重要瑕疵告知义务，但买房人也应🚄尽到足够的注意义务。比如小区附近🔞显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地😂等周边环境不利因素已💿经客观存在，通过实地看房就能🐔够发现，买主也应该多加留👣意，不能过分苛🤬责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)警方回应有妖😥气网事件：已展开调查。中新经纬8月18日电 周一，A股持续火热，三大指数高开高🥟走。截至收盘，上证指数涨0.85%，报3728.03点，创近10年新高；深证成指涨1.73%，报11835.57点；创业板指涨2.84%，报2606.20点。　　沪深两市全天成交额📕2.76万亿元😴再创年内新高，较上个🗓交易日放量5196亿元。个股涨多跌少，全市超4000只个股上涨。　　北证50大涨6.79%报1576.63点创历史新高，午后一度大涨7%，创逾4个月盘中😷最大涨幅；戈碧伽、曙光数创30%涨停。　　来源：同花顺iFinD　　同花顺iFinD数据显示，18日，A股市值总和突破🌵100万亿元，这是A股历史上首次突破100万亿元大关。　　来源：同花顺iFinD　　盘面上，行业板块中，影视院线、电子化学品、消费电子、其他电源设🍩备等板块领涨，煤炭开采加工、贵金属、工业金属、油气开采及服务等📱板块下跌。　　概念板块中，液冷服务器、科创新材股、5G、短剧🤫游戏等板块涨幅居前，高压氧舱、黄金概念、金属铅等板块下跌。　　液冷服务🙇器概念掀涨停潮，冠龙节能、高澜股份、强瑞技术、锐捷网络、润和材料四🐰方科技等多股涨停。　　博时基金🧚首席权益策略🕡分析师陈显顺对中🚔新经纬表示，此轮A股站上3700点，主要由🥠大金融与科技板块拉动。大🚿金融板块作为市场权重担当，银行、保险、券商在其中扮演🔠关键角色。银🦏行虽面临股息率与估值挑战，但宏观经济稳定增❣长，政策“组合拳”落地，如消费与服务业😅贷款贴息，为其业务拓展带来空间；保险板块估🥔值处于低位，随着险🤤资入市门槛放宽，配置价值凸显；券商受益👆于行业整合浪潮，行业格局优化，且🔀中期业绩强劲，在市场交📯易活跃度提升下，经纪、自营等业务收🤶入有望增长。　　银河证券分😙析称，近期一系❣列市场表现释放出积极信号，市场量能迈上新台阶。投资📓者加速入场，7月上交所A股新开户数达196.36万户，较今年6月的新开户📔数环比增长19%，较去年7月同比增长71%，新开户数远超去年同🤾期水平。居民财富向🥒金融资产💔加速再配置的趋势明确，随着🎂市场风险偏好回🎃暖带动赚钱效应扩散，资金面流入成👩为行情向上🐳的重要推动力量。　　申万宏源证券表示，展望后市，短期牛🍐市氛围继续主导市场。时间🌉已经是牛市的朋友，核心是“2026年中基本😚面周期性改善、增量资金正循环可能启动”的牛😺市条件就会具备。看中期做短期，牛市⬆氛围不容易消失，9月初之前有望维持⏭强势，9月初之✔后市场休整幅度有限。维持2025年四季度好于2025年三季度，2026年会🍹更好的判断。(中新经纬APP)　　(文中观点仅👷供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

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Antonio Adams/Tigger/Jessica Jax/皆川優菜

（青岛日报／观海新闻记者 福岡アリス）